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    其實(shí)在陳晉把自己的計(jì)劃書交給祁旭光他們看之前，就已經(jīng)有被否決的心理準(zhǔn)備了。
    畢竟在除了他之外的任何一個(gè)行內(nèi)人看來，自己的計(jì)劃書都跟草紙沒什么差別。
    這些爛尾樓之所以成為爛尾樓當(dāng)然是有原因的。或許是因?yàn)閮r(jià)格過高，或許是因?yàn)橘Y金斷裂，或許是因?yàn)槲恢锰睿至挚偪偂?br/>     而陳晉在這種時(shí)候選擇主動去接盤，無異于是自殺的行為。這種行為的愚蠢程度，已經(jīng)不是他做過多少成功的項(xiàng)目或者有多牛掰的銷售能力所可以彌補(bǔ)的了。
    但陳晉又不可能明著告訴千墅集團(tuán)地鐵規(guī)劃要修改的事情，就算非要選擇一個(gè)人來告知并且合作，對象也不會是他們。
    所以在沒有了萬宇公司的支持之后，陳晉需要找到另一個(gè)資金來源幫助他完成這個(gè)計(jì)劃，所以從萬宇公司出來之后，他就直奔著大金主去了。
    約莫半個(gè)小時(shí)之后，陳晉來到了他的目的地，臨江天墅。
    而他要找的人，自然就是黃冕的父親，同樣是在楚南省榜上有名的富豪，黃赫！
    因?yàn)閬碇耙呀?jīng)通過電話了，所以當(dāng)陳晉的車子開到黃赫的門前時(shí)，黃赫已經(jīng)出門等在路邊，給了陳晉最高的尊重。
    停好了車之后，黃赫甚至還親自幫陳晉打開了車門，非常熱情的笑道：“小陳，稀客呀！”
    “這不是來你的新房子里開開眼界嘛。怎么說都是東江市最高端的別墅區(qū)了，我做房地產(chǎn)的當(dāng)然想見識見識。”陳晉笑道。
    黃赫立刻道：“來來來，快進(jìn)屋坐。”
    說著，他就引著陳晉進(jìn)了房門，并且順便就開始參觀起來。
    陳晉確實(shí)也是第一次進(jìn)門，這一看之下，除了感嘆現(xiàn)如今懸殊的貧富差距外，已是生不出其他任何想法了。
    臨江天墅，是東江市第一個(gè)引入“莊園”概念的超高端住宅區(qū)。
    房子的正門并不算大，甚至不如水榭莊園來的豪氣。然而房子里面卻是極盡的奢華。
    以陳晉的眼光來看，那些一人多高的巨大花瓶和架子上各種各樣的收藏品和名酒，自然是認(rèn)不出來的。
    唯一讓他有直觀感受的，是那盞從五樓一直垂入一樓上方的超級吊燈。據(jù)黃赫說介紹說，光是這盞吊燈的重量就超過了兩噸，為了承重甚至還在頂部加裝了鋼梁。
    至于屬于標(biāo)配的地下藏酒室以及游泳池什么的就不必說了。不算院子，室內(nèi)就超過了1500方，光是保姆就有三個(gè)。一個(gè)專門負(fù)責(zé)伙食，一個(gè)專門負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生，還有一個(gè)專門負(fù)責(zé)管理超過1000方的花園里，那些各式各樣的花草。
    “黃總，你今天可算是讓我開了眼界了。如果像你這樣的富豪再多一些，我想國內(nèi)的大學(xué)也要開設(shè)專門的‘管家專業(yè)’了。”陳晉由衷嘆道。
    黃赫謙虛的擺擺手道：“其實(shí)這些東西都是早就備下的。之前因?yàn)辄S冕他……所以一直沒透露過。現(xiàn)在好了，那天他自己也來看過，卻還身上不肯回家住。小陳，光就這一點(diǎn)，你就是我們黃家的大恩人吶！”
    “恩人不恩人的，就別提了。不過黃總，我今天確實(shí)是有事情想跟你商量，才特意登門的。”陳晉笑道。
    黃赫點(diǎn)點(diǎn)頭，把他引進(jìn)了書房，關(guān)上了房門。
    給陳晉倒了一杯水后，黃赫才坐下笑道：“小陳，我一直在等著你開口呢。本來以為你早就應(yīng)該說了，結(jié)果沒有。后來我想著或許會在很久以后吧，沒想到今天你又來了。”
    他這話說的很明白，自己的能量和資源，他相信陳晉會有很清晰的認(rèn)識。要么不用，要用就得是大用。
    聞言，陳晉也是笑道：“黃總，在你面前我就不說虛的了。我想做的項(xiàng)目，需要的總資金，可能會超過50個(gè)億。”
    “嘶……”
    饒是以黃赫的段位和見識，也不由得倒吸一口涼氣。他忍不住問道：“小陳，整個(gè)楚南一省，能拿出這種資金體量的企業(yè)，不說沒有，但絕對是個(gè)位數(shù)的。你憑什么認(rèn)為我能拿得出來？最重要的是，你憑什么認(rèn)為我愿意拿出來呢？”
    “你不會那么天真，覺得我會為了報(bào)答你的恩情，就搭上身家性命吧？”黃赫最后的語氣變得嚴(yán)肅起來。
    這也就是面對陳晉了。要是換了任何另外一個(gè)人，現(xiàn)在應(yīng)該已經(jīng)被他趕出門去了。
    陳晉笑了笑，沒有說話，而是默默的掏出了一份資料遞到了黃赫的面前。
    黃赫接過來一看，表情立刻變得精彩起來，滿是震驚，卻又有些恍然，最后是欣喜！
    “小陳吶小陳，你這是連我的老底都翻出來了呀！”黃赫隨手把資料扔在桌上，苦笑道。
    陳晉遞給他的資料里，全都是關(guān)于他名下產(chǎn)業(yè)的詳細(xì)情況。
    可別小看了黃赫的皮革廠。除了在歐城市之外，光是楚南省內(nèi)，在臨州市，處城市，金陽市等幾個(gè)城市，都有他開設(shè)的工廠。
    這些工廠雖然都在他的名下，卻全都是單獨(dú)注冊統(tǒng)一管理的。
    而除了楚南省外，在南面的漳泉省和百越省，還有不下三十處工廠。另外西桂省還有至少十余處工廠。
    換言之，黃赫所謂的“皮革生意”，實(shí)際就連作為兒子的黃冕都不知道做得到底有多大。
    這些資料，也是陳晉在正式跟黃赫有了接觸之后，才一點(diǎn)點(diǎn)慢慢挖掘出來的。借助著活點(diǎn)雷達(dá)的連鎖資源功能，還有吳德民給了不少幫助，才讓他得以看見黃赫商業(yè)帝國的全貌。
    除了皮革之外，黃赫同時(shí)還經(jīng)營著服裝業(yè)，小商品業(yè)，粗加工業(yè)和物流行業(yè)。
    而這些產(chǎn)品的銷售渠道，國內(nèi)只占了一小部分，其他絕大部分都是銷往南洋、和國以及南高麗，還有一部分則是銷往西方。
    總而言之，黃赫在制造零售業(yè)中，可謂是一只虎踞于東南沿海的龐然大物，在進(jìn)出口貿(mào)易方面承載著相當(dāng)重要的角色。
    同時(shí)他最近幾年還在涉足著網(wǎng)絡(luò)銷售，再一次拓寬他的銷售面和銷售渠道。
    陳晉曾經(jīng)在淘貨網(wǎng)上試著搜索過“皮鞋”這么一個(gè)關(guān)鍵詞。結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)，跳出來的貨物，前面整整兩頁多，都是黃赫名下的廠家生產(chǎn)的。價(jià)格和目標(biāo)群體跨度，幾乎涵蓋了80%以上的客戶。
    然而就在如此龐大而復(fù)雜的產(chǎn)業(yè)中，黃赫卻沒有選擇上市進(jìn)行資本運(yùn)作，依然保持著制造--銷售這樣堪稱簡單到了極點(diǎn)的商業(yè)模式。
    卻也正是這樣的商業(yè)模式，讓他的現(xiàn)金流充沛得有些逆天了！
    如果不是黃赫自己有心隱藏的話，他在楚南省富豪榜上的排名，恐怕還要上升好多個(gè)順位。
    要不是明確知道黃赫有這份資金實(shí)力，陳晉也不會這么特意跑上門來找他了。
    不過對于這些，黃赫并不擔(dān)心。因?yàn)樗芸闯鰜黻悤x的為人。包括黃冕在跟他的交流中，也聊過許多和陳晉有關(guān)的內(nèi)容。
    對于陳晉，黃赫實(shí)際上是非常的欣賞并且喜愛的。所以這份資料要是換一個(gè)人拿給他看，他或許會立刻用盡十二萬分的力氣對付對方。
    而現(xiàn)在，他只是覺得驚喜。因?yàn)殛悤x能拿出這么一份東西來，就說明他遠(yuǎn)比自己想象的，還要厲害得多！
    陳晉見黃赫依然面帶笑容，也是呵呵一樂道：“黃總，你可千萬別誤會。我拿錯(cuò)資料了。”
    說著，他這才把自己的計(jì)劃書拿給了黃赫。
    黃赫玩味的看了看他，又再次看了起來。只不過這一次，他看得就要仔細(xì)的多了。因?yàn)樯婕胺康禺a(chǎn)，跟他本身的行業(yè)相去甚遠(yuǎn)，他不得不認(rèn)真。
    又過了將近半個(gè)小時(shí)，黃赫才算是看完了這份計(jì)劃書。他把計(jì)劃書輕輕放在桌子上，皺眉問道：“小陳，我不得不說，我無法理解你的計(jì)劃。如果你要以一句相信你的房產(chǎn)銷售能力，來說服我砸下至少20個(gè)億的啟動資金，怕是真的把我當(dāng)傻子了吧？”
    “黃總，你這里應(yīng)該有東江市的交通圖吧？”陳晉問道。
    黃赫點(diǎn)點(diǎn)頭，起身從書柜里取出了地圖鋪在辦公桌上，看著陳晉，等著他的回應(yīng)。
    面對這張最新出版的“2011東江市交通信息圖”，陳晉拿出記號筆，開始在地圖上標(biāo)注出計(jì)劃書中涉及的五處爛尾樓盤，隨后換到了粗的那頭，從市中心開始，沿著主干道畫了一條粗粗的黑線。
    最后，他在這條黑線上寫下了幾個(gè)字：地鐵1號線。
    五處爛尾樓，無一例外，全都位于這條黑線之上……
    黃赫驚詫道：“小陳，地鐵1號線的規(guī)劃早就定了，是朝……”
    他話沒說完，自己就停下了。因?yàn)樗呀?jīng)明白陳晉想要表達(dá)的意思了。
    “黃總，現(xiàn)在消息還沒有正式公布，所以這些爛尾樓是累贅，是負(fù)擔(dān)。沒有人會多看它們一眼。可一旦等到了消息公布之后，可就不知道多少家開發(fā)商會盯上這塊肥肉了。”陳晉認(rèn)真道。
    黃赫皺了皺眉，繼續(xù)問道：“小陳，雖然我相信這個(gè)消息的真實(shí)性。但這整條沿線多的是空地，你為什么不另外拍下地皮來自己開發(fā)，而是選擇去接盤這些已經(jīng)爛尾的項(xiàng)目呢？”
    這個(gè)問題是黃赫很在意的。他作為一個(gè)歐城人，或多或少都有些迷信風(fēng)水周易。對于這種已經(jīng)爛尾的項(xiàng)目，總覺得不是什么好兆頭。
    陳晉抿了抿嘴，開口道：“黃總，我說了，你可別笑話我……”