第50章 有了房子
二零一一年元旦,林燕帶著兒子搬進(jìn)了新家。
對(duì)一個(gè)打工者來(lái)說(shuō),在打拼的城市里擁有一個(gè)屬于自己的房子是一輩子的大事。只有買了房子才感覺(jué)有了家,一直漂泊的心才安定下來(lái)。
中國(guó)人家庭觀念重,對(duì)房子的概念很深,人這輩子別的可能沒(méi)有,一個(gè)房子一個(gè)家肯定要有的。
從農(nóng)村出來(lái)的打工者,在飯店工作幾年,處個(gè)對(duì)象,然后結(jié)婚成家,首先要解決的就是房子問(wèn)題。有心的孩子知道過(guò)日子,用自己的錢交首付買。有的不攢錢,只能是家里人拿錢給買的。
一個(gè)人的心安定下來(lái)之后,做事就會(huì)踏實(shí),沒(méi)什么后顧之憂。
買房子老譚沒(méi)參與太多,都是林燕一手操辦的。
房子在松山路安居小區(qū),離地鐵口六百米,九十六平,小三室,簡(jiǎn)單裝修。不用收拾,搬進(jìn)去就能入住。
對(duì)這個(gè)房子林燕和孩子都滿意,老譚沒(méi)任何意見(jiàn),只要老婆孩子滿意他就滿意,這是他的責(zé)任。
現(xiàn)在房子有了,下個(gè)目標(biāo)是開(kāi)飯店。
不能總給人打工,現(xiàn)在三十七還有人用,等過(guò)了四十就沒(méi)人愛(ài)用了,那時(shí)候怎么辦,吃老本?關(guān)鍵是得有老本可吃,沒(méi)有老本吃什么,總不能餓著等死。
到現(xiàn)在為止,已經(jīng)操作過(guò)大小十家飯店,不說(shuō)是怎么成功,但都沒(méi)失敗過(guò)。有經(jīng)驗(yàn),也懂得如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),差的是錢和一個(gè)契機(jī)。
老譚算了一下,開(kāi)一家二百到三百平之間的飯店,好地點(diǎn)的話房租每年二十萬(wàn),地點(diǎn)偏僻一些十二萬(wàn)。當(dāng)然得選好地點(diǎn),剛開(kāi)的飯店沒(méi)名氣,不是啥名店,地點(diǎn)再不好那就是等死呢。
精打細(xì)算的話裝修在八萬(wàn)到十萬(wàn)之間,這樣是三十萬(wàn)的預(yù)算,不算運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。三十萬(wàn),如果每個(gè)月攢六千塊錢,一年是七萬(wàn)二,五年時(shí)間正夠。
五年內(nèi)房租漲幅不大,現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)頂天了,按他的估算,五年后房?jī)r(jià)也是如此,門(mén)市房的價(jià)格波動(dòng)不大,維持在八百三十到九百塊錢每平米的范圍之內(nèi)。
這是一個(gè)理想狀態(tài),前提條件是自己一直有活干,工資以八千塊錢為基數(shù)。林燕也是一直上班,她的工資得能夠支撐家庭開(kāi)銷才行。
五年時(shí)間能夠預(yù)估事是兒子上學(xué),費(fèi)用會(huì)增加,每年需要兩萬(wàn)元。家里需要增添兩萬(wàn)塊錢的家具和電器,對(duì)陽(yáng)臺(tái)做一下翻新。
如果這樣,開(kāi)飯店的時(shí)間需要往后推遲。五年后自己四十三,推遲兩年四十五,也可以,能夠接受。
他不是沒(méi)想到借錢開(kāi)飯店,借的話五個(gè)姐姐都能借給他,但是一想到借錢心里就哆嗦,少年時(shí)家里窮借錢過(guò)日子的陰影一直在,那種被人瞧不起、冷嘲熱諷讓人受不了,同時(shí)還有著自卑。
父親去世的早,母親拉扯著六個(gè)孩子過(guò),家窮的叮當(dāng)響,還一屁股饑荒,那日子簡(jiǎn)直沒(méi)發(fā)過(guò)。十三歲那年四姐出嫁,家里剩下他、五姐和母親。作為家里唯一的男人,不管行與不行,逼著自己成為主事人,像村子里其他大人一樣,開(kāi)始當(dāng)家理事、支門(mén)過(guò)日子。
他和五姐都在念書(shū),母親身體不好,家里還得種地,那日子難呀。好在出嫁的四個(gè)姐姐大力幫忙,要不然真有過(guò)不下去的危險(xiǎn)。
五姐學(xué)習(xí)好,考上了師范學(xué)院,他也不錯(cuò),考上了重點(diǎn)高中。對(duì)這個(gè)窮困的家庭來(lái)說(shuō)既是喜事又是愁事,喜的是家里出了個(gè)女秀才,愁的是哪有錢念書(shū)呀?
五姐是女孩子,考上師范學(xué)院不容易,必須叫她去念。念完之后雖然是老師,可那畢竟是吃工業(yè)糧,每個(gè)月拿工資的知識(shí)分子,徹底擺脫農(nóng)民身份了。別的不說(shuō),找婆家都好找,而不像四個(gè)姐姐那樣,都窮家舍業(yè)的。
自己是男孩子,一個(gè)男人,怎么著都能生存,并且相信自己即使不念重點(diǎn)高中,讀普通農(nóng)村中學(xué),只要用功,肯吃苦,一樣能考上大學(xué)。
他默默的把自己的錄取通知書(shū)收起來(lái),開(kāi)始給五姐四處籌借學(xué)費(fèi)。
那種借錢的滋味不好受。
白眼、厭惡、嘲弄、瞧不起、風(fēng)涼話,等等。
說(shuō)白了就是知道他家窮,不愿意借,怕借了還不起,錢打水漂了。
對(duì)他來(lái)說(shuō)是一種人格的屈辱,尊嚴(yán)在那時(shí)一分錢不值——要尊嚴(yán)就借不到錢,五姐就念不了書(shū)。
每一次從親戚家出來(lái),手里拿著像討飯一樣借來(lái)的錢時(shí),都會(huì)鼻根發(fā)酸,委屈的淚水在少年的眼窩里打轉(zhuǎn),心酸的同時(shí)心在顫抖,為自己所遭受的侮辱和失去的尊嚴(yán)暗暗發(fā)誓,總有一天要富起來(lái),過(guò)一場(chǎng)日子給那些瞧不起自己的人看看——老譚家也有輝煌的時(shí)候。
人呀,只有經(jīng)歷過(guò)貧窮困苦才知道日子的艱辛,尊嚴(yán)的份量。
俗話說(shuō)人爭(zhēng)一口氣佛立一炷香,二十年過(guò)去了,雖然沒(méi)有大的成就,但現(xiàn)在的日子比過(guò)去好多了。五姐師范畢業(yè)后在家里學(xué)校教書(shū),有穩(wěn)定的收入,還有美滿的家庭。母親歲數(shù)大了,不愿意上城里來(lái),跟著五姐,已經(jīng)安享晚年。
自己成家立業(yè)娶妻生子,現(xiàn)在房子也買了。比上不足比下有余,正值壯年,干事業(yè)的好時(shí)候,那就甩開(kāi)膀子加油干吧。
園區(qū)在建賓館和酒店的時(shí)候,高廠長(zhǎng)、張主任都沒(méi)看好,認(rèn)為這里偏僻,不會(huì)有人入住,也不會(huì)有人吃飯,是個(gè)賠錢買賣。誰(shuí)也沒(méi)想到現(xiàn)在還有點(diǎn)做起來(lái)了,不但不賠錢,還能掙錢。
不但他們沒(méi)想到,總部也沒(méi)想到。
任何企業(yè)都是以盈利為目的的,做賺錢買賣,不想賠錢。
總部看做得很好,超出之前預(yù)料,于是準(zhǔn)備進(jìn)行商業(yè)運(yùn)作,不再自己出資經(jīng)營(yíng),承包出去。這樣便于管理,省心省事,還能拿到承包費(fèi)。
這個(gè)消息傳出之后,有幾個(gè)人心活了。
首先是負(fù)責(zé)園區(qū)管理的張主任,他天天在園區(qū)工作,知道酒店賓館的營(yíng)業(yè)狀況,看到了商機(jī),準(zhǔn)備承包下來(lái)。尤其承包費(fèi)不用提前預(yù)交,下打租,等于不花一分錢就可以干,上哪找這好事去?
還有一個(gè)是集團(tuán)市場(chǎng)部的李女士,主要負(fù)責(zé)內(nèi)蒙地區(qū)的市場(chǎng)運(yùn)作,以前是袁姐的下屬,袁姐由于身體原因退下來(lái),她上去的。
張主任的后臺(tái)是集團(tuán)二把手,李女士的后臺(tái)是旗里的某位領(lǐng)導(dǎo)。兩個(gè)人都很有實(shí)力。
當(dāng)然,最有資格的是袁姐,酒店、賓館、超市是她一手打造的,集團(tuán)不可能卸磨殺驢,往外承包首先考慮的是她,她不干才能輪到別人。
袁姐也有心思干,但心里沒(méi)底,于是找到老譚商量這事。
老譚問(wèn):“袁姐,你有多大心思想干?”
袁姐說(shuō):“其實(shí)心思不大,只是覺(jué)著一手做起來(lái)的,有感情,舍不得扔下,不想拱手讓給別人。整的時(shí)候沒(méi)人愿意整,都說(shuō)做不起來(lái),現(xiàn)在做起來(lái)了看著眼熱,都想過(guò)來(lái)擎現(xiàn)成的,瞅著來(lái)氣。”
老譚笑了,心平氣和的說(shuō):“姐,生這氣沒(méi)用,人就這樣,自己不行看不得別人行,眼氣心理,犯不上。”
“就是賠錢也不給他們。”袁姐略帶氣憤的說(shuō)。
“那圖意兒啥,有錢沒(méi)地方花了?給自己買肉吃不香嗎?”老譚笑道。
袁姐笑了。
“這地方不是不行,是有潛力,但是掙錢費(fèi)勁。”老譚認(rèn)真的說(shuō):“現(xiàn)在掙不掙錢咱倆知道,掙多少都非常清楚,說(shuō)實(shí)話這已經(jīng)是最佳狀態(tài)了,再想多掙有點(diǎn)難,那得把咱倆的頭發(fā)累白了,胃喝吐血才行。他們看得是表面現(xiàn)象,覺(jué)著挺紅火,不一定掙多少錢呢。”
“咱們不如以退為進(jìn),發(fā)揚(yáng)下風(fēng)格,叫他們競(jìng)爭(zhēng)去。”
“你的意思是——”袁姐問(wèn)。
“不管他們誰(shuí)承包,保證做不到咱們這個(gè)程度,這一點(diǎn)可以肯定。現(xiàn)在是集團(tuán)拿錢,咱們經(jīng)營(yíng),在花錢上不心疼,所以是大方經(jīng)營(yíng),才有這些主道,但頂多也就是掙一萬(wàn)塊錢。”老譚說(shuō)。
袁姐點(diǎn)點(diǎn)頭。
老譚問(wèn):“姐你一個(gè)月工資不止一萬(wàn)吧?”
袁姐笑著說(shuō):“秘密。”
“呵呵,為這一萬(wàn)塊錢犯不上,操心受累的,還得罪人。不如大方的讓出去,送個(gè)順?biāo)饲椋€落個(gè)好名聲。”
老譚停了一下接著說(shuō):“信不?不出一年,集團(tuán)就得把你叫回來(lái),還得你管。到那時(shí)就不能這樣回來(lái)了,啥條件都能提。再說(shuō)這半年你也挺累的,正好回去休息休息,養(yǎng)養(yǎng)身體。”
袁姐思索了一下,然后笑著對(duì)老譚說(shuō):“你說(shuō)的對(duì),聽(tīng)老弟的。”
既然袁姐不參與承包,承包人就剩下了李女士和張主任。兩個(gè)人明著是和睦相處的好同事,暗著都在較勁兒,準(zhǔn)備把對(duì)方打敗。
表面上是兩人競(jìng)爭(zhēng),其實(shí)是背后實(shí)力的較量。
這期間張主任找過(guò)老譚,問(wèn)賓館酒店到底掙不掙錢,掙多少?老譚說(shuō)什么樣在這擺著呢,說(shuō)不掙錢你不相信,說(shuō)一個(gè)月掙一萬(wàn)你也不相信,但現(xiàn)在絕對(duì)是掙錢的。
張主任絕對(duì)相信掙錢,要不然他也不承包了。
李女士和袁姐關(guān)系比較好,現(xiàn)在倆人不存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,李女士向袁姐詢問(wèn)酒店賓館的情況,袁姐出于好心,暗示她最好不要承包。
出于女人特有的敏感和聰慧,李女士仔細(xì)考慮之后退出了競(jìng)爭(zhēng)。
賓館酒店順理成章的被張主任承包下來(lái),春節(jié)之后全面接手。