在會議決定之后，幾大零售集團(tuán)動作相當(dāng)快，紛紛拿出了自己的應(yīng)對計(jì)劃，這次只要沃爾瑪、樂天等敢在華東市場來搶食，恒宇超市集團(tuán)等勢必讓其損兵折將。
    內(nèi)地零售市場的大戰(zhàn)正式拉開帷幕，這不是一天兩天就能夠分出勝負(fù)的，李光宇也無法把所有精力放在這上面。
    在7月25號下午兩點(diǎn)半，李光宇來到了香江地產(chǎn)建設(shè)商會總部，出席由何宏森召開的會議。
    現(xiàn)在地產(chǎn)建設(shè)商會主席是何宏森，副主席是吳光正、胡印湘，李光宇、李澤鉅、鄭家純、李佳杰、郭炳湘、陳啟宗、許晉干、曹慰德、林建岳為常務(wù)董事。
    會員也比80年代多了一倍還多，比如李國寶、何宏卿、趙世曾、羅瑞陽、李光輝、張英麒、陳啟武、劉鑾雄、潘迪生等都是新加入的會員。
    今天這場會議何宏森只是召集人，并不是他要開這場會議，提議召開會議的是胡印湘和霍震寰。
    對于這樣的會議，李光宇現(xiàn)在也只是來走個(gè)過場，一般他不會發(fā)表任何意見，現(xiàn)在他旗下的三大地產(chǎn)集團(tuán)只有星光地產(chǎn)集團(tuán)在香江還在繼續(xù)投資，開發(fā)出來的住宅和商鋪都只提供李氏財(cái)團(tuán)內(nèi)部員工，并不會對外部銷售，所以不管怎樣都影響不到他。
    今天之所以有這樣的會議，李光宇內(nèi)心相當(dāng)清楚，就在這個(gè)月，香江住房均價(jià)再次上漲10%，香江島、九龍半島很多地方上漲幅度在15%～20%左右。
    香江絕大多數(shù)地產(chǎn)公司是高興的，但是普通市民尤其是新移居香江的市民住房壓力將更大，一些勢力希望壓制香江目前的房價(jià)，所以才有了今天的這場會議。
    在會議開始之后，何宏森簡單說了幾句，就把時(shí)間給了胡印湘，反正他是不愿意參合到這里面去的，目前信德集團(tuán)重心不在香江，天驕集團(tuán)聯(lián)合長實(shí)、新鴻基、信德、兆基、華人置業(yè)、鴻冀、新世界發(fā)展、萬邦地產(chǎn)、鹿港等地產(chǎn)集團(tuán)到處建設(shè)CBD，這方面投資非常大，讓幾大集團(tuán)沒有太多精力在香江折騰。
    目前內(nèi)地已經(jīng)有滬市、花城、鵬城、津門四大CBD完工，同時(shí)有金陵、鷺島、杭城、江城、蓉城、雙慶六大CBD在建設(shè)當(dāng)中，各大集團(tuán)的資金基本都砸在這里面了，住宅方面開發(fā)也只是在華東、華南小范圍開發(fā)。
    只要這十大CBD完工，依照目前市值，這也價(jià)值超萬億人民幣，各大集團(tuán)每年只是租金都非常恐怖。
    受到李光宇影響，目前香江交易所排名第一的是香江銀行，手里股份資產(chǎn)相當(dāng)多，市值達(dá)到了9680億港幣。
    而第二的就是和記黃埔，左手地產(chǎn)右手零售，讓其市值也突破到了6400多億港幣。
    第三位的則是匯豐，目前市值達(dá)到了5800多億。
    這三家也是香江目前股市的巨無霸，第四位的新鴻基地產(chǎn)市值達(dá)到了4690億港幣。
    接著就是長實(shí)、兆基、萬邦地產(chǎn)，新世界發(fā)展、香宇文化集團(tuán)、信德集團(tuán)位列5～10位，市值最低的信德集團(tuán)市值也達(dá)到了3850億港幣。
    雖然這市值不錯(cuò)，但是美國那邊上市公司更恐怖，在互聯(lián)網(wǎng)泡沫崩盤前，思科以4500億美金強(qiáng)勢登頂，換成港幣就是35000多億港幣，香江這邊差距還是有些遠(yuǎn)。
    當(dāng)然，這主要還是李氏財(cái)團(tuán)旗下很多集團(tuán)沒有上市的緣故，不然香江出幾家市值過萬億港幣的集團(tuán)還是非常輕松的。
    香江雖然吸引了很多內(nèi)地以及東南亞企業(yè)在這里上市，目前香江占據(jù)主導(dǎo)的依舊是地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)，尤其是地產(chǎn)企業(yè)，可以說占據(jù)香江交易所半壁江山。
    在香江市值前五十的公司里面，主營地產(chǎn)的達(dá)到了23家，有21家背后股東有地產(chǎn)業(yè)務(wù)，只有寥寥幾家和地產(chǎn)沒有關(guān)系。
    ……
    胡印湘在何宏森話音落下之后，順勢說道：“今天特意召開這次會議，主要還是和大家探討我們香江地產(chǎn)行業(yè)的未來，從94年開始，我們香江住宅價(jià)格就不斷飆升，中間雖然有點(diǎn)波瀾，也很快把壓制下去了。
    只是我希望大家能夠考慮一下未來，渴澤而漁只會自毀長城，不斷飆升的房價(jià)并不利于我們未來的發(fā)展。當(dāng)然，要是有人并沒有把香江當(dāng)作自己的根基，那就當(dāng)我沒說?！?br/>     現(xiàn)在是趕鴨子上架，胡印湘知道這話會得罪很多人，但是他也沒太多辦法啊，以前霍鷹東沒退之前，還有他頂著。
    而且80年代中期到90年代初有李光宇一心壓制香江房價(jià)，這幾年李光宇也撒手不管，完全由市場來決定。
    要是任由房價(jià)這么漲下去顯然是不行的，這次也只能他來提這事了。
    他希望能夠和李光宇他們達(dá)成共識，只要李光宇他們投入巨資大量開發(fā)住宅樓盤，要想價(jià)格下來還是相當(dāng)容易的。
    在胡印湘話音落下之后，大劉出聲道：“胡生，我們也要愿意看到價(jià)格降下來，只是目前的地價(jià)大家都清楚，我們是商人，旗下還有成千上萬的工人要養(yǎng)活，總不至于讓我們散盡家財(cái)來做這生意吧?！?br/>     在大劉話音落下之后，羅瑞陽說道：“胡生，你的一些想法我們也清楚，只是目前承受不起房價(jià)大跌的后果，我們也要考慮那些已經(jīng)貸款買房的人感受，而且我希望能夠遵循市場發(fā)展規(guī)律，而不是人為的去干預(yù)。”
    后面還有很多會員進(jìn)行了相似的發(fā)言，胡印湘的提議顯然觸動了很多人的利益，當(dāng)初李光宇就壓制的他們相當(dāng)難受，他們可不愿意再來一次。
    李光宇這邊目前重心都在內(nèi)地，香江這邊基本沒有什么開發(fā)，所以他們這些人都只靜靜地聽著，并沒有發(fā)表任何意見。
    只可惜樹欲靜而風(fēng)不止，李光宇他們不想發(fā)表意見，胡印湘卻讓他談?wù)剬δ壳皹鞘械目捶ā?br/>     李光宇知道在場眾人的想法，很多人怕自己再玩一次80年代后期的做法，讓他們難受，所以不少人都盯著自己，希望自己不要插手。
    略作沉吟之后，李光宇說道：“現(xiàn)在這樣的情況有些復(fù)雜，他不僅僅涉及到我們樓市，這里面還有很多關(guān)聯(lián)問題，一些事情也不是我能夠解決的，我個(gè)人更是人微言輕，不敢妄言未來之發(fā)展，以免影響香江經(jīng)濟(jì)發(fā)展，香江樓市未來如何，我相信香江政府和大家一定能夠妥善處理?！?br/>     聽著李光宇打太極的說法，在場很多會員提著的心落了下去，他們最怕的就是李光宇不在乎利益再造百萬戶住宅，那樣的話他們又要過苦日子了。
    這里面利益牽扯太多，李光宇也不愿意損失自己的利益，得罪一大批人去為他人做嫁衣。
    ……
    ，