御史臺(tái)中，令狐無疆跟往常一樣幫楊本滿擦干凈了桌子，泡上了一壺楊氏綠茶，然后就開始看報(bào)紙。
    沒過多久，楊本滿就踩著點(diǎn)出現(xiàn)在了令狐無疆面前。
    “楊御史，早上好！”
    “令狐，早！”
    對于這個(gè)頗為好學(xué)的御史臺(tái)胥吏，楊本滿接觸多了，印象也慢慢的好了起來。
    “今天的《大唐日報(bào)》您看了嗎？”
    “怎么，發(fā)生了什么大事了嗎？”
    “說大事也不算大事，但是對于楊御史來說，影響還是挺大的。就那個(gè)作坊城，昨天最新的一期房子歷德雅舍已經(jīng)開始售賣了，但是創(chuàng)紀(jì)錄的在半天時(shí)間內(nèi)就銷售一空。
    五個(gè)銀幣一平米，還都全部都是占地面積超過一千平方米的大房子，居然成了日光盤，對，就是日光盤，《大唐日報(bào)》上面就是這么形容的，實(shí)在是太形象了。”
    令狐無疆很激動(dòng)，因?yàn)樗苍谧鞣怀琴I了幾套房子。
    雖然歷德雅舍的房子他買不起，但是附近其他一些占地面積小一點(diǎn)，之前售價(jià)沒有這么高的房子，他還是買得起的。
    當(dāng)初楊本滿跟自己說可以去作坊城買房子的時(shí)候，令狐無疆是比較糾結(jié)的。
    因?yàn)樵谒磥恚鞣怀堑姆績r(jià)已經(jīng)挺高的了，還有上漲的空間嗎？
    不過后面看到楊本滿已經(jīng)在作坊城囤積了那么多房子，居然還要繼續(xù)購買，他也就咬咬牙，把錢財(cái)從大唐皇家錢莊取了出來，換回了幾張作坊城的房契。
    現(xiàn)在看來，這個(gè)決定還是非常正確啊。
    單單今年的漲幅，就已經(jīng)比自己全年的俸祿收入都還要高，甚至不是高的一點(diǎn)點(diǎn)。
    這么一搞，令狐無疆在御史臺(tái)當(dāng)值都沒有什么心思了，滿腦子都想著怎么搞錢。
    “這基本上是在我的預(yù)料之中。陛下住進(jìn)了頤和園，六部又搬遷到了作坊城，可以說長安城最有購買力的一幫人都從城內(nèi)搬遷到了作坊城當(dāng)值。偏偏從城內(nèi)去作坊城，哪怕是住在最近的城門，過去也要一個(gè)多小時(shí)，要是住的遠(yuǎn)，需要花費(fèi)兩個(gè)小時(shí)。這還是自己有馬車的情況下，如果需要乘坐公共馬車，這個(gè)時(shí)間至少還需要加個(gè)幾成。
    要是一天兩天這么折騰還好，時(shí)間久了，誰受得了？特別是朝中那些大臣，很多都上了年紀(jì)，這么多折騰幾回，就不用再上朝了。所以大家去作坊城附近購買房屋，幾乎是必然的選擇。反正對于這些重臣來說，也不差那點(diǎn)買房子的錢財(cái)。
    一旦這些朝中重臣都在作坊城買房子了，中間的那些官員，底層的那些胥吏，還不得有樣學(xué)樣，使勁力氣的在作坊城買一套房子，跟自己的上官做個(gè)鄰居，說不準(zhǔn)什么時(shí)候，自己就能更方便的謀一個(gè)升遷的機(jī)會(huì)呢。”
    楊本滿的回答，讓令狐無疆頗為意外。
    不應(yīng)該是很驚喜，很詫異的嗎？
    為何這么淡定？
    難道這就是自己和他的差距嗎？
    看到擁有那么多房產(chǎn)的楊本滿都如此淡定，令狐無疆也激動(dòng)不起來了。
    莫非作坊城的房價(jià)經(jīng)過這一波上漲之后，就到頂了？
    楊御史準(zhǔn)備開始拋售？
    所以他才一點(diǎn)都不激動(dòng)？
    令狐無疆惴惴不安的問道：“楊御史，這作坊城的房子，如今已經(jīng)是天價(jià)一般的存在，等閑百姓根本就很難買得起。你說這個(gè)房價(jià)是不是很快就會(huì)上漲不下去了，然后開始下跌啊？”
    “嗯？你怎么會(huì)有這個(gè)想法？滿朝文武，許多人都在作坊城買房子，他們會(huì)愿意看到作坊城的房價(jià)下跌嗎？楚王府在作坊城還有一大半的土地都還沒有開發(fā)，他們會(huì)看到作坊城的房價(jià)下跌？如果他們都不支持房價(jià)下跌，這里的房價(jià)就不會(huì)下跌。”
    楊本滿的這個(gè)邏輯，令狐無疆有點(diǎn)不理解。
    “可是我看昨天晚上的《長安晚報(bào)》，上面的文章都不是很看好作坊城的房價(jià)呢？說這是在掠奪民脂民膏，是在賭博，到時(shí)候肯定會(huì)坑害許多百姓的利益。”
    “坑害百姓的利益？你覺得作坊城的發(fā)展，坑害了誰的利益了？無數(shù)匠人，從衣不果腹到現(xiàn)在的小有身家，甚至是變成小富之家；無數(shù)的作坊主，通過在這里開設(shè)作坊，購買房屋，實(shí)現(xiàn)了財(cái)富的大幅升值；
    作坊城的各個(gè)作坊繳納給朝廷的賦稅收入，更是連年創(chuàng)出新高。甚至因?yàn)樽鞣怀堑某霈F(xiàn)，長安城的用工緊張局勢，一直都沒有得到緩解，普通百姓只要勤勞一點(diǎn)，根本就不愁找不到活干，這怎么就損害百姓的利益了？”
    楊本滿對令狐無疆的說法嗤之以鼻。
    “這《長安晚報(bào)》也算是大唐第二大的報(bào)紙，他們的觀點(diǎn)往往還是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹Ｔ谧鞣怀菤v德雅舍房屋售賣如此瘋狂的時(shí)候，他們發(fā)出這么一篇文章，其實(shí)還是很不容易的。畢竟，就像您說的一樣，作坊城給很多人帶來了好處。”
    “令狐，看問題，不能這么簡單的看表面，要透過表象看到問題的本質(zhì)。我就問你，《長安晚報(bào)》是誰家的產(chǎn)業(yè)？”
    左右今天沒有什么事情，楊本滿還是愿意提點(diǎn)令狐無疆幾句的。
    事實(shí)上，只要他不去彈劾誰，楊本滿每天來當(dāng)值，都沒有什么事情。
    看看報(bào)紙，喝喝茶，基本上就是他當(dāng)值的時(shí)候最主要的工作了。
    “聽說是長孫家的產(chǎn)業(yè)，有著長孫司空的支持，所以《長安晚報(bào)》才能坐穩(wěn)大唐第二大報(bào)紙的位置。”
    “那就是了，長孫家跟楚王府的關(guān)系很不好，這個(gè)傳聞你應(yīng)該聽說了吧？”
    “你的意思是……”
    楊本滿都已經(jīng)把話說的這么透徹了，令狐無疆自然沒有蠢到那種程度。
    “沒錯(cuò)！就是你想的那樣！《大唐日報(bào)》是楚王府的報(bào)紙，《長安晚報(bào)》是長孫家的報(bào)紙，但凡是在涉及楚王府或者長孫家的事情上面，他們兩家任何一家的新聞報(bào)道，都是帶一雙有色眼鏡去看，否則的話，你很可能就陷入到了對方的誤導(dǎo)之中。”
    “我明白了，這么說來，《長安晚報(bào)》說作坊城的房價(jià)要下跌，我應(yīng)該反著過來看，實(shí)際上作坊城的房價(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲？”
    “是不是要反過來看，我也不確定，反著自己看完之后，多一個(gè)想法就行了。”
    “如今您在作坊城的房子已經(jīng)升值了不少，您有沒有考慮把這些房子賣了呢？”
    令狐無疆雖然不知道楊本滿在作坊城到底購買了多少套房子，但是知道這個(gè)數(shù)量肯定已經(jīng)達(dá)到了三位數(shù)，說出去會(huì)是一個(gè)嚇?biāo)廊说臄?shù)字。
    “我也不是沒有想過這個(gè)問題，但是關(guān)鍵是我把房子賣了，拿著這些錢去干什么呢？”
    楊本滿的話，讓令狐無疆啞口無言。
    是啊，房子賣了的話，楊本滿應(yīng)該把這些錢拿去干什么呢？
    如果只是簡單的幾百貫或者幾千貫錢，都還好說。
    可是以楊本滿持有的房產(chǎn)數(shù)量，一旦變現(xiàn)的話，那就是十幾萬甚至是幾十萬貫錢。
    這么大一筆錢，還真的不知道要拿去干什么。
    楊家的主業(yè)是茶葉，哪怕是把現(xiàn)在的茶園規(guī)模擴(kuò)大一倍，也不用不了這么多錢。
    再說了，茶葉現(xiàn)在很掙錢，各個(gè)勛貴世家都紛紛的開始建設(shè)茶園，過個(gè)幾年還能不能維持這么高的收益，楊本滿心中也是沒有數(shù)。
    眼下的房產(chǎn)，反倒是楊本滿比較看好的。
    大唐各行各業(yè)如今都在快速發(fā)展，會(huì)有越來越多的人涌入到長安城來生活。
    而這些收入不錯(cuò)的匠人、幫工、商家，都是需要購買房子居住的。
    哪怕他們買的都是比較廉價(jià)的房子，也會(huì)促進(jìn)房產(chǎn)價(jià)格的進(jìn)一步上漲。
    畢竟，你今天住了便宜的房子，明天就會(huì)想要住的好一點(diǎn)的。
    一步一步的傳遞下去，最終整個(gè)長安城的房子價(jià)格都會(huì)不斷上漲。
    這也是楊本滿雖然看到作坊城的房子價(jià)格已經(jīng)比較高了，但是也還沒有出售賣房的重要原因。
    “如今比較火爆的就是出海貿(mào)易，以及跟它相關(guān)的造船行業(yè)。楊御史您有沒有考慮直接自己把茶葉賣到海外去呀？”
    令狐無疆看到楊本滿愿意跟自己聊天，忍不住提出了自己的建議。
    如果說十幾年前，出海對于大家來說還是非常陌生，覺得出去了就是九死一生，很難回來；那么現(xiàn)在對于大唐來說，就已經(jīng)是司空見慣了。
    伴隨著海外貿(mào)易航線的不斷發(fā)展和成熟，再加上東海漁業(yè)登州造船作坊的飛剪船的快速普及，航海雖然還是一件風(fēng)險(xiǎn)很大的事情，但是已經(jīng)不至于讓他談出海色變了。
    “如今大唐的茶葉，主要是各州府的勛貴百姓購買，還有就是草原部落中的牧民們購買，出海貿(mào)易的主角，還是以絲綢、瓷器、玻璃鏡子以及新興的棉布為主，茶葉還不算特別多。”
    楊本滿作為長安城里有數(shù)的投資高手，自然對各種商業(yè)事情都比較關(guān)心，也頗為了解。
    作為大唐賦稅收入最主要的新增來源，出海貿(mào)易的興盛，讓市舶稅快速的增加，已經(jīng)成為舉足輕重的一個(gè)稅種。
    從這個(gè)賦稅的變化之中，楊本滿就能夠推導(dǎo)出每年大概的貿(mào)易額。
    “以前草原上的胡人，也是不喝茶的；甚至十幾年前，整個(gè)大唐的茶葉產(chǎn)量都不見得有現(xiàn)在的兩成那么多。但是經(jīng)過了西北貿(mào)易的推廣，草原上的茶葉消耗量，已經(jīng)成為一個(gè)巨大的數(shù)字。
    屬下覺得既然草原上不喝茶的胡人能夠變成茶葉的消耗大戶，那么海外的那些蠻夷呢？應(yīng)該也是有希望變成茶葉消耗大戶的吧？”
    令狐無疆的這話，讓楊本滿忍不住刮目相看。
    一直以來，楊氏茶葉都是沒有自己親自開拓海外市場，只是通過賣給一些海商，每年有一些楊氏茶葉流到了海外。
    但是數(shù)量非常有限。
    在此之前，也不是沒有人去海外推廣茶葉，也在倭國和新羅等地取得了一點(diǎn)點(diǎn)效果，但是效果有限，所以楊本滿就沒有太當(dāng)回事，反而是把發(fā)展重心繼續(xù)放在了草原部落的茶磚售賣上面。
    因?yàn)檫@事楊氏茶葉最主要的利潤來源。
    “你這個(gè)建議不錯(cuò)，我回去認(rèn)真的考慮考慮！”
    ……
    五合居中，長孫沖跟鄭海坐在一間雅間里品嘗著最新的美食。
    不過，氣氛卻是有點(diǎn)沉悶。
    渭水錢莊的事情，給他們兩個(gè)帶來的沖擊還是挺大的，讓他們到現(xiàn)在也沒有完全緩過來。
    “長孫兄，昨天作坊城的歷德雅舍，售價(jià)已經(jīng)到了五個(gè)銀幣一平米了，如此天價(jià)的房屋，居然在半天之內(nèi)就銷售一空。
    我要是沒有記錯(cuò)的話，那一塊地其實(shí)是在作坊城的邊緣，也就是因?yàn)轭U和園和六部的衙門修建在附近，所以才成為作坊城的一個(gè)獨(dú)特富貴區(qū)域。當(dāng)初長孫家把作坊城的那幾萬畝土地出售給楚王府，距離頤和園似乎也不是很遠(yuǎn)吧？”
    鄭海這話，簡直就像是在往長孫沖的傷口上撒鹽，讓原本情緒就有點(diǎn)低落的長孫沖，更加郁悶了。
    “那個(gè)房價(jià)明顯是不正常的，就連長安城內(nèi)的房子，都沒有那么昂貴。我已經(jīng)安排人在《長安晚報(bào)》上面刊登文章，提醒百姓們注意這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。”
    “聽說楚王府準(zhǔn)備把歷德雅舍打造成一個(gè)精品住宅區(qū)，將會(huì)參考頤和園的建筑風(fēng)格，修建成江山山水風(fēng)格的庭院，所以哪怕是價(jià)格很昂貴，也有許多官員和富商搶購。
    再加上他們跟大唐皇家錢莊推出一成首付的優(yōu)惠活動(dòng)，大家買起這些房子來，壓力就沒有那么大了。”
    歷德雅舍的房子賣的那么玄幻，鄭海顯然是好好的研究了一番。
    “那又怎么樣？畢竟只是一個(gè)房子而已啊，五千貫錢起步的價(jià)格，實(shí)在是太擴(kuò)張了。許多人傾家蕩產(chǎn)，也就換到了一套房子而已，到底值不值呢？”
    嘴上雖然這名說，長孫沖的心里卻是在滴血。
    誰知道李寬會(huì)把頤和園修建在那里？
    要是早知道的話，哪怕是高一倍的價(jià)格，長孫家也不會(huì)把那附近的幾萬畝地出售給楚王府啊。
    這要是現(xiàn)在在那些地方修建房屋，直接就可以獲得幾倍，甚至是幾十倍的收益。
    阿耶當(dāng)初讓自己跟風(fēng)去買附近的土地，本身是沒有問題的，只是自己持有的時(shí)間不夠長久啊。
    “作坊城的大勢已成，阻擋是阻擋不住了。我昨晚跟家中長輩商量了，準(zhǔn)備在作坊城旁邊購買一些土地，然后也模仿作坊城的風(fēng)格修建房屋。
    那些在作坊城內(nèi)買不起房子的匠人，可以考慮去買我們修建的房子。長孫兄，你有沒有考慮我們兩家一起動(dòng)手呢？”
    雖然在作坊城的帶動(dòng)下，附近的的土地價(jià)格已經(jīng)漲了好幾倍，但是跟作坊城的房價(jià)比起來，還是非常的低的。
    “長安城中，有這個(gè)想法的人，可能不只是你吧？”
    長孫沖沒有拒絕，但是也沒有答應(yīng)。
    “那是自然，但是別人都有信心，我們干不過楚王府，還能干不過其他人嗎？”
    鄭海這話，長孫沖接不下去了。
    “我回去考慮一下，盡快給你答復(fù)！”
    很顯然，長孫沖的心中，也有了一絲松動(dòng)。
    對付李寬，他已經(jīng)沒有信心，但是其他人的話，他還是很有自信的。