星期三下午，李光宇和甘慶林一同走進(jìn)了由香江政府舉行土地拍賣會(huì)的的大廳。隨著從77年以來，香江度過了由73年股市危機(jī)而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩。現(xiàn)今香江又進(jìn)入新一輪的高速發(fā)展，而房產(chǎn)行業(yè)也迎來了蓬勃發(fā)展。其房價(jià)相對(duì)77年來說已經(jīng)上漲了百分之三十，這也引得很多家族進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，香江每次土地拍賣也引起各大地產(chǎn)公司的激烈爭奪。
    在拍賣廳李光宇看到了一些熟人，李嘉誠來了，李兆基也到了，林白新居然也來湊熱鬧來了。同時(shí)到的還有和合實(shí)業(yè)的胡印湘，恒隆地產(chǎn)的陳曾西，新世界集團(tuán)的鄭煜彤，新鴻基的郭德盛。同時(shí)還有一些中型地產(chǎn)公司以及幾大洋行所屬的公司李光宇不太認(rèn)識(shí)。
    李光宇來到李嘉誠旁邊坐好后問到：“李叔，今天長江實(shí)業(yè)看中了哪塊地方啊？”
    李嘉誠對(duì)李光宇說道：“光宇，我們公司準(zhǔn)備在九龍和中環(huán)兩塊地塊選擇一塊兒用來作為明年的商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目?！?br/>     李光宇一聽李嘉誠也看中了中環(huán)的地塊，知道今天想拿下中環(huán)的地塊不太容易。對(duì)李嘉誠說道：“李叔，我這次來也是為了中環(huán)那塊地，我準(zhǔn)備買下來修建我公司的集團(tuán)總部?！?br/>     李嘉誠一聽李光宇要中環(huán)的地塊，頓時(shí)知道中環(huán)那塊地長江實(shí)業(yè)是沒有希望了，就對(duì)李光宇說道：“光宇你既然要中環(huán)的地，我也就不和你爭了，你建總部大廈有沒有考慮繼續(xù)用我沒長江基建公司?。俊?br/>     “李叔，這次工程沒辦法給長江基建了，我已經(jīng)讓給雷家的九龍建業(yè)了，這是作為雷生把他旗下戲院轉(zhuǎn)讓給我的條件?！?br/>     李嘉誠見工程沒戲也就沒在這問題上說什么了，隨后和李光宇聊起了天水圍工業(yè)園區(qū)的事情。
    下午三點(diǎn)拍賣會(huì)正式開始，拍賣師走上臺(tái)道：“歡迎各位來參加這次拍賣會(huì)，希望大家在這次拍賣中能夠斬獲自己所看中的目標(biāo)?！?br/>     拍賣師繼續(xù)說道：“今天第一樣拍賣品是位于深水灣的一處面積超過三千方呎的一處豪宅，起拍價(jià)為200萬，請(qǐng)大家出價(jià)?！?br/>     李光宇目前對(duì)于豪宅并不感興趣，他目前對(duì)于自己家的住所已經(jīng)很滿意了，不需要再購置豪宅，況且這豪宅也不是太大，等以后李光宇自己想辦法和何家主家那買下其在太平山頂?shù)囊粔K地自己建。
    最后這棟豪宅被一個(gè)中型家族以三百五十百萬的價(jià)格拿下了。
    隨后陸續(xù)拍賣了幾處豪宅后中午進(jìn)入了今天的重點(diǎn)。
    第一塊地位于深水埗區(qū)面積約為50000方呎的地塊被恒隆地產(chǎn)以四千五百萬的價(jià)格拍下。第二塊位于旺角的面積為約為78000方呎被長江實(shí)業(yè)以六千二百萬的價(jià)格收下。
    “下面拍賣位于中環(huán)德輔道面積約為76000方呎的地塊。起拍價(jià)為三千萬，請(qǐng)大家出價(jià)！”拍賣師說道。
    李光宇聽拍賣師說完，立即出價(jià)三千五百萬，華資財(cái)團(tuán)這邊看見李光宇出價(jià)了，有能力競爭的都沒打算購進(jìn)中環(huán)這塊地。所以在李光宇出價(jià)后，華資這邊幾大地產(chǎn)公司都沒有參與競價(jià)。而這時(shí)幾大洋行似乎不想讓李光宇這么輕松的拿到這塊地，怡和集團(tuán)主席紐碧堅(jiān)直接出價(jià)四千萬。
    李光宇不知道紐碧堅(jiān)怎么想的非要和他過不去，李光宇立刻喊價(jià)四千一百萬，怡和立即報(bào)價(jià)四千五百萬。
    其他華資財(cái)團(tuán)和幾大洋行見李光宇和怡和杠上了，都沒有參與進(jìn)來，在旁邊靜靜地看戲。
    李光宇隨即報(bào)價(jià)四千六百萬，而怡和集團(tuán)隨后也加價(jià)到四千七百萬，價(jià)格在兩家的抬升下來到了六千五百萬，這已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了市場土地轉(zhuǎn)賣價(jià)格了。
    李光宇覺得自己也沒得罪怡和啊，怎么就和自己杠上了呢，李光宇隨后直接加價(jià)五百萬報(bào)價(jià)七千萬。
    而此時(shí)的怡和主席看見李光宇生氣的面龐露出了一絲笑意，紐碧堅(jiān)之所以在這塊地上要和李光宇杠上，并不是怡和要中環(huán)這塊地。而是不想李光宇輕松拿到這塊地，誰叫李光宇是長江實(shí)業(yè)的股東，紐碧堅(jiān)就是不想李光宇輕松的拿到這塊地。現(xiàn)今看到李光宇報(bào)價(jià)七千萬，也就沒有再加價(jià)了。
    隨后拍賣的幾塊地分別被恒基兆業(yè)，新鴻基集團(tuán)，新世界集團(tuán)拿下，至此整個(gè)拍賣會(huì)圓滿結(jié)束。
    李光宇陪同甘慶林回到國際大廈，主持召開了星光地產(chǎn)的高層會(huì)議。在宣布公司購得中環(huán)的土地后，安排公司設(shè)計(jì)部門拿出總部大廈的設(shè)計(jì)規(guī)劃，聯(lián)系九龍建業(yè)盡快進(jìn)場，爭取在1981年1月1號(hào)能夠正式投入使用。同時(shí)安排設(shè)計(jì)部門對(duì)天水圍商業(yè)開發(fā)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，保證來年能夠順利進(jìn)行開發(fā)。
    隨后李光宇單獨(dú)在辦公室與甘慶林進(jìn)行交談。
    “慶林，目前在國際大廈星宇游戲公司，天宇投資公司，再加上現(xiàn)在的星光地產(chǎn)集團(tuán)，在這一層樓里辦公已經(jīng)顯得很擁擠了，我打算讓你們搬出去，從新找一個(gè)辦公地點(diǎn)，這樣留下足夠的空間以讓游戲公司使用。”
    “好的，主席，我會(huì)靜快找一個(gè)新的辦公地點(diǎn)。”甘慶林回道。
    10月20號(hào)李光宇來到了九龍巴士公司，了解公司對(duì)天水圍的公交線路準(zhǔn)備的怎么樣了。
    “清雅，目前公司對(duì)天水圍到荃灣，大埔等地的線路設(shè)計(jì)的怎么樣了?！崩罟庥钕蚓琵埌褪靠偨?jīng)理郭清雅問到。
    “主席，目前我們公司規(guī)劃了三條公交線路，起點(diǎn)是我們工業(yè)園區(qū)，以此連接天水圍和市區(qū)中心的交通。”
    “公司是否能在工業(yè)園區(qū)落成時(shí)開通？”
    “我們公司計(jì)劃12月份就開始運(yùn)行，初期運(yùn)營車輛比較少一點(diǎn)，后期我們會(huì)隨著人流量的增加逐步加大運(yùn)營車輛的投入?！?br/>     李光宇再知道公司能夠提前運(yùn)營到天水圍的幾條線路非常高興，這樣對(duì)其后面的商業(yè)開發(fā)大有好處。李光宇隨即勉勵(lì)道：“清雅，你目前把九龍巴士領(lǐng)導(dǎo)好，我會(huì)考慮在以后合適的機(jī)會(huì)把你調(diào)到一個(gè)更能展示你能力的平臺(tái)?！?br/>     “主席放心，我會(huì)好好管理公司的?！惫逖鸥吲d的回答道。
    李光宇隨后和郭清雅一起視察了九龍巴士的各個(gè)部門，對(duì)各部門的工作進(jìn)行了一番了解。
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