“放著不開一年都要500萬開銷？”
    侯耀和周一航都愣住了，知道養(yǎng)飛機(jī)花錢，但是沒想到會(huì)這么的花錢，哪怕是對(duì)他們來說，一年500萬也不算少了。
    周一航忍不住的說道：“這也太貴了吧，直接一年燒掉幾輛奔馳s600啊，怎么花的啊？”
    “是的，一年500萬。”
    葉楓無奈看了一眼兩人：“其實(shí)這點(diǎn)錢對(duì)我來說是沒什么，但終究是覺得不太實(shí)用，畢竟我不怎么坐飛機(jī)，一年難得坐幾次，花兩個(gè)多億買這玩意，不虧的慌嗎，租場地，停機(jī)費(fèi)，機(jī)組工資，包養(yǎng)，什么都要花錢的?！?br/>     陳煌笑呵呵的對(duì)葉楓說道：“你還以為你今天看了飛機(jī)，就會(huì)動(dòng)心思買一架呢，沒想到你居然這么務(wù)實(shí)?！?br/>     “務(wù)實(shí)也沒錯(cuò)啊，有什么不好的？”
    葉楓反問了一句，但其實(shí)心底還是非常動(dòng)心的，畢竟私人飛機(jī)這玩意，誰都想要的，但是還有一個(gè)問題，就是東州市離機(jī)場也挺遠(yuǎn)的，他坐飛機(jī)還得去機(jī)場，本身也挺麻煩的。
    除非說可以修一個(gè)自己的機(jī)場，只停自己的飛機(jī)。
    但是買地，修機(jī)場，各方面又是一個(gè)比較麻煩的事情，這都類似于路上撿了一條魚，得買一個(gè)鍋，買一個(gè)鍋就得買一個(gè)廚房，買個(gè)廚房，還得買一個(gè)房子差不多了。
    ……
    由于全球路演的時(shí)間比較緊，王馨和陳曉已經(jīng)陪同幾個(gè)承銷商的負(fù)責(zé)人先行飛往香港了，所以到家之后就葉楓幾人。
    幾個(gè)人在健身房健身了一會(huì)，泡在了私人泳池里面，往不遠(yuǎn)處眺望過去，是紐約繁華的市中心，以及中央公園，周圍是非常寬廣的別墅草坪區(qū)。
    可以說風(fēng)景非常的好。
    也非常的愜意。
    而國內(nèi)就很少有這么大的莊園式別墅，一般都是密集的住宅區(qū)，像鑫龍府邸的樓間距，環(huán)境已經(jīng)算是東州市比較好的了，但是跟琪姐這個(gè)別墅還是沒有辦法比。
    當(dāng)然了，價(jià)錢也不一樣。
    葉楓看著周圍的草坪，心里在想著，是不是在東州市中心拍一塊地出來，專門打造一個(gè)高檔的別墅區(qū)樓盤，學(xué)區(qū)都選最好的，對(duì)于國人來說，房子好是一個(gè)重要因素之外，學(xué)區(qū)也是一個(gè)非常重要的因素，只要集齊了這兩點(diǎn)要素，那么房子的升值是絕對(duì)不成問題的。
    按道理來說，類似這樣的高檔樓盤肯定是樓層越高越好的，樓層高代表著戶型多，但是這樣一來，這又跟東州市的其它樓盤差不多了。
    葉楓想著，以不盈利的方式來打造一個(gè)環(huán)境很好，戶外面積特別大的別墅區(qū)，每一家都是三層的獨(dú)棟別墅，最頂層是平頂?shù)?，有通道可以上去，你可以封陽光棚，也可以什么都不放，擺幾張桌子，夏天的時(shí)候可以吹著夜風(fēng)在樓頂燒烤或者野炊什么的，門口有花園，你要是想的話，還可以修建一個(gè)自己的私人游泳池，其實(shí)別墅倒不是最重要的，最重要的是你戶外的面積夠大。
    想到這里，葉楓跟興致勃勃的陳煌幾人說了這個(gè)想法。
    陳煌看了一眼葉楓，說道：“你這不有錢燒的慌么，花錢在市中心學(xué)區(qū)最好的地方拍一塊地價(jià)錢不低的，最好是建18層到29層左右的，這樣你才能賺到回報(bào)，你建別墅區(qū)，還空出那么大的區(qū)域出來做綠化，做泳池花園等配套，成本一下子就上去了，單價(jià)你打算賣多少？不可能一平方賣5萬以上吧，我記得東州房價(jià)現(xiàn)在最高的也不過就2萬左右，一般的才一萬多，5萬一平?jīng)]幾個(gè)會(huì)接盤的?！?br/>     葉楓還是不死心，說道：“那我做精裝修交付呢？里面全部進(jìn)口材料裝修，恒溫系統(tǒng)，智能系統(tǒng)，這樣該差不多了吧？再說了，我本身就是想賣綠化和花園泳池等配套的?！?br/>     “關(guān)鍵是不實(shí)用啊?！?br/>     陳煌見葉楓有點(diǎn)認(rèn)真的樣子，坐起來說道：“你看著這邊泳池，花園好像挺漂亮，但人家都有專門的園丁的，維護(hù)費(fèi)用也很高，也就是最開始圖一個(gè)新鮮感，后面誰會(huì)一直花那么多代價(jià)去維護(hù)？你要說你想在燕京弄一個(gè)這樣的別墅區(qū)那還可以，燕京有錢的人挺多的，別說5萬一平了，10萬也有人買的起，但你在東州這樣的二線城市這么高，說實(shí)話，不切實(shí)際。”
    侯耀還在糾結(jié)著飛機(jī)的事情，在一旁忍不住的說道：“楓哥，你有這錢還不如買飛機(jī)呢，飛機(jī)多有逼格??？”
    “飛機(jī)你妹，一天到晚飛機(jī)，飛機(jī)的，我看你長的像飛機(jī)?！?br/>     葉楓沒好氣的說道：“我建別墅至少我能享受到，這飛機(jī)買來能干嘛?。砍粤Σ挥懞玫?，弄不好還容易被仇富?！?br/>     周一航建議道：“那你在燕京建這樣的別墅呢？滬市也行，滬市和燕京是差不多的，一個(gè)是國際大都市，一個(gè)是首都，現(xiàn)在滬市就有好幾個(gè)樓盤單價(jià)5萬以上了，像黃浦江邊的有些樓盤都單價(jià)10萬了，湯臣一品就單價(jià)十萬一平方。”
    “不，我就想在東州?！?br/>     葉楓看著周圍寬大的草坪，搖頭說道：“滬市和燕京本身就有這樣的樓盤，我在這兩邊直接買好了，但東州沒有，都是高層住宅樓，要么就是一些小型別墅區(qū)?！?br/>     接著葉楓說道：“我想好了，我在東州本身就有一個(gè)房地產(chǎn)公司，有資質(zhì)，有經(jīng)驗(yàn)，我現(xiàn)在住的鑫龍府邸就是這個(gè)地產(chǎn)公司開發(fā)的，到時(shí)候我就把這個(gè)樓盤打造成東州市最高檔的別墅區(qū)，主打花園，泳池，獨(dú)棟別墅，精裝修交付，說不定也有戲的，《大腕》電影你們看過沒？里面有一句臺(tái)詞叫“不買最好，就買最貴”，加上東州市最好的學(xué)區(qū)，說不定能賣的動(dòng)的，再說了，我本身也不打算建造太多別墅的，有個(gè)幾十棟就夠了，你們想想，能夠買得起這樣的別墅會(huì)是什么人？非富即貴，也是一種資源……”
    葉楓繪聲繪色的說著。
    陳煌幾個(gè)人也慢慢被說的心動(dòng)了，參與了進(jìn)來，因?yàn)槿~楓說的確實(shí)有幾分道理，東州市環(huán)境最好，學(xué)區(qū)最高，價(jià)格也是最貴的樓盤。
    弄不好真有人來買。
    再加上葉楓也住里面的話，那就是最好的廣告效應(yīng)了，誰不想跟葉楓這樣的頂級(jí)企業(yè)家做鄰居？都想的，也就是說，葉楓的想法是可行的，到時(shí)候不僅賣得出去，而且還能盈利。