第一千七百一十三章:峰回路轉(zhuǎn)
眾人朝著說(shuō)話之人看去。
說(shuō)實(shí)話,方繼藩的話確實(shí)很令人動(dòng)心。
畢竟……這里的人口密度,比之新城和舊城都高得多。
對(duì)于商賈們而言,什么最值錢?
人哪。
有了人,便可大量的雇傭人手。
有了人,便會(huì)產(chǎn)生巨大的消費(fèi)力量。
這些商賈深知一戶人家進(jìn)了城,消費(fèi)能力會(huì)有多大。
畢竟,再不可能男耕女織,在城中的衣食住行,都離不開(kāi)銀子。
區(qū)區(qū)一個(gè)巴掌大的地方,便可容納數(shù)千戶人家,這數(shù)千戶放在外頭,就是一個(gè)縣城,甚至是一個(gè)府城。
那么……這樣的商鋪,值錢嗎?
可方繼藩一開(kāi)口,便是百兩銀子,且還是一丈,或多或少,讓人心生出疑慮。
可當(dāng)有人信心十足的喊出是否可以現(xiàn)在給付的時(shí)候,自然……一下子沖垮了所有商賈的心理防線。
說(shuō)話的人,乃是王不仕。
方繼藩道:“明日開(kāi)始預(yù)售,這百兩銀子,也并非是所有鋪?zhàn)拥膬r(jià)格,這鋪?zhàn)樱偸怯泻糜袎模玫模h(yuǎn)遠(yuǎn)高于百兩,差的,自會(huì)少一些。”
王不仕微笑,從前他對(duì)方繼藩乃是仇恨,此后變得有些敬畏。可現(xiàn)在,他開(kāi)始用平靜之心來(lái)對(duì)待方繼藩了。
他便道:“那么下官明日清早再來(lái)。”
這一下子……所有人的心里頓覺(jué)得自己的血液沸騰了。
這鋪?zhàn)樱墒欠€(wěn)打穩(wěn)的買賣,放在手上便算是資產(chǎn),拿出去,還可以做買賣,這里未來(lái)的人流,絕不會(huì)差,不……依著這整個(gè)西山新城的規(guī)劃,幾乎所有的鋪?zhàn)樱肆鞫疾粫?huì)差,如此巨大的人流,意味著什么?
將來(lái)……甚至這些鋪?zhàn)樱€可以傳給自己的子孫。
將鋪?zhàn)恿艚o子孫,總比將銀子留給他們要好。
商賈們的嗅覺(jué)是最敏銳的,再加上王不仕的催化,一下子讓他們激動(dòng)起來(lái)。
一個(gè)商賈大著膽子道:“公爺,這上頭的規(guī)劃,草民還有一處不太明白,這兒是一個(gè)轉(zhuǎn)角,怕有百丈之多,恰好又在街角處,如此算來(lái),豈不是要一萬(wàn)兩銀子……”
他指著其中一個(gè)鋪?zhàn)拥奈恢茫溃骸斑@樣的鋪?zhàn)樱恢袥](méi)有優(yōu)惠?”
方繼藩白了他一眼:“優(yōu)惠?此處街角的鋪?zhàn)樱辽賰砂賰摄y子一丈,哪里還有優(yōu)惠。”
有人倒吸一口涼氣,兩百兩一丈……這豈不是說(shuō)……這至少是兩萬(wàn)兩銀子?
這可一畝地都不到啊,價(jià)格飛天了。
有人痛心疾首的道:“太貴了,公爺……若是在這里做買賣,也不知何時(shí)才能收回成本來(lái)。”
“公爺,只有這三千畝地才有鋪?zhàn)淤u?”
“這只是開(kāi)始,以后每月,自會(huì)推出不同的旺鋪。”
“公爺,小人斗膽一言……這鋪?zhàn)拥母窬帧行┕之惏。瑸楹问巧舷氯龑樱@中鋪和上鋪都沒(méi)有門臉,卻為何也算進(jìn)鋪?zhàn)拥拿娣e,小人不是要拆公爺?shù)呐_(tái),只是……只是……草民覺(jué)得有些不妥。”
大家紛紛點(diǎn)頭,表示認(rèn)同。
實(shí)在太黑了吧,樓上兩層也算鋪面嗎?
為啥要一起算?
街角那兒要加錢,靠居住區(qū)近的也要加錢,處處都要加錢,說(shuō)是一百兩,實(shí)際上但凡是好一丁點(diǎn)的鋪面,若只算地面的面積,有的甚至達(dá)到了五百兩銀子每丈了。
這何止是黑心,簡(jiǎn)直就是黑心透頂了。
眾人你一言,我一語(yǔ),一個(gè)個(gè)搖頭。
劉寬等人先聽(tīng)王不仕要買,心里咯噔一下。
他們?nèi)f萬(wàn)想不到,方繼藩這狗東西,居然玩出了這樣的套路來(lái)掙銀子。
可一聽(tīng)眾人紛紛搖頭,個(gè)個(gè)挑三揀四的樣子,心便放下了。
方繼藩這狗東西,貪婪無(wú)度,你看,這些商賈,誰(shuí)肯上當(dāng)?
朱厚照也急了,只巴不得先讓方繼藩將價(jià)格降一降,有什么事,等這些狗東西買了鋪?zhàn)犹土算y子,下進(jìn)套子里再說(shuō)。
方繼藩也急了,不高興的大手一揮:“愛(ài)買不買,今日就到這里,統(tǒng)統(tǒng)給我滾出去。”
眾人一看鎮(zhèn)國(guó)公大發(fā)雷霆,頓時(shí)鴉雀無(wú)聲,灰溜溜的走了。
…………
朱厚照氣咻咻的回到了宮中,劉瑾在旁小心的伺候著。
朱厚照咬牙切齒的道:“老方還是不高明啊,這個(gè)時(shí)候發(fā)什么脾氣,就差一點(diǎn)兒,那些商賈們便上當(dāng)了,誰(shuí)曉得他這個(gè)時(shí)候使上了脾氣,這買賣,十之八九是黃了。”
他能不氣惱嗎?這不是跟銀子過(guò)不去嗎?
劉瑾低著頭,不作聲。
朱厚照作勢(shì)要踹他:“說(shuō)話。”
劉瑾歪著頭,想了很久,最后下了決心似的道:“干爺做事,不會(huì)錯(cuò)的。”
“你這狗東西,胳膊肘往外拐。”朱厚照揮拳,嚇得劉瑾忙是匍匐在地:“奴婢萬(wàn)死。”
朱厚照余怒未消:“等著吧,明日這鋪?zhàn)淤u不動(dòng)了!哼,到時(shí)再說(shuō)吧!不過(guò)說(shuō)起來(lái),方繼藩怎么就想到不賣宅子,而賣鋪?zhàn)幽兀侩拊趺淳蜎](méi)有想到?得了腦疾尚且如此,倘若沒(méi)得腦疾,那還了得,他要上天嗎?”
他嘰嘰哼哼著,心里既是焦慮,卻又不禁心生佩服。
…………
今日的事,傳播得很快。
鎮(zhèn)國(guó)公親自賣鋪?zhàn)恿恕?br/>
不過(guò)……似乎商賈們對(duì)這些鋪?zhàn)硬簧鯘M意,想來(lái)……前景堪憂。
這銀子,又不是大風(fēng)刮來(lái)的,大家都不傻呢。
怎么可能憑那方繼藩三言兩語(yǔ),便掏出大把銀子來(lái)。
眾人都搖頭,這時(shí)候才明白了方繼藩的如意盤算!
用低廉的宅邸,來(lái)吸引大量的人口,再用大量人口,營(yíng)建鋪面,吸引人來(lái)購(gòu)鋪。
可惜,鎮(zhèn)國(guó)公獅子大開(kāi)口,商賈們?cè)孤曒d道。
劉寬等人可謂是恨得牙癢癢的!
若當(dāng)真鋪?zhàn)幽苜u出去,這西山新城,便又要大賺一筆了。
如此一來(lái),宅邸越是低廉,對(duì)他們而言,未必沒(méi)有利益。
可是自己三十多兩銀子買來(lái)的宅邸怎么辦?
火燒眉毛了啊。
劉寬與人一合計(jì),最后得出結(jié)論。
這方繼藩是在拆東墻補(bǔ)西墻,可不能讓方繼藩這狗東西將鋪?zhàn)淤u出去。可是……
方繼藩畢竟是鎮(zhèn)國(guó)公,指不定他強(qiáng)迫商賈們購(gòu)買的,要知道,方繼藩可是什么事都做得出來(lái)的啊。
既如此……
那么……這幾日,自己等人可要盯緊了,切切不可讓方繼藩強(qiáng)迫商賈,只要這方繼藩稍有異動(dòng),便死死的彈劾他,就算和他拼了,也定要代表商賈,討還公道。
如此一來(lái),到了第二天,劉寬便起了個(gè)大早,他向都察院告了病,此后便急匆匆的坐了馬車,往西山新城!
他得守在那,揭發(fā)鎮(zhèn)國(guó)公。
可一到西山新城。
得意洋洋的劉寬腳剛剛落地,便被眼前的場(chǎng)面嚇得驚呆了。
人山人海啊!
都是聞?dòng)嵍鴣?lái)的商賈。
此時(shí)晨曦初落,天上剛剛翻起魚肚白。
卻是一盞盞燈籠提了起來(lái)。
前頭小廝們照路,后頭商賈尾隨。
他們都顯得很焦慮。
等到了地方,發(fā)現(xiàn)許多人來(lái)的更早,心里便更焦慮了。
有時(shí),若是有熟識(shí)的人碰見(jiàn),免不得個(gè)個(gè)咬牙切齒:“老劉,你不是說(shuō)不值當(dāng)?shù)膯幔磕銇?lái)做什么?”
“吳賢弟昨兒不也說(shuō)這鋪?zhàn)訜o(wú)利可圖的嗎,卻為何今兒來(lái)的這樣早?”
“呀,你別擠,別擠,要有規(guī)矩。”
“方才我小解,此處該是我站的地方,到底是誰(shuí)沒(méi)有規(guī)矩。”
劉寬打了個(gè)冷顫,看著這洶涌的人群,竟覺(jué)得腦子嗡嗡的響。
這群該死的狗東西啊。
個(gè)個(gè)和那方繼藩一般,都是言而無(wú)信之徒,昨兒沒(méi)一個(gè)說(shuō)真話的。
這時(shí),聽(tīng)到鑼聲一響,似乎是隊(duì)伍的盡頭,已有西山新城的人開(kāi)售鋪面了。
于是……人群開(kāi)始混亂起來(lái)。
劉寬還沒(méi)站穩(wěn),便被人猛地推擠到了一邊。
他打了個(gè)趔趄,剛要開(kāi)口,誰(shuí)曉得,卻擋住了另一人的去路。
此人惡狠狠的道:“有沒(méi)有規(guī)矩,擋著道了,你不買鋪?zhàn)樱戏蜻€要買呢,走開(kāi),走開(kāi)!”
劉寬瞪大眼睛,覺(jué)得渾身手腳冰涼,他氣的咬牙切齒:“你……你……你……”
可他這你……你……你的功夫,卻令幾個(gè)商賈遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后,他們看著前頭洶涌的人潮,心里生出了絕望,今日……肯定是搶不到了。
事實(shí)上,對(duì)于這里的鋪?zhàn)樱麄冊(cè)缇瓦B夜算計(jì)過(guò)。
起初肯定沒(méi)有多少利潤(rùn)的!
可未來(lái)整個(gè)西山新城真有數(shù)十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)人呢?
如此龐大的人口,只在這方圓二三十里的地方,這樣的鋪?zhàn)樱褪乾F(xiàn)在盈利不大,可是可以傳給子孫,讓子子孫孫都受益無(wú)窮的啊。
所以昨日大家雖罵的厲害。
可若不是因?yàn)檎娴南胭I,誰(shuí)吃飽了撐著,斗膽在鎮(zhèn)國(guó)公的面前挑刺?
還不就是想買嗎?
可哪里想到……自己還是大意了,見(jiàn)這么多人搖頭,還以為別人當(dāng)真不買,可哪里想到,自己只來(lái)遲一步,此刻……只有望洋興嘆的份。
劉寬不但擋道,竟還喋喋不休:“全無(wú)禮法,諸位……諸位……切切不可。”
“砰!”憤怒的人已是氣極,那里還有淡定的心態(tài),看著這喋喋不休的罪魁禍?zhǔn)祝腥藧簭哪戇吷蝗痹覄捗骈T,口里氣呼呼的罵著:“狗東西,號(hào)什么喪!”
…………
還有!