58.根上就爛了!(沖榜加更!求推薦票!!!)
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陳晉看清了來(lái)電顯示后,心里“咯噔”一下!
他很快接起了電話:“臧先生你好!”
“小陳,忙不忙?沒(méi)打擾到你吧?”臧軍很禮貌的問(wèn)道。
“沒(méi)有沒(méi)有。臧先生,有什么事情嗎?”陳晉問(wèn)道。
臧軍笑道:“也沒(méi)什么事,就是問(wèn)問(wèn)我的房子有人看嗎?”
“當(dāng)然有了。”陳晉道:“你這套房子樓層位置都不錯(cuò),昨天就有不少看房了。只不過(guò)現(xiàn)在的行情你也知道,想成交估計(jì)沒(méi)這么快呢。”
臧軍應(yīng)了聲“也對(duì)”,又道:“剛剛我接到一個(gè)電話,是從東江打來(lái)的。好像是你們帶的客戶吧,說(shuō)他看中我的房子了,問(wèn)我260萬(wàn)愿不愿意賣……”
陳晉一聽(tīng),打開(kāi)通訊錄看了一眼,應(yīng)道:“是尾號(hào)9438的號(hào)碼嗎?”
對(duì)面臧軍微微一愣,片刻后說(shuō)道:“沒(méi)錯(cuò),就是這個(gè)尾號(hào)。”
“我日你個(gè)仙人板板的石大山喲!”陳晉心里罵開(kāi)了,忙對(duì)臧軍問(wèn)道:“你不會(huì)答應(yīng)他了吧?”
他是真的有些焦急。石大山不知道通過(guò)什么渠道找到了臧軍的電話,還直接打過(guò)去討價(jià)還價(jià),擺明了就是要拉著房東走私單呀!
而且拋開(kāi)這一個(gè)層面不說(shuō),如果是一般房東,陳晉說(shuō)不定就順?biāo)浦鄣母蛻魵r(jià)了!
可雖然跟臧軍才通了兩次電話,但他給陳晉的感覺(jué)就是整個(gè)人一點(diǎn)心氣都沒(méi)了,有那么點(diǎn)看破紅塵的意思。不知道為什么,陳晉總覺(jué)得臧軍心里藏著很多事情。莫名的,陳晉希望至少在自己的能力范圍內(nèi),幫他把控一些東西。
所以臧軍萬(wàn)一要是隨口答應(yīng)了,陳晉都替他不值!
不過(guò)臧軍卻笑道:“沒(méi)答應(yīng),我不知道你們那邊是怎么給客戶報(bào)的,所以就跟他說(shuō),還是通過(guò)你們來(lái)聯(lián)系好了。”
“這就好,這就好。”陳晉放下心來(lái),看來(lái)臧軍雖然不爭(zhēng),但是卻也不傻。
“臧先生,其實(shí)這個(gè)客戶就是我?guī)У摹5沁@個(gè)客戶有點(diǎn),怎么說(shuō)呢?哎,有點(diǎn)過(guò)分。你看這樣行不行?這套房子,你先簽一個(gè)獨(dú)家房源給我?”陳晉道:“我來(lái)負(fù)責(zé)幫你把房子賣出去。但前提是,你必須相信我!同時(shí)配合我!”
陳晉這話說(shuō)得很認(rèn)真!他心里很明白,其實(shí)在房地產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)里,房東,客戶,經(jīng)紀(jì)人這三方,從來(lái)都是獨(dú)立的,相互博弈的對(duì)立面。
可一旦某兩方取得了一定的共識(shí),可以充分信任從而合作的話,剩下的第三方是絕對(duì)要吃大虧了!
聽(tīng)了陳晉的話,臧軍明顯沉默了,過(guò)了許久,他緩緩道:“行吧,你說(shuō)要我怎么配合你?”
跟臧軍如此這般的囑咐了一番之后,陳晉就有了底氣。確實(shí)也是石大山換鎖芯同時(shí)私下里聯(lián)系房東的行為讓他真的怒了!
陳晉自從入行以來(lái),對(duì)于客戶的看法很簡(jiǎn)單。
作為經(jīng)紀(jì)人,幫客戶找房源,談價(jià)格,確保交易安全順利,把服務(wù)做好,這些都是分內(nèi)的事情。
就算最后真覺(jué)得中介費(fèi)貴了,ok,沒(méi)問(wèn)題。你可以跟我明說(shuō)。咱們可以商量,總是有辦法達(dá)成一個(gè)共識(shí)的。
但是作為客戶,你同樣有你應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。經(jīng)紀(jì)人付出了勞動(dòng),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是有明文規(guī)定的。既然如此,打折是情分,不打折是本分。
就算你是客戶,也不能肆意的踐踏經(jīng)紀(jì)人付出的勞動(dòng)。尤其是竟然還剽竊經(jīng)紀(jì)人的勞動(dòng),就真的是可忍孰不可忍了!
“走吧,先回去。”陳晉對(duì)方強(qiáng)說(shuō)道。
方強(qiáng)見(jiàn)陳晉的臉色有些不善,小心翼翼道:“你說(shuō),這石大山是怎么搞到房東電話的?”
“那還不簡(jiǎn)單么?”陳晉冷笑道:“到物業(yè)中心塞兩包煙的事情。”
“那物業(yè)中心也太坑了吧?私人信息就這么不值錢(qián)啊?”方強(qiáng)無(wú)語(yǔ)道。
陳晉樂(lè)了,笑道:“山有山路,水有水道。這倒還真怪不上他,不然你以為咱們的業(yè)主名單是哪來(lái)的?”
“哪來(lái)的?”方強(qiáng)愣頭楞腦問(wèn)道。
“老李跟我說(shuō)過(guò),是上一任的店長(zhǎng),在清和苑小區(qū)剛剛交付,咱們門(mén)店才開(kāi)業(yè)的時(shí)候,花了5000塊錢(qián)從物業(yè)中心主任那買過(guò)來(lái)的。”陳晉癟癟嘴道。
方強(qiáng)無(wú)語(yǔ)道:“原來(lái)咱們都是一路人吶。那你現(xiàn)在打算怎么辦?”
“怎么辦?”陳晉笑道:“走著瞧咯!”
回了門(mén)店之后,陳晉還是先打開(kāi)了活點(diǎn)雷達(dá),看了看石大山的位置,卻猛然發(fā)現(xiàn)這貨正好在往17幢走去。
“又要搞什么鬼?”陳晉又急急忙忙進(jìn)了小區(qū),在草叢里貓著。
不一會(huì),就看見(jiàn)石大山流里流氣的走來(lái)了,只不過(guò)他并不是一個(gè)人,身邊還跟著一個(gè)瘦小的老太婆。
“這母子倆,要干嘛?”陳晉見(jiàn)他們進(jìn)了單元樓后,就跟了進(jìn)去,躲在墻角。
只聽(tīng)見(jiàn)石大山對(duì)母親說(shuō)道:“咱們這樣搞,他們真的不會(huì)報(bào)警嗎?”
“報(bào)個(gè)卵子!”石大山的母親粗鄙道:“物業(yè)不是說(shuō)了么?這家的房東都在外地,就為一個(gè)空房子跑一趟東江啊?再說(shuō)了,他們又沒(méi)證據(jù),監(jiān)控都被我切掉了。”
“嘿嘿!還是老娘有辦法啊!”石大山道:“我昨天看他們帶好多人看房,還想跟那個(gè)中介說(shuō),加點(diǎn)價(jià)格買了算了呢!”
“哼!加價(jià)格?把價(jià)格壓下來(lái),省下的錢(qián)拿來(lái)裝修不好么?你這個(gè)敗家子!要不是你,我們?cè)缇唾I了,還等到現(xiàn)在?”石大山母親狠狠抽了一下石大山,可石大山卻是嬉皮笑臉的,毫不在意。
這時(shí)電梯到了,兩人走了進(jìn)去。電梯剛走,陳晉就連忙按動(dòng)另一個(gè)電梯,直接坐到了18樓,隨后順著安全通道往下窺探。
他小心的瞧了一眼,只見(jiàn)房門(mén)大開(kāi),鎖芯果然是被這母子倆換掉了!
可他們又跑房子里來(lái)干什么?
雖然陳晉現(xiàn)在可以直接堵住他們。可他沒(méi)那么做,而是希望能夠知道他們的目的。
不一會(huì),只聽(tīng)房子里傳來(lái)了嘩啦啦的聲響,是那種自動(dòng)卷尺的聲音。
“廚房,2乘4。”
“衛(wèi)生間,2.4乘3.2。”
石大山一邊量著,一邊報(bào)了出來(lái)。而她母親就在邊上記錄著。
他的聲音清晰的傳了出來(lái),竟然直接就在丈量房子的尺寸了!
這尼瑪都準(zhǔn)備要裝修了啊?真以為這套房子他們就吃定了么?
陳晉覺(jué)得自己的三觀都被刷新了下限!這對(duì)母子干出來(lái)的事情,太出人意料了!
但凡是還有一點(diǎn)道德底線的人,都不可能這么明目張膽吧?
陳晉大為惱火,拿出手機(jī)先是連續(xù)拍了幾張照片,隨后又打開(kāi)了錄音功能塞進(jìn)口袋里,兩步就沖到了房子中。
“你們這么做,是不是太不尊重房東了?”陳晉大聲問(wèn)道。
石大山先是被突如其來(lái)的陳晉給嚇了一跳,看清是陳晉卻,反而放松了下來(lái),哼笑道:“怎么了?我就來(lái)量一下都不行么?我要改成三房,總要確定尺寸夠不夠嘛。”
陳晉指著門(mén)鎖冷笑道:“那這門(mén)是怎么開(kāi)的呢?你們這跟私闖民宅有什么差別?”
“小娃娃,你可別亂說(shuō)!”石大山母親尖銳的細(xì)嗓嚷道:“我兒子就是帶我來(lái)看看,我們一上來(lái)門(mén)就是開(kāi)著的。你可別亂咬人。”
“話說(shuō)回來(lái),我還沒(méi)問(wèn)你呢!”石大山道:“讓你去跟房東談價(jià)格談的怎么樣了?260萬(wàn)行不行啊?”
陳晉哼了一聲:“這個(gè)價(jià)格房東絕對(duì)不會(huì)賣的。你死了這條心吧!現(xiàn)在請(qǐng)你們出去。”
“又不是你的房子,憑什么趕人?小娃娃,干了中介就急著給房東當(dāng)看門(mén)狗嗎?”石大山母親滿不在乎的直視著陳晉,出言不遜。
陳晉皺緊了眉頭,以前只是偶然見(jiàn)過(guò)這小老太婆,覺(jué)得不算面善而已。沒(méi)想到真照了面,竟然是個(gè)潑婦一般的女人!
“再不走,我就直接報(bào)警了!”陳晉肅聲道。
石大山母親輕蔑的看了陳晉一眼,估計(jì)也有些忌憚報(bào)警的后果,對(duì)兒子揚(yáng)揚(yáng)頭道:“走吧。再不走這看門(mén)狗要咬人了!”
石大山冷冷的看了陳晉一眼,囂張道:“小子,別這么認(rèn)真嘛。我們不過(guò)就是想買房子而已,哼……”
把這母子兩人哄走之后,陳晉無(wú)奈的搖頭。今天算是見(jiàn)識(shí)到了什么叫做老賴了。
而且事情的真相跟他原本猜想的還不一樣。之前還以為這溜門(mén)撬鎖的勾當(dāng)都是石大山自己做的。可看這情形,換鎖芯的主意,包括去物業(yè)弄房東電話,都是他那個(gè)母親的指使的?
怪不得這石大山會(huì)變成一個(gè)爛人,原來(lái)根上就沒(méi)長(zhǎng)好哇!這根上爛了,長(zhǎng)出得可不就是歪瓜裂棗么?
陳晉站在房子里四下環(huán)顧,也沒(méi)離開(kāi),而是直接打電話找了個(gè)鎖匠過(guò)來(lái),又重新把鎖芯給換了回來(lái)。
他決定不能再讓這母子倆鬧下去了,事情歸根結(jié)底是他想成交惹出來(lái)的,他覺(jué)得自己有必要處理妥當(dāng)才行。
而且,還得讓這母子倆知道什么叫做“善惡有報(bào)”!
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這樣不但可以延長(zhǎng)新書(shū)期,在榜單上多呆一陣子,而且還能存稿在上架之后爆發(fā)多收錢(qián)呢!一舉兩得!
但是,我是多么熱愛(ài)讀者的人吶!我沒(méi)有絲毫猶豫的就拒絕了這些建議!
今天能上榜,靠的就是大家一票一票投出來(lái)的。我憑什么玩雞賊?
更加重要的是,現(xiàn)在依然有隨時(shí)出榜的威脅,馬虎不得!
要知道,第11位等著X咱們菊花的,可是林海聽(tīng)濤這位白金大神啊!
光是想想我都覺(jué)得菊花一緊……
所以,還是那句話!
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