282.章遙的創(chuàng)意(第一更!求全訂!求月票!)
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一方面,房東對(duì)于章遙葉蕓這夫妻倆的投機(jī)取巧也有那么些擔(dān)憂,所以要求盡快辦好所有手續(xù)。
另一方面,葉蕓也是一切從快從速的意思,于是第二天一早,陳晉在清和苑門店里打了卡就直接朝著紅杉園去了。
他要接上章遙,陪著他去銀行打款,然后再起房管局過戶。
說起來,這還是陳晉第一次全程陪著客戶跑后續(xù)呢!
他還是想再勸一勸章遙,多留個(gè)心眼。夫妻夫妻,有福氣才能做夫妻,要是沒這個(gè)福氣,現(xiàn)實(shí)往往會(huì)讓你摔到服氣為止!
陳晉確實(shí)有點(diǎn)擔(dān)心,如果葉蕓以后真的跟章遙攤牌了,這個(gè)男人會(huì)做出什么極端的舉動(dòng),要么殺人,要么自殺,反正肯定不會(huì)是什么好結(jié)果。
陳晉自問不是什么圣人,非要救人一命勝造七級(jí)浮屠不可,他沒那么迂腐。但是遇見看不過眼的事情,要是不管的話,他過不去心里的那道坎。
車子開到紅杉園門口,章遙已經(jīng)等在這了,很準(zhǔn)時(shí)。
上車之后,陳晉見章遙明顯心情不錯(cuò)的樣子,笑問道:“章先生,今天有喜事呀?”
“算不上喜事,不過是我負(fù)責(zé)的項(xiàng)目已經(jīng)有幾個(gè)甲方明確表達(dá)收購意向了,只要項(xiàng)目完成以后,立刻就能成交,所以很高興!”章遙道。
陳晉好奇道:“章先生,你做的是什么項(xiàng)目?是現(xiàn)在流行的那個(gè)什么P2P嗎?”
“不是的。其實(shí)嚴(yán)格來說,我們也算抄襲,國(guó)外早幾個(gè)月就已經(jīng)就有類似的產(chǎn)品上市了。”章遙道:“就是一個(gè)叫車的軟件。現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大城市的交通狀況都不好,打車什么的非常困難。所以我們就抄襲了國(guó)外的創(chuàng)意,做了這么一款軟件。算是便民吧。而且這樣司機(jī)也可以減少空車率,增加收入。準(zhǔn)確的說,應(yīng)該算O2O才對(duì)。”
陳晉聽得云里霧里的,對(duì)于O2O是個(gè)什么玩意兒更是半點(diǎn)都不明白。但是以他的眼光,自然能明白這個(gè)軟件的前景。
“這軟件聽著就了不起呀!這么說快完成了?”陳晉問道。
章遙點(diǎn)點(diǎn)頭:“快了吧,估計(jì)明年開春就能開發(fā)完成了。只不過成交之后還要?jiǎng)?chuàng)立一個(gè)新公司,然后做前期的市場(chǎng)調(diào)研和推廣什么的,還有辦理一些相關(guān)的手續(xù),估計(jì)還要一兩年才有可能投放市場(chǎng)呢!”
“章先生你是打算賣掉?”陳晉詫異道。
章遙點(diǎn)點(diǎn)頭道:“這個(gè)項(xiàng)目我跟公司是有合同簽好的,項(xiàng)目歸我個(gè)人所有,項(xiàng)目組由我個(gè)人來承擔(dān)盈虧,只是掛公司的名字而已。也正因?yàn)槭沁@樣,所以我才有自己辦公司的念頭嘛。寄人籬下的,多不舒服!”
陳晉聽了有些驚嘆!沒想到這章遙在男女感情上是個(gè)糊涂蛋,在事業(yè)上卻是目光卓著呀!
果然人都是有兩面性的,東邊不亮西邊亮嘛!
而且創(chuàng)意這種東西,從來都是第一個(gè)吃螃蟹的人賺的缽滿盆盈!后來者只能吃點(diǎn)殘羹剩飯了。
就比如萬策公司在10年前剛進(jìn)入東江市的時(shí)候,公開宣布看房一律免費(fèi),只有成交才收取傭金。這無異于跟整個(gè)東江市的中介公司宣戰(zhàn)呀!
要知道,在當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)環(huán)境下,中介公司的日子簡(jiǎn)直不要太舒服。客戶上門看房,二話不說就先讓你交看房費(fèi)。
在交了錢之后,才會(huì)給你寫個(gè)看房單,告訴你地址。然后你憑著看房單自己走街串巷去找房東看房。要是看的滿意了,再跟房東一起回到中介公司辦手續(xù),而且還得再付中介費(fèi)。
當(dāng)然了,這也是因?yàn)楫?dāng)時(shí)是私營(yíng)企業(yè)剛剛興起,中介行業(yè)是被公辦的“直屬房產(chǎn)”壟斷的,才有了這種情況。
萬策公司給你來個(gè)免費(fèi),直接就截?cái)嗔四愕目驮绰铮?br/>
當(dāng)時(shí)直屬房產(chǎn)因?yàn)槭枪k的企業(yè),所以根本就沒有這種眼光,管事的人尸位素餐,只當(dāng)自己還是壟斷企業(yè)呢。
一直到后來眼睜睜的看著萬策公司在東江如日中天,才想要翻盤,卻已經(jīng)完全來不及了。
章遙開發(fā)的項(xiàng)目也是一樣,從來都沒有人想過如何解決這個(gè)打車難出行難的問題,一些家住的偏遠(yuǎn)的人,門口也根本不會(huì)有出租車愿意轉(zhuǎn)過去。
這屬于市場(chǎng)的空白,一旦發(fā)展起來,前景幾乎肉眼可見,會(huì)猶如海嘯一般爆發(fā)的!
“章先生,你這個(gè)軟件,我聽著就覺得厲害。為什么要賣掉,不選擇自己經(jīng)營(yíng)呢?”陳晉好奇道。
章遙擺擺手:“哪有那么容易吶!這種軟件,只在一個(gè)城市推廣是沒用的,必須得是全國(guó)范圍內(nèi)的大面積覆蓋。那需要的資金可就是天文數(shù)字,我可沒那個(gè)本錢!”
“這倒也是。”陳晉贊同道:“創(chuàng)意確實(shí)是好,可也就只等于抓了一手好牌。但如果把四個(gè)2帶倆王打出去,也是白搭。”
“小陳,沒想到你對(duì)這些事情,還挺明白的嘛?”章遙夸獎(jiǎng)道。
陳晉笑道:“嗨~我這就是臆測(cè)的,全憑腦子想象。”
但他話雖然是這么說,心里卻留了個(gè)底!
他心想著:“要是有辦法找到投資方的話,章遙這個(gè)項(xiàng)目可以說是前途無量吶。而且他本人就是開發(fā)者,后期的工作該怎么做,朝哪個(gè)方向做,最清楚不過了。要是有可能的話……”
陳晉一邊想著,一邊跟章遙繼續(xù)聊著,很快就到了一家銀行外。
房款是必須要有正式的銀行回單,所以就不能使用網(wǎng)銀打款了,必須到銀行柜臺(tái)。
好在他們來的早,銀行人不多,十來分鐘就辦妥了打款這件事。
隨后陳晉又帶著章遙到了寰宇中心,讓他憑借匯款單,在萬策公司財(cái)務(wù)確認(rèn)到賬之后,把匯款單換成了收據(jù)。
這時(shí),梁菲菲也已經(jīng)把這個(gè)合同整理成一個(gè)檔案袋遞給陳晉了。
“謝啦!”陳晉道。
梁菲菲癟嘴道:“這也就是你有這么大面子了。快去吧,我看陳佳還在拿資料呢!”
陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭,直接跑到檔案室找到跑外勤的小姑娘陳晉,拜托他一會(huì)幫忙插個(gè)隊(duì)。
梁菲菲是在陳晉一大堆的禮物下才心甘情愿幫忙的。但是陳佳,陳晉就只請(qǐng)她吃過一頓飯而已。可直到現(xiàn)在,只要是陳晉的事情,她也都是義不容辭的。
有了這內(nèi)勤和外勤兩方面的配合,而且又是陳晉親自出馬,所以章遙的單子效率高得可怕,昨天才簽了合同,今天就去過戶了。
只不過當(dāng)陳晉開車領(lǐng)著章遙和陳佳一起到房管局的時(shí)候,時(shí)間也已經(jīng)臨近中午11點(diǎn),都快到午休時(shí)間了。可前面還排著幾十號(hào)人呢!
這就無可奈何了,堵車是誰都沒辦法的事情。
好在房管局里,還有一個(gè)萬策公司駐點(diǎn)的外勤人員,在他的帶領(lǐng)下,走了個(gè)后門,直接到樓上的登記辦公室辦了手續(xù)。
陳晉又提前讓陳北虎找人打過了招呼,制證室直接開始工作了。
結(jié)果20分鐘后,章遙的新房產(chǎn)證就拿到手里了,房東也屁顛屁顛的去銀行領(lǐng)房款去了……