凌晨三點(diǎn)抵達(dá)啟德機(jī)場(chǎng)的約翰·梅杰沒(méi)有眾人迎接的場(chǎng)面，只是由總督府的車輛在機(jī)場(chǎng)等候他的到來(lái)。
    這和昨天上午衛(wèi)奕信離開(kāi)的場(chǎng)面完全不一樣，在昨天上午十一點(diǎn)的時(shí)候，在啟德機(jī)場(chǎng)，李光宇、凱瑟克、詩(shī)懷雅、鄭煜桐、李肇基、修打蘭、嘉道理、包玉剛等人在機(jī)場(chǎng)為其送行。
    香江記者是極其盡業(yè)的，哪怕約翰·梅杰在凌晨三點(diǎn)抵達(dá)啟德機(jī)場(chǎng)，依舊有不少記者在此等候。
    早上，三大電視臺(tái)和幾大廣播臺(tái)的早間新聞里就播報(bào)了約翰·梅杰抵達(dá)香江的消息。
    而今天各大報(bào)社的頭版頭條就是衛(wèi)奕信離開(kāi)香江的報(bào)道，圖片是一張香江各界為其送行的畫(huà)面。
    這與約翰·梅杰到來(lái)形成鮮明對(duì)比，雖然因?yàn)殡p方的時(shí)間不太對(duì)，一個(gè)是上午，一個(gè)凌晨三點(diǎn)，到時(shí)候約翰·梅杰抵達(dá)一位重要人物都沒(méi)有出現(xiàn)在機(jī)場(chǎng)，還是可以看出香江高層目前對(duì)他的一個(gè)心態(tài)。
    在前往會(huì)德豐大廈的途中，曹慰青說(shuō)道：“光宇，梅杰這么急匆匆的前來(lái)香江，只怕是來(lái)者不善，今后我們?cè)谙憬牟季种慌乱幌拗撇簧??！?br/>     曹慰青很清楚李光宇心里的一些想法，只是這些想法只靠李光宇和李氏財(cái)團(tuán)并不能很有效的推行下去，這方面還需要政府配合才行。
    香江這近十年來(lái)，李氏產(chǎn)業(yè)和香江政府配合一直非常不錯(cuò)，尤其是后面出臺(tái)50公頃限制之后，為了香江的發(fā)展，政府這邊每年都在給李氏產(chǎn)業(yè)定額配置土地，而且通過(guò)一切避開(kāi)規(guī)則，幫助李氏產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張。
    比如工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地，而且還可以用這邊的地塊和政府同等交換其它地方地塊兒，讓其能夠形成一個(gè)整體，進(jìn)行后面的開(kāi)發(fā)。
    不管是香江離島石化生產(chǎn)基地還是西澳鋼鐵公司離島生產(chǎn)公司，這兩家生產(chǎn)公司的土地就是李光宇他們拿其它收購(gòu)的廠房地皮和政府置換的。
    而約翰·梅杰過(guò)來(lái)之后，這樣的情況基本不可能再出現(xiàn)，甚至工業(yè)用地都不會(huì)讓轉(zhuǎn)商業(yè)用地，以此來(lái)抬高香江的地價(jià)，進(jìn)而推動(dòng)香江的樓價(jià)。
    曹慰青很清楚，而高樓價(jià)并不是李光宇想要的，這些年來(lái)李光宇一直想盡辦法讓香江樓價(jià)處于相對(duì)合理的空間，為此聯(lián)合盟友大量建設(shè)住宅小區(qū)，為香江樓市提供充足的房源，以此達(dá)到壓制香江樓價(jià)的目的。
    而現(xiàn)在沒(méi)有了定額土地轉(zhuǎn)讓，沒(méi)有了工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地，這方面就很難再展開(kāi)。
    地價(jià)的高昂必然推動(dòng)樓價(jià)上漲，就算李光宇再壓制，也不能夠讓香江各大地產(chǎn)虧損做生意，基本利潤(rùn)還是要保障的。
    李光宇當(dāng)然清楚約翰·梅杰這次的來(lái)意，王輝那邊對(duì)這位進(jìn)行了比較詳細(xì)的調(diào)查。
    對(duì)此李光宇也沒(méi)有太大的辦法，這涉及到了各國(guó)的利益與競(jìng)爭(zhēng)，這不是他能夠輕易插手進(jìn)去的。
    沒(méi)有了他李光宇的產(chǎn)業(yè)，全球各國(guó)依舊同樣轉(zhuǎn)，而李氏產(chǎn)業(yè)要是沒(méi)有了各國(guó)的市場(chǎng)，李氏產(chǎn)業(yè)就得玩完。
    這次只要約翰·梅杰不特意針對(duì)他的產(chǎn)業(yè)，李光宇也不愿意去和這位新任總督對(duì)著干。
    在前幾天的時(shí)候，通過(guò)衛(wèi)奕信李氏產(chǎn)業(yè)和其盟友已經(jīng)拿到了足夠的籌碼，在今后多年里，他們有著足夠的資源去擴(kuò)張發(fā)展，這方面并不需要擔(dān)心約翰梅杰的限制。
    至于幾年之后，那時(shí)的局勢(shì)如何，誰(shuí)也不清楚，到時(shí)候再說(shuō)。
    李光宇說(shuō)道：“你也不必太過(guò)擔(dān)心，目前局勢(shì)還在控制范圍內(nèi)，我相信約翰·梅杰也不會(huì)傻得特意針對(duì)我們，他最多也就把尤德和衛(wèi)奕信時(shí)期對(duì)我們的特殊照顧給停掉，讓我們不能夠低成本拿地，這方面短時(shí)間內(nèi)對(duì)我們不會(huì)產(chǎn)生太大影響?！?br/>     曹慰青感覺(jué)家里產(chǎn)業(yè)越大，他們生活的越累，面臨的問(wèn)題也越大，顧及的事情也越多。
    曾經(jīng)他們最多也就考慮一下競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手就行了，這些對(duì)手最多也就商業(yè)上面的。
    而現(xiàn)在各大財(cái)團(tuán)、各國(guó)政府、各地政治都是他們需要考慮和面對(duì)的，這里面還有著很多的各國(guó)博弈，這些同樣是他們要思考和顧及的。
    這次出現(xiàn)這樣的變動(dòng)，主要還是兩國(guó)博弈，同時(shí)也是因?yàn)闁|歐劇變所引起，東歐那邊出現(xiàn)變化之后，對(duì)于英倫，對(duì)于西歐，對(duì)于北約的壓力就非常小了，這個(gè)時(shí)候英倫也有著多余的精力顧及它處了。
    去年香江地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到了645億美元，而去年新加坡的GDP才272億美元，香江足足是新加坡的兩倍多。
    韓國(guó)去年GDP是1986億美金，香江將近它的三分之一，亞洲四小龍另外一位寶島，去年GDP1465億美金，香江不足它的二分之一。
    在人口方面，香江去年人口是568萬(wàn)人，新加坡285萬(wàn)人，韓國(guó)是4200萬(wàn)人，寶島人口是1996萬(wàn)。
    在人均方面，香江在四小龍獨(dú)占鰲頭，年人均GDP達(dá)到了11300多美元。
    第二的則是新加坡，年人均也達(dá)到了9543美元。
    寶島居于第三位，年人均為7340美元。
    排在四小龍之末的是韓國(guó)，去年人均GDP達(dá)到了4729美元。
    從這些數(shù)據(jù)里面就能夠看出香江的分量，目前亞洲除了一些靠著資源銷售沒(méi)有多大名氣的極個(gè)別小國(guó)和地區(qū)之外，只有日本人均GDP高于香江。
    就連葡京人均方面目前都沒(méi)法和香江相比，那邊在1988年人均達(dá)到了7692美元。
    這也讓很多人對(duì)香江有了想法，甚至一些人并不愿意看到香江一直這樣繁榮的發(fā)展下去，所以衛(wèi)奕信就這樣被調(diào)離了香江，準(zhǔn)備換一個(gè)壓制香江發(fā)展的人后來(lái)。
    尤其是英倫那邊不少議員準(zhǔn)備弄一個(gè)爛攤子甩給大陸，給香江埋下一些隱患。
    她說(shuō)道：“光宇，實(shí)在不行就暫時(shí)停止在這邊的開(kāi)發(fā)吧，目前內(nèi)地很多城市都?xì)g迎我們過(guò)去投資，城市CBD的建設(shè)投資也非常巨大，那邊足以滿足我們的發(fā)展了，等度過(guò)這這些年，香江回歸之后就輕松多了?！?br/>     現(xiàn)在滬市楊思鎮(zhèn)CBD正在建設(shè)當(dāng)中，花城CBD也已經(jīng)商談妥當(dāng)，幾大設(shè)計(jì)公司正在進(jìn)行設(shè)計(jì)。
    同時(shí)內(nèi)地鷺島、杭城、鵬城、金陵、琴島、泉城、濱州、津門(mén)等城市高層也在和天驕集團(tuán)、星光地產(chǎn)集團(tuán)、會(huì)德豐集團(tuán)等高層接觸，希望這些集團(tuán)能夠前往他們城市投資，各市政府還拿出了他們的城市中心建設(shè)規(guī)劃。
    而且曹慰青很清楚李光宇非?？春脙?nèi)地地產(chǎn)業(yè)，不管是商務(wù)辦公地產(chǎn)還是會(huì)德豐廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)在都非常不錯(cuò)。
    至于星光城地產(chǎn)方面，李光宇相對(duì)比較謹(jǐn)慎，目前并沒(méi)有要在內(nèi)地大規(guī)模擴(kuò)張，主要是那邊住房很多還是分配制，星光城過(guò)去市場(chǎng)并不是太大。
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