347.十幾萬(wàn)差價(jià)!(第一更!求訂閱!)
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看見(jiàn)來(lái)人,別說(shuō)是黃冕了,連陳晉都不由得一陣錯(cuò)愕!
“陳經(jīng)理,小黃。”吳勇勉力笑了笑,跟自己的父母走了進(jìn)來(lái)。
黃冕還愣著,陳晉卻已經(jīng)回過(guò)神來(lái)了,微笑道:“吳先生,有什么能幫你的嗎?”
吳勇有些尷尬道:“我還是想把那套16樓的房子買(mǎi)下來(lái)。不知道可以嗎?”
“當(dāng)然可以啦。”陳晉笑道。
吳勇感激的跟陳晉握了握手,又道:“我和我父母還想再到房子里去看一看。”
“讓小黃陪你去吧。”陳晉朝黃冕點(diǎn)了點(diǎn)頭。
黃冕如夢(mèng)方醒,連忙應(yīng)道:“好好,沒(méi)問(wèn)題。”
然后他就從陳晉手里接過(guò)了鑰匙,陪著吳勇一家人再一次進(jìn)了小區(qū)。
但是這一次他的心情明顯放松了許多,因?yàn)閰怯略僖膊皇潜凰^的“未婚妻”逼著買(mǎi)房子了,而是自己主動(dòng)想要買(mǎi)房子。
只不過(guò)因?yàn)橹鞍l(fā)生過(guò)的事情,導(dǎo)致幾人都有些沉默。
還是吳勇先開(kāi)口道:“小黃,之前真是太謝謝你了。要不是你有正義感,有底線(xiàn),我說(shuō)不定就真掉進(jìn)火坑里了。”
黃冕聞言,忍不住對(duì)吳勇道:“吳先生,我有幾個(gè)問(wèn)題不知道該不該問(wèn)……”
“你問(wèn)吧。”吳勇應(yīng)道。
黃冕斟酌了一下,開(kāi)口問(wèn)道:“吳先生,你怎么會(huì)去而復(fù)返的?”
聽(tīng)了他的問(wèn)題,吳勇嘆了口氣,打開(kāi)話(huà)匣子說(shuō)道:“其實(shí)我以前一直都沒(méi)有買(mǎi)房子,主要還是因?yàn)闆](méi)有對(duì)象吧,另外錢(qián)也沒(méi)存夠,所以一直拖著。”
“一直到跟姜莉在一起,她才催著我買(mǎi)房子。都已經(jīng)談婚論嫁了,我父母就把自己一輩子的積蓄都給了我,準(zhǔn)備買(mǎi)房子的。”
“其實(shí)對(duì)于姜莉,我自己也有些感覺(jué)不對(duì)勁,可又說(shuō)不上來(lái)怎么回事。父母又催得緊,我自己年紀(jì)確實(shí)也不小了,就稀里糊涂的聽(tīng)了她的話(huà),一直在看房。”
“一直到你攔著我簽協(xié)議,再看到姜莉的表現(xiàn),我才知道自己大錯(cuò)特錯(cuò)了呀!哎……”
他說(shuō)著又是長(zhǎng)長(zhǎng)的嘆了口氣,他母親在邊上安慰道:“阿勇,你也別難過(guò)了。是爸媽以前太著急了。”
黃冕聽(tīng)完,卻不是很能理解吳勇和他父母的那種心態(tài)。
在昨天以前,他都是個(gè)衣食無(wú)憂(yōu)的大少爺。想要什么,開(kāi)口就行了。哪可能體會(huì)到像吳勇這樣的草根階層生活的不易?
所以吳勇說(shuō)的話(huà),讓他不由得認(rèn)真思考起來(lái)!
“那你現(xiàn)在為什么又決定買(mǎi)房子了呢?”黃冕接著問(wèn)道:“為什么不等有了對(duì)象再買(mǎi)?”
吳勇?lián)u搖頭:“其實(shí)我也不想?yún)取V徊贿^(guò)剛才離開(kāi)了,到附近的快餐店吃飯的時(shí)候,我父母勸我了。”
“不管能不能夠接受,現(xiàn)實(shí)就是現(xiàn)在的樓市已經(jīng)變成這個(gè)模樣了。一方面,現(xiàn)在不買(mǎi),只怕將來(lái)價(jià)格更高。我的收入雖然還不錯(cuò),但那樣追著,太慢也太累了。”
“另一方面,有了姜莉這次教訓(xùn),我也得學(xué)乖點(diǎn)不是么?與其等有了對(duì)象再買(mǎi)房子,那還不如買(mǎi)一套婚前財(cái)產(chǎn),讓別人沒(méi)有東西可以覬覦,反而能夠?qū)W⒂谖疫@個(gè)人本身嘛。”
“更重要的是……”吳勇說(shuō)這,訕訕一笑道:“就我這個(gè)模樣,名下要是沒(méi)有房子,上哪找對(duì)象去啊?”
黃冕不由自主的端詳了吳勇片刻……
身高可能都不到165,微微的發(fā)福,微微的謝頂。
“沒(méi)有房子,說(shuō)話(huà)都硬氣不起來(lái)啊!小黃,這就是我必須得面對(duì)的現(xiàn)實(shí)。”吳勇故作豁達(dá)的笑著,繼續(xù)朝前走去。
黃冕怔了怔,心中百感交集,卻來(lái)不及細(xì)想,打開(kāi)單元樓門(mén)領(lǐng)著他們上樓。
雖然才隔了短短的時(shí)間,但再次走進(jìn)這套房子里之后,無(wú)論是黃冕還是吳勇一家人都有些悵然。
不過(guò)他們隨即就高興了起來(lái),尤其是吳勇的父母!
“嗯,我看還是這套房子好嘛,這都過(guò)了上午了,陽(yáng)光還這么足!”吳母點(diǎn)頭道。
吳父也道:“阿勇吶,你可得好好謝謝人家陳經(jīng)理。不管怎么說(shuō),這房子也是人家?guī)臀覀冋业降摹2?25萬(wàn),多便宜!”
提到陳晉,吳勇有些尷尬的對(duì)黃冕道:“小黃,你可要幫我跟你們經(jīng)理道個(gè)歉。之前是我誤會(huì)他了……”
“吳先生,你放心吧,我們老大不是那么小氣的人。”黃冕真心誠(chéng)意的說(shuō)道:“其實(shí)不瞞你說(shuō),今天是我第一天上班。他完全是為了鍛煉我,才這么做的。就算當(dāng)時(shí)我不攔著,到最后他也會(huì)有辦法幫你解決問(wèn)題的。”
他說(shuō)這話(huà)雖然純屬自己的猜測(cè),可他確實(shí)覺(jué)得這就是真相!
吳勇聞言,朝黃冕豎起大拇指道:“看來(lái)新聞里報(bào)道的沒(méi)錯(cuò),你們經(jīng)理確實(shí)是個(gè)很厲害的人物吶!今天來(lái)找他,真的是來(lái)對(duì)了。”
“對(duì)呀,我也覺(jué)得能跟在他手下學(xué)習(xí),是我的運(yùn)氣。”黃冕也道。
幾人又在房子里轉(zhuǎn)了幾圈,確實(shí)沒(méi)發(fā)現(xiàn)什么缺點(diǎn),就連許多高層房子都存在的漏水滲水現(xiàn)象,也一點(diǎn)都沒(méi)有,于是滿(mǎn)意的跟著黃冕回到了碧海軒店里。
見(jiàn)了陳晉,吳勇剛想開(kāi)口道歉,不料陳晉卻搶先道:“吳先生,多的不說(shuō)了,你看看吧。”
說(shuō)著,他遞上去一張單子,是這套房子的稅費(fèi)計(jì)算單。
吳勇看了看,只見(jiàn)計(jì)算單上一項(xiàng)一項(xiàng),十分清楚的填寫(xiě)著相關(guān)的費(fèi)用金額。
“首付30%:67.5萬(wàn),契稅1%:2.25萬(wàn),中介費(fèi):3.3萬(wàn),按揭評(píng)估費(fèi):1200,交易手續(xù)費(fèi):150,產(chǎn)權(quán)注冊(cè)費(fèi):85,土地證工本費(fèi):85,總計(jì):732020。”
這一份稅費(fèi)計(jì)算單,明顯比之前那套房子要詳盡的多,也精確的多。
而且吳勇還注意到一個(gè)不同的地方。
“陳經(jīng)理。”他問(wèn)道:“你是不是把個(gè)人所得說(shuō)算漏了?那也得兩萬(wàn)多吧?”
陳晉笑道:“剛才你們?nèi)タ捶康臅r(shí)候,我已經(jīng)跟房東打電話(huà)確認(rèn)過(guò)了。他在東江市名下只有這一套房子,所以不需要承擔(dān)個(gè)人所得稅。”
吳勇聞言一愣,隨即笑了,哈哈大笑。
兩套房子,一來(lái)一回,光首付就相差十幾萬(wàn)了!這筆錢(qián)用來(lái)裝修多好呢?
還甲醛超標(biāo)?見(jiàn)他媽的鬼去吧!