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    霍一博聞言，并不知道陳晉是意有所指的，只當(dāng)他說(shuō)的是吳青山和金廈集團(tuán)的步步緊逼，完全沒(méi)有聯(lián)想到田旺公司的身上去。
    甚至田旺公司主動(dòng)找上門(mén)來(lái)談投資的時(shí)候，他還挺開(kāi)心的。畢竟市政**的主要職責(zé)和任務(wù)，就是管理這座城市方方面面的事情，而更重要的就是發(fā)展經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)城市化建設(shè)，此乃重中之重。
    作為主管土地市場(chǎng)以及住建項(xiàng)目這些重要工作內(nèi)容的復(fù)試長(zhǎng)，霍一博面對(duì)田旺公司開(kāi)口就是一百個(gè)億的投資總額，那是舉雙手雙腳的贊成呢！
    陳晉也不覺(jué)得他有什么錯(cuò)，畢竟是本職工作。
    更何況霍一博也不像自己一樣，隱約猜到了田旺公司的深層次目的。或者說(shuō)，哪怕猜到了，他有什么立場(chǎng)去反對(duì)呢？
    而陳晉自己的想法……
    要是公平競(jìng)爭(zhēng)，大家各憑本事的話，陳晉什么想法都不會(huì)有，甚至還會(huì)覺(jué)得適當(dāng)?shù)啮T魚(yú)效應(yīng)反而對(duì)國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)有好處。
    可如果田旺公司，也是因?yàn)檎莆樟四承┯嵪⒍鋈恢g出手的話，那么就只能不好意思了……
    國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)，可不是他們撈錢(qián)的后花園！更不是他們借此實(shí)現(xiàn)其他目的的跳板！
    只不過(guò)對(duì)于這一點(diǎn)，陳晉目前還沒(méi)辦法確認(rèn)，只能繼續(xù)觀察著。
    …………
    “那你自己悠著點(diǎn)！”霍一博拍了拍陳晉的胳膊，進(jìn)入了后面的工作區(qū)域。
    這時(shí)時(shí)間已經(jīng)差不多了，陳晉返回晉涵集團(tuán)的陣營(yíng)當(dāng)中。今天跟他一起來(lái)的是孔闕、施杰以及祁旭光。
    蔡鴻飛明確表示愿意跟晉涵集團(tuán)同生死共進(jìn)退之后，雙方的合作關(guān)系得意繼續(xù)保持。
    但陳晉并沒(méi)有繼續(xù)稀釋晉涵集團(tuán)的股份讓千墅集團(tuán)入股，轉(zhuǎn)而以合作的方式，承諾晉涵集團(tuán)旗下的項(xiàng)目，都將接受千墅集團(tuán)的參與。
    這個(gè)結(jié)果也算是千墅集團(tuán)可以接受的，所以祁旭光也正式進(jìn)入了晉涵集團(tuán)的高層管理團(tuán)隊(duì)當(dāng)中來(lái)。
    “陳晉，這次的主要對(duì)手雖然是金廈集團(tuán)，但其他的開(kāi)發(fā)商，我們也應(yīng)該稍微注意一點(diǎn)。”祁旭光小聲提醒道。
    他接著道：“而且田旺公司沉寂了這么長(zhǎng)時(shí)間之后，忽然出手，他們的動(dòng)機(jī)也詭異得很。”
    陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭：“都已經(jīng)到拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)了，接下來(lái)也不是動(dòng)機(jī)的問(wèn)題了，一切就看這個(gè)！”
    他搓了搓手指頭笑道，然后望向了稻葉清見(jiàn)。
    只見(jiàn)他的耳朵上帶著一個(gè)藍(lán)牙耳機(jī)，綠色的指示燈正一閃一閃的，嘴唇還在動(dòng)著，顯然正在跟什么人在通話中……
    “看來(lái)，這次田旺公司出手進(jìn)場(chǎng)，并不是稻葉清見(jiàn)這個(gè)分公司負(fù)責(zé)人的意見(jiàn)，而是和國(guó)總部的直接命令吶。”陳晉如是想著，就聽(tīng)見(jiàn)主持人的聲音響起。
    拍賣(mài)，正式開(kāi)始！
    “首先，歡迎在坐的各位開(kāi)發(fā)商企業(yè)，參加2011年度第一次土地出讓拍賣(mài)！”
    “今天拍賣(mài)的地塊總共有四塊……”
    主持人的拍賣(mài)話術(shù)還是老幾套，絲毫沒(méi)有新鮮感。反正哪怕是再冰冷的市場(chǎng)，土地流拍的概率都是基本為零的。
    哪怕暫時(shí)的行情不好，開(kāi)發(fā)商也可以先低價(jià)拍地，自己屯著，等到市場(chǎng)好了再進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
    房子長(zhǎng)線必漲這種規(guī)律，從1978年至今，在這長(zhǎng)達(dá)30余年的時(shí)間當(dāng)中，已經(jīng)被印證無(wú)數(shù)次了，根本不需要驚慌。
    更何況住宅用地，可是有70年的時(shí)間讓開(kāi)發(fā)商們隨便霍霍呢？
    主持人還在一個(gè)地塊一個(gè)地塊的介紹著，陳晉便趁著這個(gè)時(shí)間，又觀察了一下在場(chǎng)的眾人。
    金胤的情緒值當(dāng)中，無(wú)奈值是最高的，達(dá)到了92，隨后是決心值，達(dá)到了91。
    由此可見(jiàn)，金胤的內(nèi)心也十分的清楚，跟陳晉為敵，不說(shuō)吃多大虧，但一定討不到好處就是了。
    但在吳青山的威逼下，陳晉也同樣看見(jiàn)了金胤高達(dá)81的抵觸值……
    “呵呵~”陳晉露出微笑，動(dòng)起了心思來(lái)。
    接著他又看向了稻葉清見(jiàn)。
    這個(gè)來(lái)自和國(guó)的華夏通，如果他自己不說(shuō)的話，別人甚至無(wú)法辨別出他是個(gè)歪果仁。
    此刻他的情緒值依然非常的穩(wěn)定，認(rèn)真值高達(dá)97，似乎是在專心的聽(tīng)著耳機(jī)那頭的指示。
    然后也不知道是隨著主持人的介紹，還是因?yàn)橛致?tīng)見(jiàn)了什么令他震驚的消息，興奮值忽然就高了起來(lái)，達(dá)到了85……
    就在這時(shí)，陳晉也聽(tīng)見(jiàn)主持人高聲道：“好！接下來(lái)，先進(jìn)行第一個(gè)地塊，東南國(guó)用（2011）第000297號(hào)地塊的拍賣(mài)！”
    “占地面積320479平方米！起拍價(jià)！3700塊/平方米！每次加價(jià)不低于50塊！”
    “現(xiàn)在開(kāi)始競(jìng)價(jià)！”
    聞言，孔闕看了陳晉一眼，見(jiàn)陳晉點(diǎn)頭后，就要舉報(bào)競(jìng)價(jià)！
    這一個(gè)交流才用去短短半秒，卻沒(méi)想到在她舉牌前，就有開(kāi)發(fā)商舉牌了！
    只見(jiàn)稻葉清見(jiàn)身邊一個(gè)西裝革履的年輕人，用蹩腳的漢語(yǔ)喊道：“5000！”
    這個(gè)價(jià)格一喊出口，在場(chǎng)的所有人都面露錯(cuò)愕的表情，看著田旺公司的這一伙人……
    南江區(qū)的這塊地，隨手就位于東江邊，只要蓋起來(lái)了，就是妥妥的江景房。
    而且這塊來(lái)自于農(nóng)耕地征收的地塊，也已經(jīng)有市政**完成了賠付，屬于凈地出讓，沒(méi)有半點(diǎn)的麻煩。
    但是……
    房地產(chǎn)投資的三要素是什么？
    第一，地段！第二，地段！第三，還是TNND地段！
    而南江區(qū)這塊地，說(shuō)是屬于東江市的。可實(shí)際上，別說(shuō)以東江市聽(tīng)濤湖作為市中心了。哪怕是以南江區(qū)作為中心點(diǎn)，都還有十幾公里的距離，再出去半步，就不屬于東江市的行政管轄范圍了。
    也正因?yàn)槿绱耍鹋膬r(jià)才會(huì)低到3700塊/平方米這種程度。成本如此之低廉，才符合陳晉拿它作為應(yīng)付公租房指標(biāo)的意義。
    至于完全開(kāi)發(fā)好之后，能賣(mài)多少錢(qián)一平方米？又能產(chǎn)生多少利潤(rùn)？
    陳晉真的是完全不在乎了。畢竟那附近的二手房目前的銷售均價(jià)，也就只有6000塊/平方米左右。
    原本按照正常估計(jì)，這塊地的成交價(jià)在4200塊/平方米是比較合理的。
    頂破天去，能達(dá)到4500塊/平方米或者是4700塊/平方米，就已經(jīng)算超過(guò)預(yù)期了！
    只有這樣，這塊地才會(huì)有一些利潤(rùn)可言。至于公租房放在距離市區(qū)如此偏遠(yuǎn)的地方，那些客戶怎么辦？
    這就是市政**該考慮的問(wèn)題了！
    在場(chǎng)的所有開(kāi)發(fā)商，基本上都是來(lái)狙擊晉涵集團(tuán)的。大家都在等著陳晉的開(kāi)價(jià)，可哪知道，陳晉這個(gè)頭號(hào)目標(biāo)人物還沒(méi)動(dòng)作呢，那群和國(guó)人就搶先出手了！
    還一開(kāi)口就是完全高于市場(chǎng)預(yù)期的5000塊！
    就這么著急死嗎？5000塊拿這種地，賣(mài)給誰(shuí)去？虧不死你才怪了呢！
    一群開(kāi)發(fā)商卻見(jiàn)稻葉清見(jiàn)神情平淡，絲毫看不出來(lái)什么，詫異之下，都望向了金胤。
    而金胤自己也在驚疑不定的思考著……
    和國(guó)人這是要干嘛？一時(shí)半會(huì)的也分析不清楚。
    但他明白的知道，陳晉是百分之百要這塊地的。既然和國(guó)人出手幫忙了，就由得他們?nèi)ゴ虬伞?br/>     于是他微微搖頭，其他人接收到了信號(hào)之后，便安耐住心思，不動(dòng)了。
    …………
    稻葉清見(jiàn)這時(shí)反而微微扭頭，看了陳晉一眼，輕輕點(diǎn)頭。
    陳晉瞇著眼睛，通透眼鏡看見(jiàn)了稻葉清見(jiàn)的情緒值。
    決心值：99！
    “這是鐵了心了啊？”陳晉皺眉想著：“可到底是鐵了心要這塊地，還是鐵了新要迫使我增加成本？”
    “田旺房地產(chǎn)公司，叫價(jià)5000塊/平方米！”
    “3……”
    主持人見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)人舉牌，已經(jīng)開(kāi)始倒數(shù)了。
    “2……”
    陳晉雙瞳猛的一收縮，舉牌喊道：“5500！”
    “好！晉涵集團(tuán)！叫價(jià)5500塊/平方米！”
    稻葉清見(jiàn)，緊張值：95！
    陳晉一直在關(guān)注著他的情緒值。
    如果是為了迫使自己增加成本的話，現(xiàn)在不應(yīng)該是緊張，而應(yīng)該是愉悅才對(duì)。
    所以……
    只見(jiàn)稻葉清見(jiàn)也自己舉牌了：“6000塊/平方米！”
    “田旺公司！叫價(jià)……”
    “7000！”陳晉直接喊道。
    “哇……”
    現(xiàn)場(chǎng)爆發(fā)出一陣驚呼聲！
    才是第一個(gè)地塊，價(jià)格就直接翻倍了！
    金胤長(zhǎng)舒了一口氣，倒有些感激起田旺公司了。要是沒(méi)有他們，現(xiàn)在被頂?shù)较蛉湛模赡芫褪亲约毫恕?br/>     金廈集團(tuán)招呼了這么多開(kāi)發(fā)商，可不是沒(méi)有代價(jià)的。大家之所以肯來(lái)，是因?yàn)榻鹭烦兄Z了，如果是這兩個(gè)地塊被他們拍下，就跟金廈集團(tuán)合作，由自己主要投資，經(jīng)手開(kāi)發(fā)。
    說(shuō)白了，就是在拿金廈集團(tuán)的錢(qián)，去抬陳晉的成本！
    若非如此的話，金胤也萬(wàn)沒(méi)必要那么糾結(jié)了。
    不過(guò)，現(xiàn)在糾結(jié)的，卻是稻葉清見(jiàn)了！
    他很清楚，陳晉是拿著市政**優(yōu)惠政策的。土地出讓金有20%的減免，還可以分成五年10期支付。
    也就是說(shuō)，陳晉無(wú)論出多少錢(qián)，都得打個(gè)八折！
    這可是陳晉好不容易才從吳青山手里騙來(lái)的王牌，否則吳青山也不至于那么震怒了！
    7000塊的價(jià)格，實(shí)際上，才5600塊而已。
    比稻葉清見(jiàn)6000的價(jià)格……
    還要低！
    只見(jiàn)稻葉清見(jiàn)的嘴唇飛快的動(dòng)了動(dòng)，之后舉牌喊道：“7500！”
    他話音未落，陳晉直接喊道“8000！”
    陳晉不打算給田旺公司一點(diǎn)點(diǎn)機(jī)會(huì)！
    而8000的價(jià)格，也著實(shí)讓其他人都嚇了一大跳！
    “瘋了瘋了……”所有人都如是想著。
    周圍的二手房都才能賣(mài)6000多點(diǎn)，現(xiàn)在成本價(jià)格都到8000了，就算打個(gè)八折，也依然高于周邊價(jià)格。
    再算上成本，不賣(mài)到10000的單價(jià)，這塊地基本上就是死虧的！
    可是陳晉，卻笑得很自信……
    因?yàn)樗鋈幌氲搅俗铙@喜的一個(gè)關(guān)鍵所在！
    …………
    …………
    稻葉清見(jiàn)似乎是再次請(qǐng)示之后，沒(méi)有再繼續(xù)抬價(jià)了。
    他們這次承諾的是一百個(gè)億的投資，實(shí)際上從和國(guó)注入田旺公司的資金，也就只有150個(gè)億罷了。
    這個(gè)地塊的體量高達(dá)32萬(wàn)多個(gè)平方米，要是用超過(guò)8000的價(jià)格吃下來(lái)，再加上建造開(kāi)發(fā)，成本就奔著50個(gè)億去了。
    還沒(méi)什么利潤(rùn)！
    不劃算！
    相反，看著他坐下，陳晉倒有些失望了。
    他現(xiàn)在希望田旺公司給他頂?shù)迷礁咴胶茫教澰胶茫?br/>     這些項(xiàng)目虧損越多，他就越開(kāi)心！
    只聽(tīng)主持人喊道：“好！晉涵集團(tuán)！叫價(jià)8000塊/平方米。”
    “3……”
    “2……”
    “1！”
    “砰！”
    一錘定音！
    金胤在心中算計(jì)開(kāi)來(lái)……
    32萬(wàn)多個(gè)平方米，哪怕是八折的價(jià)格，光這個(gè)地塊，陳晉也要砸進(jìn)去20個(gè)億，不算少了。
    然而一想到陳晉在三月份的炸裂市場(chǎng)中賺取的利潤(rùn)……
    他又有些崩潰！
    在令人發(fā)瘋的行情下，晉涵集團(tuán)現(xiàn)在已經(jīng)基本賣(mài)空了手頭的項(xiàng)目，現(xiàn)在不但沒(méi)有了外債，至少還賺到了……
    將近450個(gè)億的利潤(rùn)！
    這才20個(gè)億~~~
    “尼瑪！”金胤生平第一次罵出這句話：“有錢(qián)了不起啊？”
    要知道，他辛辛苦苦打拼了半輩子，身價(jià)也就這點(diǎn)而已，還不是現(xiàn)金，全都是項(xiàng)目估值。
    而晉涵集團(tuán)，現(xiàn)在可是扎扎實(shí)實(shí)的捏著450個(gè)億的現(xiàn)金！
    一頭大牛哇！
    這時(shí)主持人又喊道：“接下來(lái)，是今天的第二個(gè)地塊，東良國(guó)用（2011）第001408號(hào)地塊！”
    “占地280713平方米！起拍價(jià)8000塊/平方米！每次加價(jià)不低于100塊！現(xiàn)在開(kāi)始競(jìng)價(jià)！”
    現(xiàn)場(chǎng)的人就像是形成了默契似得，在主持人話音落下之后，齊齊看向稻葉清見(jiàn)。
    而稻葉清見(jiàn)也沒(méi)有讓眾人失望，爽快的舉牌喊到：“10000！”
    “這幫小鬼子瘋了吧？”
    不知道是誰(shuí)帶頭吐槽了這么一句，引起了所有現(xiàn)場(chǎng)眾人的強(qiáng)烈共鳴。
    良山鎮(zhèn)邊上的這塊地倒是比南江區(qū)的那塊要好不少，這一點(diǎn)從起拍價(jià)上就能看出來(lái)。
    可是周邊的二手房售價(jià)，也不過(guò)就在10000-11000之間徘徊。
    直接叫價(jià)10000？
    這幫小鬼子總不能是來(lái)幫我國(guó)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)，實(shí)現(xiàn)四個(gè)現(xiàn)代化的吧？
    陳晉卻是眨了眨眼，心中冷笑。
    稻葉清見(jiàn)，或者說(shuō)他背后的田旺濟(jì)海當(dāng)然不會(huì)這么好心。
    到了現(xiàn)在，他已經(jīng)完全確定了，田旺公司這一次出手，目的就是盡可能的多拿地！
    這樣根本不講道理的叫價(jià)方式，按理說(shuō)是非常容易被自己擺一道的。
    畢竟又不是一年只拍這四塊地了，如果真的價(jià)格過(guò)高，晉涵集團(tuán)完全可以放棄，轉(zhuǎn)過(guò)頭來(lái)把他給頂?shù)轿弧?br/>     所以田旺公司抱著的想法就是，要么消耗陳晉，要么自己以承受范圍之內(nèi)的價(jià)格拿下。
    否則剛才在明知陳晉必拿的情況下，稻葉清見(jiàn)是不會(huì)放棄抬價(jià)的。
    …………
    “還真是想跑到我泱泱華夏的土地上來(lái)拉屎撒尿啊？”
    陳晉如是想著，然后比稻葉清見(jiàn)還不講道理了！
    只見(jiàn)他舉牌喊道：“15000！”
    “…………”
    “…………”
    現(xiàn)場(chǎng)陷入了死一般的寂靜當(dāng)中！
    鴉雀無(wú)聲！
    就連主持人都沒(méi)想到，陳晉一出手，就把別人的路全都給堵死了！
    這讓他很苦惱，連倒數(shù)的機(jī)會(huì)都不給，顯得自己特別沒(méi)有存在感……
    哪怕是龍?zhí)滓惨v自我修養(yǎng)的好嗎？
    而那些開(kāi)發(fā)商們則是不由得想著，今天自己這群人來(lái)的目的，不是狙擊陳晉，狙擊晉涵集團(tuán)的嗎？
    可是人家不要我們狙擊呀，自己叫價(jià)叫得開(kāi)心的很呢！
    我們吃瓜看戲就好了……
    麻煩再來(lái)罐冰闊落呀！
    我們要請(qǐng)大佬嚯闊落……
    N臉懵逼！
    …………
    稻葉清見(jiàn)卻是在陳晉叫出15000的價(jià)格后，臉在瞬間就變得鐵青，全然沒(méi)有了之前的沉穩(wěn)和信心。
    他驚疑不定的轉(zhuǎn)向陳晉，詫異的看著……
    陳晉微笑著朝他點(diǎn)點(diǎn)頭，還比了個(gè)心？？？
    “他朝我筆芯是什么意思？”稻葉清見(jiàn)陷入了石化，緊接著才看見(jiàn)，陳晉“筆芯”的手指頭動(dòng)了動(dòng)，搓了搓……
    很頑皮，也很現(xiàn)實(shí)！
    那意思是……老子就是有錢(qián)，你能奈我何？
    然而稻葉清見(jiàn)沒(méi)功夫去深究到底是筆芯還是比鈔票了，他只知道，陳晉已經(jīng)完全識(shí)破自己！
    他辛辛苦苦的裝出一副不動(dòng)如山的模樣，甚至還給自己做了無(wú)數(shù)的心理建設(shè)……
    可是在陳晉那汪洋一般的現(xiàn)金流面前，都失去了意義！
    良山鎮(zhèn)地塊，占地280713平方米，叫價(jià)15000，土地成本價(jià)……
    超過(guò)42個(gè)億！
    哪怕是打個(gè)八折，也要付出將近33個(gè)億……
    稻葉清見(jiàn)忽然發(fā)現(xiàn)，這根本就不是田旺公司能玩得起的游戲了！
    這幫人……實(shí)在是太尼瑪有錢(qián)了啊！
    他的嘴唇微動(dòng)，很快就跟耳機(jī)那頭的人匯報(bào)了。
    他背后的那個(gè)人，聽(tīng)完之后也無(wú)語(yǔ)了。
    原本還想著，100個(gè)億呢！怎么不得拿三五個(gè)項(xiàng)目下來(lái)？
    結(jié)果，卻被陳晉用現(xiàn)金流拍死在了沙灘上！
    …………
    …………
    隨著主持人的再次落錘，良山鎮(zhèn)地塊只經(jīng)過(guò)了兩次叫價(jià)，就被晉涵集團(tuán)拍下了。
    兩個(gè)地塊，都是以完全偏離市場(chǎng)價(jià)格的超高溢價(jià)拿下的。
    在場(chǎng)的人除了金胤和稻葉清見(jiàn)以外，沒(méi)有任何人知道晉涵集團(tuán)這樣一擲千金的信心何在。
    他們只知道……
    陳晉可太他娘的有錢(qián)了！
    而反觀陳晉自己，盡管已經(jīng)順利拿下了兩個(gè)地塊，加上之前遺留為建成的房源，公租房的指標(biāo)也已經(jīng)有了著落了。
    可他的臉上卻沒(méi)有露出任何欣喜的表情來(lái)，甚至更加嚴(yán)肅起來(lái)了。
    因?yàn)樗溃裉斓闹仡^戲要來(lái)了！
    只聽(tīng)主持人又開(kāi)始說(shuō)話了，努力刷著自己的存在感喊道：“恭喜晉涵集團(tuán)再下一城！今天的拍賣(mài)非常高效，已經(jīng)完成兩個(gè)地塊的拍賣(mài)了。”
    “那么接下來(lái)，是第三個(gè)地塊！”
    “東聽(tīng)國(guó)用（2011）第024187號(hào)地塊！”
    “占地面積114000平方米！起拍價(jià)……”
    “20000塊/平方米！”
    “每次加價(jià)不低于500！”
    “現(xiàn)在開(kāi)始競(jìng)拍！”
    因?yàn)檫@個(gè)地塊的起拍價(jià)特別高，所以連帶著，就連主持人自己也在賣(mài)弄著自以為“渾然天成”，“蠱惑人心”的嗓音，最后高聲結(jié)尾。
    他以為這塊地還會(huì)像前兩塊地一樣，一瞬間就造成了哄搶。
    可是……
    他錯(cuò)了……
    現(xiàn)場(chǎng)一片寂靜！
    就連稻葉清見(jiàn)都傻眼了！
    他根本沒(méi)想到，這個(gè)位處聽(tīng)濤區(qū)最西側(cè)，周邊全是荒地，連正經(jīng)馬路都沒(méi)有的地塊，起拍價(jià)竟然會(huì)達(dá)到20000？
    那邊上甚至都沒(méi)有二手房的價(jià)格參考了。離它最近的一片住宅區(qū)，都有幾公里遠(yuǎn)！
    是自己瘋了？還是這個(gè)世界瘋了？
    …………
    陳晉看著稻葉清見(jiàn)的驚訝值直線突破了90，差點(diǎn)就忍俊不禁了！
    暗想著稻葉清見(jiàn)到底是和國(guó)人，哪怕做再多研究，也是針對(duì)商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)和普通住宅的。
    事實(shí)上，除了他和金胤這個(gè)知情人之外，其他東江市的開(kāi)發(fā)商很快就反應(yīng)過(guò)來(lái)了，這塊地，是要做高端項(xiàng)目了。
    原本他們應(yīng)該反應(yīng)的更快才對(duì)，也不至于驚訝。
    只不過(guò)短短幾天之前，市政**的開(kāi)發(fā)商碰頭會(huì)上，霍一博還信誓旦旦的說(shuō)，要增加緊湊戶型配比比例，所以大家最近研究的都是這一個(gè)方向。
    畢竟在國(guó)內(nèi)做生意，跟著政**的號(hào)召做是肯定不會(huì)錯(cuò)的，所以才一時(shí)間愣了神。
    不過(guò)稻葉清見(jiàn)的驚訝，也迅速消失了，但繼而就糾結(jié)起來(lái)。
    高端項(xiàng)目，不符合他們的開(kāi)發(fā)意圖，而且價(jià)格又這么高，顯然是有接受障礙的。
    于是這一次，陳晉真正的對(duì)手終于行動(dòng)起來(lái)了……
    只見(jiàn)金胤舉牌道：“22000！”
    “金廈集團(tuán)！叫價(jià)22000！”主持人終于緩解了尷尬，否則一個(gè)人在臺(tái)上還真有些下不來(lái)臺(tái)。
    陳晉看了一眼稻葉清見(jiàn)，見(jiàn)他似乎并沒(méi)有舉牌的打算，于是自己舉牌喊道：“24000！”
    金胤皺眉看了陳晉一眼，心有所感！
    晉涵集團(tuán)現(xiàn)在已經(jīng)連續(xù)拿了兩塊地了。
    哪怕算上土地出讓金的優(yōu)惠，至少而已需要付出至少53個(gè)億的土地出讓金。
    他吃驚的是，難道陳晉是打算在今年的第一次招拍當(dāng)中，就把剛剛賺到手的現(xiàn)金全砸進(jìn)去嗎？
    就真的不為今年還要陸續(xù)推出的地塊考慮一下了嗎？
    沒(méi)錯(cuò)，金胤也承認(rèn)450個(gè)億的現(xiàn)金流很嚇人了！但如果跟整個(gè)東江市的市場(chǎng)比起來(lái)，也沒(méi)達(dá)到可以隨便任性的程度吧？
    未免太不合理了吧？
    更何況，他必須要拿的兩個(gè)地塊都已經(jīng)拿到手了，現(xiàn)在非要跟自己爭(zhēng)，沒(méi)有意義啊！
    還是說(shuō)陳晉也是為了消耗自己才故意抬價(jià)的？
    金胤如是想著，再次舉牌：“26000！”
    “28000！”陳晉態(tài)度不改，完全還是之前那副獅子搏兔的全力以赴！
    “30000！”
    金胤絲毫不讓，繼續(xù)叫價(jià)！
    他要這個(gè)地塊，實(shí)際上根本就不是為了開(kāi)發(fā)盈利的，純粹就是要消耗陳晉！
    你不是獅子搏兔么？
    來(lái)吧！看看誰(shuí)才是驕傲的獅子！
    …………
    陳晉見(jiàn)金胤在望向自己，便朝他點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨后舉牌：“35000！”
    金胤眨了眨眼：“40000！”
    “！！！”
    現(xiàn)場(chǎng)的所有人都不自覺(jué)的屏住了呼吸，生怕自己發(fā)出一點(diǎn)聲音，就會(huì)打擾到這場(chǎng)火星撞地球一般的爭(zhēng)斗！
    臺(tái)上的主持人也很尷尬……
    就算再傻，他也知道這樣的叫價(jià)方式已經(jīng)有些不受控制了！
    拍賣(mài)之前，他也是看過(guò)資料的。土地局給出的參考成交價(jià)格也不過(guò)26000-28000左右。而現(xiàn)在已經(jīng)40000了！
    呵呵~有錢(qián)人的世界，自己真的是想象不到啊！
    于是，他也沒(méi)敢隨意開(kāi)始倒數(shù)……
    “50000！”陳晉再次叫價(jià)了。
    金胤不由自主的吞了口口水……
    “55000！”
    他的聲音有些發(fā)顫！
    盡管地塊只有114000平方米，但到了55000這種天價(jià)……
    62.7個(gè)億！
    僅僅是土地出讓金，就高達(dá)這個(gè)數(shù)字了！
    可是……作為一個(gè)成熟的開(kāi)發(fā)商，他自然也要對(duì)地塊做前期調(diào)研的。
    這個(gè)地塊，如果要做高端項(xiàng)目，就必須是真正的高端項(xiàng)目了。排屋都不夠，只能是莊園級(jí)的私家別墅。
    金廈集團(tuán)的設(shè)計(jì)部門(mén)針對(duì)這個(gè)地塊是給過(guò)一個(gè)初步規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
    戶型是建筑面積300多方，使用面積600多方的私家莊園別墅，其中還包括獨(dú)門(mén)獨(dú)戶的院墻以及約400平方米的超大花園。
    總建筑面積為78000方，也就是說(shuō)，只能造出130套房子來(lái)。
    哪怕不去計(jì)算其他所有的宣發(fā)廣告費(fèi)用，以及附帶的規(guī)劃道路建設(shè)費(fèi)用，僅僅只是單純的計(jì)算成本和房源數(shù)量。
    每套房子，都至少要賣(mài)到5000萬(wàn)，才能保住土地出讓金和建筑費(fèi)用。
    所以土地局給出的價(jià)格，是有道理的。那基本上就是一個(gè)不盈利的價(jià)格了。
    其實(shí)類似的項(xiàng)目，東江市內(nèi)是有一個(gè)的。基本情況都差不多，只不過(guò)那個(gè)項(xiàng)目的單套房源售價(jià)，才不過(guò)賣(mài)到了2200萬(wàn)到2400萬(wàn)。
    離5000萬(wàn)的天價(jià)還差著一套房子的距離！
    金胤心里非常的清楚，自己一旦按照這個(gè)價(jià)格拿下這塊地，就鐵定要虧幾十個(gè)億了。
    所以哪怕是他早就做好了心理準(zhǔn)備，現(xiàn)在也還是無(wú)法抑制的緊張了起來(lái)！
    “60000~不！只要他再叫一口價(jià)，我馬上就放棄！讓晉涵集團(tuán)虧損幾十個(gè)億，已經(jīng)足夠向老領(lǐng)導(dǎo)交代了！”
    金胤如是想著，死死的盯著陳晉……
    “哎……”陳晉在心中輕嘆了一句：“看來(lái)自己的演技，又進(jìn)步了！”
    隨后，他朝著愣在臺(tái)上不敢出聲的主持人喊道：“愣著干什么？倒數(shù)啊！這種價(jià)格，誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)沙比嘛！”
    金胤瞪圓了眼睛：負(fù)面情緒值+∞！
    現(xiàn)場(chǎng)的眾人：“…………”
    臺(tái)上的主持人被陳晉這句話給徹底噎死了！
    他心道：你他喵的說(shuō)的好有道理啊！我竟然找不到話來(lái)反駁耶！
    那他喵的剛才是誰(shuí)跟玩命一樣的在抬價(jià)啊？
    嚇得老子都不敢倒數(shù)了！
    …………
    …………
    “…………”
    “…………”
    金胤瞠目結(jié)舌了好一會(huì)，直到主持人“砰”的一聲落錘，才讓他原本幾乎停滯的心跳重新恢復(fù)，繼而拼命的跳動(dòng)起來(lái)，至少超過(guò)了150！
    他有種預(yù)感，如果再不控制一下，自己恐怕是又要像上次新政頒布的時(shí)候一樣，大病一場(chǎng)了！
    “嗡嗡嗡！”
    金胤的手機(jī)忽然震動(dòng)了一下就停了，他拿出來(lái)一看，屏幕上竟然顯示著陳晉發(fā)來(lái)的短信？
    他狐疑的看了一眼陳晉，陳晉也在看著他，朝他點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    金胤點(diǎn)擊查看，跳出了內(nèi)容：“何必呢？各人自掃門(mén)前雪，莫管他家瓦上霜。”
    “…………”
    他看著這條短信楞了好一會(huì)，才皺著眉頭收起了手機(jī)。
    金胤很明白，這是陳晉在策反自己了，讓自己不要再跟他作對(duì)了！
    而跟陳晉作對(duì)的結(jié)果……
    剛才已經(jīng)很明顯了！
    絕對(duì)沒(méi)有好下場(chǎng)。
    “恭喜金廈集團(tuán)將本年度第一塊高端住宅用地拿下。”主持人開(kāi)口了。
    “接下來(lái)，是今天的最后一塊住宅用地拍賣(mài)了。”
    “位于聞一路和學(xué)府路交叉路口的東聽(tīng)國(guó)用（2011）第024169號(hào)地塊！”
    “占地面積61349平方米！起拍價(jià)16000塊！每次加價(jià)不低于200塊！”
    “現(xiàn)在開(kāi)始競(jìng)價(jià)！”
    聽(tīng)著主持人是高聲叫喊，金胤總算是回過(guò)神來(lái)了。
    學(xué)府路的這塊地，原本是他無(wú)論如何都要拿下來(lái)的。
    可是……
    剛才已經(jīng)虧了幾十個(gè)億了！這在他幾十年的從業(yè)經(jīng)歷中是從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)的。
    并不是說(shuō)金廈集團(tuán)就沒(méi)做過(guò)虧本的項(xiàng)目。但那都是因?yàn)樾星橄拗疲蛘呤瞧渌囊恍┮蛩刈儎?dòng)。
    但在剛剛拍下地皮，或者說(shuō)是還沒(méi)拍下來(lái)的時(shí)候，就已經(jīng)知道必虧無(wú)疑了，還真的是第一次出現(xiàn)！
    “16200！”
    這時(shí)陳晉已經(jīng)看著他，又開(kāi)始叫價(jià)了。
    金胤忽然感覺(jué)自己變得很可笑……
    當(dāng)初之所以從單位里出來(lái)，下海拼搏，不正是為了實(shí)現(xiàn)自己的理想嗎？
    可是現(xiàn)在再回頭看看，自己的理想呢？
    造最漂亮最好住著最舒服的理想，或許已經(jīng)在以往的項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)了吧？
    自己也早就已經(jīng)功成名就了！
    楚南省富豪榜？多么牛比！也只不過(guò)就是一條主人讓你咬誰(shuí)就咬誰(shuí)的狗罷了。
    做狗，就要有做狗的覺(jué)悟。哪怕主人讓你咬的是石頭，是鋼板，會(huì)咬得你牙飛唇裂，血流不止，你也只用咬住不撒口就行了。
    否則，主人可不賞肉吃！
    “16500！”金胤苦笑著舉牌。
    陳晉又看了看他，再次舉牌：“16800！”
    “17000！”金胤接了上來(lái)。
    兩個(gè)人的這一次競(jìng)價(jià)，沒(méi)有像眾人想象中的那樣，一開(kāi)始就產(chǎn)生碰撞，而是卡著加價(jià)幅度，交替上漲。
    這才像是正常的拍賣(mài)嘛！
    剛剛那樣？鬧呢！
    學(xué)府路的這塊地，周邊的二手房?jī)r(jià)格都在22000左右，所以現(xiàn)在的價(jià)格，還算有利潤(rùn)。
    而就在稻葉清見(jiàn)覺(jué)得自己也可以加入的時(shí)候，陳晉一口“23000！”，就又把他噎住了！
    他不由得有些哀怨的看著陳晉，心道不帶這樣的。怎么一下一個(gè)樣呢？
    陳晉卻沒(méi)管他，只是看著金胤。
    這個(gè)價(jià)格已經(jīng)鐵定虧本了！
    至少按照目前的行情來(lái)說(shuō)……
    他想看看，金胤到底愿意為自己的主人，虧到什么程度？
    “3……”
    主持人有了剛才的教訓(xùn)后，沒(méi)有再發(fā)呆，開(kāi)始正常的倒數(shù)起來(lái)。
    “2……”
    “24000！”
    金胤終于在晃神了片刻之后舉牌喊道。
    “25000！”
    陳晉沒(méi)有絲毫的猶豫，步步緊逼。
    他看的非常清晰，金胤已經(jīng)離崩潰不遠(yuǎn)了……
    “2……”金胤張嘴了，牌子舉到一半的時(shí)候，就看見(jiàn)陳晉也立刻半舉起了牌子。
    “又跟我玩獅子搏兔那一招呢？”金胤胡思亂想著，停住了動(dòng)作！
    主持人再次倒數(shù)起來(lái)……
    “3！”
    金胤動(dòng)了動(dòng)牌子，看向陳晉，卻發(fā)現(xiàn)陳晉不動(dòng)了。
    “2！”
    他這次把牌子都舉到一半了，死死盯著陳晉。
    但陳晉……
    卻說(shuō)什么都不動(dòng)了！
    “1！”
    “砰！”
    隨著主持人的落錘，金胤也手也頹然松開(kāi)，競(jìng)價(jià)拍掉在了地上，整個(gè)人也猶豫沒(méi)了骨頭似得，攤靠在椅子上……
    “恭喜晉涵集團(tuán)！恭喜陳總！連下三城！競(jìng)拍成功！”
    主持人本來(lái)想帶動(dòng)一下掌聲，但是現(xiàn)場(chǎng)的反應(yīng)卻再一次讓他失望了……
    所有人都在看著金胤和陳晉，根本沒(méi)人鳥(niǎo)他！
    “就算是個(gè)死龍?zhí)祝∥乙彩怯凶饑?yán)的好嗎？”主持人的心中怒吼著，在心中內(nèi)牛滿面，不斷的給自己加戲！
    …………
    …………
    持續(xù)了差不多整個(gè)上午的拍賣(mài)終于結(jié)束了。
    對(duì)于晉涵集團(tuán)來(lái)說(shuō)，結(jié)果算是非常的不錯(cuò)。盡管價(jià)格都偏高，可是誰(shuí)也不會(huì)去質(zhì)疑陳晉的決定。
    祁旭光和孔闕朝陳晉打了聲招呼，到后面去辦理拍賣(mài)的后續(xù)手續(xù)了。
    而陳晉自己，則是起身朝著另外一邊走去。
    稻葉清見(jiàn)最先迎了上來(lái)，這次似乎學(xué)會(huì)了微笑，鞠躬對(duì)陳晉道：“陳晉君，好久不見(jiàn)了！”
    他伸出手來(lái)……
    “哦，歡迎你多來(lái)東江玩。”陳晉冷冷的應(yīng)了一句，沒(méi)有跟他握手。
    反正田旺公司的命運(yùn)已經(jīng)注定了，只要敢在東江市蹦達(dá)。
    那就蹦達(dá)一次，打他一次。就跟打地鼠一個(gè)模式！
    末了，陳晉直接繞過(guò)了尷尬滿面的稻葉清見(jiàn)，就在兩人一錯(cuò)身時(shí)，他又對(duì)著稻葉清見(jiàn)的耳機(jī)冷笑道：“田旺，我勸你，手不要伸得太長(zhǎng)了！”
    “小心被人砍咯！”
    “我們這治安不太好，可是真的有砍手黨的！”
    稻葉清見(jiàn)雙目一凝，已經(jīng)聽(tīng)見(jiàn)了對(duì)面田旺濟(jì)海的憤怒咒罵，而陳晉卻是一個(gè)字都聽(tīng)不見(jiàn)，錯(cuò)開(kāi)之后，走向了金胤！
    …………
    見(jiàn)陳晉走到了面前，金駿立刻起身?yè)踝×怂?br/>     “你要干嘛？”
    金駿厲聲喝道。
    陳晉挑眉看了看他，輕笑道：“大人說(shuō)話，小孩子別插嘴！”
    金駿：“？？？”
    “尼瑪！老子比你……”
    “閃開(kāi)。”金胤在后面輕喝道，自己也站起身來(lái)。
    他拉開(kāi)兒子，強(qiáng)打起精神來(lái)，跟陳晉面對(duì)面。
    “陳總，還有什么指教嗎？”金胤勉力笑道。
    陳晉笑著摸出煙盒：“一起散根煙去？”
    他說(shuō)著，微微撇頭。
    金胤看了看周圍全是死死盯著自己，準(zhǔn)備吃瓜的開(kāi)發(fā)商門(mén)，點(diǎn)點(diǎn)頭，跟陳晉一起走了出去。
    兩個(gè)人站在窗口，也沒(méi)人那么不識(shí)趣的跟過(guò)來(lái)。
    陳晉幫金胤點(diǎn)上煙，自己也點(diǎn)上，隨后道：“金總，其實(shí)一直以來(lái)，我都想好好跟你聊一聊的。”
    “我們之間有什么可聊的嗎？”金胤用力吸了一口煙，卻嗆得咳嗽起來(lái)。
    陳晉撫了撫他的背說(shuō)道：“你怎么說(shuō)都是東江市開(kāi)發(fā)商里的老前輩了，我還是有許多需要向你學(xué)習(xí)的地方的。”
    金胤止住咳嗽笑道：“呵呵~陳總，你這算是寒磣我……”
    不等他說(shuō)完，陳晉接著就道：“不過(guò)，我覺(jué)得你也有許多需要向我學(xué)習(xí)的地方。”
    聞言，金胤愣住了！
    如果喚作任何一個(gè)其他開(kāi)發(fā)商站在自己面前，哪怕是蔡鴻飛，僅僅都不覺(jué)得對(duì)方有什么值得自己學(xué)習(xí)的。
    大家都是一個(gè)段位的，誰(shuí)不知道誰(shuí)啊？
    可說(shuō)這話的是陳晉，就讓他不得不好好思考一下其中的深意了。
    陳晉也沒(méi)管他這么多，自顧繼續(xù)道：“經(jīng)過(guò)今天這一遭，我不知道你看出來(lái)沒(méi)有？”
    “吳青山……已經(jīng)在自取滅亡了！”
    “覆巢之下，焉有完卵？”
    “你真的愿意拿著自己幾十年打拼出來(lái)的金廈集團(tuán)，去給這棵行將就木的枯樹(shù)陪葬嗎？”
    金胤死死盯著陳晉的雙眼，試圖從他的眼神中看出一絲的躲閃、遲疑、猶豫，以及心虛。
    然而，陳晉也任由他這么望著，四目對(duì)視，坦坦蕩蕩！
    “你憑什么吳家不行了呢？”金胤冷笑道：“可別忘了，他一句話，就讓你不得不虧本做兩個(gè)大項(xiàng)目。”
    “多了不說(shuō)，你那兩塊地，幾十個(gè)億總是要虧下去的吧？”
    他笑得很愜意，佯裝很愜意。
    可只聽(tīng)陳晉笑道：“虧不了幾十個(gè)億的。再怎么虧，不都還有市政**給我兜著底呢嗎？”
    “金總，你幾十年的經(jīng)驗(yàn)，不會(huì)真的連這點(diǎn)東西，都看不清吧？”
    “！！！”
    金胤的腦中轟的一聲巨響，宛如晴天霹靂！
    他本能的第一個(gè)反應(yīng)，就是立刻掏出電話，要給吳青山打去……卻被陳晉按住了。
    “金總，我勸你再想一想，認(rèn)真的想一想！”
    “最后那個(gè)地塊，你沒(méi)有頂我的價(jià)格！”
    “你覺(jué)得，以吳青山的性格……”
    “你現(xiàn)在在他面前，是個(gè)什么玩意兒呢？”
    金胤忍不住張開(kāi)嘴巴，一直叼著的煙頭掉落在身上，弄得他那身定制西裝上全是煙灰。
    可他也顧不上拍打一下了。
    陳晉的最后一句話，誅心！