588.刺探(3/5)
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方遒兩人之間的氣氛有些微妙,就很識(shí)趣的沒有湊上去,而是跟他們一起出了辦公室,一扭頭就朝著大會(huì)議室那邊去了。
畢竟那一大群開發(fā)商始終都是甲方,他還是得捧起來(lái)的。只不過(guò)這幾天趙漢秋都在上海做著萬(wàn)策公司新分公司的籌備工作,讓他一個(gè)人有些疲于奔命。
陳晉則是和譚姿一起進(jìn)了電梯,下到了寰宇中心-1樓的餐飲區(qū)。
譚姿原本是準(zhǔn)備跟陳晉好好聊聊的,結(jié)果剛一出電梯,就撞見了許多到總部辦事的經(jīng)紀(jì)人,都在這一層吃飯。
隨著第一個(gè)看見陳晉的經(jīng)紀(jì)人喊出“陳總好”之后,幾乎只是一瞬間,原本在點(diǎn)餐窗口前排著長(zhǎng)隊(duì)的經(jīng)紀(jì)人就把陳晉給圍住了。
簽名……合影……
人群很擁擠,隨后一些路人也發(fā)現(xiàn)了原來(lái)是陳晉在這,都圍了上來(lái)看熱鬧。
而原本在職級(jí)和人氣上都應(yīng)該高出一大截的譚姿反而被冷落下來(lái),站在旁邊好不尷尬。
陳晉在給十幾個(gè)經(jīng)紀(jì)人簽名合影之后,眼看著苗頭不對(duì),只好高喊道:“大家靜一靜,咱們還有的是見面的機(jī)會(huì)。現(xiàn)在,人是鐵飯是鋼,還請(qǐng)大家放我一條生路,讓我填飽肚子吧?”
聽他這么說(shuō)著,人群發(fā)出哄笑,不過(guò)也都配合的讓出了一條路來(lái)。陳晉哪敢錯(cuò)過(guò)?一把拽住譚姿的手就鉆進(jìn)了盡頭那家西餐廳里。
這里是整個(gè)餐飲區(qū)消費(fèi)最高的店,人相對(duì)少些。
特意跟服務(wù)員要了一個(gè)角落的位置后,陳晉總算松了口氣坐下,無(wú)奈道:“看來(lái)我剛才條件還是提得太少了,應(yīng)該讓公司給我配幾個(gè)保鏢的。不然以后到總部來(lái),寸步難行吶。”
“那是大家愛戴你呀!有個(gè)數(shù)據(jù)是我剛剛才收到的,從你昨晚的訪談節(jié)目播出之后,到現(xiàn)在,大西區(qū)和大北區(qū)都已經(jīng)有許多離職的經(jīng)紀(jì)人回來(lái)了。”譚姿笑道:“這都是你的功勞。”
陳晉莞爾一笑道:“我真是沒想到,自己竟然有一天也會(huì)變成名人?”
“其實(shí)這一點(diǎn)都不奇怪。”譚姿道:“干咱們這行的,誰(shuí)沒遇見過(guò)幾個(gè)可憐兮兮的客戶?但絕大多數(shù)人能怎么樣呢?除了唏噓幾聲外,該怎么做還得怎么做。可你卻做到了那么多人都沒做到的事情,不管是經(jīng)紀(jì)人還是客戶,崇拜你都是很正常的。”
“再說(shuō)了,你可別告訴我,這一切不是你有心促成的。”
陳晉笑了笑沒有答話,點(diǎn)點(diǎn)頭算是承認(rèn)了譚姿的夸獎(jiǎng)。隨后兩個(gè)人向服務(wù)員點(diǎn)菜后,譚姿又道:“但我覺得你今天這一步棋,走得有點(diǎn)昏了!”
“怎么?”陳晉問(wèn)道。
“你不該拿我的晉升作為條件的。”譚姿道:“現(xiàn)在簽這個(gè)代言合同,對(duì)你根本沒有半毛錢好處,搞不好還會(huì)被公司拖累呢!”
陳晉聳聳肩,笑而不語(yǔ),弄得譚姿有些莫名其妙。
其實(shí)他并不指望譚姿能明白自己的用意,或者說(shuō),誰(shuí)都不可能明白。
因?yàn)殛悤x現(xiàn)在考慮的并不是如何賺錢,而是如何達(dá)到自己的利益最大化。
對(duì)于他而言,利益最大化就是,怎樣盡可能穩(wěn)定而大量的賺取積分!
那才是陳晉安身立命的根本吶!只要有了充足的積分,陳晉能做的事情就太多太多了。
而到了現(xiàn)在,他其實(shí)也已經(jīng)大概摸清楚了活點(diǎn)雷達(dá)的尿性,知道自己一旦脫離了萬(wàn)策公司,搞不好什么“下屬成交”或者“合同成交”的積分都會(huì)消失。那損失就太大了!
要知道,單單今天簽下來(lái)的代理樓盤,可都是以銷售代理部,以陳晉這個(gè)總監(jiān)的身份簽下來(lái)的。
這可就是總價(jià)值過(guò)千億的合同了!而隨著萬(wàn)策公司的銷售一步步進(jìn)行下去,換算過(guò)來(lái),就是過(guò)千萬(wàn)的積分。
這么大一塊肥肉,陳晉不吃?不可能。
所以接下來(lái)陳晉肯定要慢慢的脫離出萬(wàn)策公司的業(yè)務(wù)體系中,以這種局外人的身份繼續(xù)掛著職位,就是一個(gè)不錯(cuò)的選擇了。
而且,他現(xiàn)在也沒有時(shí)間和精力去籌建屬于自己的中介公司了。如果不能在萬(wàn)策公司以一個(gè)超然的身份保持話語(yǔ)權(quán),吳家那邊也不好交代。
雖然吳家已經(jīng)默認(rèn)了他合作伙伴的身份,但在他們需要的時(shí)候,事情還得做,錢還得洗,這就是無(wú)奈的操蛋的現(xiàn)實(shí)。
譚姿看他一副故弄玄虛的模樣,心中反而泛起一絲苦楚。這樣一個(gè)優(yōu)秀的男人,自己心愛的男人,如果可以終成眷屬,該有多幸福呢?
只可惜,她現(xiàn)在也完全明白了。陳晉跟她之間,只能是這種工作關(guān)系。
“對(duì)了,有件事情要麻煩你。”陳晉忽然開口道。
譚姿立刻應(yīng)道:“你盡管說(shuō)。”
陳晉道:“趙總應(yīng)該已經(jīng)在逐步交權(quán)了吧?”
“沒錯(cuò)。他這次去東海市要一直呆到過(guò)年之前,新公司很多事情需要他協(xié)調(diào)。”譚姿應(yīng)道。
陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭:“那么方總答應(yīng)我的條件之后,應(yīng)該會(huì)一步步放權(quán)給你了。”
他接著嚴(yán)肅道:“你一定要幫我把好關(guān),千萬(wàn)千萬(wàn)別出什么成交事故,做好服務(wù),做好售后。其實(shí)我做萬(wàn)策公司的形象代言,雖然容易被公司拖累,但如果你這個(gè)營(yíng)運(yùn)總監(jiān)能把公司形象進(jìn)一步加強(qiáng),那么對(duì)我來(lái)說(shuō),也是有好處的。”
譚姿聞言,抿了抿嘴唇,鄭重其事的應(yīng)道:“你放心吧!我一定不會(huì)讓你有后顧之憂的!”
“謝謝你,譚總!”陳晉笑道。
譚姿輕嘆一口氣,隱隱有些惆悵。因?yàn)椤白T總”這個(gè)稱呼,讓她感到了明顯的距離感。而且陳晉這樣認(rèn)真的道謝,更是堅(jiān)定不移的跟她劃清了界限。
陳晉對(duì)于她的失落自然明白的很。只不過(guò),自己答應(yīng)她的事情總算是基本完成了,也就不算虧欠了吧?
只能這樣自我安慰了。否則永遠(yuǎn)困擾在這種若有若無(wú)的虧欠感當(dāng)中,是很不明智的。
吃完飯之后,兩人一起上樓。方遒這時(shí)已經(jīng)讓助理把代言合同擬好了,交給了陳晉。
陳晉仔細(xì)看了兩遍之后,確認(rèn)沒什么問(wèn)題,就毫不猶豫的簽下了自己的名字。隨后,便徑直離開了。
結(jié)果他電梯都還沒到地下車庫(kù)呢,就聽見手機(jī)“叮”的一聲,收到了一條短信。
“動(dòng)作這么快?”陳晉笑了,沒想到合同都才剛簽好,方遒立刻就把1000萬(wàn)匯入了他的帳號(hào)。顯然,也是擔(dān)心夜長(zhǎng)夢(mèng)多。
看著自己卡上9位數(shù)的余額,陳晉癟癟嘴,忽然就冒出來(lái)一個(gè)念頭……
“是不是自己也該買套房子了呢?”他想著。
而這個(gè)念頭冒出來(lái)之后,就怎么都沒辦法壓制下去了。雖然周立海已經(jīng)明確對(duì)他說(shuō)過(guò),鳳凰城項(xiàng)目里已經(jīng)單獨(dú)留了一小塊地,要給他專門設(shè)計(jì)建造一幢獨(dú)棟別墅了。
不過(guò)陳晉覺得以后還是住在市中心方便些,畢竟4分區(qū)和晉華公司在城**西,而干江區(qū)在城**東,注定是要兩頭奔波了。再加上以后的項(xiàng)目還不知道在東南西北呢,所以還是另買一套房子好些。
至于周立海的好意么,可以先收著。將來(lái)當(dāng)作度假的地方居住。
想著下午好像也有點(diǎn)空閑的時(shí)間,于是陳晉開著車并沒有走遠(yuǎn),而是到了幾百米外的東江公寓門口。
他到了之后,先從手套箱里翻出了一副墨鏡來(lái),又戴上了一只口罩,這才下車。
雖然墨鏡口罩加上一身正裝的搭配有些詭異,但也比被人認(rèn)出來(lái)強(qiáng)吧?畢竟這是準(zhǔn)備去看房了,以他現(xiàn)在的知名度,但凡是個(gè)干中介的,估計(jì)就沒有不認(rèn)識(shí)他的。
因?yàn)殛悤x沒有選擇自己的東家萬(wàn)策公司,而是扭頭鉆進(jìn)了死對(duì)頭天坤公司的門店里。
他領(lǐng)導(dǎo)的4分區(qū),接下來(lái)可就要跟天坤公司明刀明槍的短兵相接了。所謂知己知彼百戰(zhàn)不殆,陳晉想借著自己看房以及成交的機(jī)會(huì),去看看天坤公司的業(yè)務(wù)風(fēng)格和運(yùn)營(yíng)情況,也好準(zhǔn)備針對(duì)性的辦法。
最好,是能直接把天坤公司給打趴下。這不單單是為了萬(wàn)策公司,也是為了他自己。一旦天坤公司被他干倒,那么在東江市范圍內(nèi),就再也沒有萬(wàn)策公司的對(duì)手了,就能夠真正的壟斷東江市的二手房市場(chǎng)。
如此一來(lái),陳晉的積分獲取速度又能買上一個(gè)嶄新的臺(tái)階!
“你好,租房買房?”見到有客戶上門,天坤公司東江公寓門店里,幾個(gè)原本坐在電腦前百無(wú)聊賴的經(jīng)紀(jì)人同時(shí)起身就要迎出來(lái)。
結(jié)果反而是另一個(gè)悠閑坐在沙發(fā)上的經(jīng)紀(jì)人瞬間占了先機(jī),沒有柜臺(tái)的阻礙,他一個(gè)箭步就竄到了陳晉的面前。
“你好先生,請(qǐng)問(wèn)需要什么服務(wù)?”這個(gè)經(jīng)紀(jì)人再次笑問(wèn)道。
而那幾個(gè)經(jīng)紀(jì)人見狀,表情明顯的垮了下來(lái),訕訕的坐了回去。
光就這么一個(gè)小動(dòng)作,陳晉就看出了兩家公司的不同理念來(lái)。在萬(wàn)策公司雖然也講究競(jìng)爭(zhēng),但更宣揚(yáng)“家人”文化。
在萬(wàn)策公司的門店,無(wú)論客戶被誰(shuí)接走,其他人都不至于露出這種表情。
而天坤公司所宣揚(yáng)的是“狼性”文化。要是就是敢打、敢拼、敢沖,朝著目標(biāo)不顧一切。
殘酷而冰冷。
陳晉應(yīng)道:“我想看看東江公寓的房子,不知道有沒有合適的?”
“有的有的。不知道先生你想要多大面積的?總價(jià)控制在多少?”經(jīng)紀(jì)人問(wèn)道。
陳晉想了想,應(yīng)道:“200方左右吧,價(jià)格好說(shuō)。關(guān)鍵房子要好!”
那經(jīng)紀(jì)人一聽就笑開了花!東江公寓可是東江市最頂級(jí)的公寓小區(qū)了。它位處市中心,地段自然不必說(shuō)。另外不管是學(xué)區(qū)、交通還是生活配套,都是東江市最好的。
這什么都是最好的,價(jià)格自然也就是最貴的,成交均價(jià)高達(dá)每平方米6-7萬(wàn)。
200來(lái)方就是一千三四百萬(wàn)的總價(jià),傭金起碼20多萬(wàn),經(jīng)紀(jì)人能不高興么?
他連聲應(yīng)道:“沒問(wèn)題。我這就帶你看房子。”
“那走吧。”陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭,等他拿了鑰匙,便跟著他出了門店,朝著不遠(yuǎn)處的小區(qū)大門行去……