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    在2011年2月3號(hào)之前，東江市的每天平均成交量只有100多，但在短短一個(gè)春節(jié)假期過(guò)后，猛然就飆升到了突破400套！
    這樣算下來(lái)，2月份的成交量很有可能會(huì)突破8000套！
    月成交量突破8000套是什么概念呢？
    普通人不知道，但媒體會(huì)讓普通人知道。
    哪怕是在房地產(chǎn)市場(chǎng)最為活躍的2009年以及2010年第一季度，平均月成交量也就只有10000套左右。
    成交量最高的一個(gè)月，成交總套數(shù)為13000多套。
    媒體在某種程度上其實(shí)是資本的喉舌。
    所以媒體就差直接說(shuō)：明白了吧？還不趕緊買(mǎi)房子？
    然后，在2010年沉寂了將近一年的時(shí)間后，東江市的房地產(chǎn)市場(chǎng)忽然之間就像是打了雞血一般，煥發(fā)出了春天該有的樣子！
    各個(gè)一手項(xiàng)目的來(lái)客量開(kāi)始呈階梯式上漲，成交量也在進(jìn)一步增加。
    二手中介方面，除了成交量提高之外，讓經(jīng)紀(jì)人們歡呼雀躍的是，借著銷(xiāo)售代理部的猛然發(fā)力，業(yè)績(jī)有了一個(gè)質(zhì)的飛躍。
    當(dāng)然了，是只有萬(wàn)策公司的經(jīng)紀(jì)人歡呼雀躍！
    給陳晉帶來(lái)18萬(wàn)積分的那18個(gè)億成交總額，為萬(wàn)策公司帶去了7200萬(wàn)的業(yè)績(jī)。
    按照當(dāng)初陳晉和萬(wàn)策公司簽訂的協(xié)議，其中的1800萬(wàn)，變成了陳晉的個(gè)人分紅。而另外的1800萬(wàn)，則成為了經(jīng)紀(jì)人們的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。
    萬(wàn)策公司總共只有1000多號(hào)員工，刨去一些沒(méi)有一手單子成交的，許多人一次性就拿到了過(guò)萬(wàn)的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，還要加上業(yè)績(jī)分成。
    一瞬間，陳晉這個(gè)形象代言人在萬(wàn)策公司員工的心目中，宛如神靈！
    而剩下的3600萬(wàn)，則變成了萬(wàn)策公司的業(yè)績(jī)。這是方遒在支持陳晉建立銷(xiāo)售代理部的時(shí)候完全沒(méi)有想到的。而且看情形，這個(gè)數(shù)字一定會(huì)繼續(xù)增加！
    幾千萬(wàn)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，讓他也在總公司那邊的話(huà)語(yǔ)權(quán)有了極大的增長(zhǎng)。緊接著，譚姿將就任新一任萬(wàn)策公司營(yíng)運(yùn)總監(jiān)的事情，正式提上了議程。
    在市場(chǎng)上，成交量的爆發(fā)式增長(zhǎng)所帶來(lái)的影響也是極其可怕的。
    隨之而來(lái)的，就是許許多多年前看房卻沒(méi)有下單的客戶(hù)，猛然間發(fā)現(xiàn)……
    房?jī)r(jià)竟然隱隱有開(kāi)始上漲的勢(shì)頭了？
    這是必然會(huì)出現(xiàn)的現(xiàn)象。
    打個(gè)非常簡(jiǎn)單的比方，一個(gè)小區(qū)里，原本某個(gè)戶(hù)型的房子，最便宜的掛牌售價(jià)為200萬(wàn)。剩下的或許稍微貴些，203萬(wàn)，205萬(wàn)，或者208萬(wàn)。
    當(dāng)200萬(wàn)的這套房子被人買(mǎi)走之后，剩下以這個(gè)小區(qū)這個(gè)戶(hù)型為目標(biāo)的客戶(hù)，就只剩下203萬(wàn)這個(gè)“最便宜”的選擇了。
    你指望房東能降價(jià)？
    呵呵噠。在成交量大漲的行情下，房東能安安穩(wěn)穩(wěn)以?huà)炫苾r(jià)成交，沒(méi)有玩臨時(shí)變卦漲價(jià)的招數(shù)你就偷著樂(lè)吧！
    于是，幾乎每個(gè)小區(qū)都出現(xiàn)了3-5萬(wàn)這樣的小幅度漲幅。這樣的程度，還在絕大多數(shù)客戶(hù)心里能夠接受的范圍內(nèi)。畢竟灘到首付上，只不過(guò)是一萬(wàn)多塊錢(qián)的增加。
    更何況，每到這種時(shí)候，丈母娘們，以及心疼兒女的父母?jìng)儯炊闪朔績(jī)r(jià)最大的推手。
    眼看著冰封一年后的市場(chǎng)復(fù)蘇，有了前兩年的教訓(xùn)后，哪怕是砸鍋賣(mài)鐵，也要先買(mǎi)一套房子。也就不用說(shuō)那些本來(lái)就有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，只不過(guò)遲遲沒(méi)有出手的群體了。
    …………
    …………
    很快，兩周的時(shí)間又過(guò)去了。
    成交量在這兩周當(dāng)中，持續(xù)的走高。盡管幅度很小，每天增長(zhǎng)的或許只有一兩套，但確實(shí)是在持續(xù)走高著。
    金胤每天都在關(guān)注著成交數(shù)據(jù)，心情簡(jiǎn)直美麗得不能再美麗了！
    所以就算在他下了車(chē)之后，臉上的笑容也是無(wú)論如何都掩蓋不住的。
    今天已經(jīng)是2月28號(hào)了，2月份的最后一天，是干江區(qū)商業(yè)地塊開(kāi)拍的日子，同時(shí)也是晉華公司宣布了開(kāi)盤(pán)的日子。
    站在停車(chē)場(chǎng)上，看著陳晉那輛保時(shí)捷穩(wěn)穩(wěn)停在幾米外，金胤刻意停下了腳步，駐足等著。
    陳晉從駕駛室里走了出來(lái)，副駕駛上下來(lái)的是祁旭光。后面還跟著賈瓊的賓利，車(chē)上下來(lái)了賈瓊，施杰和孔闕。
    最近陳晉有些發(fā)瘋，除了給過(guò)施杰一些指示外，就連公司的具體事務(wù)，都扔給祁旭光這個(gè)苦力了。
    因?yàn)槿f(wàn)宇公司在齊山鎮(zhèn)的項(xiàng)目已經(jīng)走上了正規(guī)，所以他干脆把祁旭光也拉到了晉華公司干副總經(jīng)理，自己卻是每天都躲在辦公室里，不知道在忙著什么。
    這些情況，金胤都是知道的，給釘子那一年一百萬(wàn)可不是白花的。
    在他看來(lái)，陳晉是黔驢技窮，束手無(wú)策，只等著坐以待斃了。
    之前他還擔(dān)心陳晉會(huì)不知道從哪里弄出一大筆資金續(xù)命，但是到了今天陳晉也沒(méi)有動(dòng)靜，顯然是不可能的了。
    他對(duì)陳晉的調(diào)查就沒(méi)有停下來(lái)過(guò)，這么一個(gè)草根出身的年輕人，能結(jié)交到黃赫以及蔡鴻飛，想必已經(jīng)是極限了吧？
    他們倆都已經(jīng)一窮二白了，何況其他人？
    一想到自己以一家之力，就拖垮了兩個(gè)楚南省富豪榜上的大佬，金胤就覺(jué)得很爽，非常爽，爽得他想要呻吟出來(lái)。
    如果從這個(gè)角度考慮的話(huà)，他還真是要好好謝謝陳晉了。只等著晉華公司一垮，千墅集團(tuán)也會(huì)元?dú)獯髠僖矝](méi)辦法跟他競(jìng)爭(zhēng)了。
    到了那個(gè)時(shí)候，金廈集團(tuán)就會(huì)是楚南省境內(nèi)的房地產(chǎn)唯一龍頭。
    曾幾何時(shí)，金胤都覺(jué)得自己的人生到這可能就到頭了。但現(xiàn)在卻發(fā)現(xiàn)，似乎還存在其他的可能性吶？
    “哈哈哈哈……”他大笑道：“陳總，好久不見(jiàn)吶。”
    陳晉看著他，臉色不是太好看，氣色也不算太好，像是疲倦到了一定程度的模樣，和金胤的神采奕奕形成了鮮明的對(duì)比。
    尤其是他的頭上，似乎又多了不少白頭發(fā)。金胤知道陳晉過(guò)完年才23歲。
    一個(gè)23歲的年輕人，不像是少白頭，那就只能是思慮過(guò)度了。
    果然，陳晉面對(duì)他的大笑，只是隨意點(diǎn)點(diǎn)頭應(yīng)道：“金總，久違了。”
    “陳老弟，不是我說(shuō)你，年輕人可不能暮氣沉沉的，影響氣運(yùn)呀！”金胤得意道。
    邊上的金駿接嘴道：“陳總，我虛長(zhǎng)你幾歲，但是怎么看著，還是我更年輕一點(diǎn)吶？哈哈~”
    看著陳晉被金家父子這么調(diào)笑，邊上晉華公司的人都有些憤慨。
    盡管陳晉力排眾議參拍這塊商業(yè)用地遭到了他們的一致反對(duì)，可事情已成定局，他們也就只能全力以赴了。
    孔闕張嘴剛想借著女性的優(yōu)勢(shì)反擊一下，陳晉卻一抬手道：“看樣子，金總對(duì)這塊地是勢(shì)在必得嘛？”
    “可不是嘛。”應(yīng)話(huà)的是金駿，他才是金廈集團(tuán)干江區(qū)的負(fù)責(zé)人。
    “誰(shuí)讓我們的項(xiàng)目賣(mài)的好，資金回流多呢？倒是陳總你，真的還有資金來(lái)拍地么？”
    “別說(shuō)我沒(méi)提醒你啊，干江區(qū)是今年市政府的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，容不得爛尾喲！”
    他話(huà)音未落，只聽(tīng)外面?zhèn)鱽?lái)一陣引擎轟鳴，嘶吼著沖進(jìn)了土地交易中心的停車(chē)場(chǎng)，擦著金家父子倆的衣角，捅進(jìn)了旁邊的車(chē)位，嚇得兩人一身冷汗！
    “恩佐法拉利？”金胤一挑眉，立刻猜到了來(lái)人的身份。
    薛放從車(chē)上走了下來(lái)，副駕駛是戴可。
    “薛總你好。”金胤主動(dòng)打了聲招呼。不管怎么說(shuō)，海地集團(tuán)都比金廈集團(tuán)要強(qiáng)上一大截。
    誰(shuí)知道薛放只是沖他點(diǎn)了點(diǎn)頭，對(duì)他伸出去的手熟視無(wú)睹，直接越過(guò)他，朝陳晉笑道：“陳總，又見(jiàn)面了。”
    金胤的臉頰抽了抽，有些尷尬。
    “薛總，幸會(huì)。”陳晉對(duì)薛放應(yīng)著。
    就在這時(shí)，有一輛車(chē)開(kāi)進(jìn)了停車(chē)場(chǎng)。這輛車(chē)就低調(diào)很多了，是豐田阿爾法保姆車(chē)。
    自動(dòng)門(mén)打開(kāi)，稻葉清見(jiàn)走了下來(lái)，身后跟著幾個(gè)助理。他一下車(chē)就主動(dòng)來(lái)到了陳晉身邊，鞠躬道：“陳進(jìn)君、お久しぶりです！”（陳晉君，好久不見(jiàn)！）
    “你個(gè)華夏通，就別跟我說(shuō)鳥(niǎo)語(yǔ)了吧？”陳晉開(kāi)了句玩笑，環(huán)顧一圈。
    這次參拍的四家企業(yè)，或多或少都跟他有點(diǎn)關(guān)系。每個(gè)行業(yè)實(shí)際上都是這樣的。
    一旦到達(dá)了一定的高度，能上桌玩游戲的，也就那么些人了。
    他抬手看了看表，朝眾人道：“拍賣(mài)9點(diǎn)開(kāi)始，還有20分鐘了，咱們要不上去聊吧？”
    說(shuō)罷，他就轉(zhuǎn)身而去，身后跟著一大群人。
    其他人也都一樣，金廈集團(tuán)和海地集團(tuán)同樣跟著一群高管，一同進(jìn)入了東江市土地交易中心。
    上樓之后，領(lǐng)了競(jìng)價(jià)拍進(jìn)去現(xiàn)場(chǎng)，卻見(jiàn)霍一博已經(jīng)在這了。
    他看見(jiàn)陳晉，微微頷首，陳晉回應(yīng)了一下。
    幾家公司的人都到齊了之后，都沒(méi)在相互說(shuō)話(huà)了，而是各自湊在了一起，自己人議論起來(lái)。
    “爸，這個(gè)薛放也太囂張了？比陳晉架子都大。”金駿有些不悅道。
    金胤搖搖頭：“人家老爸叫薛國(guó)祥，連我都要忌憚幾分，他有囂張的資本。”
    金駿癟癟嘴，不說(shuō)話(huà)了。心道真是怪了，以前他覺(jué)得東江市除了吳德民，自己就是天字第一號(hào)公子哥了。
    未曾想，冒出來(lái)一個(gè)陳晉也就算了，薛放也他媽跑來(lái)湊熱鬧。
    另一邊，戴可對(duì)薛放輕聲道：“薛總，我看陳晉的狀態(tài)不對(duì)勁吶。”
    “怎么？”薛放不解。
    “太淡定了。”戴可應(yīng)道：“不像他的風(fēng)格。”
    薛放微微一笑：“換了我在他的處境上，風(fēng)頭也勁不起來(lái)了。你看他，跟三天沒(méi)睡覺(jué)似得……”
    他心里想著：看來(lái)離蔣藝涵爬上自己大床的日子也就不遠(yuǎn)了。
    稻葉清見(jiàn)就坐在陳晉后面，用和國(guó)語(yǔ)跟自己的助理們交流了一下后，對(duì)回過(guò)頭來(lái)的陳晉點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    陳晉吐了口氣，報(bào)以微笑。
    時(shí)間來(lái)到上午9點(diǎn)整，干江區(qū)商業(yè)地塊拍賣(mài)，在主持人的開(kāi)場(chǎng)中，正式開(kāi)始……