1018.幫你們回家!(4.2K)
,最快更新房產(chǎn)大玩家 !
陳晉的這一句臟話,讓劉必安和葉宗資對(duì)他的好感度猛然大增。
然而……
“這種情況一開始確實(shí)很讓人憤怒,我們?cè)镜淖粢捕枷肓撕芏噢k法,找人的找人,申訴的申訴。”葉宗資無奈道:“可是,事情最后就這樣漸漸的平息下來了,再也沒有任何消息了。”
劉必安沉沉的嘆了口氣,對(duì)葉宗資道:“是我的工作沒做到位。”
“劉隊(duì),你可千萬別這么說,你已經(jīng)幫了我們很多忙了。”葉宗資忙道:“現(xiàn)在還會(huì)來祭奠遇難者的,除了住戶之外,就只有你了。”
“遇難者……”劉必安喃喃的念著這個(gè)詞,腦海當(dāng)中閃過一段回顧過無數(shù)次的記憶,黯然神傷。
葉宗資見了他的臉色,安慰道:“劉隊(duì),你也不要太自責(zé)了。小趙他……是我們的英雄!”
“怎么?”陳晉不解道:“難道說有消防官兵也……?”
“可是新聞上并沒有……”
他說不下去了,因?yàn)樗呀?jīng)猜到了真相。
只聽劉必安道:“其實(shí),那一場大火里,有三名消防員也永遠(yuǎn)留在了里面。只不過因?yàn)樯鐣?huì)各界的輿論壓力太大,原本靜合區(qū)的各項(xiàng)監(jiān)控措施和主管單位就被瘋狂問責(zé)了,所以……沒有報(bào)道。”
說著說著,劉必安黝黑堅(jiān)毅的臉龐上,從眼角滑落幾滴眼淚,順著他被燒傷的崎嶇疤痕蜿蜒流淌,然后消失在衣襟之下……
“我做夢都沒有想到,滅了這么多次火,救了這么多個(gè)人,竟然有一天要從火場里抬出自己人的尸體……”
“但他們就這樣無聲無息的離開了,他們?cè)緫?yīng)該被更多人記住的。”
陳晉鼻子一酸,明白過來劉必安來這是為什么了。畢竟,他的生死兄弟也長眠于此。
劉必安用手抹了抹臉,繼續(xù)道:“當(dāng)然了,我們?cè)揪褪窍绬T,用生命捍衛(wèi)人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全是我們分內(nèi)的事情,這是我們的信念,并不是為了圖什么虛名。”
“所以,如果葉老師他們這些住戶的問題得不到解決,我甚至覺得他們的性命就白白犧牲了!”
聞言,陳晉也忍不住了,直接掏出手機(jī)撥通了梅廣連的號(hào)碼……
“喂?陳總!”梅廣連在對(duì)面有些驚喜的接了起來。昨天的新政讓他對(duì)陳晉更加有信心了,只要有機(jī)會(huì)拉近關(guān)系,必須要牢牢抓住。
陳晉嚴(yán)肅道:“關(guān)于去年靜合區(qū)教室公寓的大火,你都知道些什么?”
“啊~”梅廣連一滯:“陳總,你怎么忽然問起這個(gè)來了?”
“你別管。我就問你,你們東海市府到底有沒有重視善后的問題?還是說……就準(zhǔn)備把它無限期的擱置拖延下去?”陳晉質(zhì)問。
梅廣連皺眉,心道這關(guān)你陳晉屁事啊?狗拿耗子嗎?
但面對(duì)陳晉的質(zhì)疑,他還是認(rèn)真應(yīng)道:“畢竟是十幾年前的事情了,整個(gè)追責(zé)工作很復(fù)雜……”
“梅廣連!”陳晉惱道:“你少在我這打官腔!有什么說什么……”
聽見了“梅廣連”的名字,劉必安和葉宗資都是一驚。梅廣連的身份他們當(dāng)然知道,可陳晉對(duì)他的態(tài)度?
是不是有點(diǎn)太生硬了?
梅廣連無奈道:“陳總,你應(yīng)該明白的,作為我們來說,很多事情不是非黑即白那么簡單的。”
“我實(shí)話跟你說了吧,當(dāng)初的人非要追責(zé)的話,那我們市府的面子還要不要?公信力還要不要?”
“難道告訴公眾,我們培養(yǎng)起來的人,都是尸位素餐的廢物嗎?明明工作沒做好,還一路平步青云?”
陳晉冷笑道:“難道不是嗎?”
“……”梅廣連直接就無語了。
陳晉接著道:“我也不跟你廢話了。這棟樓的修繕裝修工程,我承包了。資金我也可以自己先墊上。但是到最后,這筆錢你們必須付給我!”
“不管是你們市府出,還是靜合區(qū)出,都是你們內(nèi)部的事情。我只做我想做的事情。”
梅廣連急道:“陳總,你這是為難我呀!”
“你自己想辦法吧。我會(huì)把材料準(zhǔn)備好的,下午就去找靜合區(qū)簽合同。剩下的,你安排吧。”說完,陳晉不由分說掛斷了電話。
等他再一看,面前的葉宗資和劉必安都有傻眼了!
葉宗資顫抖道:“陳老板,你剛才說的都是真的嗎?”
“是真的。”陳晉篤定道:“不能就這么放過那幫王八蛋!只可惜,我不可能真的拿他們?cè)趺礃樱宜茏龅模ㄓ袔湍銈冎亟覉@了。”
其實(shí)他心里很明白,梅廣連說的是大實(shí)話。市府不可能出面去追責(zé)靜合區(qū),但無論如何,靜合區(qū)的GDP甚至比一般的二線城市還要高,區(qū)區(qū)三個(gè)億,還是拿得出來的。
劉必安忽然笑道:“所以,如果陳老板你這樣逼著靜合區(qū)出錢的話,搞不好還會(huì)讓他們落個(gè)好名聲吧?”
“應(yīng)該是了。”陳晉苦笑道:“這就是這個(gè)世界的運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)則嘛。當(dāng)然了,我們晉涵集團(tuán)接下來的工程,雖然不可能保證以后一定不會(huì)再有任何意外了。但我能保證的是,分內(nèi)的事情一定會(huì)做到最好!”
葉宗資長舒一口氣道:“這就夠了,完全夠了。其實(shí)我們,只不過就是想回家而已。”
“那我就幫你們回家。”陳晉起身跟兩人分別握手,告辭后,沒有絲毫拖泥帶水的出了門,準(zhǔn)備回公司制定承包合同。
當(dāng)他走出咖啡店的店門,看著街對(duì)角那棟猶如墓碑一般聳立在鬧市區(qū),通體灰色的28層大樓時(shí),哀怒交加!
與此同時(shí),梅廣連也是兩頭犯難,極其的郁悶。
雖說靜合區(qū)本就是東海市的城區(qū),但卻是東海市最老的城區(qū)之一,同樣的,各種人脈關(guān)系盤根錯(cuò)節(jié),剪不斷理還亂。
就算他有能力滿足陳晉的要求,也不是這短短一時(shí)半會(huì)可以完成的,總需要斡旋一番。
但他更加明白,陳晉此舉,也必然是為了“一百天連續(xù)一百單”的計(jì)劃。在這個(gè)計(jì)劃的最后兩天里,陳晉肯定要有大動(dòng)作。
自己如果不好好配合,那可說不好陳晉會(huì)做出什么事情來?
萬一再像當(dāng)時(shí)梅玉蓮一樣,給你來個(gè)大曝光,連蘿卜帶泥再把整個(gè)靜合區(qū)搞得天翻地覆,那東海市府的壓力可就大了!
無奈之下,梅廣連只好急急忙忙坐上車就朝著靜合區(qū)趕去……
…………
當(dāng)陳晉回到公司的時(shí)候,已經(jīng)是中午11點(diǎn)了。因?yàn)樘崆敖拥竭^他的電話,所以主要負(fù)責(zé)擬定合同的王政翰,已經(jīng)列好了一份細(xì)則給陳晉過目。
只不過對(duì)于王政翰來說,陳晉的行事風(fēng)格也有點(diǎn)夸張。
按說這種官方項(xiàng)目,正常的流程是官方發(fā)布招標(biāo)公告,然后承包商競標(biāo),最后才能定下來。
可陳晉直接跳過了這個(gè)流程,甚至官方都還沒有招標(biāo)呢,他這邊已經(jīng)在準(zhǔn)備合同了……
說白了,這就是強(qiáng)買強(qiáng)賣,欺行霸市的行為。
所以見了面,王政翰不免有些擔(dān)憂道:“陳總,我們這樣做,會(huì)不會(huì)讓靜合區(qū)的人對(duì)集團(tuán)有看法?”
“畢竟,華庭項(xiàng)目可是在靜合區(qū)的轄區(qū)里。這又是我們定價(jià)最好的旗艦項(xiàng)目,要是靜合區(qū)的人卡我們的話……”
陳晉呵呵一笑,應(yīng)道:“我就希望他們卡一卡我們,不卡我還難受呢!”
“……”王政翰不明白陳晉的謀劃,只好繼續(xù)去做自己的事情了。
他前腳剛走,后腳施杰又跑來了。
他這次沒有興奮的大喊,而是直接遞上來一張報(bào)表。想來,也是長時(shí)間的亢奮工作,讓他的精力透支到了極限。
所以陳晉沒去看報(bào)表,而是關(guān)切道:“杰哥,你快有30個(gè)小時(shí)沒睡覺了吧?聽我的,到休息室睡一覺,不耽誤事。”
“那怎么行?”施杰反駁道:“昨晚新政公布之后,今天的市場直接就炸了!陳總你快看!”
陳晉無奈,這才看了看報(bào)表,卻發(fā)現(xiàn)不單單是市區(qū)的項(xiàng)目,就連原本并不是重點(diǎn)項(xiàng)目,位于市郊的“晉涵·江灣豪庭”也賣瘋了。
江灣豪庭項(xiàng)目,當(dāng)時(shí)的底價(jià)僅為22600/平方米,跟周邊的二手房價(jià)格持平。但是開盤之后的定價(jià),卻達(dá)到了夸張的35000塊/平方米,比周邊的二手房均價(jià)貴了將近一萬塊!
所以這個(gè)項(xiàng)目,之前的施杰是極其不看好的。但誰又能想到,一紙政令,促使大量的客戶涌向了晉涵集團(tuán)。
再加上項(xiàng)目周邊并沒有什么競爭對(duì)手,導(dǎo)致項(xiàng)目的銷售節(jié)節(jié)攀升!
陳晉看到這個(gè)消息并不驚奇,這本就在他的預(yù)料之中。隨后,他進(jìn)入了天坤公司的系統(tǒng),看了看江灣豪庭周圍的二手房登記情況。
就像是股市大盤一樣,屏幕上顯示,以江灣豪庭為中心,附近三公里范圍內(nèi)的二手房價(jià)格,全部飄紅上漲。
就為了這件事情,光是今天公司就出現(xiàn)了幾十起房東毀約的糾紛案例。
作為房東來說,思維再簡單不過——既然江灣豪庭能賣到35000的價(jià)格,那么我的房子又不比它差,同樣也是可以的。
陳晉看著數(shù)據(jù),不由得感慨想著,這才是最好的套路啊!
截止到目前,晉涵集團(tuán)的銷售額已經(jīng)突破750億了。那么,就算是按照契稅最低1%來計(jì)算,東海市府也已經(jīng)收進(jìn)了7.5個(gè)億的稅費(fèi)。
而且,這還僅僅只是一天,并且是僅就晉涵集團(tuán)一家企業(yè)而已。
此外,在二手房方面,按照天坤公司今天的合同成交金額68億來計(jì)算,就又是2.7個(gè)億。這還僅僅是一個(gè)上午的成交,甚至還要加上之前遺留而未簽合同的單子。
真正夸張的數(shù)據(jù),會(huì)出現(xiàn)在兩三天之后。
正如早先潘仲洋在知道昨晚的新政之后,連夜計(jì)算的數(shù)據(jù)一般,僅就這一紙政令,在影響期內(nèi),東海市起碼要成交數(shù)千個(gè)億的房產(chǎn),產(chǎn)生上百億的稅費(fèi)。
那么全省呢?全國呢?
要論賺錢狠,誰能狠得過…………
由此,陳晉對(duì)于段懷疆的請(qǐng)求,就更加篤定其正確性了!
按照這么個(gè)割法,韭菜再多,也總有割完得一天。當(dāng)務(wù)之急,是必須放緩腳步,穩(wěn)固成果,以圖長遠(yuǎn)之計(jì)!
“陳總?”施杰見陳晉發(fā)呆,忍不住開口招呼了一聲。
陳晉回過神來,笑道:“杰哥,你已經(jīng)做得很好了。我命令你,現(xiàn)在,立刻去睡覺!否則我就把你免職!”
“蛤?”施杰苦著臉,滿是委屈,卻也知道陳晉是為了他的身體著想,只能答應(yīng)下來,朝著休息室去了。
隨后,陳晉又把秦珍給喊了過來。
秦珍到了他辦公室之后,有些迷茫。所有的項(xiàng)目都在9月1號(hào)之前完成了主體建造,申領(lǐng)了預(yù)售證。按說,這個(gè)階段應(yīng)該沒她什么事,接下去只要按部就班便可以了。
但陳晉卻翻出了一份圖紙,鋪在秦珍面前道:“秦姐,這棟樓……之前被大火燒得半點(diǎn)都不剩了。我準(zhǔn)備把它重新修繕,裝修。”
“沒問題陳總,交給我吧。”秦珍應(yīng)下,又問道:“對(duì)了陳總,什么標(biāo)準(zhǔn)的裝修?利潤率要怎么控制?”
陳晉聞言,知道秦珍是出于職業(yè)習(xí)慣。
裝修這個(gè)行業(yè),水太深了,尋常人根本不可能懂裝修公司的套路。然后,裝修公司也不可能了解開發(fā)商的套路。
作為開發(fā)商來說,有一些精裝交付的項(xiàng)目,800的成本就敢宣傳2000,1500的成本就敢宣傳5000,真要上了5000的標(biāo)準(zhǔn),就敢宣傳20000。
于是他抿抿嘴道:“這個(gè)項(xiàng)目不用賺錢,甚至……虧錢也沒關(guān)系。總而言之就一句話,必須做到最好。至于標(biāo)準(zhǔn)嘛,實(shí)打?qū)嵉?000一平方吧。”
“陳總?”秦珍有些詫異,這不就是做善事嗎?
陳晉笑道:“去年靜合區(qū)教師公寓大火,你應(yīng)該知道吧?”
“知道。”秦珍應(yīng)道:“當(dāng)時(shí)新聞鋪天蓋地地的。”
“這就是那棟樓!”
“……”秦珍一愣,明白過來陳晉的心思,默默收起圖紙去準(zhǔn)備了。
接著陳晉看了看時(shí)間,又看了看梅廣連現(xiàn)在的位置,嘴角掛上了冷笑……
…………
“來來來,這杯我敬你!”
在靜合區(qū)大樓食堂包間里,區(qū)長李秉先舉杯,朝著梅廣連敬酒。邊上的副區(qū)長王貴也附和道:“對(duì)對(duì)對(duì),梅市長和李區(qū)長老同學(xué)難得見面,一定要多喝兩杯才行。”
梅廣連看著兩人,又看著杯中酒,推讓道:“大中午的,就吃個(gè)工作餐,酒還是免了吧。”
聞言,李秉先蹙眉,緊接著又立刻笑道:“老梅,剛才一直沒來得及問呢,你今天大駕光臨,又沒有提前通知,到底是有什么事情?”
“什么事情?”梅廣連搖頭道:“老李,你攤上事了!”