第一千六百零五章:好戲開(kāi)場(chǎng)
既然沒(méi)有退路,只好一拼到底。
齊家開(kāi)始瘋狂的求購(gòu)。
而事實(shí)上,很快就有人察覺(jué)出了問(wèn)題。
最先有知覺(jué)的,終究還是那些大戶(hù)。
他們明顯感覺(jué)到,自己掛出去的土地,突然開(kāi)始有人求購(gòu)起來(lái)。
這些人,沒(méi)一個(gè)是省油的燈。
就在其他人還后知后覺(jué)時(shí),這最新的消息,便被他們所掌握。
齊家開(kāi)始瘋狂購(gòu)地了,拿著數(shù)不清的銀子,四處求購(gòu)?fù)恋亍?br/>
士紳們聽(tīng)聞,頓時(shí)跺腳。
當(dāng)初是齊家先拋,現(xiàn)在價(jià)格跌到了谷底,他們哪里來(lái)的這么多銀子,四處求購(gòu)。
于是許多人家開(kāi)始紛紛至牙行,撤回自己掛牌兜售的土地。
牙行里,這邊在瘋狂的交易,可有時(shí),才剛剛談妥,賣(mài)家卻不肯賣(mài)了。
倒是可憐了那些尋常的小民,聞知土地暴跌,為了止損,不得不將土地拿出來(lái)發(fā)賣(mài),他們還在懵懂之間,只聽(tīng)說(shuō)有人愿意購(gòu)地,于是歡天喜地的與購(gòu)地的人簽了契約。
可價(jià)格,卻已開(kāi)始輕微的上揚(yáng)。
當(dāng)然,尋常人,自然沒(méi)有那么靈敏,并沒(méi)有那么快的反應(yīng)過(guò)來(lái)!
“二老爺,二老爺……打聽(tīng)到了,齊家的銀子,根本就不是他們自己的,他們是自西山錢(qián)莊借的貸,現(xiàn)在四處都在購(gòu)置土地,七八兩銀子的土地啊,是有多少,他們收多少,各府各縣,齊家的子弟,都去了,一個(gè)都不肯放過(guò)。”
一個(gè)長(zhǎng)隨,匆匆至趙府。
這趙家,乃是鎮(zhèn)江第一大豪族,不過(guò)南京熱鬧,因?yàn)橥恋仉m多在鎮(zhèn)江,卻早在南京購(gòu)置了別院,一家老小在此長(zhǎng)居。
趙二老爺聽(tīng)聞,臉抽了抽:“此前,我們賤價(jià)賣(mài)了多少的地?”
“七千多畝,大少爺聽(tīng)聞了消息,便立即將所有掛牌兜售的土地都撤了下來(lái),許多本來(lái)要賣(mài)的土地,這才沒(méi)有賣(mài)成,如若不然……”
“這姓齊的……”趙二老爺?shù)哪樕幊恋锚q如能滴出墨,一副咬牙切齒狀。
他感覺(jué)到自己被坑了,現(xiàn)在看來(lái),齊家此前先拋售,根本就是想讓土地市場(chǎng)崩盤(pán),而他們暗中,卻早就準(zhǔn)備了大量的銀子,在這價(jià)格跌到谷底時(shí),就瘋狂的收購(gòu)。
趙二老爺氣得很,但還是冷靜的問(wèn)話(huà):“他們的銀子,是如何從西山貸來(lái)的?”
這長(zhǎng)隨看著主家氣怒的樣子,連忙道:“若是只要有田有地,就可抵押,可以隨時(shí)放款。”
趙二老爺就背起了手,來(lái)回的踱步起來(lái),顯出幾分焦躁。
他的大兄,在京中為官,因而趙家的家業(yè),幾乎都是他在打理。
現(xiàn)在這南京亂得很,就如一鍋粥一般,讓他甚至萌生了回鎮(zhèn)江老家的念頭。
可又想到,江南倘若出了兵禍,鎮(zhèn)江作為重鎮(zhèn),反而是首當(dāng)其沖,朝廷平叛,必取鎮(zhèn)江,因而索性留在了南京城里。
“現(xiàn)在的地價(jià),幾何了。”
“在八九兩之間……齊家的人,精的很,雖是大規(guī)模的收購(gòu),可收購(gòu)卻是秘而不宣,因而……許多人還未有反應(yīng),何況……大家是真的怕了,手里留著地,擔(dān)驚受怕的,倒不如換成真金白銀實(shí)在。牙行那里受了委托,可直接簽了契約,交割地契,是以……這交易極快……”
就在此時(shí),趙二老爺猛的將眼眸張大,急道:“去錢(qián)莊!要快!不能讓齊家吃了獨(dú)食。”
到了這個(gè)份上,趙二老爺已經(jīng)回過(guò)味來(lái),這根本是一次早有預(yù)謀的收割,人家的刀顯然早就磨好了,不但是要將那些小民的土地,低價(jià)收購(gòu),便連他們趙家,也被賤價(jià)收走了七千多畝。
七千多畝啊……
這姓齊的,還真是夠狠的。
趙二老爺是個(gè)極精明的人,他自執(zhí)掌家業(yè),就使這趙家蒸蒸日上。
現(xiàn)在的時(shí)局,不是很明朗了嗎?
誰(shuí)有銀子,誰(shuí)就能用這最低廉的價(jià)格收來(lái)土地,誰(shuí)便可從中牟取巨利,齊家就是這樣做的,偏偏,他們都是大士紳,土地和房產(chǎn)有的是,甚至倉(cāng)庫(kù)里,堆積著數(shù)不清的糧食,可現(xiàn)銀,卻是他們的軟肋。
不過(guò)……
齊家可以告貸,趙家一樣也可以。
因?yàn)橛貌涣硕嗑茫恋氐膬r(jià)格就可暴漲,到了那時(shí),哪里還有七八兩銀子的土地,若是回到了暴跌之前,甚至可能價(jià)格能漲至三十兩,還有可能恢復(fù)到最初時(shí)的五十兩。
這么一想,趙二老爺便坐不住了。
機(jī)不可失,失不再來(lái)。
似這樣的大家族,能夠享受十?dāng)?shù)代的榮華富貴,絕不是靠坐享其成。
若沒(méi)有足夠靈通的消息,沒(méi)有足夠的人脈,甚至沒(méi)有足夠干脆利落的手段,沒(méi)有超人的眼光,絕不可能到今日這樣的地步的。
當(dāng)趙二老爺?shù)诌_(dá)西山錢(qián)莊的時(shí)候……居然撞到了不少的老熟人。
這些人,無(wú)一不是江南本地的名流,大家彼此見(jiàn)了,自是不免寒暄,卻也都沒(méi)有說(shuō)明來(lái)意,而是心照不宣的彼此笑了笑。
這令趙二老爺更意識(shí)到,接下來(lái)……土地要暴漲了,現(xiàn)在,但凡是有實(shí)力的,都來(lái)了西山錢(qián)莊。
來(lái)錢(qián)莊做什么?還不是借貸?借貸就是為了購(gòu)置土地,而買(mǎi)的人多,賣(mài)的地卻越來(lái)越少,哪怕是趙二老爺完全沒(méi)有看過(guò)國(guó)富論,卻也知道,接下來(lái)……土地將有價(jià)無(wú)市,誰(shuí)搶占了先機(jī),誰(shuí)就能買(mǎi)下那些后知后覺(jué)的冤大頭的低廉土地,誰(shuí)若是遲了一步,自此之后,只怕在這無(wú)數(shù)家族之中,便只好甘居末流。
士紳的地,如數(shù)奉還,小民的地,統(tǒng)統(tǒng)賤價(jià)收購(gòu)。
趙二老爺大抵明白了齊家的套路,這其實(shí)和從前的玩法,是不差的,沒(méi)有本質(zhì)的分別。
趙二老爺匆匆見(jiàn)了王金元,他直接開(kāi)門(mén)見(jiàn)山,借貸兩百萬(wàn)兩銀子。
抵押的地契和房契,他早已準(zhǔn)備好了,王金元似乎早有準(zhǔn)備,迅速命人放款。
他這兩日下來(lái),已接待了數(shù)十個(gè)來(lái)借貸的人。
這些人的口氣都很大,當(dāng)然,身家也是不菲,最少的,借貸也是數(shù)十萬(wàn)兩銀子,幾乎沒(méi)有別的要求,唯一的要求,就是迅速放款。
面對(duì)這樣的大客戶(hù),王金元自是親力親為。
對(duì)于西山錢(qián)莊來(lái)說(shuō),這是一本萬(wàn)利的買(mǎi)賣(mài),反正……怎么都不虧。
至于風(fēng)險(xiǎn)嘛。
呵呵……
王金元趁著一個(gè)空隙,好整以暇的呷了口茶,施施然的翹著腳。
跟著少爺干,最重要的就是刺激,這是從前的他,永遠(yuǎn)無(wú)法感知的。
接下來(lái)……好戲要開(kāi)場(chǎng)了。
………………
南京城中,仿佛一下子變了天似的。
便連各地的牙行,都察覺(jué)到了市場(chǎng)開(kāi)始急劇的變化。
一方面是大量的土地開(kāi)始撤下牌子,被土地的主人告知,現(xiàn)今不賣(mài)了,有多少銀子都不賣(mài)。
另一方面,許多人登門(mén),揮舞著數(shù)不清的現(xiàn)銀,要求立即購(gòu)地,有多少……購(gòu)多少……甚至有的土地,開(kāi)價(jià)到了十兩,十一兩,他們也不問(wèn)土地的成色,不問(wèn)土地的好壞,當(dāng)即便進(jìn)行交割。
一日之間……
土地價(jià)格開(kāi)始上漲。
在南京,在鎮(zhèn)江,在杭州,甚至在遠(yuǎn)在數(shù)百里之外的南昌府。
這江南之地,到處都是這樣的人,南京的土地,最先上揚(yáng),接著其他的府縣,也開(kāi)始微微的上漲。
所有人都還沒(méi)明白怎么回事。
那數(shù)不清的土地,卻迅速的開(kāi)始交易,在一日之間,漲了五成。
價(jià)格已到了十三兩……
齊志遠(yuǎn)已經(jīng)樂(lè)瘋了。
他下手最快,拿地的價(jià)格也是最低,平均八九兩銀子拿的地,一日之間,若是以估值而論,自己只怕,平白賺了數(shù)十萬(wàn)兩銀子。
這……才只是剛開(kāi)始呢。
…………
紫金山。
雖是弘治皇帝殺了人,可誰(shuí)也不敢進(jìn)入孝陵拿人。
因而,山上的生活,自是樸實(shí)無(wú)華且枯燥。
弘治皇帝每日送出數(shù)不清的旨意,似乎已開(kāi)始為了江南之事,布局起來(lái)。
而方繼藩,也是每日待在自己所住的享殿,似乎在謀劃著什么。
偶爾,弘治皇帝會(huì)將方繼藩叫去喝茶。
君臣落座弘治皇帝總是不禁感慨。
方繼藩見(jiàn)了弘治皇帝心事重重的樣子,便道:“陛下……不必?fù)?dān)心,等到英國(guó)公一到,這南京的宵小之徒,自是死無(wú)葬身之地。”
弘治皇帝嘆口氣,搖頭道:“朕所慮的,豈會(huì)是區(qū)區(qū)幾個(gè)蟊賊,于朕而言,這些不過(guò)是一群跳梁小丑,只是……朕至江南,所見(jiàn)種種,卻察覺(jué)到,這江南雖是富庶,可百姓,依舊艱辛,這一百多年來(lái)積弊重重,想要收拾這局面,談何容易,你看這紫金山中……”
他深深看了方繼藩一眼,道:“朝廷已明令百姓不得入紫禁城盜獵和盜伐,此乃太祖高皇帝陵寢所在,凡有入禁地的,定要嚴(yán)懲不貸。可又如何呢,前日,孝陵衛(wèi)拿住了七人,昨日,孝陵衛(wèi)又拿住了三人,朕親自見(jiàn)了這些盜獵、盜伐之輩,本料他們乃是獐頭鼠目的賊子,卻不過(guò)是一臉老實(shí)巴交的尋常小民,繼藩啊……他們聲淚俱下,說(shuō)自己活不下去了,為何……朝廷如此多的善政,改了這么多的弊病,卻依舊還有人艱辛至此,以至……冒著殺頭的危險(xiǎn),進(jìn)入孝陵禁地?”