1090.不好湊的熱鬧
,最快更新房產(chǎn)大玩家 !
鄭嘉淳自己也已經(jīng)明白了,雖然內(nèi)陸方面的事情還沒(méi)有具體的結(jié)果,但是把傳媒業(yè)務(wù)和建筑公司交到自己手上,全面配合陳晉的計(jì)劃,就徹底說(shuō)明父親的態(tài)度了。
換句話說(shuō),為了兒子,鄭御仝的做法其實(shí)已經(jīng)算破釜沉舟了。當(dāng)然了,他同時(shí)也是為了整個(gè)鄭氏家族以及新世紀(jì)集團(tuán)。
只要能把傳媒和建筑兩塊業(yè)務(wù)保住,那么哪怕其他的業(yè)務(wù)遭受了毀滅性打擊,起碼也留下了一粒可能死灰復(fù)燃的火種!
接下去的一段時(shí)間里,事情果不其然的向著最?lèi)毫拥那闆r發(fā)展了。
建筑公司跟傳媒業(yè)務(wù)不同,已經(jīng)屬于新世紀(jì)集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)了。但是在鄭御仝的威嚴(yán)和獨(dú)裁下,還是強(qiáng)行塞到了鄭嘉淳的手里。
據(jù)說(shuō)在董事會(huì)上,阮家豪第一次正面斥責(zé)鄭御仝的不負(fù)責(zé)任和狹隘眼光,跟鄭御仝大吵了一架。
緊接著,四大家族對(duì)于內(nèi)陸中樞那份文件的反應(yīng)也終于有了結(jié)果——經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月的斡旋和爭(zhēng)取之后,當(dāng)發(fā)現(xiàn)了文件的執(zhí)行力度非但沒(méi)有減小,反而更加徹底了之后,四大家族選擇了退卻。
這一番舉動(dòng)所引發(fā)的連鎖反應(yīng)是非常嚴(yán)重的!
由于前期的投入過(guò)于龐大,在短時(shí)間內(nèi)囤積了過(guò)多的地皮以及各式各樣遍布全國(guó)各地的控股項(xiàng)目,所以想要抽離資金變成了奢望。
而且大規(guī)模的撤資還造成了內(nèi)陸股票市場(chǎng)的大震蕩,之前投入的上千億資金瞬間蒸發(fā)了將近三分之一,以四大家族為跳板的國(guó)際資本當(dāng)然不肯承受這種損失。
于是乎,當(dāng)內(nèi)陸規(guī)模龐大浩浩蕩蕩的投資計(jì)劃全盤(pán)失利后,早在去年就因?yàn)榉磳?duì)聲音過(guò)大而不得不暫時(shí)擱置的高鐵撥款項(xiàng)目,在極短的時(shí)間內(nèi)又重新啟動(dòng)了!
接著,香江的局面一下子就從暴風(fēng)雨前的平靜,跳過(guò)了風(fēng)起云涌的醞釀,直接進(jìn)入了狂風(fēng)暴雨的階段……
…………
…………
2011年12月24號(hào),平安夜。
因?yàn)橐话俣嗄昙娜嘶h下的歷史,這些西方節(jié)日在香江的氛圍比內(nèi)陸要濃郁得多。
甚至香江特府還特意搞了一次大型的煙花表演,在維多港的夜空中綻放出來(lái)的巨大耀眼光華,閃耀在大半個(gè)香江上空,讓香江顯得繁榮而穩(wěn)定,就好像那個(gè)所謂“貿(mào)易自由城市”的名稱(chēng)從未被質(zhì)疑一般。
陳晉站在麗晶飯店的觀景臺(tái)上,身邊是馬韞和鄭嘉淳。
燃放禮花的地點(diǎn)離他們很近,巨大的光華就像是盛開(kāi)在他們的頭頂一般。只不過(guò)當(dāng)光華綻放,他們的臉上卻映出了滿滿的凝重。
“明天的《特府工作報(bào)告》公布后,就會(huì)正式宣布廣深港高鐵的撥款計(jì)劃被通過(guò)了。”鄭嘉淳認(rèn)真道:“陳總,你確定我們要在這個(gè)時(shí)候做這樣的事情嗎?”
陳晉點(diǎn)了點(diǎn)頭:“我們籌備了兩個(gè)多月,為的不就是等這一天嗎?李成城的如意算盤(pán)在內(nèi)陸被打破了,既然他們退守回了香江,我們說(shuō)什么也要給他們一點(diǎn)驚喜了。”
馬韞表情平淡:“最多還有幾個(gè)月,關(guān)于段懷疆和郎正濤的爭(zhēng)斗也會(huì)有結(jié)果了。陳晉,我們倆的命運(yùn),到時(shí)候似乎也會(huì)有一個(gè)結(jié)果了。”
“老段今天跟我通過(guò)話。”陳晉有些猶豫:“他告訴我,在最近的這短時(shí)間內(nèi),不要回內(nèi)陸。”
“……”兩人都沉默了。
不要回內(nèi)陸對(duì)陳晉意味著什么?意味著晉涵集團(tuán)很有可能錯(cuò)過(guò)最好的發(fā)展時(shí)機(jī)!
四大家族在內(nèi)陸損失的龐大資金是有深遠(yuǎn)影響的。十幾家或多或少涉及其中的集團(tuán)破產(chǎn)了一半。
除了股市震蕩暴跌之外,下半年穩(wěn)步上升的成交量和房?jī)r(jià),也在這一輪的動(dòng)蕩當(dāng)中跌落谷底。
根據(jù)潘仲洋給陳晉的數(shù)據(jù),上京市的價(jià)格已經(jīng)從今年最高點(diǎn)時(shí)的36630下跌到了27650,暴跌25%!
同樣,東海市的價(jià)格也從最高的33780下跌到了24650!
還有東江市,也從陳晉一手推動(dòng)的28740下跌到了19850,跌破兩萬(wàn)大關(guān)!
以及深港市,同樣從31980下跌至22980!
再加上全國(guó)其他超一線、一線、強(qiáng)二線等城市不同程度的房?jī)r(jià)下跌,令全社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的態(tài)度為之一變,轉(zhuǎn)為了從熱衷到觀望!
事實(shí)上,無(wú)論對(duì)于任何一個(gè)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),都是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的。
所謂“等房子跌到XX塊以下就買(mǎi)得起了”這種話,根本就不可能。因?yàn)橄滦惺袌?chǎng)的關(guān)系,所有人都害怕資產(chǎn)縮水,更不可能在這個(gè)時(shí)候出手了!
這是任何普通人都會(huì)做的選擇題。
但是作為陳晉和馬韞、鄭嘉淳這樣的人,因?yàn)橐呀?jīng)接觸到了足夠高的層面,所以反而知道……
這只是破而后立之前的緩沖期罷了!
上千億的資金,就算對(duì)于國(guó)際資本來(lái)說(shuō)也是極大的損失了。所以短期之內(nèi)他們不會(huì)再有進(jìn)軍內(nèi)陸的行動(dòng)了。
同時(shí)對(duì)于香江來(lái)說(shuō),四大家族歷史性的失利,反而給了這個(gè)城市重新洗牌的機(jī)會(huì)。
換句話說(shuō),自從去年“雙限令”至今,剛剛有一點(diǎn)回暖的市場(chǎng),在這一番波動(dòng)中徹底被熄滅的熱度,終于按照很多人所期待的那樣,價(jià)格真的降下來(lái)了!
可是相對(duì)應(yīng)的……
沒(méi)有了大量的土地出讓和房產(chǎn)交易衍生的高額稅收,整體的經(jīng)濟(jì)環(huán)境都會(huì)受到極大的沖擊!
中樞是不會(huì)讓這種情況發(fā)生的,那么接下去……就是扶植了!
2011年年底到2012年年初的這半年時(shí)間,就成了繼1979年改開(kāi),1992年市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),1998年擴(kuò)大內(nèi)需以及2008年四萬(wàn)億之后的——又一個(gè)歷史性轉(zhuǎn)折點(diǎn)!
同時(shí),也是中樞班子即將換代的最關(guān)鍵時(shí)刻!
幾乎可以這么說(shuō),誰(shuí)能把現(xiàn)在的爛攤子給收拾好,誰(shuí)就能勝出。那么毫無(wú)疑問(wèn)的話,接下來(lái)就是風(fēng)口了……
哪一家企業(yè)能坐在這個(gè)風(fēng)口上,就可以扶搖直上九萬(wàn)里!
所以馬韞和鄭嘉淳才會(huì)對(duì)段懷疆的決定有所不解,不回內(nèi)陸?
那又怎么發(fā)展呢?
“先不說(shuō)香江的局面要鬧騰到什么時(shí)候才能平穩(wěn)下來(lái)。”陳晉仿佛看透了兩個(gè)人的想法,開(kāi)口解釋道:“現(xiàn)在回去,毫無(wú)疑問(wèn)……段、郎雙方都會(huì)向?qū)Ψ竭M(jìn)行地毯式的打擊了。”
“這個(gè)熱鬧可不是那么好湊的啊!”