四十四章 牧場(chǎng)擴(kuò)大
,重生之超級(jí)大地主 !
之后的幾天里,整個(gè)牧場(chǎng)都挺忙碌的,牧場(chǎng)的牛除了死掉的百來頭牛外,還走丟了不少,不過好在每頭牛都有牧場(chǎng)的烙印,所以很快就被周圍的牧場(chǎng)給送了回來,蘇振的牧場(chǎng)中同樣也有一些多出來的牛被送回去。
所有的損失也統(tǒng)計(jì)了出來,傳給了保險(xiǎn)公司,只等保險(xiǎn)公司調(diào)查完畢,賠償?shù)腻X就會(huì)打到牧場(chǎng)公司的賬戶上。
但是最麻煩的事情還是牧場(chǎng)周圍的圍欄,因?yàn)辇埦盹L(fēng)正好從牧場(chǎng)邊緣經(jīng)過,有數(shù)公里長(zhǎng)的圍欄被摧毀,修補(bǔ)這段圍欄,花費(fèi)了牛仔們不少的時(shí)間。
為了犒勞辛苦了的牛仔們,蘇振很是大方的給牛仔們這周的薪水加了獎(jiǎng)金。
這天中午,蘇振正在客廳里喂兩只雕,蘇振這幾天除了過問一下牧場(chǎng)的情況外,所有的心思都放在了兩只小雕的身上,喂給它們的都是極為新鮮的用空間水浸泡過的牛肝臟。
或許是食物充足,也可能是空間水的效果,兩只小雕可以在地上走了,絨毛也再一點(diǎn)點(diǎn)地褪掉,長(zhǎng)出了一點(diǎn)點(diǎn)灰褐色小毛,讓蘇振很是歡喜,這是雛鳥向幼鳥轉(zhuǎn)化的象征。
這時(shí)候傳來了敲門聲,蘇振開門一看,是老約翰。
“嗨,約翰,有什么事情么”蘇振問道,說著帶著約翰進(jìn)了屋。
“是的,boss。有些事情和你商量”老約翰開口道,這時(shí)候傭人送上了兩杯咖啡,老約翰呷了一口咖啡繼續(xù)說道“記得牧場(chǎng)西邊老杰克么?”
“是的,怎么了”蘇振很是疑惑,自己和老杰克的牧場(chǎng)雖然毗鄰,但是交往的并不多,只是在幾次酒會(huì)上見到過,而且對(duì)方年紀(jì)很大了,和自己談不來也是正常的。
“這次風(fēng)災(zāi),老杰克的山貓牧場(chǎng)損失很嚴(yán)重,給他們做保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司這次又很倒霉的破產(chǎn)了,老杰克一氣之下就住進(jìn)了醫(yī)院,他的幾個(gè)兒子都在城市里生活,無心經(jīng)營牧場(chǎng),所以準(zhǔn)備出售自己的牧場(chǎng)。”老約翰看著疑惑的蘇振解釋道。
“你的意思是?買下來?”蘇振問道,看道老約翰點(diǎn)頭之后蘇振想了想開口道“老杰克的牧場(chǎng)比我們的還大吧?好像有四萬多英畝,而且還有幾萬頭牛,都買下來的話可不便宜”
“確實(shí),不過這個(gè)機(jī)會(huì)很難得,這個(gè)農(nóng)場(chǎng)夠大,水源也有好幾處,和我們的牧場(chǎng)完全毗鄰,要在平時(shí)沒有六千萬根本拿不下來,不過現(xiàn)在對(duì)方急著出售,估計(jì)只要花五千萬左右就能買下來,非常劃算?!崩霞s翰介紹道。
蘇振皺了皺眉頭,確實(shí)很劃算,不過自己現(xiàn)在根本沒有這么多錢啊,雖然暮光和黑夜
給自己帶來了一個(gè)多億,但是又是開投資公司又是和派拉蒙和獅門合作拍電影,再加上剛收購了酒莊,雖然之后靠著暮光和黑夜的強(qiáng)勢(shì),又為蘇振賺了一些和牧場(chǎng)也開始賺錢了,但是自己賬戶中的資金滿打滿算也不過兩千萬,想購買下價(jià)值五千多萬的牧場(chǎng)根本就是癡人說夢(mèng)啊,而且自己還欠著銀行兩千萬的貸款還沒還呢。
“但是我現(xiàn)在根本沒有那么多的現(xiàn)金,而且買下了牧場(chǎng)招收人手也是個(gè)問題啊”蘇振無奈地說道。
老約翰聞言搖了搖頭“人手倒不用擔(dān)心,老杰克那邊有的是熟手的牛仔,到時(shí)候手過來就是了,而且他們的工資比我們還要低一些,相信他們很樂意為boss你工作的,所以boss你只要想辦法籌到足夠的資金就行了,這方面的事情我不是很了解,不如把艾麗卡叫過來問問”
蘇振一想也是,把艾麗卡這個(gè)專業(yè)人士叫過來問問。
很快艾麗卡就過來了,在蘇振說明情況后,艾麗卡想想說道“這個(gè)問題其實(shí)很簡(jiǎn)單,只要和對(duì)方談好以分期付款的方式來結(jié)算就可以了,簽訂合同后用合同繼續(xù)向銀行貸款來支付余款就可以了。”
“這也行?”蘇振很是驚訝,讓自己頭疼的事情在艾麗卡面前居然三言兩語就ok了?
“當(dāng)然可以,事實(shí)上很多的地產(chǎn)商采用的都是這種模式來擴(kuò)張的,不過這種擴(kuò)張模式雖然快,但是卻有很大的風(fēng)險(xiǎn),必須保證購買的地產(chǎn)能夠盈利,否則一旦出現(xiàn)投資失敗,就會(huì)出現(xiàn)資金斷鏈,最終導(dǎo)致破產(chǎn)”艾麗卡解釋道。
蘇振聞言了然,高利益,自然伴隨著高風(fēng)險(xiǎn),但是對(duì)于牧場(chǎng)是否能夠賺錢,蘇振絲毫不擔(dān)心,有空間在手,先不說養(yǎng)出的牛的肉質(zhì),光是牧場(chǎng)的花費(fèi)就完全省掉了。
有了頭緒之后,蘇振便開始著手收購事宜了,如果這次收購成功,蘇振將一躍成為伊州北部第一大農(nóng)場(chǎng)主,同是也是伊州第三大牧場(chǎng)主。
第二天蘇振便協(xié)同老約翰和艾麗卡一同前往老杰克的牧場(chǎng)考察,考察的時(shí)候細(xì)心的蘇振發(fā)現(xiàn),老杰克牧場(chǎng)的東北部一小塊地方已經(jīng)受到了自己牧場(chǎng)影響,牧草狀況顯然要比其它地方好的多,但是老杰克的牧場(chǎng)的人似乎并沒有發(fā)現(xiàn),老約翰也發(fā)現(xiàn)了這一點(diǎn),但是并沒有聲張,在他看來,這是自己老板的運(yùn)氣,老杰克有這么好的草地而不自知,怪得了誰。
因?yàn)槔辖芸苏稍卺t(yī)院里,所以來談判的是他的長(zhǎng)子哈克和代表律師,哈克似乎十分急著敲下合約,最后被經(jīng)驗(yàn)老道的老約翰將價(jià)格壓在了五千二百萬購買整個(gè)牧場(chǎng)以及上面剩余的兩萬多頭牛和幾千頭羊,最后敲定一千五百萬的首付,剩余款項(xiàng)一年內(nèi)付清。
就這樣,這片四萬五千多英畝的土地就歸屬于蘇振了,蘇振兩萬三千英畝的中型牧場(chǎng)一次性擴(kuò)大成了將近七萬英畝的超大型牧場(chǎng)。幾乎哈佛小鎮(zhèn)北部大部分的土地全部處在了蘇振的名下。
這回這么大的牧場(chǎng)是不買直升機(jī)都不行了,蘇振也考慮過是否直接用直升機(jī)來放牧,這樣可以省去不少的人力。但是被老約翰勸阻了,用直升機(jī)放牧雖然方便,但是對(duì)牛的肉質(zhì)卻有很大的影響,因?yàn)榧词乖佻F(xiàn)金再小型的直升機(jī)的會(huì)有一定的噪音,會(huì)使牛群有一種不安感,而且用直升機(jī)放牧?xí)古H哼w移速度過快,這些都會(huì)影響到牛的肉質(zhì)。
蘇振聽了之后果斷放棄,選擇依然使用牛仔放牧。
兩個(gè)牧場(chǎng)一合并,牛仔數(shù)量直接從原來的十幾個(gè),暴漲至將近四十人,原來山貓牧場(chǎng)的牛仔們?cè)谀翀?chǎng)剛掛牌出售的時(shí)候還略有不安,怕會(huì)丟了工作,最后得知牧場(chǎng)被隔壁的花園牧場(chǎng)收購,并且原有的牛仔一應(yīng)聘用之后都是松了一口氣,同時(shí)也很欣喜,畢竟花園牧場(chǎng)的薪水在整個(gè)哈佛都是算高的。
合并后的牧場(chǎng)過大,顯然全靠老托馬斯來管理很不現(xiàn)實(shí),于是把小約翰和詹森這兩位元老提了上來,不再直接進(jìn)行放牧工作,協(xié)同老約翰管理牧場(chǎng)。
當(dāng)然蘇振也沒有忘記另兩位元老葛瑞絲和貝拉,葛瑞絲帶著兩名牛仔負(fù)責(zé)牛群的工作,貝拉則專門負(fù)責(zé)駝鹿。
說起駝鹿,這東西給蘇振可是帶來了大把的利潤(rùn),鹿王賓波除了自己的幾個(gè)妻妾,對(duì)其它的鹿根本不在意,所以蘇振的牧場(chǎng)便開始出售駝鹿肉,這可是個(gè)稀罕貨,雖然駝鹿這幾年因?yàn)閿?shù)量的穩(wěn)定,已經(jīng)被排除在了保護(hù)動(dòng)物之外,但是每年也只有一個(gè)月的時(shí)間允許狩獵,而且狩獵的要求很高,所以蘇振牧場(chǎng)的駝鹿肉推出之后很受美國各地的高級(jí)餐館的歡迎,而且因?yàn)閿?shù)量的原因,價(jià)格是牛肉的好幾倍,依然供不應(yīng)求。
現(xiàn)在鹿群經(jīng)過大半年的繁衍,數(shù)量從當(dāng)初的一百多頭,增加到了兩百余頭,因?yàn)槊看瓮涝锥贾惶暨x那些被賓波趕出來的成年公鹿,所以少量的出售并不會(huì)影響到繁衍。
蘇振也偶爾會(huì)騎賓波,這家伙可比馬大多了,而且性子野的很,除了蘇振,根本不甩其他人的面子,事實(shí)上貝拉的工作是最輕松的,賓波自己就會(huì)帶著鹿群吃草,根本不需要貝拉放牧,所以貝拉只需要帶著一只牧羊犬看著它們就行了。