第203章 整體構(gòu)想
左江的收購制藥廠的想法從春節(jié)時萌生,到現(xiàn)在已經(jīng)形成了一個龐大的計劃,利用藥廠的廠房生產(chǎn)保健品只是暫時的,讓桐江市政府劃撥桐江灣給他才是整個計劃的重點,左江的想法是在那里建設(shè)一個龐大的藥業(yè)園區(qū)。
左江的前世做為桐江車站的站長,他有很多機(jī)會到桐江的幾大藥業(yè)集團(tuán)參觀,無論是西寶藥業(yè)集團(tuán)還是金牛藥業(yè)有限公司,他們的選址都是選在城市郊區(qū)的山里,將整個山區(qū)的山地圈起來建設(shè)藥業(yè)的基地,生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、服務(wù)區(qū)設(shè)施十分齊全,一個藥業(yè)集團(tuán)的園區(qū)就像一個小鎮(zhèn)一樣繁華。
特別是他到震國藥業(yè)集團(tuán)的百草園參觀之后,更驚嘆那里建設(shè)之美,震國藥業(yè)集團(tuán)不但生產(chǎn)抗癌藥系列藥品,而且還開了紅酒、白酒、飲料等系列產(chǎn)品,左江自從有了收購第一制藥廠的想法后,就產(chǎn)生了這樣的想法,當(dāng)他得知了喬治失業(yè)的消息后,這個想法就逐漸地清晰了起來,喬治做為營養(yǎng)學(xué)博士和制藥專家,能研出高端的藥物保健品就一定能研究出飲料產(chǎn)生,現(xiàn)在中國的飲料市場幾乎還是一片空白,前世的幾家著名的飲料公司還沒有問世。
在山里建設(shè)制藥園區(qū)最主要的是考慮環(huán)保問題,這個時候政府還不注重環(huán)保問題,為了把經(jīng)濟(jì)抓上去往往不惜以破壞環(huán)境為代價,制藥廠是重度污染企業(yè),當(dāng)政府意識環(huán)境保護(hù)問題后當(dāng)其沖,左江的想法就是一步到位解決掉這個問題。
“為什么我說這個問題是重中之重的問題呢?”左江把那份平面圖拿上來用手指給喬治看,一邊指點著一邊說:“喬治叔叔,如果我收購第一制藥廠成功,我將把藥廠命名為哈里波特制藥有限公司。同時在桐江灣開始建設(shè)哈里波特藥業(yè)園區(qū),這個平面圖是我隨手畫出來的,根本不能全景地展示出藥業(yè)園區(qū)的整體面貌,只是表達(dá)一下我的意識,到時我將會請專業(yè)地設(shè)計人員來設(shè)計,等藥業(yè)園區(qū)建設(shè)完成后,我們還將開系列飲料產(chǎn)品。”
喬治沒想到自己的一名話引出左江這么大的一個計劃,雖然他覺得左江的這個藥業(yè)園區(qū)的想法很好,但卻覺得有些不現(xiàn)實。制藥廠的面積足以容納下他所計劃的這些項目生產(chǎn)。再建一個藥業(yè)園區(qū)豈不是浪費?
喬治想到這里問:“左江。我覺得一個制藥廠就足夠了,沒有必要再建一個藥業(yè)園區(qū),建設(shè)一座這種規(guī)模的藥業(yè)園區(qū)得投多少錢啊!”
左江說:“喬治叔叔,建設(shè)藥業(yè)園區(qū)主要是老虎環(huán)保的問題,我們國家現(xiàn)在還不太重視環(huán)保,再過幾年環(huán)境地問題就會逐漸地顯現(xiàn)出來,到那時我們國家會像你們美國一樣重視環(huán)保問題,我這么做就叫做未雨籌謀。”
喬治又問:“左江,到那時制藥廠搬到大山里去了,這個廠區(qū)怎么辦?難道你想用來當(dāng)倉庫嗎?花一千萬美元買一座倉庫代價是不是太高了?”
“no、no、no!”左江一邊擺手一邊說:“喬治叔叔。不是您想象地那個樣子。如果收購藥廠成功,藥廠這邊我會立即進(jìn)行設(shè)備改造和購買先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備,力爭用最短的時間投入生產(chǎn)。藥業(yè)園區(qū)那邊也馬上開始投入建設(shè),今年到冰凍斯的時間不多了,大規(guī)模的建設(shè)根本投入不了,所以,我的想法是先修建市區(qū)到桐江灣的公路。儲存各種建筑材料,明年一開春就動工建設(shè),同時請專業(yè)的設(shè)計人員把整個園區(qū)設(shè)計出來。建設(shè)一座這種規(guī)模的藥業(yè)園區(qū)我估計要三年左右的時間,藥業(yè)園區(qū)一建成我們就把藥廠整體搬遷進(jìn)去!”
說到這里左江望了一眼喬治,見喬治聽得很入迷,他就拉著說:“現(xiàn)在桐江市的城市建設(shè)展很快,桐江第一制藥廠這個地方現(xiàn)在看似城鄉(xiāng)結(jié)合部。但我預(yù)計五年之后這里就會成為桐江市地黃金地段。到那時這里的土地身價會成倍地增長,這里只土地價格就不止一千萬美元了。介時如果再我們進(jìn)行房地產(chǎn)開,利潤便會滾滾而來,這樣算下來,這里就是我們白撿的一樣,而且還會給我們帶來一大筆的利潤!”
喬治聽得十分的興奮,左江給他描繪了一幅光輝燦爛的美好前景,本來左江的說地時候他的心里對左江說的還有些疑問,可一想到左江給他預(yù)測的紐約股票市場的準(zhǔn)確性,他的這點疑問頓時就打消了,美國的股票他都預(yù)測得那么準(zhǔn)確,何況是中國地城市展建設(shè)呢!
喬治抑制住興奮地心情,還是問出了自己的擔(dān)憂:“左江,你又是修公路又是建設(shè)藥業(yè)園區(qū)地,這都需要大量的資金,藥廠這邊還得投入一千萬美元,一個是哈里波特金融投資公司會不會同意,一個是這家公司能否出得起這樣巨額的資金!”
左江說:“喬治叔叔,這個你放心,我的計劃事先已經(jīng)取得了哈里波特金融投資公司的同意,這些錢對于這家公司來說根本不是問題。”
喬治說:“左江,你有沒有計算過修建這條公路再加上建設(shè)藥業(yè)園區(qū)大約需要多少錢?”
喬治這一問還真把左江猛住了,他還真沒有想過做完這些事情需要多少錢,他想,建設(shè)哈里波特大酒店那么大規(guī)模的施工3000萬美元可以拿下來,這個藥業(yè)園區(qū)的規(guī)模雖然比大酒店大很多,但建筑物的數(shù)量應(yīng)該差不多,而且建筑物多半是廠房性質(zhì)的那種簡單結(jié)構(gòu),再加上修路3000萬美元應(yīng)該差不多,考慮到要建實施室及購買機(jī)械設(shè)備,再加1000萬美元,這樣就需要4000萬美元。
想到這里左江說:“喬治叔叔,我想制藥廠的投資再加上藥業(yè)園區(qū)的投資,總共5000萬美元應(yīng)該差不多夠了,如果不夠可以再追加一部分投資。”
喬治想了想問道:“左江,你說我可以用科研成果入股,可哈里波特金融投資公司的投資如此巨大,不知道我的那幾項科研成果能占多少股份?”
左江聞言怔了一下,隨即就暗暗地笑了起來,喬治如此的舉動,無疑是被左江徹底俘獲了,現(xiàn)在關(guān)心起自己的股份問題,當(dāng)然也就是收益的問題來了,不怕他關(guān)心就怕他不關(guān)心,越關(guān)心越好,就越能調(diào)動他參與的積極性。
左江笑了一下說:“喬治叔叔,這個問題你不用擔(dān)心,你的那幾項科研成果具體價值我現(xiàn)在還無法評估,但我們可以在美國找一個專門的機(jī)構(gòu)評估一下,值多少錢我就算你多少股份,如果評估的價值不足總股份的百分之五,我也給你百分之五的股份,我總不讓喬治叔叔虧了不是!”
喬治一聽心里就緊急地計算起來,一百萬美元的百分之五是5萬美元,一千萬的百分之五就是50萬美元,左江說最少投資5000萬美元,那么自己的那幾項科研成果就少就值250萬美元啊!在澤西生物制藥公司的老板眼中一文不值的科研成果轉(zhuǎn)眼間就價值千金,喬治激動得都有些顫抖了起來。
左江說:“喬治叔叔,既然您已經(jīng)加入了我們公司,也是公司的股東,那么我決定聘請你為哈里波特制藥有限公司的總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司的全面工作,主抓藥物實施室和產(chǎn)品質(zhì)量檢驗這兩項重點工作,您看怎么樣?”
喬治聞聽心中十分的欣喜,如果自己是這家制藥公司的總經(jīng)理就權(quán)決定產(chǎn)品的科研和生產(chǎn)方向,不會再像在澤西生物制藥公司那樣,處處受制于老板。但他還是無不擔(dān)心地問道:“左江,你聘任我為哈里波特制藥有限公司的總經(jīng)理我十分高興,可是哈里波特金融投資公司是投資商,公司的決策能同意嗎?”
左江笑了一下說:“喬治叔叔,這個你不用擔(dān)心,哈里波特金融投資公司已經(jīng)把這件事情全權(quán)授予給了我,我的決定就是公司的最終決定,現(xiàn)在你就是公司的總經(jīng)理了!而且,哈里波特制藥有限公司的經(jīng)營由您全權(quán)負(fù)責(zé),投資公司不參與制藥公司的決策,但是會根據(jù)中國市場的情況給您提供建設(shè)的意見,供您參考。”
喬治高興地說:“太好了!太好了!左江,我一定會證明給公司看的,讓他們知道你請我總經(jīng)理的決定是多么的正確!”說到這里喬治搓搓手問:“左江,我可以從美國招聘一些生產(chǎn)技術(shù)人員么?”
左江說:“當(dāng)然可以!喬治叔叔,您是總經(jīng)理您有招聘人員的決定權(quán),但是對于需要支付高薪金的特殊人才,必須報請投資公司同意。”
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