至從上個(gè)月24號(hào)以來(lái)，香江樓市不斷的有著住房和店面的掛出，同樣辦公樓層的租售也是不斷的增多，價(jià)格開始不斷的下行。
    短短二十多天時(shí)間里，香江新增房源就超過(guò)了上萬(wàn)套二手房，新開盤的還沒(méi)有統(tǒng)計(jì)。
    而這段時(shí)間購(gòu)買者卻寥寥無(wú)幾，這讓香江這些要甩賣的房主更加心急，為此不得不把自己心里的定價(jià)一再往下調(diào)。
    樓市進(jìn)入寒冬之后，不僅是這些炒房者和那些準(zhǔn)備移民急于要出手房產(chǎn)的中產(chǎn)階級(jí)們著急，香江的小型地產(chǎn)公司這個(gè)時(shí)候也開始扛不住了。
    這些小公司自身本來(lái)就沒(méi)有太多的資本，抗風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)力非常弱，在項(xiàng)目開發(fā)樓盤資金上面很多都是貸款來(lái)的，房?jī)r(jià)的下挫，使得他們抵押給銀行的物業(yè)就不足以貸取這么多資金，需要他們追加補(bǔ)齊缺口。
    而在樓市這邊又面臨著幾年以來(lái)最為寒冷的冬季，暫時(shí)無(wú)法回籠資金，讓他們對(duì)未來(lái)充滿了悲觀。
    為了能夠回籠資金自保，這些小型地產(chǎn)公司紛紛加入了降價(jià)的大軍，香江樓市價(jià)格在一些區(qū)域比巔峰時(shí)期足足降了四分之一。
    在香江樓市面臨如此嚴(yán)峻的時(shí)刻，在17號(hào)的上午，李光宇出席了香江地產(chǎn)商業(yè)協(xié)會(huì)的會(huì)議。
    在李光宇進(jìn)入會(huì)議室的時(shí)候，見里面不少會(huì)員都是眉頭緊皺，顯然是在為香江近期的情況傷神。
    李光宇在向一些長(zhǎng)輩問(wèn)好之后，來(lái)到了李兆基身邊就坐。
    這里面心態(tài)最為放松的就是李光宇、何鴻燊、李兆基、李嘉誠(chéng)和郭得勝，他們幾家都是在日本開發(fā)房地產(chǎn)，香江這邊一年多來(lái)就沒(méi)有開什么大的項(xiàng)目，加上這一年多對(duì)香江物業(yè)的清理，手里現(xiàn)金可不少。
    鄭裕彤由于是后來(lái)上車，他還和陳曾熙、趙世曾等人在開發(fā)香江地鐵站上物業(yè)，這次壓力可是非常大。
    在會(huì)議上，會(huì)長(zhǎng)霍英東就香江地產(chǎn)市場(chǎng)目前的情況做了一個(gè)簡(jiǎn)單的講述，詢問(wèn)在座的對(duì)目前的看法以及建議。
    霍英東自己是一點(diǎn)也不著急，他自己并沒(méi)有從事地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)，這方面目前對(duì)他的壓力還不是很大。
    李光宇和李兆基等人目前是事不關(guān)己高高掛起，這個(gè)時(shí)候他們是不會(huì)去發(fā)表什么看法的，他們還想著樓市繼續(xù)下跌，到時(shí)候他們才好入場(chǎng)進(jìn)行抄底。
    目前最為著急就是恒隆集團(tuán)的陳曾熙，他們，可是把集團(tuán)資金都?jí)涸诹讼憬罔F站上物業(yè)開發(fā)上面去了，不少資金都是從他們自家恒隆銀行而來(lái)，一旦樓市持續(xù)下行，恒隆銀行很可能受到這邊的牽連，遭受到市民的擠兌，到時(shí)候他們家族損失可就大了。
    陳曾熙見李光宇幾人沒(méi)有發(fā)言，他說(shuō)道：“香江目前因?yàn)橐恍┱我蛩貙?dǎo)致目前樓市不景氣，我相信這一問(wèn)題很快就可以解決，這個(gè)時(shí)候我們需要保持樓市價(jià)格的穩(wěn)定，避免出現(xiàn)崩盤的情況出現(xiàn)，只要這次事件塵埃落定，樓市就會(huì)回暖。”
    陳曾熙這些觀點(diǎn)得到了不少會(huì)員的支持，他們都希望協(xié)會(huì)人員共同出力，把價(jià)格維持住，不讓樓市價(jià)格迅速下跌，以保護(hù)他們的利益。
    只要樓市不下跌，他們就不需要向銀行補(bǔ)齊資金或者拿更多的物業(yè)去抵押，這樣他們的壓力也會(huì)小很多。
    他們也只能賭這次事件快一點(diǎn)過(guò)去，不然樓市崩盤的后果。他們這里很多人也承受不起。
    李光宇對(duì)于這樣的議題也無(wú)所謂，反正他們幾家目前也沒(méi)有什么需要賣的物業(yè)了，這個(gè)時(shí)候這些還想著以協(xié)會(huì)的力量聯(lián)合起來(lái)維持樓市價(jià)格不降，這基本就是難以實(shí)現(xiàn)的。
    現(xiàn)在炒房團(tuán)和要出走的人員不斷地在拋售著房產(chǎn)，地產(chǎn)商業(yè)協(xié)會(huì)可限制不了他們，到時(shí)候這些維持價(jià)格的會(huì)員們只怕所有物業(yè)都砸在自己的手里。
    副會(huì)長(zhǎng)何鴻燊說(shuō)道：“曾熙，只怕這一事情難以實(shí)現(xiàn)吧，香江目前局勢(shì)難道你自己不清楚，光靠我們協(xié)會(huì)怎么可能穩(wěn)定的了樓市的價(jià)格，真要這么做了，到時(shí)候只怕協(xié)會(huì)的會(huì)員們最后會(huì)被活活的拖死，樓市價(jià)格目前不是我們協(xié)會(huì)會(huì)員在降，而是不少投機(jī)者和中小地產(chǎn)公司在降，我們不跟進(jìn)盡快回籠資金，反而想著維持樓市價(jià)格的話，只怕最后只是為他人做嫁衣?！?br/>     陳曾熙自己當(dāng)然清楚目前的情況，但是他不希望樓市價(jià)格這樣快速的崩盤，他要一段緩沖的時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備。
    由于他這幾年來(lái)的激進(jìn)，恒隆集團(tuán)很多開發(fā)資金都是從恒隆銀行貸款而來(lái)，一旦樓市快速下降，那么到時(shí)候恒隆銀行很可能946241暴雷，特背是目前香江金融管理局加強(qiáng)了對(duì)金融投資機(jī)構(gòu)以及銀行的監(jiān)管。
    陳曾熙非常清除何鴻燊和李光宇等人都是希望樓市盡快下跌，要是一些集團(tuán)暴雷甚至是破產(chǎn)更好。這樣股市上面就會(huì)產(chǎn)生連帶效應(yīng)，股市會(huì)繼續(xù)下挫，這樣他們就能夠賺取更多的利潤(rùn)。
    別看大家在同一個(gè)協(xié)會(huì)，大家就沒(méi)有想法一致的，要想讓李光宇和何鴻燊等人損害自己的利益出維持樓市價(jià)格的穩(wěn)定根本就不可能。
    就如同上個(gè)月那樣，上午才召開新聞發(fā)布會(huì)看好香江的未來(lái)，會(huì)追加在香江的投資。下午就在股市上打壓剛剛有所反彈回升的市場(chǎng)。
    只怕這個(gè)時(shí)候李氏財(cái)團(tuán)和其利益集團(tuán)是期望著香江一些地產(chǎn)集團(tuán)倒閉的越快越好，這樣他們不僅在股市可以大賺一筆，未來(lái)在香江地產(chǎn)行業(yè)也能夠少一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
    陳曾熙說(shuō)道：“這個(gè)時(shí)候若是我們這些集團(tuán)都不準(zhǔn)備維持香江樓市價(jià)格加入降價(jià)的大軍，只怕香江樓市崩盤就在瞬間了。要知道房源占據(jù)大部份的還是我們這些人，一旦這些流入市場(chǎng)，只會(huì)加劇市場(chǎng)的恐慌。到時(shí)候炒房團(tuán)和中小地產(chǎn)商甚至是虧本賣出也在所不惜，這對(duì)大家來(lái)說(shuō)都是一場(chǎng)災(zāi)難?！?br/>     霍英東知道陳曾熙的想法，這位是希望香江樓市保持橫盤的局面，不讓樓市價(jià)格往下降，只要協(xié)會(huì)同意這觀點(diǎn)，香江樓市以他們的能力還是能夠兜得住的。
    只可惜這次陳曾熙打錯(cuò)了算盤，李氏財(cái)團(tuán)和其利益集團(tuán)怎么可能讓樓市出現(xiàn)橫盤的情況，他們都希望樓市跌入低谷，他們好入場(chǎng)抄底。
    霍英東自己也不同意這一做法，香江目前的房?jī)r(jià)難道沒(méi)個(gè)數(shù)嗎，這短短今年漲了多少了，現(xiàn)在卻想著要橫盤維持自己的利潤(rùn)，香江市民得耗費(fèi)幾十年才能夠買得起一套房，這要做只是不要臉的行為，他是不會(huì)去支持的。
    陳曾熙在會(huì)議結(jié)束也沒(méi)能如愿，他的提議最終沒(méi)有得到協(xié)會(huì)的通過(guò)。
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