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    792.生吞刀片的決心！
    盡管陳晉已經(jīng)出到了25000的超高價(jià)格，所有人都明白在這個(gè)價(jià)格基礎(chǔ)上不會再有人抬價(jià)了。
    但賴偉平作為主持者，形式還是要走一下的。
    不過他剛要開口詢問，就見到楊靖芳默默的把自己的名牌給蓋了下來……
    這是退出競拍的意思。
    有了她帶頭之后，另外幾個(gè)人也緩緩動作，蓋下了自己的名牌。
    全部退出！
    “既然這樣~那我現(xiàn)在宣布，東海市海東大道1555號地塊，由晉涵集團(tuán)以25000的價(jià)格拍得。”
    “海東大道1555號地塊，占地面積277274平方米，成交總價(jià)為6971850000！”
    隨著賴偉平的宣布，會議室里響起了一陣禮貌性質(zhì)的掌聲。
    眾人紛紛起身……
    當(dāng)這個(gè)地塊的歸屬最終塵埃落定之后，大家的情緒都有些復(fù)雜起來了。
    將近70個(gè)億的成交總價(jià)，毫無疑問，東海市今年的地王歸屬已經(jīng)很明確了。
    因?yàn)槟呐孪挛绲膬蓚€(gè)地塊無論是在地段上，還是在熱度和開發(fā)價(jià)值上都不輸給它，可是因?yàn)檎嫉孛娣e的關(guān)系，都絕對不可能再達(dá)到這個(gè)價(jià)格了。
    此外，今年公示的計(jì)劃拍賣地塊當(dāng)中，也沒有匹配的其他選擇了。
    “地王”！
    這個(gè)名頭，象征的是該地塊全方位的價(jià)值。在后期的銷售宣傳中，也同樣是非常好的一個(gè)說辭。
    說到底，客戶買房子，尤其是東海市的客戶買房子……
    真正純居住的人是不存在的。絕大多數(shù)情況下，投資目的都大于居住目的。
    也就是說，晉涵集團(tuán)占得了東海市今年的先機(jī)！
    …………
    “陳總，恭喜你！”楊靖芳和李港盛上前道賀。
    階段性的爭端過后，面子工程該做還得做。
    楊靖芳又補(bǔ)了一句：“這下，你真的可以買十輛八輛保時(shí)捷撞著玩了……”
    “我又不是錢多燒得。”陳晉訕訕一笑應(yīng)道：“楊總又不是算不出來，110個(gè)億的成本呢……”
    “改天我要飯的時(shí)候，楊總可別嫌棄我！”
    他這幾句話讓楊靖芳很是郁悶……
    剛才自己抬自己價(jià)格的時(shí)候，也沒見你哭窮啊？
    25000……
    楊靖芳必須承認(rèn)，這個(gè)價(jià)格，就算給了她抬價(jià)的機(jī)會，她也不可能喊出來。
    龍倉集團(tuán)加上兆基集團(tuán)有370個(gè)億的資金不假。但又不是說這筆資金就只做這三個(gè)項(xiàng)目了。
    不光光是東海市，周邊蘇云省的澍州市，楚南省的佳興市、壺州市都不算遠(yuǎn)。這種二線城市房價(jià)炒作，同樣是他們的拿手好戲。
    “Son of a bitch！”
    楊靖芳忽然在心中罵了一句。
    因?yàn)檫@個(gè)念頭一冒出來，她就知道自己失去信心了。
    面對陳晉……她產(chǎn)生了無力感，開始想著避其鋒芒了！
    可是對于她的驕傲和自尊心來說，這是不允許的！
    …………
    見幾人在這邊說話，薛放看了兩眼，沒湊過來。
    這不符合他的性格。可是剛才實(shí)在是被陳晉一下子憋得太難受了，短時(shí)間內(nèi)還沒順過氣來。
    原本這種邀標(biāo)是不應(yīng)該會進(jìn)行得這么快的。9點(diǎn)左右開始，大家慢慢計(jì)算盈虧，慢慢競價(jià)，控制不好搞到午飯時(shí)間都有可能。
    可是因?yàn)殛悤x神經(jīng)病一般的抬價(jià)，薛放還能怎么辦？
    當(dāng)然是選擇原諒他！
    這時(shí)賴偉平和各個(gè)相關(guān)單位的領(lǐng)導(dǎo)也湊了過來。
    每每有大項(xiàng)目要上馬，雖然意味著忙碌，自然也意味著油水……
    再大的企業(yè)，就算他們確實(shí)不敢不公事公辦，但大家也肯定會懂事的，不是么？
    關(guān)系要趁早搞好嘛。
    只不過陳晉卻不怎么給他們面子，稍微應(yīng)付了兩句后，就扔給了孔闕的副手高金龍去應(yīng)付，自己則是走到了窗邊摸出煙來。
    “啪嗒~”
    孔闕跟過來，立刻遞上了打火機(jī)，同時(shí)自己也摸出了一支煙來點(diǎn)上。
    她抽的是從一種從聞鶯山附近的茶農(nóng)那買來手工香煙，或者說里面干脆卷的就是茶葉，不含尼古丁和焦油。
    現(xiàn)在也有些廠商成批量正規(guī)生產(chǎn)，賣給一些戒煙人士過干癮的。
    陳晉詫異道：“我記得你是會抽煙的吧？”
    “我一個(gè)女孩子，身上老是一股煙味的話，還嫁不嫁人了？”孔闕有些幽怨的回應(yīng)了一句。
    “…………”陳晉頓時(shí)就不敢說話了。
    孔闕白了他一眼，不以為忤，只是有些擔(dān)憂道：“陳總，我想來想去，還是覺得成本太高了些~”
    “是高了一些。”陳晉應(yīng)聲，想著活點(diǎn)雷達(dá)給出的建議成交價(jià)，上限也只有20000的單價(jià)而已。
    然而活點(diǎn)雷達(dá)給出的建議，也只能是建議而已。那是最符合利潤率的價(jià)格，卻不是最符合情況的價(jià)格。
    其實(shí)現(xiàn)在東海市的局面，陳晉無時(shí)無刻都在腦子里分析著。
    他也明白，自己的到來對東海市來說，就是哪吒鬧海一樣的效果……
    這對晉涵集團(tuán)亂終求勝是有好處的，相應(yīng)的，總歸要承擔(dān)一些后果，比如利潤降低。
    更何況，陳晉之所以在項(xiàng)目開售之前就把晉房網(wǎng)拉到東海市，又收購了德康公司組成全新的天坤公司，也是為了一個(gè)自己設(shè)定的挑戰(zhàn)……
    那就是……
    活點(diǎn)雷達(dá)對海東大道的建議銷售價(jià)格，是50000-60000塊/平方米。
    他要做得更好！賣得更貴！
    他要這個(gè)地塊不但是東海市今年的地王，還要這個(gè)項(xiàng)目成為東海市今年的銷冠！
    之所以要自己給自己增加難度，也是因?yàn)殛悤x認(rèn)為，活點(diǎn)雷達(dá)雖然從不出錯(cuò)，但也從不絕對……
    畢竟活點(diǎn)雷達(dá)給出的從來都是“建議”！
    …………
    …………
    由于陳晉的強(qiáng)勢，這場醞釀許久的邀標(biāo)，顯得有些虎頭蛇尾，在10點(diǎn)鐘左右就結(jié)束了。
    一行人又重新走下了樓梯，再一次出現(xiàn)在大廳里。
    而那些翹首以盼的，等著下午招拍的大批開發(fā)商們，也完全按奈不住了……
    早就被工作人員隱晦提示樓上有一場邀標(biāo)正在進(jìn)行著，這幫人辦完了手續(xù)之后，全都等在這里。
    因?yàn)檠麡?biāo)結(jié)束之后，肯定會有地塊成交。
    在下午就有兩個(gè)熱門地塊會被拍賣的節(jié)骨眼兒上進(jìn)行的邀標(biāo)……
    究竟是什么地塊？
    大家很關(guān)心！
    …………
    “老錢，你說會不會是華美路70號？”
    “我說老蔡~”老錢有些無奈道：“別瞎猜了。成交了自然會公示的。”
    “我就是好奇~他們這幾家大佬斗起來，動靜肯定不會小的。”老蔡應(yīng)道。
    “這不是來了么？”老錢雖然批評老蔡，但隨著樓上的人下來，他自己就連忙湊到了窗口那邊去……
    老蔡不甘落后，兩個(gè)人寶刀未老，齊心協(xié)力的擠開了其他人。
    “王科長~”老錢喚了一聲：“邀標(biāo)成交了哪個(gè)地塊？”
    窗口里面的王科長看了看他，小聲應(yīng)道：“海東大道1555號。25000。”
    “嘶~~~”
    兩個(gè)中年人齊齊倒吸一口冷氣！
    這個(gè)消息也被其他人聽見了。
    有人忙問道：“哪家拍下來的？”
    “晉涵集團(tuán)。”王科長匆匆應(yīng)聲，隨后就拿起一份資料走到了邊上。
    “我的乖乖~海東大道1555號？”老蔡蹙眉道：“我記得有將近30萬方吧？”
    “27萬多。”老錢亦是凝重道：“今年的地王了！”
    他的話引起了周圍人的強(qiáng)烈認(rèn)同。
    不過老錢并沒有為自己的分析準(zhǔn)確而欣喜，反而快步竄出了人群。
    “老錢，你干嘛去？”老蔡喊了一句，卻沒得到回應(yīng)。
    …………
    陳晉走出了土地交易事務(wù)中心，領(lǐng)著一行人朝著馬路對面的一家酒店去了。
    還有好幾個(gè)小時(shí)的時(shí)間才到下午的拍賣呢。總不能大家都擠在大廳里干站著等吧？
    所以已經(jīng)提前在賓館開好了房間，可以讓隨從休息。
    其他人也都是這么做的。于是過馬路的人群開始浩浩蕩蕩起來，攏總能有個(gè)幾十號人。
    就在陳晉走進(jìn)酒店按下電梯的時(shí)候，忽然有個(gè)中年人擠過人群，來到了他的面前。
    “陳總！你好！我是東海市長順房地產(chǎn)公司的錢喜順。”
    中年人坐著自我介紹，躬身雙手遞上了名片。
    陳晉見他有些眼熟，想起是之前停車的時(shí)候，在邊上看熱鬧的某個(gè)開發(fā)商。
    他禮貌的雙手接了過來問道：“錢老板，找我有什么事情嗎？”
    錢喜順賠笑道：“是這樣的。剛剛聽說晉涵集團(tuán)拍下了海東大道1555號地塊，恭喜陳總了。”
    “多謝了~”陳晉依然看著他。
    “那個(gè)~能占用你一點(diǎn)時(shí)間，聊一聊嗎？”錢喜順小心翼翼的問道。
    他也知道自己是有些唐突了。
    可是現(xiàn)實(shí)情況，逼著他不得不厚著臉皮，重新玩起毛遂自薦的套路。
    而就在這短短的時(shí)間內(nèi)，陳晉已經(jīng)把錢喜順的資料都翻了一遍了。
    錢喜順，今年48歲，皖安省人。名下有一家“長順房地產(chǎn)公司”和一家“長順建筑公司”，總資產(chǎn)在10個(gè)億左右。
    只不過這10個(gè)億的資產(chǎn)，現(xiàn)在卻有點(diǎn)尾大不掉了……
    陳晉眨了眨眼，點(diǎn)點(diǎn)頭道：“那就一起上去坐坐吧？”
    “好好~多謝陳總！”錢喜順?biāo)闪丝跉猓灰狭模陀邢Ｍ?br/>     他跟著陳晉一行人上樓進(jìn)了房間之后，陳晉請他坐下，還很客氣的發(fā)了根煙，然后打開了自己的電腦，一邊操作一邊問道：“不知道錢總想要跟我聊什么事情？”
    “額~”錢喜順稍微組織了一下語言，開口道：“陳總，其實(shí)在今天見到你之前，我就很關(guān)注你在東江市的一系列運(yùn)作。無論是接盤爛尾項(xiàng)目，還是惠學(xué)季的優(yōu)惠，都讓我由衷的佩服啊！”
    “我們開發(fā)商，確實(shí)應(yīng)該以你當(dāng)作榜樣和楷模來學(xué)習(xí)！”
    錢喜順抱著千穿萬穿馬屁不穿的原則，先是一頓猛夸，而且還言之有物，證明自己確實(shí)在關(guān)注著陳晉的晉涵集團(tuán)。
    但陳晉要的卻不是這樣的答案。
    他哼笑道：“錢總，還是開門見山的好。我時(shí)間也挺寶貴的~”
    “…………”錢喜順一滯，抿了抿嘴道：“陳總，既然這樣的話，我也不扯那些虛的了。”
    “我追上來找你，其實(shí)是想跟你合作的。”
    陳晉就這么定定的看著他，等著他的下文。
    其實(shí)他早就根據(jù)情緒值，判斷出了錢喜順現(xiàn)在焦慮，無奈，擔(dān)憂，絕望的心理。
    一個(gè)今天還要來參加拍賣的開發(fā)商老板，卻展現(xiàn)出這樣的心理，讓陳晉有些好奇。
    而且錢喜順10個(gè)億的資產(chǎn)，竟然就有超過8個(gè)億的負(fù)債，另外兩個(gè)億的不動產(chǎn)，也都是抵押狀態(tài)的。
    換句話說，錢喜順現(xiàn)在其實(shí)就是窮光蛋一個(gè)！
    正是基于這些種種因素，陳晉才會答應(yīng)跟他聊聊。
    更何況多跟這些老資格的開發(fā)商接觸，也有助于他了解東海市真正的市場情況……
    錢喜順深呼吸了一下，調(diào)整好情緒，繼續(xù)開口解釋道：“陳總，說來尷尬。我今天來參加拍賣，純粹是拆東墻補(bǔ)西墻的辦法。”
    “如果再沒有資金流進(jìn)入，不出半年，我就只能被列為‘老賴’，要么跑路，要么判刑了。”
    這兩句話說完，錢喜順明顯的尷尬起來。
    在陳晉這樣一個(gè)年輕人面前，承認(rèn)自己的窮途末路，對他的心理打擊可想而知。
    不過在他說完這些之后，陳晉卻笑道：“具體說說看吧。有什么是我可以幫你的。”
    看著錢喜順錯(cuò)愕的表情，他接著道：“你是前輩。如果是有利可圖的生意，我當(dāng)然愿意合作。”
    “但是……你的公司為什么會搞成現(xiàn)在這個(gè)樣子呢？”
    說著，陳晉把自己面前的筆記本電腦轉(zhuǎn)到錢喜順的面前，屏幕上卻是錢喜順的公司以及他個(gè)人曾經(jīng)的一些報(bào)道……
    《農(nóng)名工出身的億萬富翁》
    《沒有上過學(xué)的他，卻資助了過百名大學(xué)生》
    《為災(zāi)區(qū)捐款千萬，親赴地震中心參加救援》
    《2008年度東海市慈善人物》
    …………
    陳晉自己也沒有想到，他只是隨便搜索了一下“錢喜順”的名字而已，竟然跳出來一大堆類似的報(bào)道。
    在這些曾經(jīng)引起了一定程度關(guān)注的報(bào)道當(dāng)中，還有不少其他商業(yè)報(bào)道，提到的都是錢喜順從一個(gè)農(nóng)名工成為開發(fā)商的勵(lì)志故事。
    于是陳晉更加覺得奇怪了……
    按理說，錢喜順的路子應(yīng)該很寬才對！甚至就在兩三年前，還有財(cái)力拿出上千萬的資金捐款。
    怎么就在短短時(shí)間里，落魄成負(fù)債累累的窮光蛋了？
    …………
    看著這些標(biāo)題，錢喜順苦澀的一笑，擺手道：“這些都是以前的事情了。”
    “房地產(chǎn)……哎……陳總應(yīng)該明白才對！”
    “順風(fēng)順?biāo)饋恚荒曩崕讉€(gè)億都是正常的。可我卻是那個(gè)喝涼水都塞牙的倒霉鬼！”
    “從前年，也就是2009年開始，因?yàn)榉績r(jià)大漲的關(guān)系，我也就開始擴(kuò)大了生意規(guī)模，想著多賺點(diǎn)錢。”
    “可是在東海市，我還是實(shí)力太弱了，所以都是跟別人合作開發(fā)。”
    “漸漸的，我自己的公司也就沒再做項(xiàng)目了，主要負(fù)責(zé)的都是項(xiàng)目建筑這一塊。”
    “也不知道是怎么回事，從去年開始……我合作的好幾家公司，項(xiàng)目做著做著，合伙人就撤資跑路了。”
    “也就這么一年半載的時(shí)間里，我原本賺來的錢全貼進(jìn)去了都不夠，還欠了一屁股的債。”
    “所以我今年來的目的，就是想著如果能拍下一個(gè)項(xiàng)目來，自己重新做開發(fā)，用項(xiàng)目貸款，解一解其他方面的燃眉之急……”
    陳晉越聽越是皺眉，應(yīng)了一句：“你這不是飲鴆止渴嗎？”
    “陳總，就我現(xiàn)在的情況，別說是飲鴆止渴了，就算是讓我生吞刀片，只要給我錢，我也干！”
    錢喜順訕笑道：“當(dāng)初還以為這輩子不會再為了錢發(fā)愁呢！誰知道都快五十的人了，竟然又變成了窮光蛋！”
    “真虧你還能笑得出來……”陳晉感慨了一句。
    他能體會到錢喜順話中的無奈和悲涼。更能明白他的頑強(qiáng)和不屈！
    就這種只剩半口氣吊著的情況，100個(gè)人里，有100個(gè)人都得跑路了。這種比例起碼要放大到一萬個(gè)人，才有可能出現(xiàn)一個(gè)硬扛著不服輸?shù)娜耍策€僅僅是可能！
    這是真正萬里挑一的品質(zhì)吶！
    陳晉忽然想起了一個(gè)人……
    那個(gè)一邊吃著自己的盒飯，一邊對自己說“欠債還錢天經(jīng)地義”的孫體達(dá)！
    那個(gè)為了不讓建筑工人徹底絕望，心甘情愿被圍在辦公室里的孫體達(dá)！
    現(xiàn)在的他，早就已經(jīng)歸入了晉涵集團(tuán)，成為了萬基公司里的高管了。
    可他當(dāng)時(shí)那份面對自己責(zé)任的擔(dān)當(dāng)和坦然，卻讓陳晉一直記得他！
    …………
    “錢總。”陳晉道：“不要怪我說話不好聽，其實(shí)你更應(yīng)該明白，今天就算你拍下一個(gè)項(xiàng)目來，除了到銀行騙一筆貸款，也解決不了任何問題，只會讓你的負(fù)債越滾越多！”
    聞言，錢喜順看著他，沒有回應(yīng)什么。
    但他的眼神中，依然是“生吞刀片”的決心！
    “…………”
    一陣沉默之后……
    陳晉一攤手道：“我不可能直接送錢給你。”
    錢喜順聽完這句話，不但沒有失落，反而有些坦然的嘆了口氣，點(diǎn)點(diǎn)頭，準(zhǔn)備起身走人。
    他的心里很明白，自己的情況，誰都不可能愿意再跟自己合作了。
    陳晉更是沒有必要。晉涵集團(tuán)自己就有很龐大的建筑團(tuán)隊(duì)和開發(fā)團(tuán)隊(duì)。
    可錢喜順……也不愿意通過所謂的“包裝”來進(jìn)行欺騙，甚至欺詐！
    但陳晉緊接著又說了一句：“除非你能幫我賺到錢。”
    “生意就是生意。我佩服你，但我也得賺錢。”
    “所以我們接下來，聊一聊怎么賺錢的話題，如何？”