862.打造萬(wàn)億級(jí)市場(chǎng)!
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齊慧川坐在辦公室里,面前堆著足夠把他淹沒(méi)的各種文件報(bào)表,卻無(wú)心工作。
剛才房管局的朋友有些驚恐的聯(lián)系了他,詢問(wèn)他知不知道陳晉接下來(lái)還有什么安排,是不是還有什么手段沒(méi)用出來(lái)?
這個(gè)問(wèn)題反而把齊慧川給弄得有些蒙圈,直到對(duì)方解釋清楚之后,他才明白過(guò)來(lái)。
當(dāng)初陳晉剛到東海市的時(shí)候,包括房管局在內(nèi)的一大批“朋友”,都是梅廣連在焦啟壽的授意下?tīng)康木€。
但是今天陳晉一個(gè)實(shí)名舉報(bào),就把梅玉蓮給拍死了……
在不了解內(nèi)幕的人看來(lái),雙方是一拍兩散,劍拔弩張了。
那搞不好,當(dāng)初跟梅家有關(guān)聯(lián)的人,都在這場(chǎng)震動(dòng)的輻射范圍之內(nèi)?
所以對(duì)方才會(huì)找上齊慧川。畢竟他跟齊慧川最熟悉,也確實(shí)幫了天坤地產(chǎn)很多,行了不少方便。
說(shuō)白了,他就是想讓齊慧川向陳晉轉(zhuǎn)達(dá)他的態(tài)度和立場(chǎng)……大家還是好朋友。
最后在齊慧川承諾一定會(huì)幫他問(wèn)一問(wèn)之后,才掛斷了電話,但齊慧川自己反而陷入了沉思。
就在這時(shí),陳晉推門而入……
“怎么?看見(jiàn)我你好像很吃驚?”陳晉笑道:“幾天沒(méi)見(jiàn)而已。”
齊慧川連忙起身:“陳總好!”
“坐下坐下,弄得這么生分干嘛?”陳晉擺擺手:“你知道了吧?”
“嗯,剛知道。”齊慧川應(yīng)聲。
陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭,什么也沒(méi)問(wèn),就開(kāi)口道:“讓他放一百個(gè)心,這事跟他沒(méi)半毛錢關(guān)系。”
齊慧川對(duì)于陳晉的驚人智商早就已經(jīng)習(xí)慣了,老老實(shí)實(shí)的應(yīng)承下來(lái),隨后才問(wèn)道:“陳總,今天怎么有空過(guò)來(lái)?”
“來(lái)視察工作呀!”陳晉開(kāi)玩笑道:“看看你有沒(méi)有玩忽職守……”
他說(shuō)著,走到辦公桌前看著那些就快堆不下的資料,認(rèn)真道:“你也別太大包大攬了,不該你做的事情,你不要搶,還是要讓員工發(fā)揮能力嘛。”
“就像陳總你讓我發(fā)揮一樣么?”齊慧川笑道:“很多事情都是細(xì)節(jié),現(xiàn)在天坤地產(chǎn)剛剛走上軌道,把所有上下行的渠道都理順了,以后才不容易出問(wèn)題。”
陳晉無(wú)奈道:“你呀~我都不知道該怎么說(shuō)你。把這個(gè)月的成交數(shù)據(jù)給我看看。”
“陳總……”齊慧川有些抗拒。
“快點(diǎn),別廢話。”陳晉嚴(yán)肅的命令道,這才讓齊慧川交出了一份報(bào)表。
只不過(guò)邊遞過(guò)來(lái),他還邊解釋道:“陳總,這些數(shù)據(jù)都還只是暫時(shí)的,以后會(huì)趨于穩(wěn)定……”
“就沒(méi)見(jiàn)過(guò)你這么不會(huì)邀功的人。”陳晉吐槽了一句,開(kāi)始看了起來(lái)。
6月1號(hào),成交套數(shù)36套,收傭40萬(wàn)。
6月2號(hào),成交套數(shù)33套,收傭31.5萬(wàn)。
6月3號(hào),成交套數(shù)17套,收傭21萬(wàn)。
6月4號(hào),成交套數(shù)28套,收傭35萬(wàn)。
陳晉之前就知道,德康公司在被自己收購(gòu)之前,在中圓地產(chǎn)集團(tuán)的圍追堵截下已經(jīng)陷入死局了。
但是數(shù)據(jù)他一直都沒(méi)有看過(guò),現(xiàn)在看來(lái),情況比他當(dāng)時(shí)判斷的還要糟糕!
堂堂東海市排名第二的公司,一天的收傭竟然只有這么點(diǎn)?
而且東海市的平均客單價(jià)應(yīng)該是25000以上,但實(shí)際只能收到10000多,完全是在茍延殘喘了。
但是從6月5號(hào)開(kāi)始,數(shù)據(jù)就有了翻天覆地的變化……
6月5號(hào),成交套數(shù)198套,收傭475萬(wàn)。
6月6號(hào),成交套數(shù)258套,收傭647萬(wàn)。
6月7號(hào),成交套數(shù)512套,收傭1433萬(wàn)……
井噴式的增長(zhǎng)!
“你干得不錯(cuò)。”陳晉夸獎(jiǎng)了一句,讓齊慧川有些汗顏。
他連忙擺手道:“陳總,這都是你的功勞呀!最近公司的成交暴增,完全是因?yàn)榭蛻粝胍鲞\(yùn)氣,白拿房子……”
“再說(shuō),陳總你為了給公司造勢(shì),光是那些白送的房子,加起來(lái)就已經(jīng)上億了!”
陳晉滿不在乎道:“你看,昨天的成交套數(shù)是613套,收傭1501萬(wàn),從6月5號(hào)到今天,總收傭也已經(jīng)破億了,不都賺回來(lái)了嗎?到了最后,我肯定是穩(wěn)賺不虧的。”
“所以都是陳總你的功勞呀,我什么都沒(méi)做。”齊慧川不敢居功。
但陳晉卻道:“不,你做的很好了!真的,你先別急著推辭。”
“每天數(shù)百單的成交,簽約部門和后勤部門的工作壓力是以前的幾百倍……在這種情況下,你還能保證后勤,才可以讓一線沒(méi)有后顧之憂。”
“畢竟中介公司可不是簽單就完了,我們最重要的經(jīng)營(yíng)本質(zhì)是‘服務(wù)’。”
齊慧川聞言,跟陳晉相視一笑,盡在不言中。
“占有率也炸了吧?”陳晉又問(wèn)道。
說(shuō)到市場(chǎng)占有率,齊慧川明顯有些興奮起來(lái),從抽屜里拿出一份報(bào)表:“陳總你看!”
陳晉接過(guò)來(lái)掃了一眼,截至到昨天6月14號(hào),天坤地產(chǎn)的市場(chǎng)占有率從7%一路狂飆到了78%!
這已經(jīng)是個(gè)壟斷級(jí)別的市場(chǎng)占有率了。但陳晉似乎還不太滿意,蹙眉道:“我還想著能突破90%呢!”
齊慧川:“……”
“是不是覺(jué)得我這話太外行了?”陳晉笑道:“東海市畢竟是東海市,徹底壟斷是不可能的。當(dāng)然了,在這個(gè)細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)不行,可不代表在其他細(xì)分領(lǐng)域不行。”
“你要做好準(zhǔn)備,接下來(lái)……會(huì)更忙的。”
齊慧川不解道:“陳總,你的意思是……?”
陳晉笑了笑,開(kāi)始對(duì)齊慧川闡述自己的計(jì)劃……
這才是他來(lái)這里真正的目的。
等他說(shuō)完,齊慧川也傻眼了,喃喃道:“陳總,我們能做到嗎?”
隨后他就激動(dòng)道:“如果真能做到的話……確實(shí)是萬(wàn)億級(jí)的市場(chǎng)……”
“那么天坤真的可以變成……全國(guó)第一!”
陳晉拍了拍他的肩膀:“好好干吧!我們一定可以的,你現(xiàn)在就要著手鋪設(shè)渠道了,明白嗎?”
齊慧川笑著點(diǎn)頭,仿佛已經(jīng)看見(jiàn)那一天的到來(lái)了。
陳晉也知道,自己畫(huà)了好大的一個(gè)餅啊!
萬(wàn)億級(jí)的市場(chǎng),自己也真是敢說(shuō)。
而為了兌現(xiàn)自己吹的牛比,陳晉還得付出更多才行。
如是想著,他摸出手機(jī),打給了臧軍……
電話很快就接通了。
“臧哥~”陳晉問(wèn)道:“你那邊的事情都完成了嗎?”
臧軍應(yīng)道:“完成的差不多了,只要經(jīng)過(guò)最后的調(diào)試就可以投入使用了。”
“好!”
萬(wàn)億級(jí)市場(chǎng)的打造,可以正式啟動(dòng)了!