，反轉(zhuǎn)人生 ！
    作為萬(wàn)德集團(tuán)的領(lǐng)航者，王萬(wàn)德哪能不清楚現(xiàn)在萬(wàn)德集團(tuán)面臨的狀況？
    表面上看，公司光鮮無(wú)比，目前公司的經(jīng)營(yíng)主要是三個(gè)部分，一個(gè)是以前的老業(yè)務(wù)，在全國(guó)各地跑馬圈地建小區(qū)，不過(guò)現(xiàn)在看來(lái)市場(chǎng)環(huán)境不太好，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)有點(diǎn)趨于飽和的態(tài)勢(shì)，在沒(méi)有新一輪的國(guó)家刺激政策出臺(tái)之前，這部分市場(chǎng)不會(huì)有太大的起色。
    另外兩個(gè)部分，就是滿(mǎn)世界的建萬(wàn)德廣場(chǎng)，玩商業(yè)中心的概念炒作，還有就是后期對(duì)這樣的商業(yè)中心的維護(hù)管理等工作。
    而這部分是目前公司主要的應(yīng)收部分，但是這部分現(xiàn)在也不太好做，一方面是因?yàn)樵谶@個(gè)行業(yè)里競(jìng)爭(zhēng)激烈，二來(lái)也是因?yàn)樽罱鼛啄晡飪r(jià)的逐步攀升，已經(jīng)很大程度上的影響了民眾的消費(fèi)能力。
    所以王萬(wàn)德一直在謀求著改革，可是他是個(gè)做地產(chǎn)起家的商人，而且對(duì)國(guó)內(nèi)的商業(yè)環(huán)境看的也很透徹。
    現(xiàn)在想讓他去轉(zhuǎn)行做實(shí)業(yè)，這不太可能，新的領(lǐng)導(dǎo)班子上臺(tái)以后，雖然還沒(méi)有什么太大的動(dòng)作，可是已經(jīng)從很多方面釋放出了信號(hào)，而這些信號(hào)關(guān)乎著國(guó)內(nèi)未來(lái)十年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，幾乎都和房地產(chǎn)有關(guān)。
    所以他很看好未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，可是如何在這未來(lái)的十年之內(nèi)，把自己的生意做大做強(qiáng)，這一直是讓他很撓頭的問(wèn)題。
    萬(wàn)德轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，是他說(shuō)主導(dǎo)的項(xiàng)目，可是現(xiàn)在做到這樣的田地。是不是應(yīng)該尋找一個(gè)新的突破口。而這個(gè)突破口。到底在哪里？
    為了尋找答案，這半年多的時(shí)間里，他轉(zhuǎn)戰(zhàn)香江，歐美，諸多的發(fā)達(dá)國(guó)家，參考了很多人家的大型商業(yè)中心，來(lái)考察國(guó)外成熟的商業(yè)中心的發(fā)展模式。
    結(jié)果一番考察下來(lái)，他發(fā)現(xiàn)了一個(gè)非常有趣的現(xiàn)象。也是目前國(guó)內(nèi)的商業(yè)中心目前短缺的一個(gè)項(xiàng)目，那就是電影院。
    在國(guó)外，他考察過(guò)的外國(guó)的商業(yè)中心，無(wú)論是在世界聞名的大城市里面的，還是那些中小城市的，哪怕就是一個(gè)只有十幾萬(wàn)人口的小城鎮(zhèn)的商業(yè)中心，電影院也是必須配套的配置。
    而在國(guó)內(nèi)，目前所有的大型商超里面配套電影院，根本還就有形成這樣的概念理念。
    在國(guó)外他帶著團(tuán)隊(duì)，關(guān)于電影市場(chǎng)做了詳細(xì)的調(diào)查。而他的團(tuán)隊(duì)給他反饋回來(lái)的數(shù)據(jù)，讓他吃驚。
    就他主要考察的目標(biāo)美國(guó)的電影院來(lái)說(shuō)。2001年的全國(guó)票房是八十一億美元，這一年一共有十四點(diǎn)九億次的美國(guó)人走進(jìn)電影院，平均每個(gè)美國(guó)人一年要進(jìn)電影院五次，是全球之最。
    而在日本和韓國(guó)，數(shù)目也同樣驚人，日本人和韓國(guó)人平均每年去電影院的次數(shù)也能達(dá)到2次，和1.9次。
    而在國(guó)內(nèi)，他們通過(guò)調(diào)查得到的數(shù)據(jù)，居然是華國(guó)人平均每年進(jìn)電影院的次數(shù)，還不到零點(diǎn)二次。
    這樣的數(shù)據(jù)，讓王萬(wàn)德感覺(jué)到，自己看到了一個(gè)巨大的商機(jī)。
    國(guó)人在電影這樣的文化娛樂(lè)消費(fèi)上的數(shù)據(jù)，還很低，難道真的是因?yàn)閲?guó)人不喜歡去電影院看電影嗎？
    是的，電影票在這年頭，動(dòng)輒五十一百，確實(shí)是不便宜，可是這在大城市，也不是什么大問(wèn)題吧？
    要知道像京城，浦海，羊城，這樣的大城市，光是人口就都超過(guò)了兩千萬(wàn)，這三個(gè)國(guó)內(nèi)一線城市人口的總和，就超過(guò)七千萬(wàn)，幾乎相當(dāng)于歐洲幾個(gè)國(guó)家加起來(lái)的總和。
    而那些二線的發(fā)達(dá)城市，動(dòng)輒也是人口數(shù)百萬(wàn)，或者過(guò)千萬(wàn)，難道這些人都沒(méi)有消費(fèi)能力，都不喜歡看電影嗎？
    不，絕對(duì)不是這樣，根據(jù)他們的調(diào)查，他們得出一個(gè)結(jié)論，那就是造成這樣問(wèn)題的主要原因，就是因?yàn)槟壳皣?guó)內(nèi)的影院數(shù)目不夠，而且結(jié)構(gòu)不合理，電影院的設(shè)施配套非常落后，導(dǎo)致人們不愿意去這樣的電影院看電影。
    這年頭國(guó)內(nèi)的電影院，除了一些一線城市的某些院線，采用的是目前歐美主流的標(biāo)準(zhǔn)，其他的還都是最早的第一代，和第二代電影院。
    而目前國(guó)際上主流的電影院是什么情況？
    全都是小放映廳，每個(gè)廳百十來(lái)個(gè)座位，然后一個(gè)影院中心，大一點(diǎn)的能有七八個(gè)放映廳，小的也有三四個(gè)，這樣就能夠保證每天都有幾部電影同時(shí)放映，而且放映時(shí)間上還可以根據(jù)消費(fèi)者的喜好，來(lái)靈活的調(diào)整。
    而國(guó)內(nèi)是什么狀況？
    很多電影院，還是過(guò)去那種老套的，動(dòng)輒數(shù)百人，多則上千人的大放映廳，用的都是最老套的膠合板椅子，很多設(shè)施都已經(jīng)是破爛不堪，里面設(shè)施老舊，氣味難聞，這樣的電影院，誰(shuí)愿意去？
    而且每天只放映一部電影，這就會(huì)造成很大的浪費(fèi)。
    這是最老套的一代電影院，而現(xiàn)今一點(diǎn)的二代，也不過(guò)就是在這樣的電影院的周邊，配套一些小型的錄像廳而已。
    而目前國(guó)際主流的三代電影院，幾乎全部都搬遷到了各大商業(yè)中心的里面，然后分成七八個(gè)小放映廳，靈活的安排放映時(shí)間，和場(chǎng)次。
    這樣一來(lái)，不光是可以盤(pán)活影院中心的資源，更是可以讓商業(yè)中心，成為吃喝玩樂(lè)一條龍的綜合服務(wù)中心。
    這個(gè)發(fā)現(xiàn)，讓王萬(wàn)德是興奮不已，回來(lái)之后，就專(zhuān)門(mén)組織了人手，來(lái)寫(xiě)材料，準(zhǔn)備拿到董事會(huì)上去討論。
    他準(zhǔn)備新成立一家公司，名叫萬(wàn)德院線，都開(kāi)設(shè)在萬(wàn)德廣場(chǎng)里面，這樣一來(lái)兩家公司就可以相輔相成。
    可是前段時(shí)間，他的這個(gè)計(jì)劃，在董事會(huì)上遇到了前所未有的阻力，這一點(diǎn)讓他很是沒(méi)有想到。
    而董事們反對(duì)的原因，也很簡(jiǎn)單，就是目前國(guó)內(nèi)電影市場(chǎng)的環(huán)境太差，每年出產(chǎn)的電影，數(shù)量少，質(zhì)量差，真正能讓老百姓愿意掏腰包的根本沒(méi)幾部。
    圈子里的知名導(dǎo)演和演員就那么幾個(gè)，上面還有光電總局這樣的部門(mén)管著，導(dǎo)致咱們的電影文化，很難能發(fā)展起來(lái)。
    國(guó)內(nèi)拍不出精品，引進(jìn)國(guó)外的電影，還要再被光電總局卡脖子，每年引進(jìn)的電影數(shù)量，全都被限制的死死的。
    你說(shuō)你這時(shí)候，要大手筆的投資，來(lái)建設(shè)院線，你這不是瘋了嗎？
    本來(lái)現(xiàn)在公司內(nèi)部的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，就是困難重重，你這時(shí)候還要把大家往死路上帶，你說(shuō)大家伙能同意嗎？
    董事會(huì)開(kāi)了幾輪，大家是各持己見(jiàn)，一部分小股東，都是墻頭草，他們只負(fù)責(zé)看和聽(tīng)，但是卻不出聲。
    還有一部分董事，選擇他這一邊，可是和反對(duì)派比起來(lái)，還是少數(shù)。
    所以幾次的會(huì)談協(xié)商下來(lái)，成果和進(jìn)展一直不大，這讓王萬(wàn)德很是惱火，甚至幾度他都想利用自己董事長(zhǎng)的權(quán)威，來(lái)力挺這個(gè)計(jì)劃的。
    可是萬(wàn)德集團(tuán)內(nèi)部的股權(quán)結(jié)構(gòu)實(shí)在是太復(fù)雜，雖然他還是名義上的董事長(zhǎng)，和絕對(duì)的大股東。
    可是當(dāng)年萬(wàn)德集團(tuán)因?yàn)榭焖侔l(fā)展的需要，也吸收了不少中小股東，和外來(lái)資本。
    而這些人很多，都是有這官方背景的家伙，一個(gè)二個(gè)的都不是好惹的家伙。
    平時(shí)王萬(wàn)德還可以把她們分而化之，一一擊破，可是這時(shí)候如果自己太強(qiáng)勢(shì)，很有可能會(huì)把這幫家伙，給逼到一起，成為一個(gè)小團(tuán)體。
    這樣一來(lái)，如果那幫家伙，存心就是要和自己過(guò)不去的話(huà)，那到時(shí)候很容易會(huì)引起公司的內(nèi)斗，到時(shí)候最壞的結(jié)果，就是公司分崩離析，元?dú)獯髠?br/>     所以王萬(wàn)德最近一直在頭疼，到底該怎么解決這樣的難題。
    想來(lái)想去也只有一個(gè)辦法，那就是從外部找一個(gè)強(qiáng)援，而這個(gè)強(qiáng)援，還是那種讓公司內(nèi)部的反對(duì)派，無(wú)力反抗的那種，無(wú)論是從資金實(shí)力，還是從名氣背景。
    而這樣的企業(yè)，在國(guó)內(nèi)可不好找，選來(lái)選去也只能選擇國(guó)外的企業(yè)，而且還是影院企業(yè)，畢竟他們有資金，有實(shí)力，更是有名氣，有經(jīng)驗(yàn)。
    只有這樣的外資伙伴，出來(lái)現(xiàn)身說(shuō)法，才能夠說(shuō)服那些古董。
    可是如果這樣做，就相當(dāng)于要白白的讓出一部分股份，給那些老外，你不給人好處，人家憑什么來(lái)幫你？
    可是將來(lái)國(guó)內(nèi)的電影市場(chǎng)，他可是非常看好的，如果一旦成熟起來(lái)，那絕對(duì)是一個(gè)能夠達(dá)到百億規(guī)模盤(pán)子的大市場(chǎng)。
    現(xiàn)在自己明明有能力自己做，可是卻被逼迫的腰白白讓出一部分來(lái)給外國(guó)人，這讓他無(wú)論如何都是心有不甘。
    所以最近一段時(shí)間，他一直很猶豫，也很煩惱。
    看好的計(jì)劃不能實(shí)施，如果強(qiáng)行實(shí)施，那就要白白的損失一部分未來(lái)的利潤(rùn)，如何取舍，這可是一個(gè)兩難的問(wèn)題。
    不過(guò)令更加沒(méi)想到的是，這樣絕密的市場(chǎng)，自己面前的這個(gè)年輕人，居然不知道從那個(gè)渠道，得到了消息。
    現(xiàn)在他坐在自己面前，提起了這件事情，而且還是一副胸有成竹的意思。
    他這到底是什么意思？他是像參與進(jìn)來(lái)一起玩，還是想利用這個(gè)萬(wàn)德集團(tuán)的負(fù)面消息，來(lái)打壓自己？(未完待續(xù)。。)