進(jìn)到拍賣場(chǎng)桂智強(qiáng)和冉在軍已經(jīng)在那里，郭湘和顧振南一起走了過去。
    桂智強(qiáng)手里已經(jīng)拿了一下“666”的號(hào)牌，就等著拍賣開始舉牌了。
    郭湘坐到桂智強(qiáng)身邊，低聲問道：“桂總，您覺得這次土地拍賣能拍多少錢？”
    “一千萬差不多了吧？”桂智強(qiáng)說道。
    “以上次拍賣的地價(jià)為基礎(chǔ)，我大致算了一下。”郭湘說道：“那次那塊地是八千五百平方，拍了525萬，一平方大概是
    620塊左右，今天那塊地一萬二千個(gè)平方，大概740萬。”
    “不過現(xiàn)在地位肯定漲價(jià)了，所以不止740萬，但我們最好商定一下超過多少就不拍，不能盲目把地拍下來，到時(shí)超出預(yù)算賺不到錢就白做了。”郭湘說道。
    桂智強(qiáng)點(diǎn)頭，郭湘考慮得還挺多，想了想便說道：“那我們就以一千萬為限，上下浮動(dòng)一百萬，多了就不拍？”
    而且也沒那么多錢，到時(shí)建房還要資金。
    當(dāng)然有了地可以把地做抵押向銀行貸款，一般房地產(chǎn)商都是貸款，誰真的有那么多現(xiàn)金拿出來建房的。
    “好！”郭湘點(diǎn)頭，達(dá)成一致就好。
    過了一會(huì)兒拍賣場(chǎng)里坐滿了人，有個(gè)戴著眼鏡的年輕人走到臺(tái)上。
    臺(tái)上有一張深褐色的桌子，上面擺著一個(gè)用繁體字寫的“拍賣官”三個(gè)字的牌子。
    “歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)、各位老板蒞臨我們‘蘇富’拍賣行，今天有三塊位于深市市中心的地……”
    拍賣官開始介紹今天要拍賣的土地的具體位置和面積等信息，然后第一塊地開始拍賣。
    第一塊正是郭湘他們想拍的那塊地。
    “起拍價(jià)三百萬，每次叫價(jià)十萬。現(xiàn)在開始競(jìng)拍！”拍賣官一敲拍賣槌，拍賣開始。
    有人開始舉牌，拍賣官跟著舉牌的人眼明手快地叫起來。
    “310萬！”
    “320萬！”
    “330萬！”
    ……
    郭湘他們暫時(shí)沒舉，這前面的叫價(jià)太低，舉了也沒什么用。
    一直叫到550萬的時(shí)候，突然有人叫了一聲“600萬！”
    全場(chǎng)嘩然，都朝叫的人看了過去，這一下就加50萬，有點(diǎn)快呀。
    “650萬！”
    “700萬！”有人跟叫了起來。
    “750萬！”桂智強(qiáng)也舉起了牌。
    “800萬！”邊上一個(gè)舉著888號(hào)牌的人叫了起來。
    “850萬！”桂智強(qiáng)又叫。
    “850萬，還有沒有？850萬，850萬第一次，850萬第二次……”
    “900萬！”有人突然叫了。
    郭湘和桂智強(qiáng)對(duì)視一眼，郭湘點(diǎn)了點(diǎn)頭，“950萬！”桂智強(qiáng)再舉牌。
    全場(chǎng)都靜了一下，這價(jià)格已經(jīng)挺高的了。
    “970萬！”邊上888號(hào)牌的人突然放緩了加價(jià)的速度，也許也意識(shí)到價(jià)格有點(diǎn)高了，可能大多數(shù)人的心理價(jià)位都是一千萬吧？
    “990萬！”桂智強(qiáng)猶豫了一下還是叫了出來。
    旁邊的人看了他一眼，“一千萬！”大聲叫出來。
    “一千萬還有沒有？一千萬第一次、一千萬第二次……”
    郭湘的心怦怦直跳，怎么辦，還要不要？
    雖然已經(jīng)到了心理價(jià)位，可是怎么覺得有點(diǎn)不甘心啊？
    她看了看桂智強(qiáng)，升出手掌張開五指，直接叫五十萬，反正也不差那一點(diǎn)，把價(jià)位一下抬高了五十萬也許就突破別人的心理價(jià)位了。
    桂智強(qiáng)看了她一眼，明顯也是不甘心，點(diǎn)點(diǎn)頭，直接叫“一千零五十萬！”
    這時(shí)突然有人上臺(tái)和拍賣官說了什么，拍賣官馬上叫起來：
    “一千零五十萬第一次、一千零五十萬第二次、一千零五十萬第三次！”
    “呯！”拍賣槌敲下去，“恭喜這位‘666’號(hào)牌的老板拍下這塊地……”
    所有人都朝郭湘他們看了過來，一千多萬啊，有錢人！
    郭湘呼了口氣，終于拍下了，這下放心了。
    雖然這塊地比上次那塊多花了近五百萬，可是這塊地大，可以建更多套房，而且現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也比以前上升了，所以未必沒得賺。
    邊上那位持“888”號(hào)牌的老板對(duì)桂智強(qiáng)他們笑了笑，“恭喜啊！”
    “承讓、承讓！”桂智強(qiáng)拱手笑了笑，也多虧這個(gè)老板不再跟了，不然自己也吃不消。
    接著還有兩塊地，郭湘他們就沒有那個(gè)資金繼續(xù)拍了，就看別人拍。
    郭湘看到剛才那個(gè)上臺(tái)的人走到下面坐了下來，悄悄問桂智強(qiáng)，“剛才那人是誰？”
    “他是深市房改委的領(lǐng)導(dǎo)！”桂智強(qiáng)說道，“也多虧了他我們才能這個(gè)價(jià)格拿下來。”
    郭湘有點(diǎn)疑惑，“他為什么讓拍賣官加快下槌的速度？地價(jià)不是拍得越高越好嗎？財(cái)政收入就多了。”
    剛才那人一上去，拍賣官的速度明顯加快了。
    “也不是，我聽說第一塊地拍賣的時(shí)候也出現(xiàn)過這種情況，當(dāng)時(shí)每次起拍價(jià)只有五萬，可有人突然就自動(dòng)加了五十萬，價(jià)格一下飆升，也是他上前制止的。”
    “后來我聽人說他是怕大家情緒太激動(dòng)把地位一下拉太高，以后都是天價(jià)，不利于房地產(chǎn)改革。”桂智強(qiáng)說道。
    郭湘點(diǎn)頭，也有道理，地位高那房?jī)r(jià)就高，以后房產(chǎn)就會(huì)出現(xiàn)很多泡沫，容易崩盤。
    她知道到了九十年代初，深市有一塊不到兩萬平的地價(jià)賣出了十億的天價(jià)，地王產(chǎn)生，從此之后房?jī)r(jià)瘋漲。
    到了九四年，全國(guó)房地產(chǎn)出現(xiàn)大規(guī)模資金斷裂，深市房地產(chǎn)和全國(guó)房地產(chǎn)都進(jìn)入低迷期，整個(gè)市場(chǎng)不景氣。而且房地產(chǎn)行業(yè)幾乎都是向銀行貸款建房，房地產(chǎn)商還不了款，損失的也是國(guó)家。
    后來出現(xiàn)大批爛尾樓。
    這位領(lǐng)導(dǎo)這樣調(diào)控是有道理的。
    不過郭湘懷疑九十年代這位領(lǐng)導(dǎo)可能已經(jīng)不在這位置上了，不然不會(huì)拍出那種天價(jià)地王。
    想到這些，郭湘覺得自己可以避開那個(gè)時(shí)期，趁現(xiàn)在先多賺一點(diǎn)。
    拍賣結(jié)束，桂智強(qiáng)請(qǐng)郭湘他們吃飯，這次合作很愉快。
    他對(duì)郭湘有點(diǎn)刮目相看，想不到她一介女流不僅有錢還很是有勇有謀，不然這塊地他未必敢拿下來。
    幾人慶祝一番，郭湘和顧振南又住了一晚，第二天就乘飛機(jī)回了京城。
    剩下的事就交給桂智強(qiáng)了，本來他就是建筑公司，蓋房子的事是他的強(qiáng)項(xiàng)，郭湘就不插手了，等著分錢就好。