，反轉(zhuǎn)人生 ！
    這嚴(yán)鵬給出這么好的條件，看起來絕對是誠意十足，而且他的條件一上來就擺在桌面上，看起來更是一個比一個好。
    只要是任何一個有眼光的人，都會有判斷，只要略微加以思考的話，都會知道，肯定是第三個條件最為優(yōu)厚。
    首先第一個條件，人家直接給出三個億，看起來這筆錢是不少，可是如果考慮后，地鐵建成之后，這三塊地，附近的土地升值的空間，那么這時候的三個億，就絕對是雞毛小利。
    而第二個條件，就比第一個條件看起來要好得多，雖然現(xiàn)在還不是國內(nèi)房地產(chǎn)大潮噴發(fā)的年代，但是在京城混房地產(chǎn)業(yè)界的誰不知道，最近在大北窯那邊，現(xiàn)在正在大手筆的搞開發(fā)。
    那個小禿子，牽頭的搞什么現(xiàn)代sohu城，還有億達(dá)集團(tuán)前來助陣，再加上其他幾個大型國企，也都在那邊是大興土木，那邊已經(jīng)隱隱約約的有要成為京城新生代商圈的意味了。
    在考慮到那一片的地理位置，以及幾年之后要在京城舉辦的世界運(yùn)動會等等因素，哪里將來絕對是寸土寸金的地段。
    所以人家能夠拿出那一片地區(qū)的土地儲備，來和你置換，這就不能不說明人家的誠意。
    當(dāng)然這肯定也是因?yàn)椋麄冸m然知道哪里的土地會升值，但是絕對不知道，哪里的土地，在幾年之后，會升值達(dá)到十幾萬一平米的地步，要不然就算打死他們，估計他們也絕對不會那哪里的土地，來和自己搞置換的。
    這地鐵沿線的土地雖然值錢，可是那也不能和京城核心黃金區(qū)域的土地相提并論啊。就算幾年之后，房地產(chǎn)大潮到來之后，這地鐵沿線的土地都翻倍的漲價，可是京城核心區(qū)域的土地有何嘗不是翻倍的在漲價？
    而且核心區(qū)域那一片的土地，漲起價來那可是長的更兇。更狠，別的地方都是一倍兩倍的在漲價，哪里可是直接就三倍四倍，甚至是五倍，六倍的在漲價。
    所以如果要是一個知道今后十年京城地產(chǎn)走向趨勢的人的話，肯定是不會拿哪里的土地來和別人置換的。
    這新興cbd地區(qū)。從去年就開始被小禿子他們炒作了，今年已經(jīng)開始有轉(zhuǎn)熱的趨勢了，但是還處于破土動工階段，離完成還有一段時間距離呢。
    但是即便是這樣，想要在那片地區(qū)，拿下一塊土地來。也不是那么簡單的事情，當(dāng)初李逸帆就也曾經(jīng)琢磨過，是不是在這一片那塊地，可是后來想想還是放棄了。
    首先你想要在那一片地區(qū)拿地，可不光是你的資金實(shí)力的事情，關(guān)鍵是你還要保證你有足夠的關(guān)系，能夠搞定哪里的人。
    京城可不是其他地方。這里的老百姓可不是那么好糊弄的，而且地方政府里的小官，更是一個比一個難纏，說不定那個小官的背后就站著一尊大神。
    你一個打點(diǎn)不到位，到時候人家給你上點(diǎn)眼藥，都足夠你煩的。
    再加上李逸帆將來的志向也不是主要集中在地產(chǎn)領(lǐng)域，所以當(dāng)時想了想，也就放棄了。
    現(xiàn)在人家居然要拿出那一片的土地主動來和他換，李逸帆不由得有些心動了，要知道幾年之后。離那一片地區(qū)不遠(yuǎn)之處，可就是鳥巢，大褲衩樓，還有什么sohu現(xiàn)代城，還有新億達(dá)廣場之類的核心商業(yè)區(qū)域。如果現(xiàn)在能夠在哪里圈一片地，蓋上幾座大廈的話。
    將來等到十年之后，光是那幾座大廈，恐怕就能價值上百億的規(guī)模，想當(dāng)年香江的那個李首富，在那邊蓋得那座大廈，后來賣掉的時候，就賺了多少錢？
    而且那片地區(qū)的大廈，絕對是不愁賣的。
    至于第三條，這個條件可絕對是之前李逸帆都沒有想到的，甚至可以說他之前是連想都不敢想的。
    這個條件，現(xiàn)在看來，絕對要比前兩個優(yōu)厚的多，給你一個億現(xiàn)金，然后剩下的部分，可以估算價值之后，入股九龍建設(shè)。
    九龍建設(shè)是什么公司，這可是專門靠著關(guān)系，滿華國，承接大型市政工程項(xiàng)目的公司，主要是專精城市軌道交通的建設(shè)。
    而且人家干的可不是一錘子買賣，不是說給你建完之后就拉倒，人家建完之后，還會參與到這些城市軌道交通的后繼運(yùn)營和管理當(dāng)中來。
    這性質(zhì)，就和那些高速公路的收費(fèi)公司是一個模式的，絕對的穩(wěn)賺不賠的類型。
    而且作為一個過來人，李逸帆可是深知這九龍建設(shè)后來的成績的，在京城掌握了最少兩條地鐵線的運(yùn)營和管理，而在南方，尤其是在粵東省境內(nèi)，深港和羊城的全部地鐵線，基本可以說就是全靠他們來運(yùn)營管理的。
    錢，那絕對是不少賺的，而且這可是一個細(xì)水長流的買賣，今后每年都能給股東，帶來巨額的經(jīng)濟(jì)利潤的。
    這三個條件，換做是任何一個思維模式比較正常的商人，恐怕都不會過多的思考，而是直接選擇第三個條件。
    但是李逸帆卻恰恰不是那些普通商人之一，他這時候琢磨的卻是，這第三個條件看起來是非常的好，可是對方為什么會放出這么大的一塊肥肉來？
    要知道成為九龍建設(shè)的股東，這可不光是今后可以獲得利潤的問題，更關(guān)鍵的是，人家邀請你加入他們公司，這就是一種對你的認(rèn)可，是他們這個圈子對你的邀請，你要是加入這個圈子之后，今后就可以結(jié)交到很多朋友，而這些朋友，將會給你帶來很多的好處。
    但是天下有白吃的午餐嗎？恐怕未必吧！
    對方之所以邀請自己加入他們的圈子，他們看重的是什么？王部長和自己的關(guān)系？看樣子王部長應(yīng)該是給他們打過招呼了，那么他們就絕對不敢不給未來的鐵路部部長的面子，畢竟今后的地鐵建設(shè)方面，還必須得交給中鐵建設(shè)那幫人來做。
    和自己攀上關(guān)系的話，和中鐵建設(shè)那幫人的關(guān)系也可以拉近許多，這是好處之一。
    另外一點(diǎn)，恐怕對方也是非常看重自己和那石頭哥的關(guān)系吧，畢竟石頭哥他老爸，現(xiàn)在可是九大長老之一。
    最近一段時間，隨著世界運(yùn)動會即將在京城召開的緣故，京城這邊加大市政建設(shè)的呼聲是越來越高，新興地鐵線路建設(shè)的問題，也是甚囂塵上。
    以前以為京城是幾百年的古都，地下埋著歷代王朝的寶貝，所以關(guān)于興修地鐵的事情，上面一直是有所顧忌的，但是就在今年，京城卻一口氣連續(xù)批準(zhǔn)了兩條地鐵線路的建設(shè)，雖然這兩條地鐵線建設(shè)的路線，都是在京城的遠(yuǎn)郊地區(qū)，但是這卻是一個明確的信號，京城這邊要大興土木建設(shè)了。
    而且像嚴(yán)鵬這樣的人，不可能不知道，京城未來幾年的市政規(guī)劃，所以他們肯定是有心拿到更多的地鐵線路的建設(shè)權(quán)和經(jīng)營權(quán)。
    他們想要的越多，可是別人有何嘗不是，這里可是京城，可是達(dá)官顯貴，權(quán)貴子弟多如牛毛的地方，這么大的一塊肥肉，誰不想多咬幾口，憑什么好處都你們一家占全了啊？
    這樣一來，在未來幾年關(guān)于地鐵建設(shè)的權(quán)利爭奪，肯定會越發(fā)的白熱化，所以他們才這么熱心的讓出好處來拉攏自己，讓自己加入他們，而他們看重的可不光是自己吧，更看重的，恐怕還是自己背后的石頭哥。
    能夠搭上石頭哥的線路，對于未來幾年，他們爭奪這地鐵興建的問題，肯定是有助力的多。
    這個嚴(yán)鵬，倒是好算計啊！
    只可惜，他今天遇到的是自己，而且他也對未來在cbd那片地區(qū)，土地價格上漲的趨勢，沒有自己明確的判斷。
    不過想想，倒也了然，這年頭，那一片地區(qū)的土地價格，絕對不能稱之為天價，充其量每平米房子的價格，也不過才四千多，就算是營業(yè)房的價格也不過萬呢。
    誰能夠想得到，十年之后，那片地區(qū)的房價，隨隨便便都能破六萬，而營業(yè)房的價格就更不用提了，百十來平，沒有千把萬你根本就別琢磨。
    這樣瘋狂的漲勢，恐怕如果不是后世來人的話，任何人都想不到，這徒弟的價格會漲的這么瘋狂。
    所以他們才會這樣大方的把這幾塊土地，作為籌碼拿到臺面上來，如果他們要是知道未來這幾塊土地的價值的話，恐怕打死他們，他們都不會用這些土地來作為談判的籌碼。
    而且在自己這個過來人看來，第三條的條件雖然優(yōu)厚，能夠帶來的利潤雖然非常可觀，但是卻有著一定的限制條件，而這cbd地區(qū)的幾塊土地，在今后十年能夠給自己帶來的收益，恐怕絕對不會比入股他們的公司要來得差，而最關(guān)鍵的是，自己還不用被他們拿去當(dāng)槍使，這就有優(yōu)勢的多了。
    想到這里，李逸帆基本已經(jīng)有了腹案，他抬起頭看著正滿臉期待的看著自己的嚴(yán)鵬，笑了笑，然后說道：“嚴(yán)哥，能給我看看你們在cbd的土地，都在哪嗎？”