第一千零七十四章 供大于求
在下午三點(diǎn)二十的時(shí)候,李光宇和甘琴來(lái)到了位于香江島的中華醫(yī)院,這醫(yī)院以前叫康馨醫(yī)院香江島院區(qū),后來(lái)獨(dú)立出來(lái),天水圍院區(qū)使用康馨醫(yī)院之名,這家醫(yī)院正式命名為中華醫(yī)院。
這家醫(yī)院作為李氏財(cái)團(tuán)高層主要醫(yī)療醫(yī)院,內(nèi)部配置相當(dāng)好,醫(yī)院實(shí)力在香江也屬于頂尖綜合醫(yī)院之一。
在李光宇抵達(dá)這里的時(shí)候,李肇基夫婦和王得暉妻子已經(jīng)來(lái)到了這里,正在等候著王輝等人的返回。
王得暉妻子見李光宇到來(lái),感激的說(shuō)道:“李生,非常感謝你把得暉安全的救了回來(lái),要不是你的話,只怕我們王家這天就塌了。”
李光宇笑著說(shuō)道:“王夫人,你不要客氣,王生作為香江一員,同時(shí)又是四叔的好友,我于情于理都要把王生安全的營(yíng)救回來(lái),王輝已經(jīng)向我匯報(bào),王生身體沒有什么問題,你現(xiàn)在也不必太過(guò)于焦急和憂慮,他們估計(jì)馬上就到了?!?br/>
王夫人很清楚,這次要不是李肇基的話,李氏財(cái)團(tuán)肯定不會(huì)如此盡心盡力,他們王家和李光宇關(guān)系可不怎么緊密,這事和李氏財(cái)團(tuán)根本就沒有多少關(guān)系。
對(duì)于李光宇的一些情況,他們香江這些大家族還是非常清楚的,李光宇絕對(duì)不是一個(gè)大善人,骨子里流淌著商人的血液,除了自己周邊的人,他是不會(huì)去在乎其他事情的,利益在他的眼中絕對(duì)是放在前列。
雖然他們王家的華懋集團(tuán)在香江實(shí)力也還不錯(cuò),只是由于主業(yè)在地產(chǎn),對(duì)于李氏財(cái)團(tuán)來(lái)說(shuō)并沒有多少拉攏的價(jià)值,李氏財(cái)團(tuán)和香江財(cái)團(tuán)旗下的地產(chǎn)集團(tuán)太多了,每一家實(shí)力都要比他們?nèi)A懋強(qiáng),這幾年華懋固守香江,沒有走出去開拓市場(chǎng),致使他們集團(tuán)和長(zhǎng)實(shí)、兆基、信德、新鴻基、鴻冀、華人置業(yè)等集團(tuán)差距越來(lái)越大。
靠著日本樓市價(jià)格的不斷攀升,長(zhǎng)實(shí)、兆基、新鴻基、新世界地產(chǎn)等集團(tuán)市值不是突破了兩百億港幣就是即將突破兩百億港幣,而他們?nèi)A懋集團(tuán)估計(jì)也就在百億港幣市值左右。
華懋是一家沒有上市的集團(tuán),股份基本都在他們夫妻手里,王家在香江已經(jīng)都是非常有實(shí)力的一個(gè)家族。
李肇基說(shuō)道:“光宇,這次也再次給我們這些人提了一個(gè)醒,安全問題不容忽視啊,我希望你安保公司在給我調(diào)來(lái)幾位精英,并且需要兩位女保鏢,你四嬸這邊安全我不太放心,同時(shí)再給我訂購(gòu)兩輛捷豹J6型防彈車,給你四嬸和佳成用。”
李肇基可不希望自家也出現(xiàn)這樣的情況,這把命運(yùn)交到別人手里絕對(duì)不是他愿意看到的,他寧愿現(xiàn)在多花一點(diǎn)錢在預(yù)防上面,也不愿意在未來(lái)付出自己不愿意接受的代價(jià)。
李光宇這自然沒有問題,他回應(yīng)道:“四叔、四嬸,我回去之后就會(huì)聯(lián)系張紫雨,讓他那邊進(jìn)行特制,半年后就能夠把車給送到你們府上,保鏢這塊兒,四嬸明天可以親自過(guò)去挑選。”
王夫人在李光宇話音落下之后,也向李光宇說(shuō)道:“李生,我也希望能夠訂購(gòu)一輛賓利防彈車,再訂購(gòu)一輛瑪莎拉蒂防彈車,以及兩輛路虎保鏢防彈車,另外希望李生安保公司能夠?yàn)槲覀兲峁?4位保鏢,其中兩位女保鏢?!?br/>
她可不希望再有下次,王得暉回來(lái)之后,也配備12位保鏢,再有著防彈車在,她內(nèi)心也能夠放心很多。
同時(shí)她自己也加強(qiáng)安全防護(hù),避免自己遭受同樣的事情,有著專業(yè)保鏢在,加上防彈汽車,她相信一般情況下不會(huì)再出現(xiàn)這樣的問題。
李光宇對(duì)于這樣的訂單自然沒有意見,他清楚,這次事件之后,他賓利集團(tuán)在定制防彈車銷售又要迎來(lái)一波熱銷,而且估計(jì)安保公司能夠接受不少業(yè)務(wù)。
李光宇讓甘琴記好這些業(yè)務(wù),等會(huì)回去之后就開始聯(lián)系張紫雨和李偉銘。
在等待的過(guò)程中,李肇基說(shuō)道:“光宇,我這段時(shí)間一直沒有在香江,這邊事務(wù)都是你四嬸在主持,這次地產(chǎn)商會(huì)那邊什么情況,要求我們?cè)谶@周六下午全體出席會(huì)議,這可是多年都不曾有過(guò)的啊?!?br/>
一般情況下,香江地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)會(huì)議是不會(huì)硬性要求所有會(huì)員號(hào)出席的,只有在一些特殊會(huì)議才會(huì)這樣要求。
目前李肇基、李加誠(chéng)、郭德盛、何弘卿、等人都忙著開發(fā)東京都市圈的樓盤,很少參加這商會(huì)的會(huì)議,這次突然這樣要求,這讓李肇基有些摸不著頭腦。
這里面的情況李光宇相當(dāng)清楚,這次主要還是因?yàn)樗囊恍┯绊?,引起了一些地產(chǎn)集團(tuán)或者公司的不滿。
這里面最主要的還是因?yàn)槔?,李光宇他們的做法讓一些人認(rèn)為損害了他們的利益,又沒有實(shí)力來(lái)對(duì)抗李氏財(cái)團(tuán),所以想通過(guò)地產(chǎn)商會(huì)來(lái)限制李光宇和李氏財(cái)團(tuán)以及盟友的做法。
李光宇說(shuō)道:“四叔,你也知道,我一直都是希望香江這些地產(chǎn)集團(tuán)走出去,香江地產(chǎn)企業(yè)太多了,我們香江這么小的市場(chǎng)根本就養(yǎng)活不了如此多的地產(chǎn)公司,雖然你和郭叔他們走了出去,但是現(xiàn)在香江市場(chǎng)地產(chǎn)集團(tuán)依舊擁擠。
而我們這幾年開發(fā)的住房又太多了,你也看見了香江這幾年股市恢復(fù)有多快,經(jīng)濟(jì)發(fā)展也非常是迅速,但是由于我們之前的天水圍大開發(fā),一次性出來(lái)如此多的房子,致使香江房?jī)r(jià)上漲低于很多公司的預(yù)期。
而我這次又在將軍澳準(zhǔn)備打造第二個(gè)天水圍,這讓一些人不太高興了,因?yàn)槲疫@邊一來(lái)又是幾萬(wàn)套,加上我這邊價(jià)格適中,這讓一些人想要看到的局面無(wú)法出現(xiàn),這次估計(jì)是要在商會(huì)上對(duì)我發(fā)難了?!?br/>
同樣經(jīng)營(yíng)了地產(chǎn)幾十年的李肇基自然知道這里面的問題了,簡(jiǎn)單的說(shuō)就是李光宇和他們幾家在香江造成供大于求了,加上他們是集團(tuán)名氣大,所以他們能夠快速銷售出去。
而一些地產(chǎn)商名氣不大,為了能夠銷售出去,他們只能降低價(jià)格,這又導(dǎo)致香江樓市價(jià)格上漲速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于香江經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度,這就讓一些抱有期望和幻想的一些人不太高興了。
而且還有一個(gè)問題就是,香江現(xiàn)在由于每年只出讓50公頃土地用于工業(yè)和商業(yè)用地,這就造成了地價(jià)的飛速上漲,成本被進(jìn)一步抬高,這讓一些公司在利潤(rùn)上面非常受傷。
李氏財(cái)團(tuán)旗下的項(xiàng)目地根本就不是找政府拍賣的,一部分是之前購(gòu)買的,一部分是有著乙種換地權(quán)益書,他們根本不需要背負(fù)高昂的地價(jià),所以就造成了成本不對(duì)等,這次估計(jì)是希望逼李光宇和他們讓步了。
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