第0450章 打算
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巫醫(yī)則是單獨(dú)訓(xùn)練一名弟子,還有蕭思銳,蕭思銳在用毒上面也是展現(xiàn)出頗為顯著的特長(zhǎng),讓巫醫(yī)也是非常欣慰,只是金九漫步的人少不了遭殃,這些人都成為用毒的對(duì)象。
莫小貪讓血玫瑰加緊了無(wú)門的建設(shè),現(xiàn)在無(wú)門的人數(shù)發(fā)展到了五六百人,從血玫瑰過(guò)來(lái)之后,已經(jīng)多了幾百人,這些是在和王朝近衛(wèi)軍對(duì)戰(zhàn)之后,才增加的,這些人有以前近衛(wèi)隊(duì)的人,也有新訓(xùn)練出來(lái)的人,無(wú)門在快速的成長(zhǎng)著。
莫小貪正教導(dǎo)著蕭思銳幾人醫(yī)術(shù),并且陪著辛澤和巫醫(yī)專研醫(yī)術(shù),就聽到手機(jī)鈴聲響了,打開一看原來(lái)是夏晚殊打來(lái)了,接通問(wèn)道:“找到建筑公司了?”
“是的,說(shuō)今天過(guò)去看看,我就想讓跟著去問(wèn)問(wèn),并且說(shuō)說(shuō)你的計(jì)劃,你說(shuō)的好像不錯(cuò),我只是找了幾個(gè)建筑公司問(wèn)了一下,這些建筑公司就開始競(jìng)爭(zhēng),以后這里成為最重要的地界之一,應(yīng)該不難。”夏晚殊道。
“我就說(shuō)我說(shuō)的準(zhǔn)沒錯(cuò)。”莫小貪笑道:“這次找來(lái)了多少建筑公司?”
“一共有四個(gè)建筑公司競(jìng)爭(zhēng),第一建筑公司到第四建筑公司。”夏晚殊道。
“行,我們?cè)谕猸h(huán)見面,到時(shí)候詢問(wèn)一下。”莫小貪掛了電話,告辭了辛澤等人向著外環(huán)進(jìn)軍。
來(lái)到了外環(huán),這里夏晚殊正在指著工程和四個(gè)男人說(shuō)話,這四個(gè)男人都是穿著清一色的衣服,西裝革履的,莫小貪走到了他們身邊,簡(jiǎn)單的認(rèn)識(shí)了一下,并且打了一下招呼。
第一建筑公司的柳總說(shuō)道:“莫總,你這塊地皮以后絕對(duì)能賣個(gè)好價(jià)錢,我想和你商量一下開發(fā)事宜,如何?”
第二建筑公司的楊總也是開口道:“莫總,這里我保證能保質(zhì)保量的完成。”
第三建筑公司也是說(shuō)道:“莫總,這東西我們要求的是快速,并且材料設(shè)計(jì)優(yōu)等,我們第三建筑公司一定能做到。”
只有第四建筑公司的黃總沒有說(shuō)話,而是站在那里想聽聽莫小貪的意見。
“誰(shuí)說(shuō)這里一定會(huì)成為一個(gè)好地皮?”莫小貪搖了搖頭,嘆息道。
“難道不是嗎?”楊總說(shuō)道:“我們建筑公司也不是吃素的,對(duì)哪里的地皮要漲價(jià),哪里要開發(fā)都很清楚,我們就吃這口飯的。”
“你那么相信你的眼光嗎?”莫小貪笑了笑,回應(yīng)道。
“當(dāng)然,難道你不希望這是一塊好地皮嗎?”楊總問(wèn)道。
“我當(dāng)然希望這是一塊好地皮了,可實(shí)際上這塊地皮真是差的掉渣。”莫小貪道。
夏晚殊看著莫小貪,眼睛里面不斷的流轉(zhuǎn)起來(lái),他清楚莫小貪這次做的目的,就是希望把價(jià)格壓下去,然后開發(fā)完成,等到鐵板釘釘?shù)臅r(shí)候,就算抬價(jià)也不會(huì)太高了。
“不會(huì)很差,你想想,這里是開發(fā)的是影視城和游樂園,如果這里有居民樓的話,來(lái)往的人絕對(duì)會(huì)一波比一波多,并且如果晶瑩的好了,很多大牌明星都來(lái)這里,如果建造成居民樓和別墅的話,肯定會(huì)招來(lái)不少的人。”楊總分析道。
“這只是想象,如果大牌明星不往這里來(lái)的話,我花出去的錢收不回來(lái),那豈不是很悲催?”莫小貪反駁道。
“如果運(yùn)營(yíng)好了,不信那些明星,編導(dǎo)不往這里發(fā)展,你看那些影視城,橫店之類的不都是后面發(fā)展起來(lái)的嗎?”柳總也幫著分析道。
“那是有機(jī)遇的,有運(yùn)氣的,你能確保我莫小貪也有那種逆天的氣運(yùn)?”莫小貪嘆道。
“這個(gè)倒是不能確保,如果影視城有發(fā)展前景,游樂園有發(fā)展前景的話,居民樓倒是可以先建設(shè)一些,別墅的話,造價(jià)太高,普通人也是買不起的,這里是外環(huán),誰(shuí)愿意搬到這里來(lái)住?”黃總和莫小貪的態(tài)度有些相互吻合。
莫小貪不禁看了黃總一眼,看來(lái)黃總并沒有打算高價(jià)開發(fā)這塊地皮,莫小貪說(shuō)道:“黃總說(shuō)的不錯(cuò),實(shí)際上就是這樣,在華夏帝國(guó),房?jī)r(jià)變化莫測(cè),如果沒有一定的本錢的話,肯定會(huì)一敗涂地。”
“這也有理。”
建筑公司也了解開發(fā)商的心情,畢竟這些事情并不是人為的,而是有著不少的前提條件在里面,也就是說(shuō),如果運(yùn)氣好,可以招來(lái)不少人,但是運(yùn)氣不好的話,確實(shí)可以一敗涂地。
“那莫總,您想多少錢開發(fā)?”楊總等人都是比較好奇這個(gè),輕聲問(wèn)道。
“我二十億購(gòu)買來(lái)的這地皮,除卻一些影視城和游樂場(chǎng)的開發(fā),還剩下的就是二十套別墅,以及六棟十七層居民樓,這樣的話,根本現(xiàn)在的房?jī)r(jià),大致不是太高的吧?”莫小貪說(shuō)出了模棱兩可的答案。
“那莫總怎么打算的呢?”四個(gè)建筑公司的老總,輕聲問(wèn)道。
“大概也就是五千萬(wàn)建筑六棟居民樓,十億準(zhǔn)備建筑二十套別墅。”莫小貪說(shuō)道。
“這么少?”建筑公司的老總除了黃總之外,都是感覺莫小貪給的價(jià)格太低了。
“不低了,要知道這里并不是很貴的地皮,要是很貴的話,絕對(duì)不是這個(gè)數(shù)值。”莫小貪說(shuō)道。
“哼,莫總你的算盤打的太精細(xì)了吧?”楊總冷哼道:“這里的地皮雖然不貴,但是京城市的房?jī)r(jià)你是知道的,接近一萬(wàn)多一平方米,你感覺這些錢能夠建筑這些東西?”
“我感覺差不多吧?”莫小貪不懂的建筑公司里面的道道,可是估摸了一下,這些應(yīng)該差不多。
“莫總還是找其他人吧,我們可不和你打這么細(xì)賬。”楊總率先擺擺手離開了。
“莫總,要是在抬高點(diǎn),我準(zhǔn)備接收你的居民樓。”柳總低聲說(shuō)道。
“你準(zhǔn)備多少錢建造?”莫小貪問(wèn)。
“至少三億,這才能建筑出來(lái),但是如果建筑好的,那就不止這些錢了。”黃總說(shuō)道。
“不行,那么多錢,我接受不了,我這個(gè)投資根本就是有風(fēng)險(xiǎn)的,我怕一下子投出那么多,收不回來(lái)。”
“不會(huì),京城市里現(xiàn)在人口膨脹,現(xiàn)在正準(zhǔn)備往十環(huán)以外發(fā)展呢,這里絕對(duì)能成為旺地。”黃總道:“我給你要這些錢,你肯定穩(wěn)賺不賠。”
“不行,太多,我都不敢開發(fā)。”莫小貪撒謊道。
“那莫總可以想想,如果感覺這樣好的話,我們今天就來(lái)建筑,如果感覺不好,我就只能去別的工地看看了。”
“你先去其他地方看看吧,我也為難,這地皮不是很好賺,我開發(fā)游樂場(chǎng)和影視城都不知道能不能到回本來(lái),現(xiàn)在建筑公司難,我們開發(fā)商也難,并且國(guó)家正在調(diào)控這一塊,實(shí)在是想抬高價(jià)錢,也是有氣無(wú)力啊。”
“是這樣,但是官方這事情,我們也無(wú)法調(diào)控呀。”黃總走向汽車,說(shuō)道:“行,莫總,您先忙,到時(shí)候你看著價(jià)格合理,就給我打電話吧,夏總那里能聯(lián)系到我。”
“好的。”莫小貪擺擺手算是送了黃總。
賈總看著莫小貪拒絕了倆個(gè)建筑公司,頓時(shí)有些火氣,但是并沒有發(fā)出來(lái),想了想,問(wèn)道:“莫總,你這價(jià)格真的不能往上在調(diào)節(jié)一下了?”
“不能了,這地皮就是個(gè)死地,根本沒辦法賺利潤(rùn)呀,我為你們著想,你們也應(yīng)該為我們著想啊。”莫小貪道。
“你不加價(jià),就這樣的白菜價(jià),沒有一個(gè)建筑公司給你開發(fā),你這樣一定能把這個(gè)地皮給買死的。”賈總不屑的說(shuō)道:“現(xiàn)在你就是給我加價(jià)我也不會(huì)和你合作的,像你這樣斤斤計(jì)較的開發(fā)商,以后絕對(duì)是添毛病的主。”
“如果你建筑的好,絕對(duì)不怕我們挑毛病啊?”莫小貪冷笑了一下,說(shuō)道。
“哼,我們能建筑好,就怕你雞蛋里挑骨頭。”賈總道。
“我不是那種人,如果你質(zhì)量好的話,我給你抬高價(jià)錢,絲毫不吝嗇。”
“可是我不稀罕給你合作了,鐵公雞一毛不拔。”賈總哼了一聲,就往前面走著。
“黃總,我準(zhǔn)備把這地方讓你開發(fā),這里以后不僅僅地皮上漲,并且國(guó)家也是很重視這塊土地,這里以后就是京城的市中心,只要你們第四建筑公司把別墅什么的建設(shè)好了,我絕對(duì)按照你的價(jià)位給你,一分不少。”莫小貪直接給黃總打了擔(dān)保。
遠(yuǎn)處正走著的賈總身子一個(gè)踉蹌,差點(diǎn)摔在了地上,這里會(huì)成為市中心,開玩笑的吧?這種傻話也敢說(shuō),你當(dāng)黃總是傻子嘛?還說(shuō)等待以后開發(fā)出來(lái)之后,要多少錢就給多少錢,你是傻子啊?他要是要你全部家當(dāng),你也心甘情愿呀。
賈總對(duì)莫小貪說(shuō)國(guó)家很重視這個(gè)事情,很惱火,這國(guó)家的事情你也知道啊?剛才說(shuō)國(guó)家現(xiàn)在干預(yù)房?jī)r(jià)增加的太高,現(xiàn)在又說(shuō)國(guó)家愿意提高這里的價(jià)格,騙鬼的吧?賈總恨不得臭罵莫小貪一萬(wàn)遍,擺擺手上了車,命令司機(jī)離開了,聽莫小貪和黃總的對(duì)話,簡(jiǎn)直能把人氣死。
“我也觀察過(guò)行情,這里以后肯定會(huì)成為市中心。”黃總還是有一些經(jīng)驗(yàn)的,開口說(shuō)道:“現(xiàn)在的市中心嚴(yán)重缺水,并且人口太密集,往外環(huán)發(fā)展的可能性極大,如果把握好了,這里肯定能大賺一筆。”
“確實(shí)如此。”莫小貪道。
“我一開始就想準(zhǔn)備接手這塊地皮,就想看看這里的價(jià)格,我雖然想著讓莫總抬高點(diǎn)價(jià)格,可是現(xiàn)在的價(jià)格并不是很高,我只能按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)開始算起。”黃總卻是不會(huì)漫天要價(jià)。
“是的,他們就看著影視城和游樂園正在開發(fā),所以才獅子大開口的,一步步的來(lái)嘛,如果以后價(jià)格高了,我絕對(duì)不會(huì)虧待你們的。”莫小貪道。
“如果您感覺滿意的話,我就先按照現(xiàn)在的開發(fā)價(jià)格,幫您規(guī)劃一下。”
“就這么來(lái)吧,之前我聽夏總說(shuō)過(guò),四公司的工程很完美,并且催活也挺快的,這些東西都交給你的話,我也能安心一些。”
“既然莫總對(duì)我們這邊那么的理解,我也就不多說(shuō)了,今晚有時(shí)間沒,我請(qǐng)你們吃飯?”
“今天就不了吧,等你規(guī)劃完成的時(shí)候,我們?cè)诳纯矗綍r(shí)候我們?cè)谧谝黄鸪詡€(gè)飯,我還有其他的事情要做。”莫小貪婉言拒絕道。
“行,我等下帶著工程師來(lái)測(cè)量設(shè)計(jì)制圖,然后測(cè)量完成了在通知莫總吧。”
“嗯。”莫小貪道。
將黃總送走之后,莫小貪終于松了一口氣,想了想說(shuō)道:“晚殊,我需要弄一個(gè)慈善機(jī)構(gòu),在開發(fā)別墅之前,我要認(rèn)識(shí)一些富豪,要是別墅建成之后,我們立刻販賣給他們。”