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    1076內(nèi)容概括：中樞調(diào)整了策略，默認(rèn)香江資本進(jìn)入內(nèi)陸的事實。失去了段懷疆的支持，晉涵集團(tuán)陷入死局。陳晉約見韓開弘和李厚國，在李厚國的提醒下，決定將香江特府作為突破點(diǎn)打開局面。
    同時，李成城為首的資本家們，仍在步步緊逼……
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    跟兩位長輩吃完了午飯之后，陳晉向兩人道別，卻沒急著趕回深港市，而是先來到了晉涵集團(tuán)的總部——聽濤國際大廈。
    當(dāng)車子漸漸靠近大樓的時候，陳晉看著大門前巨大的名字有些恍惚。
    “晉涵集團(tuán)”！
    想當(dāng)初萬宇公司剛剛成立的時候，只不過是租用了這棟全新大樓的兩層而已。只不過后來隨著晉涵集團(tuán)的飛速發(fā)展，以及各個部門的飛速壯大，還要加上許多個獨(dú)立的項目部，使得兩層辦公樓都顯得擁擠。
    到了最后，陳晉干脆大筆一揮，斥巨資直接買下了這棟大樓，使其成為了晉涵集團(tuán)真正的大本營。
    然而可笑的是，這棟大樓成為了集團(tuán)名下的財產(chǎn)之后，陳晉還是第一次回到這里。
    當(dāng)車子駛進(jìn)門廊時，祁旭光已經(jīng)站在這里迎接他了。
    作為晉涵集團(tuán)目前東江市總部的負(fù)責(zé)人，他也攢了一大堆的事情要跟陳晉匯報。
    尤其是昨天輝煌集團(tuán)30%的股份被金帝集團(tuán)收購之后，他更加焦慮了。因為輝煌集團(tuán)雖然總部在東海市，但早在三年前，他們就拍下了東江市干江區(qū)的數(shù)個地塊，也制定了相應(yīng)的開發(fā)規(guī)劃。
    可是三年過去了，這些地塊別說開發(fā)了，就連輝煌集團(tuán)的辦事處都已經(jīng)人去樓空。
    然而就在今天，那個空置了許久的辦事處……忽然又重新開啟了。
    不僅如此，祁旭光還打聽到他們似乎準(zhǔn)備在假期過后，立刻提交計劃書，準(zhǔn)備把項目推進(jìn)下去。
    毫無疑問，這是對晉涵集團(tuán)的一次挑釁！
    所以到辦公室坐下之后，祁旭光立刻就把這件事情向陳晉做了詳細(xì)的匯報。
    “陳總，你覺得我們是不是應(yīng)該采取一些針對性的措施？”祁旭光最后問道：“他們這明顯是囤地炒作嘛，就算最后不能阻止，也應(yīng)該讓他們的計劃推進(jìn)難度更大一些。”
    “囤地嗎？”陳晉看著祁旭光交給他的資料，默默點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    輝煌集團(tuán)并不是一家專門從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，他們的主要業(yè)務(wù)是進(jìn)出口貿(mào)易和運(yùn)輸業(yè)。
    而東江市的幾個地塊，當(dāng)初被他們拍下來，實際上也是投資的成分更大。
    這個概念其實很好理解——三年前，正是四萬個億入世的起點(diǎn)。那么作為一種對前景的投資，拍下一個地塊來，等到價格相對高的時候再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓脫手，賺取利潤。
    說白了，普通人被房子壓死，有錢人炒房，資本家炒地皮。
    根據(jù)資料顯示，這四個相鄰的地塊，總占地面積達(dá)到了23萬平方米，而當(dāng)時的出讓價格，在現(xiàn)在看來，卻是近乎于白菜價的3200塊/平方米，總價還不到9個億。
    這是位置限制的。畢竟地塊處于東江市與郊區(qū)大學(xué)城之間的荒蕪地塊，周圍沒有任何的配套，甚至連沿途的公交車路線都沒有。
    可巧就巧在，晉涵集團(tuán)崛起之后，不但將沿線的數(shù)個爛尾樓盤救活了，甚至還在附近開發(fā)了一個商業(yè)綜合體，引進(jìn)了重點(diǎn)學(xué)校，活生生的把一片荒地變成了前景光明的大型社區(qū)。
    還有就是東江市地鐵路線的修改，讓沿線無論是房產(chǎn)還是地皮的價格，都瘋漲起來……
    到了現(xiàn)在，輝煌集團(tuán)的這幾個地皮價格，至少也要翻數(shù)倍了！
    23萬平方米的地皮，一旦項目推進(jìn)起來，至少也上百萬方的超大規(guī)模。這對于晉涵集團(tuán)在東江市乃至楚南省的霸主地位，都是一個極大的威脅！
    所以祁旭光對這件事很慎重，迫不及待的就匯報了，期待著陳晉給自己一個明確的指示。
    然而令祁旭光沒有想到的是，陳晉點(diǎn)了點(diǎn)頭之后，竟然說道：“那就由他們開發(fā)唄，市場經(jīng)濟(jì)，自由貿(mào)易。他做他的生意，也不妨礙我們。”
    “什么？陳總……這？”祁旭光愣住了。
    “我其實也聽說了深港市和香江的事情。”他接著道：“毫無疑問，輝煌集團(tuán)這一次的舉動，背后是李成城的手筆。”
    “難道我們就這么認(rèn)了？還是說……？”
    陳晉微微一笑：“你是想說，慫了，對嗎？”
    祁旭光面露尷尬，卻還是認(rèn)真的點(diǎn)了點(diǎn)頭，補(bǔ)充道：“對于我們，確實不是什么好消息。”
    “如果在我們的項目東面郊區(qū)，還能出現(xiàn)一個超過百萬方的項目，那么市區(qū)和大學(xué)城之間的空白就幾乎被填上了。”
    陳晉開始解釋道：“再加上地鐵的作用，原本的荒地，很有可能成為東江市又一個人口密集的城區(qū)。這對人口流入有非常大的好處，所以對東江市也有非常好的好處。”
    “所以，既然我們并不會有實際的經(jīng)濟(jì)損失，那么干嘛要跟人家對著干呢？”
    言罷，陳晉自己也轉(zhuǎn)過彎來了。
    誠然，在他進(jìn)入香江的這件事情上面，段懷疆確實辜負(fù)了他。但是從另一個角度來說，香江資本的進(jìn)入，確實對許多城市發(fā)展有難以估量的好處。
    兩相比較之下，陳晉忽然理解了中樞的選擇。
    一出手就是過百萬方的土地儲備，接下來還會有源源不斷的投資……
    而中樞要做的，只有一件事情，那就是防止泡沫破裂！
    也就是，在一個可控制的范圍內(nèi)，利用國際資本。
    這將會是一場龐大的搏弈！甚至，不會有贏家……
    就連深港市的地鐵線路增加項目，似乎都是為這個目的而產(chǎn)生的。
    既然如此，陳晉只能及時調(diào)整自己的策略，從對抗變成順從，先盡可能的壯大自己的實力，將來才有可能應(yīng)付一切風(fēng)雨。
    想要達(dá)到這個目的，那么東江市或者東海市，都不符合陳晉的要求。
    只有深港市和香江，才能讓晉涵集團(tuán)在最短的時間內(nèi)繼續(xù)壯大！
    念及此，陳晉對祁旭光叮囑道：“我對于東江市目前的要求，就是穩(wěn)定。所有超過一個億的項目，都要你親自把關(guān)。另外，可以多跟其他公司合作，沒必要吃獨(dú)食。”
    “總而言之，穩(wěn)住東江市的目前的局面就行了。”
    隨后，他又跟祁旭光聊了聊具體的細(xì)節(jié)，一直到臨近下班的時間，才離開了公司，直奔機(jī)場，準(zhǔn)備趕回深港市！
    一天的時間里，陳晉面對的情況可以說是急轉(zhuǎn)直下，但李厚國對他的提醒，也讓他重新找到了方向……