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陳晉倒不是糾結(jié)于在這個(gè)全新的“企業(yè)主模式”下,僅僅第一個(gè)新功能,就昂貴得超乎想象。
事實(shí)上,對(duì)于活點(diǎn)雷達(dá)的尿性他已經(jīng)摸得很清楚了:雷達(dá)出品,必屬精品!
只要是活點(diǎn)雷達(dá)的功能,就沒(méi)有一項(xiàng)是廢的,一定會(huì)有其在特定情況下的作用。
但是……
500萬(wàn)的積分,500億的成交額!
要是照這個(gè)節(jié)奏下去,隨便升級(jí)一兩個(gè)功能之后,怕不是需要的積分就要高達(dá)幾千萬(wàn)?
那就是幾千億的成交額啊!
見(jiàn)鬼了!全世界范圍內(nèi)哪有這么大的生意讓他去做?恐怕就算是Bill大叔也達(dá)不到這個(gè)級(jí)別吧?畢竟他的總資產(chǎn)也不過(guò)幾千億而已。
所以……一定不會(huì)是這樣的!至少不會(huì)這么膚淺!
“企業(yè)主模式……?”陳晉想著想著,忽然對(duì)這個(gè)稱呼有了一些想法。
所謂企業(yè)主,最重要的事情,已經(jīng)不是最基礎(chǔ)的,一單生意一單生意這樣去成交了。
身為一個(gè)企業(yè)主,更加重要的,應(yīng)該是在戰(zhàn)略決策上,把控風(fēng)險(xiǎn),壓縮成本,提高利潤(rùn)。
說(shuō)白了,就是從打工仔變成老板的差別。簡(jiǎn)單的一個(gè)身份轉(zhuǎn)換,所需要的不僅僅是自身思維的轉(zhuǎn)變,更是眼光格局上的提升!
而且,就國(guó)內(nèi)的基本國(guó)情來(lái)說(shuō),有一種人,企業(yè)主是不能不打交道的。
那就是……
體制內(nèi)的朋友們!
畢竟所謂有特色的澀會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),妙就妙在這個(gè)“有特色”上面。
“會(huì)不會(huì)是……?”陳晉感覺(jué)自己有些分析到關(guān)鍵點(diǎn)了。
既然活點(diǎn)雷達(dá)的目的,是讓自己打造一個(gè)商業(yè)帝國(guó),就會(huì)把自己往根源上去引導(dǎo)。
于是陳晉點(diǎn)開(kāi)了“其他功能”頁(yè)面,隨后就看見(jiàn)了變化!
原本的那些功能,都發(fā)生了變化……
實(shí)時(shí)思維監(jiān)控:可實(shí)時(shí)監(jiān)控目標(biāo)思維,100000積分/次!
進(jìn)階:500000積分/永久!
……
最佳業(yè)務(wù)方案:可自動(dòng)生成收益最高的業(yè)務(wù)方案,100000積分/次!
進(jìn)階:可自動(dòng)生成最符合企業(yè)利益的業(yè)務(wù)方案,500000積分/次!
……
行情變動(dòng)預(yù)告:可提前預(yù)知未來(lái)一定時(shí)間內(nèi)的行情變化,100000-300000積分/次!
進(jìn)階:可設(shè)置條件獲取需要的行情預(yù)告,1000000積分/次!
……
最有利結(jié)果導(dǎo)向:可將事件導(dǎo)向最有利結(jié)果,100000積分/次!
進(jìn)階:可將事件導(dǎo)向需要的結(jié)果,500000積分/次!
…………
所有的“其他功能”,在原本的基礎(chǔ)上,都有了進(jìn)一步的提升。
就連曾經(jīng)只需要10000積分的“直接匹配目標(biāo)房源”和“直接匹配客戶”,在進(jìn)階以后,也變成了二合一的“直接匹配最佳合作伙伴”。
只不過(guò)所需要的積分,也從10000積分,變成了100000積分!
…………
…………
“要是從這個(gè)角度去理解活點(diǎn)雷達(dá)這個(gè)‘企業(yè)主模式’的話,積分大幅度提高的原因,一方面是功能變得更加強(qiáng)大且符合實(shí)際需要了。”
陳晉繼續(xù)在想著:“但另一方面,也等于在慢慢限制我使用活點(diǎn)雷達(dá)的次數(shù)。或者說(shuō)是……在不到萬(wàn)不得已的時(shí)候,不能使用!”
“確實(shí),隨著自己能力和實(shí)力的漸漸提升,對(duì)活點(diǎn)雷達(dá)的依賴只會(huì)越來(lái)越小。”
“甚至可以這么說(shuō),以自己目前所掌控的資源和信息,東江市以內(nèi),幾乎已經(jīng)找不到什么人,能值得自己特意用活點(diǎn)雷達(dá)來(lái)針對(duì)他了!”
“這就是一力降十會(huì)了。”
有這樣的想法,并不是陳晉的盲目自信。
從他的自身能力來(lái)說(shuō),雖然時(shí)間才過(guò)去這么短短的幾個(gè)月,但他卻從來(lái)沒(méi)有停止過(guò)學(xué)習(xí)。
現(xiàn)在的陳晉,實(shí)打?qū)嵉恼姹臼拢诤芏喾矫娑家呀?jīng)有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。除了一直都在學(xué)習(xí)的外語(yǔ),建筑學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué),甚至是社會(huì)心理學(xué)和哲學(xué)等等。
他的所學(xué)龐雜,卻也扎扎實(shí)實(shí)的被他所吸收,變成了自己的東西。雖然不可能達(dá)到考取什么學(xué)位的程度,但以他的思考能力,這些東西全部都將消化到實(shí)際的工作中。
而在這些以外,這段時(shí)間來(lái)掙扎在那么多的人和事當(dāng)中,也讓他的經(jīng)歷、閱歷有了一個(gè)幾何倍數(shù)的增長(zhǎng)!
不說(shuō)別的,光就是他今天針對(duì)齊慧川而下的套子,如果不是有足夠的理論知識(shí)和對(duì)人心、人性的深度解析,一般人哪有可能想出繞這么大一個(gè)彎子,在既符合自己利益,又守住底線的情況下,去扭轉(zhuǎn)一個(gè)人內(nèi)心的決定?
剛才齊慧川給他發(fā)來(lái)短信,要求了高額的薪水就是證明!
所以陳晉已經(jīng)完全有理由自信了。
而活點(diǎn)雷達(dá)或許也正是基于這一點(diǎn),在刻意的削弱對(duì)陳晉的幫助。
得到的幫助少了,自然也就逼得陳晉只能更努力,同時(shí)也更小心謹(jǐn)慎的去面對(duì)每一件事情了!
更重要的是……
陳晉自己的計(jì)劃!
他送到胡亞華那里的“版圖”可不僅僅只是用來(lái)攻心的,而是真的準(zhǔn)備那么干。
實(shí)際上,那是陳晉對(duì)自己事業(yè)的一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃!
不單單是已經(jīng)收入麾下的天坤公司,包括晉華公司和晉房網(wǎng),還有萬(wàn)基建筑公司和華策房地產(chǎn)代理公司,都是他要帶出東江市,沖出楚南省的企業(yè)!
甚至有一天,他還要走出國(guó)門(mén)去!
可想要做到這一步,肯定會(huì)跟體制內(nèi)的那些朋友們,有越來(lái)越多的交集。
級(jí)別……也會(huì)越來(lái)越高!
到了那種情況下,哪怕活點(diǎn)雷達(dá)的功能再昂貴,也必須要使用了。
這就像是等價(jià)交換一樣,級(jí)別越高的人,難度越大的事,所需要的價(jià)格也就更高了……
“娘希匹的!”陳晉兀自笑了:“這是要把我往死里逼呀!”
吐槽過(guò)后,陳晉就放寬了心,坦然接受了這一切。
現(xiàn)在他的心境早已堅(jiān)如磐石,哪有那么輕易會(huì)波動(dòng)?
既得之,則安之嘛。
更何況,還有開(kāi)心的事情不是?
如是想著,陳晉就露出笑容,美滋滋的看起了積分獲取統(tǒng)計(jì)!
干江區(qū)的四個(gè)項(xiàng)目大賣,晉房網(wǎng)的上線,還有萬(wàn)策公司銷售代理部的業(yè)績(jī),全部加起來(lái),給他帶來(lái)的積分可是多得不得了哇!
四個(gè)項(xiàng)目的可售面積是110萬(wàn)方,目前的均價(jià)是20000/平方米。
而在這幾天里,去化率已經(jīng)超過(guò)了80%,銷售總額達(dá)到了176個(gè)億!
所以光這一個(gè)方面,就給陳晉帶來(lái)了176萬(wàn)的積分!
…………
而晉房網(wǎng)在接入了萬(wàn)策公司的渠道之后,所爆發(fā)出來(lái)的潛力更是讓陳晉自己看了都有些心顫!
一直以來(lái)陳晉看重的都不是金錢這么膚淺的利益,而是活點(diǎn)雷達(dá)的積分。
所以他才萌生了建立銷售代理部的念頭,進(jìn)而又誕生了“代理銷售、電子分銷”這種劃時(shí)代的金點(diǎn)子,直接開(kāi)創(chuàng)了一個(gè)行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)。
一個(gè)暫時(shí)還沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)的行業(yè),一個(gè)暫時(shí)被晉房網(wǎng)壟斷的城市,其中帶來(lái)的收益,就只能說(shuō)是恐怖如斯了!
從3月3號(hào)正式上線,同時(shí)宣布了讓所有人的瘋狂了的“分銷商”方案之后,到今天才是第五天。
而在這短短的五天時(shí)間里,除了萬(wàn)策公司之外,其他公司的注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人達(dá)到了5000余人。
在這5000余經(jīng)紀(jì)人的努力下,晉房網(wǎng)的總成交套數(shù)就占到了東江市新房總成交套數(shù)的10%,平均每天600套左右,成交平均面積為90.23平方米,成交均價(jià)為18500/平方米!
總成交額,高達(dá)60個(gè)億!
雖然現(xiàn)在的成交額還沒(méi)有那么高,甚至還不如干江區(qū)的四個(gè)項(xiàng)目。但是干江區(qū)的四個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)快賣光了,而晉房網(wǎng)則是才剛剛在起步階段。
隨著注冊(cè)的經(jīng)紀(jì)人越來(lái)越多,以及市場(chǎng)的逐漸活躍,這個(gè)數(shù)字只會(huì)增加,不會(huì)減少,而且增加的幅度,也不會(huì)太小!
這便是恐怖的地方了!
試想一下,如果陳晉把晉房網(wǎng)做強(qiáng)做大,真正布局全國(guó)之后……
每天會(huì)有多少成交額?
每天有會(huì)給他帶來(lái)多少積分?
陳晉忽然覺(jué)得,從這個(gè)角度考慮一下,就能理解活點(diǎn)雷達(dá)的功能,兌換所需要的積分為什么會(huì)暴漲了!
那完全是因?yàn)椋约含F(xiàn)在已經(jīng)邁過(guò)了創(chuàng)業(yè)階段,開(kāi)始走向一個(gè)恐怖的爆發(fā)期了。
就像是馬爸爸從最初的瀕臨倒閉,到上市以后躋身全國(guó)首富,邁入世界富豪榜一樣。
再者陳晉的積分跟資產(chǎn)可不一樣,他需要的不是賺多少錢,而是需要成交!
計(jì)算起來(lái)的話,晉房網(wǎng)成交的60個(gè)億總額,到目前為止,也就只截留了0.5%作為渠道傭金而已,不過(guò)區(qū)區(qū)3000萬(wàn)。
只能算剛剛才開(kāi)始回收成本,賺取利潤(rùn)。
而且這筆錢依然大大的不夠,因?yàn)殛悤x已經(jīng)打定主意了,晉房網(wǎng)的發(fā)展自己只會(huì)給到資源上的鋪筑,而不會(huì)進(jìn)行資金上的灌溉。
看著僅僅兩方面的生意就帶來(lái)了236萬(wàn)的積分,陳晉忽然覺(jué)得,500萬(wàn)的積分也不算那么遙不可及了!
當(dāng)然了,這一切還得看他是不是能夠真的繼續(xù)壯大自己的產(chǎn)業(yè)。
在這兩項(xiàng)大頭之外,則是萬(wàn)策公司的銷售代理部。
在3月1號(hào)新政公布之后,自3月2號(hào)到今天是六天的時(shí)間。
其總成交套數(shù)占到了東江市新房總成交套數(shù)的15%,平均每天900套左右,成交平均面積為90.46平方米,成交均價(jià)為17600/平方米,總成交金額為85個(gè)億左右!
這便又是85萬(wàn)的積分了!
至于4分區(qū)成交的5個(gè)億總額,都已經(jīng)變成了蚊子腿了……
陳晉看著原本遺留的777614.5積分,在加上這段時(shí)間賺取的326萬(wàn)積分,總共剩余4037614.5積分,笑得合不攏嘴!
100個(gè)億!只要再有100個(gè)億的成交額,就可以存夠500萬(wàn)積分了!
對(duì)于活點(diǎn)雷達(dá)的全新功能,陳晉非常的期待……
“篤篤篤!”
就在陳晉樂(lè)不可支的時(shí)候,辦公室的門(mén)忽然被敲響了。
他起身打開(kāi)門(mén),卻見(jiàn)孔闕拿著一個(gè)里三層外三層,包裹的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的快遞道:“陳總,海外快遞。”
她說(shuō)著,也有些好奇。陳晉從來(lái)都不會(huì)在網(wǎng)上購(gòu)物,平時(shí)一個(gè)快遞都沒(méi)有。
今天這個(gè)海外快遞,有些特殊。
“終于來(lái)了!”
陳晉一挑眉,接過(guò)快遞后,又關(guān)上了門(mén),從抽屜里拿出裁紙刀,小心的開(kāi)始拆封……