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    重新坐上車子之后，查木林就在陳晉的吩咐下朝著附近的一個(gè)樓盤駛?cè)ァ?br/>     樓盤是“天坤+”平臺(tái)剛剛簽約的一家名叫“天科房地產(chǎn)公司”開發(fā)的，是家蘇云省轉(zhuǎn)戰(zhàn)東海市的小公司。
    因?yàn)橐呀?jīng)是臨近郊區(qū)的位置了，所以自從去年開始銷售業(yè)績就不太好，陳晉既然要打造“天坤+”的口碑，首當(dāng)其沖的就是這些銷售業(yè)績并不太好的樓盤。
    隨著車子緩緩駛近，樓盤的全貌也漸漸出現(xiàn)。
    這個(gè)樓盤名叫“紫金豪門”，相當(dāng)土氣的名字，在東海市也已經(jīng)有類似“紫金小區(qū)”，“紫金天墅”，“紫金名門”，“紫金苑”這樣紫金系列的一連串名字了。
    總有不少生意人覺得似乎只要等帶上“紫金”這兩個(gè)字，生意就會(huì)紅火起來一般，卻忘記了大洋彼岸的“紫金王朝”湖人都已經(jīng)擺爛好幾年了。
    陳晉被自己的念頭逗得嘿嘿一笑，隨后腦海中浮現(xiàn)出了更多的相關(guān)信息。
    紫金豪門總建筑面積達(dá)到了23萬平方米，不能算小，分為了一期工程和二期工程。
    其中一期工程是2009年開建的，已經(jīng)竣工并且交付，只剩下一些尾房還在銷售。但二期工程卻因?yàn)?010年忽然降臨的市場寒冬，導(dǎo)致資金回流緩慢，工期被拖延。
    幾乎可以這么說，簽約“天坤+”平臺(tái)，已經(jīng)是天科公司的最后一搏了。否則的話，這個(gè)樓盤的二期工程很有可能面臨爛尾！
    正因?yàn)槭沁@樣茍延殘喘的局面，所以陳晉才要親自出面到這個(gè)樓盤來看一看，有沒有什么好的解決辦法。平臺(tái)剛剛上線，需要一些實(shí)操的例證來安撫合作開發(fā)商們的緊張和期待。
    “就停在這吧。”陳晉喚了一聲，在售樓處外幾百米就下了車，隨后鉆上后面的保姆車化妝，接著才走了過去。
    到售樓處來，明顯比去自家門店要舒服很多，畢竟售樓處不像自己的員工那樣，只要不弄個(gè)面目全非就能一眼認(rèn)出來。
    但同時(shí)難度也是一樣的，網(wǎng)絡(luò)營銷剛剛開始，售樓處盡管因?yàn)樘炖す編淼拿麣馍晕⒂辛艘恍┗嘏瑓s遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法跟門庭若市的天坤門店相比。
    換句話說，客戶很少。好在這一切對(duì)陳晉來說，都不是問題。
    他上午在路上的時(shí)候就已經(jīng)用活點(diǎn)雷達(dá)搜索到一個(gè)客戶了。一萬積分換來的客戶，毫無疑問成交幾率于等于100%，所以陳晉很放心，按照時(shí)間晃悠到了約好的地鐵站口子上等著。
    沒一會(huì)，他的手機(jī)響了起來：“喂，李女士你好！”
    對(duì)面是個(gè)中年婦女的聲音，帶著重重的口音：“小陳你好，我已經(jīng)下地鐵了，馬上到路口。”
    正說著，只見一個(gè)有些胖乎乎的婦女從自動(dòng)扶梯上來了，手里拿著電話，也看見了等著的陳晉。
    她有些高興的揮了揮手機(jī)道：“小陳~~”
    “李姐好。”陳晉迎了上去。
    “你等捉急了吧？”李女士有些不好意思道：“我離得遠(yuǎn)，平時(shí)都在市中心那邊出攤……”
    陳晉有些好奇，他只看見李女士名叫李雅，職業(yè)是“個(gè)體戶”，但具體做什么的并不清楚，于是問道：“李姐，你出攤賣的是什么？”
    “雞蛋灌餅。”李雅毫無戒心的笑道：“賣了整整十二年了，就想著在東海買套房。”
    聞言，陳晉笑道：“我可喜歡吃雞蛋灌餅了，這是個(gè)手藝活呀，李姐你真厲害。十二年……這不是一般人能熬下來的。”
    “這有啥？我們那邊窮，大部分人都跑出來打工來了。只要能掙捉錢，辛苦不怕的。”
    看的出來，李雅很樂觀，她接著道：“這還得謝謝你壓~要不是你告訴我咧，我還不知道東海市有這么便宜的房子哩。”
    “那可能是你平時(shí)在市中心呆慣了，看十來萬的房價(jià)都平常了。”陳晉解釋道：“其實(shí)這里已經(jīng)算郊區(qū)了，一萬八九的價(jià)格，可不算有多便宜呢！”
    “走吧，那咱們現(xiàn)在去看看？”
    “走走，去看看！”
    李雅跟著陳晉走著，卻一直在不停的四下張望。
    陳晉發(fā)現(xiàn)她的眼神中滿是審視，情緒中帶著許多猶豫，忍不住道：“李姐，周邊的具體配套，我已經(jīng)跟你介紹過了。”
    “因?yàn)楸容^偏遠(yuǎn)，所以商業(yè)配套并不完善，也沒有學(xué)區(qū)，日常生活的話，只有小超市和周圍農(nóng)民挑來的菜攤。交通還算過得去，公交車站大概100米遠(yuǎn)，地鐵站也就三百多米。”
    “所以以后你攤上的原材料，可能會(huì)難買一些。”
    李雅搖了搖頭：“我不是看這些。我那個(gè)早餐鋪是正規(guī)的，每天都有固定送來的原材料。”
    “我是想著，這邊也沒什么店鋪，車子都少，估計(jì)也沒有城管，我要是在鋪?zhàn)永锒嗾?qǐng)個(gè)人，自己另外在這出個(gè)攤，估計(jì)也有賺頭。”
    陳晉一愣，確實(shí)沒想到李雅竟然是在考慮這些。
    不過他也抬頭看了看，確實(shí)就像李雅判斷的一樣，周圍暫時(shí)還很荒蕪，想要邊上的商鋪都發(fā)展起來，沒有三五年是不可能的。
    而且除了紫金豪門外，邊上還有一個(gè)小區(qū)也剛剛交付完畢，居住的人并不少。如果李雅在地鐵口擺個(gè)雞蛋灌餅的攤子，生意絕對(duì)不會(huì)差到哪去。
    “李姐~”陳晉笑道：“你可真有生意頭腦，比我強(qiáng)多了。”
    李雅有些不好意思道：“我哪能跟你比呀，你們賣房子的，都是大老板。哪像我們，整天賺的都是那五毛一塊的零碎。”
    “積少成多，積沙成海嘛。”陳晉懇切道。
    兩人又聊了幾句，李雅還說有機(jī)會(huì)的話，要請(qǐng)陳晉吃她親自做的灌餅?zāi)兀ＷC正宗。
    正說笑著，他們走到了售樓處的門口……
    陳晉站定，拿出早就準(zhǔn)備好的確認(rèn)單讓李雅簽字，隨后才找現(xiàn)場的銷售員報(bào)備，走了進(jìn)去。
    紫金豪門的銷售案場面積很小，遠(yuǎn)不如市中心一些樓盤來的寬敞豪華。
    而且那個(gè)接待他們的女銷售員有些沒精打采，癟癟嘴接過單子，隨手就蓋章確認(rèn)了。
    “沒有銷控嗎？”陳晉心中有些疑惑起來，抬頭環(huán)顧一圈，才發(fā)現(xiàn)并不大的售樓處，客戶倒是有十幾組，但銷售員之后兩三個(gè)，每一個(gè)起身介紹的。
    他搖搖頭，起碼樓盤的基本信息他都很熟悉，鑒于銷售員根本沒有站起身來的意思，他只好自己帶著李雅看房。
    陳晉一邊介紹，一邊心中搖頭，光看這個(gè)售樓處，這個(gè)樓盤就沒什么出息。
    好在，樣板房很實(shí)在，因?yàn)槔钛判枰模且黄诠こ涛促u完的尾盤現(xiàn)房，所以可以直接拿著鑰匙去房子里。
    于是經(jīng)過一番介紹后，陳晉就拿著鑰匙帶李雅去小區(qū)里看房了。銷售員也沒問半句話，直接就把鑰匙給了他。
    那是一套六樓的小戶型，75個(gè)平方米，兩房一衛(wèi)，很緊湊，但總價(jià)非常低，只要152.6萬，單價(jià)兩萬出頭。
    畢竟是現(xiàn)房，價(jià)格比期房還是要稍微高一些的。但對(duì)于東海市的房價(jià)來說，已經(jīng)屬于白菜價(jià)了。
    李雅看得非常滿意，對(duì)陳晉道：“小陳，我覺得這個(gè)房子很符合我的要求啊！那……如果我想買，接下來應(yīng)該……？”
    “額~”陳晉也有些懵逼。銷售員都不跟著，所以他也不知道這個(gè)現(xiàn)房可不可以直接簽合同，只好應(yīng)道：“李姐，那我們?cè)倩厥蹣翘幇伞！?br/>     李雅自然應(yīng)允，可是等兩人再回到售樓處的之后，詭異的一幕發(fā)生了……
    現(xiàn)在可是工作日，又是下午兩點(diǎn)左右的上班時(shí)間，然而紫金豪門售樓處的大門，卻已經(jīng)嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的關(guān)上了，就連卷簾門都拉了下來……