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    張燁登時(shí)就愣住了！
    他難以置信道：“小陳，你這話是什么意思？”
    其實(shí)陳晉說(shuō)這話的意思他哪能不明白？只不過(guò)朝朝暮暮的心愿得償，無(wú)論是誰(shuí)，都會(huì)有種鏡花水月的不真實(shí)感。
    陳晉冉冉一笑道：“老大，自從員工大會(huì)宣布業(yè)務(wù)架構(gòu)改革之后，你應(yīng)該也明白會(huì)有大批的區(qū)經(jīng)理位置空缺吧？”
    “那當(dāng)然了。只不過(guò)員工大會(huì)只是宣布開始改革，整個(gè)過(guò)程總要有兩三個(gè)月來(lái)緩緩?fù)七M(jìn)吧？這才幾天，而且又出了泄密的事情，公司里這么亂……”
    “幾天還不夠么？”陳晉笑道：“我馬上就要接手4分區(qū)了，跟3分區(qū)算唇齒相依。難道你指望我跟老操互通有無(wú)嗎？”
    他這句話，是真把張燁給說(shuō)楞了！
    正常公司要提拔一個(gè)區(qū)域經(jīng)理起來(lái)，肯定也是在開辟新區(qū)域的時(shí)候，派出去拓荒的。至于最后能有多少業(yè)績(jī)，賺到多少收入，就全看他自己的本事了。
    然而3分區(qū)可一直就是整個(gè)公司里業(yè)績(jī)最好的幾個(gè)區(qū)域之一。接受3分區(qū)就等于接手一個(gè)聚寶盆。曹理良肯干？難度太高了！
    可是張燁卻知道陳晉只要是敢說(shuō)出口的話，就一定能實(shí)現(xiàn)。這已經(jīng)是陳晉身邊很多人的共識(shí)了。
    半晌，張燁從驚訝中回過(guò)神，也慢慢覺出了陳晉的深意。
    鳳凰城就在3分區(qū)的轄區(qū)內(nèi)，就連良山文化村，雖然離市區(qū)有幾公里遠(yuǎn)，但是最近的區(qū)域也是3分區(qū)。
    陳晉既然告訴了自己即將成立“銷售代理部”的事情，又要把自己抬套3分區(qū)區(qū)域經(jīng)理的位置上，那么顯然是對(duì)這兩個(gè)樓盤有些計(jì)劃的。
    于是張燁訕笑道：“行。到時(shí)候怎么安排，我都聽你的。”
    陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，張燁說(shuō)出這話，他就知道張燁明白他的用意了。
    無(wú)論怎么說(shuō)，張燁都是他進(jìn)這行的領(lǐng)路人。有這份情誼在，如果對(duì)張燁也像對(duì)其他人那樣頤指氣使的，未免有點(diǎn)不近人情了。
    這是分寸，得把握好。
    然而張燁的心里卻是已經(jīng)對(duì)陳晉高看無(wú)數(shù)眼了。
    盡管之前就知道陳晉對(duì)公司高層的影響力極大，但是這直接應(yīng)承下來(lái)具體給自己什么職位，還是讓他有點(diǎn)嚇到了。
    陳晉看著他，嘴角揚(yáng)起笑容。也只有把張燁抬到3分區(qū)區(qū)域經(jīng)理的位置，接下來(lái)自己對(duì)鳳凰城的計(jì)劃，才能最順利的實(shí)施。
    于是他把張燁送回了清和苑店之后，立刻就調(diào)轉(zhuǎn)車頭轉(zhuǎn)向了鳳凰城。現(xiàn)在距離陳北虎接手鳳凰城的銷售已經(jīng)過(guò)去三天了，他想看看有沒有改觀。
    或者說(shuō)是，刺探一下敵情吧。畢竟無(wú)論陳北虎做得好與壞，他都必須用摧枯拉朽的優(yōu)勢(shì)碾壓掉才行。
    只不過(guò)當(dāng)他再次走進(jìn)了鳳凰城售樓處大廳之后，所看見的景象跟他上一次來(lái)的時(shí)候已經(jīng)天差地別了。
    上一次這里都差點(diǎn)變成老年活動(dòng)中心了。這一次來(lái)，好歹是再?zèng)]有了那種噪雜。而且也能看見不少的客戶在大廳里轉(zhuǎn)悠著，身邊跟著銷售員。
    接待位的一個(gè)女銷售員見有人進(jìn)門，立刻就迎了上來(lái)笑道：“先生你好，請(qǐng)問(wèn)是第一次來(lái)我們項(xiàng)目嗎？”
    “我不是來(lái)看房子的，找一下你們周總和陳總。”陳晉直接說(shuō)道。
    “額~稍等。”她應(yīng)了一聲之后，就立刻快步走進(jìn)了辦公區(qū)。
    片刻之后，上次接待過(guò)陳晉的雷俊波被她領(lǐng)了過(guò)來(lái)。
    “雷總，就是這位先生說(shuō)要……”銷售員還沒介紹完，雷俊波就笑道：“沒事，我接待過(guò)的客戶。你先去吧。”
    雷俊波說(shuō)著，迎上來(lái)道：“先生你好！今天是一個(gè)人來(lái)的嗎？”
    陳晉對(duì)他的記性倒是有些贊許，笑道：“是的。帶我去找一下周總和陳總吧，我有些事情找他們。”
    雷俊波心中暗笑，像這樣上來(lái)直接指名道姓找老總的客戶也不少見。
    要是沒什么經(jīng)驗(yàn)的人，只以為是老總的朋友或者親戚，肯定立刻就帶過(guò)去了。只不過(guò)他很有經(jīng)驗(yàn)，知道公司的老總名字并不難打聽。
    有一些客戶在準(zhǔn)備下單的時(shí)候，就會(huì)這樣找老總。明明不認(rèn)識(shí)，卻裝作熟絡(luò)，希望能拿到一點(diǎn)折扣優(yōu)惠之類的。
    念及此，雷俊波笑道：“先生，沒必要找我們老總。我們項(xiàng)目的優(yōu)惠力度和權(quán)限，到我這里就是最高的了。哪怕老總來(lái)了也一樣。不知道你是看中哪個(gè)戶型了？”
    聽他這么說(shuō)，陳晉也樂(lè)得了解一下陳北虎的策略，于是應(yīng)道：“我是買來(lái)投資的，戶型無(wú)所謂。你給我講講你們現(xiàn)在的優(yōu)惠條件吧？”
    雷俊波欣然道：“當(dāng)然可以。目前我們才是第一次開盤，而且又是年底，所以優(yōu)惠力度是非常大的。現(xiàn)在認(rèn)籌，存3萬(wàn)抵5萬(wàn)。”
    “這么低？”陳晉刻意皺眉道：“人家良山文化村可是存5萬(wàn)抵10萬(wàn)的，我剛從那邊過(guò)來(lái)。”
    雷俊波笑道：“你說(shuō)的項(xiàng)目我知道。但那可是非主城區(qū)，而且又遠(yuǎn)離市區(qū)，價(jià)格也不低，開盤價(jià)至少在10000以上呢。我們項(xiàng)目可是主城區(qū)，開盤價(jià)也不過(guò)15000而已。”
    “15000？”陳晉一聽就皺起了眉頭。
    關(guān)于鳳凰城他可是很詳盡的了解過(guò)，尤其是后來(lái)從周立海那要來(lái)具體的資料看過(guò)之后，就更加清晰了。
    光是地價(jià)就已經(jīng)要8900/㎡了，加上3200的造價(jià)以及各項(xiàng)支出，項(xiàng)目成本至少是13000。
    可是祁旭光他們給的定價(jià)卻只有15000左右，每平米也就1000多的賺頭。就算50多萬(wàn)方全部售罄，利潤(rùn)還不到10個(gè)億！
    花這么大力氣弄的一個(gè)項(xiàng)目，利潤(rùn)跟工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目差不多？而且成本還高這么多？
    這一刻，陳晉甚至都有點(diǎn)懷疑祁旭光的智商了！
    “坑死了！”陳晉忍不住輕聲罵了一句。
    雷俊波耳朵尖的很，一聽之下還以為是陳晉罵鳳凰城價(jià)格坑呢！
    他忍不住反駁道：“先生，這個(gè)價(jià)格在這個(gè)區(qū)域真的非常優(yōu)惠了！你想想，周圍的二手房都要賣14000以上，還得加上那么多的交易稅費(fèi)，而且還是毛坯房。”
    “但是我們項(xiàng)目，才賣15000，只有一個(gè)辦證的契稅而已，還是精裝修交付，價(jià)格已經(jīng)非常實(shí)惠了！”
    陳晉癟癟嘴，也懶得跟他多廢話了，再次道：“帶我去找周總和陳總吧。”
    雷俊波也有些不悅了，皺眉道：“先生，你如果確實(shí)有意向下單，價(jià)格跟我談就行了。”
    “我談你個(gè)卵蛋！談……你見過(guò)跟自己殺自己價(jià)格的嗎？”陳晉惱道，說(shuō)罷也懶得再跟下面的人糾纏了。
    再不撥亂反正的話，鳳凰城不知道要少賺多少錢呢！畢竟周立海當(dāng)初送給他的10%股份，再加上萬(wàn)宇公司收購(gòu)的，他可是拿著鳳凰城30%多的股份呢！
    現(xiàn)在祁旭光和陳北虎大筆一揮扔掉的，可都是屬于他的，一大堆花花綠綠的鈔票啊！
    于是他搖搖頭，直接摸出手機(jī)撥了出去……