搞定完豐收村的事情后,周沖被安排去了市里學(xué)習(xí),由于知道周沖的脾氣,所以劉東明并沒(méi)有去看望他,劉東明也知道,保持刻意的距離更好,錦上添花遠(yuǎn)不如雪中送炭.//最快.//至于周沖他親爹吳文瀚知道周沖在花山做的那些漂亮事情后,心里高興,但也沒(méi)有去見他,既然勁頭不錯(cuò),就讓他這樣持之以恒的干下去唄。
    培訓(xùn)一個(gè)星期,便匆匆回到花山,雖然離過(guò)年還有快一個(gè)月的時(shí)間,但數(shù)不清的總結(jié)、檢查、表彰和會(huì)議已經(jīng)接踵而來(lái)了。
    而讓周沖更頭疼的不是這些什么總結(jié)檢查表彰或者會(huì)議,這些東西都不是問(wèn)題。而是在他回來(lái)的當(dāng)晚,黃敬德黃書記便親自來(lái)到清源旅館找到了周沖談話,談話的內(nèi)容無(wú)非是遇見難題了,他左思右想,現(xiàn)在也就周沖能干。
    周沖還能不知道這肯定是個(gè)苦差事,但心里一想鍛煉鍛煉也好,反正自己也不圖什么。于是就應(yīng)承了下來(lái),見周沖應(yīng)承下來(lái)后,黃敬德這才一五一十的跟周沖托底了。
    原來(lái),花山鎮(zhèn)在承接沿海經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移之前,經(jīng)濟(jì)一團(tuán)糟糕,所以也沒(méi)有個(gè)明確的管理。有企業(yè)進(jìn)來(lái),都是捧得比天還高,他們想在哪兒建廠房就在那兒建。原先倒也沒(méi)有問(wèn)題,但是現(xiàn)在出現(xiàn)問(wèn)題了,現(xiàn)在花山鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)是越來(lái)越好,企業(yè)越來(lái)越多,必須得做出一個(gè)完整的規(guī)劃才行。
    于是,沒(méi)辦法,鎮(zhèn)政府只能出錢請(qǐng)那些以前為花山鎮(zhèn)做出卓越經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的工廠搬遷到工業(yè)縣去。總不能,這里搞一個(gè)廠房,哪里弄個(gè)公司,不便于管理倒是其次,造成極大的資源浪費(fèi)才是最主要的。
    人家弄得好好地,讓人家搬遷,這無(wú)疑是件困難的事情,但是為了花山鎮(zhèn)的長(zhǎng)久發(fā)展,不得不盡快做出這樣的決斷,否則拖得越久陣痛越大。
    所以承接了這個(gè)任務(wù)之后,第二天周沖就立即召開了工作小組會(huì)議,聽權(quán)山工業(yè)小區(qū)拆遷談判在近一段時(shí)間的推進(jìn)情況及遇到的問(wèn)題。應(yīng)該說(shuō),情況要比周沖預(yù)想中的好很多,在整個(gè)工作小組的共同努力下,花山鎮(zhèn)涉及到拆除搬遷的企業(yè)共有30家,其中25家已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議,剩下的5家企業(yè)中也有3家快達(dá)成了拆遷意向,只有2家企業(yè)因?yàn)檎勁袃r(jià)格上的過(guò)于懸殊,還在無(wú)休止的街中。
    這2家企業(yè)一家是湘中市圓通管業(yè)制造有限公司,專門從事工程管道的制造和銷售,另一家是湘恒家私集團(tuán),從事的是家具行業(yè)的代加工制造。兩家企業(yè)在花山地區(qū)無(wú)疑有著領(lǐng)軍的作用,也是納稅大戶。
    兩家企業(yè)都很大,兩家企業(yè)也都很難談。鎮(zhèn)工貿(mào)辦主任邵小唐多次上門和兩家企業(yè)的業(yè)主進(jìn)行了艱苦卓絕的談判,兩個(gè)業(yè)主,一個(gè)叫唐大年,一個(gè)叫高文林,對(duì)邵小唐都很客氣,但客氣歸客氣,一談到實(shí)質(zhì)性的價(jià)格,兩人就死死屏住,一分都不肯退讓。
    一旦涉及到利益,有時(shí)連親兄弟都會(huì)翻臉,何況不過(guò)是只有工作聯(lián)系的外人。
    “也許是時(shí)候去親自接觸這兩個(gè)企業(yè)家了”,周沖心里想著,對(duì)剛要起身離開會(huì)議室的邵小唐點(diǎn)頭示意。邵小唐會(huì)意地留在了辦公室里。
    周沖從面前的煙盒里取出一支香煙渡給邵小唐,謙遜地詢問(wèn)道:“邵主任,你跟唐大年和高文林這兩個(gè)企業(yè)主也多次接觸了,談?wù)勀愕目捶ò?”
    邵小唐接過(guò)周沖的香煙,說(shuō)了聲謝謝,順手就把煙點(diǎn)上,美美地吸了一口。
    “周書記,從我這幾次和他們接觸的情況看,他們顯然已經(jīng)決定抱團(tuán)作戰(zhàn)了,兩個(gè)人的價(jià)碼咬得都非常死,一步都不肯退。”
    “那有沒(méi)有什么方法可以分頭擊破呢?”周沖接著問(wèn)道。
    “方法倒是有,不過(guò),周書記你可要做好打硬仗的準(zhǔn)備”,邵小唐看了周沖一眼,見周沖仍在悉心聆聽著,就繼續(xù)說(shuō)到,“目前,光是憑這種拉鋸式的口頭談判已經(jīng)不可能再取得任何實(shí)效了,該是動(dòng)手敲打敲打他們了。唐大年和高文林本來(lái)就是在探我們的底,我們這時(shí)如果再?zèng)]有強(qiáng)硬的手段,再步步往后退,那就正中了他們的下懷了。因此我覺得,是時(shí)候動(dòng)點(diǎn)真格了。不能再拖了啊”
    邵小唐一五一十吐露了真實(shí)的想法。
    聽完了邵小唐的建議,周沖并沒(méi)有立即就確定主意,而是緊皺著雙眉仔細(xì)思考著。拆遷工作不比其他工作,每個(gè)環(huán)節(jié)都要想仔細(xì)了才能定奪,否則,很有可能一個(gè)不小心就引發(fā)了信訪事件,真到了那時(shí),就不是哪一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)能包拍胸脯承擔(dān)的了。
    見周沖正在思考問(wèn)題,邵小唐也識(shí)時(shí)地和周沖示意,走了出去。
    第二天中飯后,在花山鎮(zhèn)書記辦公會(huì)議上,周沖將南山工業(yè)小縣的拆遷談判進(jìn)展情況進(jìn)行了說(shuō)明,同時(shí)對(duì)如何推進(jìn)剩余兩家企業(yè)的拆遷談判工作拋出了自己的方案:在采納邵小唐合理建議的基礎(chǔ)上,周沖提出為了盡快打破這兩家企業(yè)一榮俱榮、一損俱損的抱團(tuán)心理,能否在原先廠房賠償、設(shè)備搬遷、誤工停工、安裝過(guò)渡等合理費(fèi)用的賠償款項(xiàng)上,再增加一筆競(jìng)爭(zhēng)性獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi),以兩家企業(yè)最終賠償額與目前他們心理預(yù)期賠償額之間的差價(jià)為基準(zhǔn),定百分之十的額度,全部獎(jiǎng)勵(lì)給先和鎮(zhèn)政府簽訂的其中一家企業(yè)。
    對(duì)于周沖的意見,黃敬德給予了充分的認(rèn)可、其他常委副書記們也沒(méi)有表示過(guò)多的異議,畢竟這項(xiàng)全鎮(zhèn)目前最復(fù)雜的工作是由周沖在主抓,只要不出現(xiàn)明顯帶有傾向性偏袒的錯(cuò)誤決策,就誰(shuí)也不會(huì)表示反對(duì)。拆遷的渾水向來(lái)不知深淺,在旁邊觀看尚要打起十二分的精神,更不用說(shuō)是深入其中了。
    周沖得來(lái)了黨委的尚方寶劍之后,并沒(méi)有立即和唐大年和高文林見面,而是繼續(xù)為搶抓談判的先機(jī)做著各方面精心的籌備。過(guò)了整整一個(gè)星期,周沖才叫邵小唐在晚上邀約兩位企業(yè)家,地點(diǎn)故意不放在鎮(zhèn)里,而是選擇了既可以喝茶又能吃西點(diǎn)的咖啡館。等兩個(gè)企業(yè)家齊齊出現(xiàn)在了花山咖啡館的七號(hào)包廂,周沖和邵小唐早已在包廂里點(diǎn)好了茶水點(diǎn)心等候著了。
    唐大年和高文林在周沖的對(duì)面落座后,周沖并沒(méi)有立即就直入話題。周沖很清楚,對(duì)于不同的談判對(duì)象還是需要不同的方法:比如對(duì)村民那要簡(jiǎn)單明了,把事情講清楚就可以了,因?yàn)樗麄兪懿涣死@七繞八的冠冕堂皇;而對(duì)企業(yè)家則還是要講一斜文縟節(jié)來(lái)裝裝門面的,畢竟他們也是場(chǎng)面上的人,有時(shí)也喜歡裝個(gè)樣子擺個(gè)譜。
    周沖先拿起一壺已經(jīng)泡開的普洱往兩位老總的杯里倒了七分,舉起自己的茶杯,客氣的說(shuō)到:“唐總,高總,真不好意思,其實(shí)應(yīng)該早就來(lái)拜訪兩位了,但因?yàn)樵趨⒓邮欣锏呐嘤?xùn)就被耽擱了下來(lái),直到今天才抽出時(shí)間來(lái)和兩位老總見面,請(qǐng)兩位老總體諒與海涵啊。”
    說(shuō)完,周沖用右手舉起茶杯,左手護(hù)在茶杯的下沿,從左到右向著兩位老總禮節(jié)性得敬了個(gè)杯后,將茶香四溢的杯子放在唇邊,輕輕抿了一口。
    唐大年和高文林也略微向前欠了欠身,對(duì)周沖客氣地回笑后,將杯中的茶水飲盡。
    接下來(lái)的時(shí)間里周沖始終沒(méi)有談起拆遷的事情,反而是向兩人了解起企業(yè)的運(yùn)作情況、員工待遇和今后的發(fā)展規(guī)劃來(lái)。這讓唐大年和高文林有些手足無(wú)措,原來(lái)兩人商量好了的對(duì)策卻因?yàn)橹軟_的非常規(guī)出拳而失去了用武之地。
    見兩位企業(yè)家神色中的拘謹(jǐn)逐漸淡隱了下去,而思維上的防衛(wèi)也在隨著時(shí)間的推移而變得不再像出來(lái)時(shí)那么咄咄逼人,周沖知道自己等待的最佳時(shí)機(jī)終于來(lái)到了。
    周沖忽然話鋒一轉(zhuǎn),詢問(wèn)到:“今天我把兩位老總請(qǐng)來(lái),想必你們也知道我要談什么事情了。我現(xiàn)在只想請(qǐng)兩位報(bào)個(gè)你們能夠承受的最低賠償價(jià),如果價(jià)格還合理,那我們就繼續(xù)談下去,如果價(jià)格實(shí)在是有點(diǎn)離譜,那我們就不談了,畢竟今天能夠認(rèn)識(shí)兩位老總也算是圓滿完成黨委交給我的任務(wù)了。”
    許錢兩人相互看了一眼,目光里迅速閃過(guò)一絲得意伴著狡黠的神情。不過(guò),對(duì)于正在捕捉兩人情緒的周沖來(lái)說(shuō),這個(gè)一閃而過(guò)的神色并沒(méi)有逃過(guò)周沖的眼睛。
    兩人中的唐大年年紀(jì)稍長(zhǎng),先開口答道:“周書記,今天我們很高興能認(rèn)識(shí)你,也覺得這樣坐坐喝喝茶,聊聊天的感覺很不錯(cuò),下次我請(qǐng)客,周書記一定也要賞光啊”,唐大年并沒(méi)有立即回答周沖的提問(wèn),而是先表面化得客套了幾句。“至于拆遷,周書記,我們向你保證我們絕對(duì)是支持鎮(zhèn)里的工作的,但反過(guò)來(lái)我也希望你們鎮(zhèn)政府不會(huì)讓我們吃虧啊,畢竟我們也為鎮(zhèn)里貢獻(xiàn)了許多的地稅收入啊。至于補(bǔ)償?shù)慕痤~嘛,我們已經(jīng)和邵主任說(shuō)得很清楚了,因?yàn)槠髽I(yè)搬遷所涉及到的事情實(shí)在是太多了,所以我的8600萬(wàn)的要價(jià)和高總的7900萬(wàn)的要價(jià)實(shí)在是不高的,也請(qǐng)周書記多多體諒啊。”
    唐大年的回答很乖巧,面面俱到又綿里藏針。坐在唐大年旁邊的高文林在唐大年說(shuō)完后,也順勢(shì)點(diǎn)著頭。
    企業(yè)家就是企業(yè)家,一開始還客客氣氣的,好像什么都可以談,但真到了談利益的時(shí)候了,就立刻變得斤斤計(jì)較起來(lái)。不過(guò)也難怪,這種動(dòng)輒以千萬(wàn)級(jí)數(shù)量計(jì)算的巨大利益,砸到誰(shuí)頭上都不會(huì)輕易讓步。
    但理解歸理解,既然雙方已經(jīng)站在了利益博弈的兩端,那也只有各為其主了,盡量為縣、鎮(zhèn)兩級(jí)政府多省一些拆遷的資金就成了周沖的天職。
    “那就是沒(méi)有任何討價(jià)還價(jià)的余地咯?”周沖微微瞇了一下眼睛,神色開始變得冷峻起來(lái)。
    唐大年卻仍是一臉笑呵呵的樣子,說(shuō)到:“那就請(qǐng)周書記看在我們?yōu)殒?zhèn)級(jí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出多年貢獻(xiàn)的份上,照顧一下我們吧。”
    “那好吧,我就看在唐總為我們鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展做出貢獻(xiàn)的份上,好好幫你一把”
    周沖忽然臉色一變,出了這么一招,讓坐在對(duì)面的唐大年和高文林都感到有些無(wú)所適從,不知道周沖的葫蘆里到底賣的是什么藥。
    但周沖的怪招出到這里好像并沒(méi)有停止的跡象,他從隨身的公文包里取出一份封好的資料袋,遞給了唐大年,客氣地說(shuō)道:“我什么都不多說(shuō)了,我們的誠(chéng)意就都在這個(gè)信封里了。”
    說(shuō)完,周沖的目光依然落在唐大年身上,卻對(duì)坐在唐大年旁邊的高文林視若無(wú)睹。
    “不過(guò),堂總,既然我們選擇了幫你,我們也是有條件的,希望你也能遵守我們的約定。”周沖繼續(xù)向著唐大年示好。
    唐大年和高文林就更發(fā)懵了,不過(guò)唐大年的發(fā)懵中夾雜著些許欣喜,雖然還沒(méi)有看過(guò)周沖資料袋里的東西,但從周沖的表情中就可以猜出信封里絕對(duì)藏著有利于自己的信息,不過(guò)對(duì)于坐在旁邊的高文林而言,他的發(fā)懵則要苦澀得多了,而且還隱隱帶著逐漸膨脹起來(lái)的種種猜忌。
    四個(gè)人又坐了一會(huì)兒,等空氣里彌漫著的猜忌和懷疑到達(dá)了一定濃度時(shí),周沖略微瞟了一下身邊的邵小唐。邵小唐心領(lǐng)神會(huì)地站起來(lái),借口說(shuō)家里還有點(diǎn)事,想先告辭了。周沖就順著邵小唐的話接了下去,說(shuō)天色已晚,明日還要工作,就散了吧。
    從咖啡館里出來(lái),周沖又故意把唐大年拉到一邊,輕聲嘀咕了幾句。高文林雖然已經(jīng)上了自己的車,但是還沒(méi)開走,看著周沖熱情地和唐大年在另一邊談笑,更是加重了心里的猜疑。
    等唐大年的寶馬和高文林的奔馳相繼在周沖面前消失后,周沖才收起了臉上的笑容,取出手機(jī),是打給專門管理拆遷工作的城建辦的。
    周沖這個(gè)電話,直接從城建辦調(diào)集了五十個(gè)城建監(jiān)察中隊(duì),要的就是氣勢(shì),搞拆遷沒(méi)氣勢(shì)怎么行?
    經(jīng)過(guò)最近幾個(gè)晚上的深思熟慮,周沖搞清楚了一件事,對(duì)付那些為了利益而結(jié)成伙伴的,必須用利益將之隔離。事到如今,除了離間計(jì),周沖再也想不到更好的辦法了。
    高文林的湘恒家私和唐大年的圓通管業(yè)隔路相望,座落在花山鎮(zhèn)進(jìn)鎮(zhèn)口的縣級(jí)公路兩邊的。平時(shí)兩人廠里發(fā)生了什么大事,對(duì)方只要站在自己的辦公室里就能了如指掌。這本是兩個(gè)人結(jié)成利益共同體的最大催化劑,這幾天卻成為了周沖用來(lái)離間他們兩人的最有力天然武器。
    一連五天,縣聯(lián)合檢查組進(jìn)駐湘恒家私查帳查稅,工作組的人員神情冷峻,查賬嚴(yán)肅,整個(gè)過(guò)程中,雖然有許多電話來(lái)拖情,但基于縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)的交待,他們一次都不敢賣出人情。而縣城建監(jiān)察大隊(duì)和花山鎮(zhèn)監(jiān)察中隊(duì)每天也都有65名隊(duì)員不分晝夜地在湘恒家私附近的廠房進(jìn)行24小時(shí)不停工拆遷,聲勢(shì)極大,灰塵漫天。這么熱鬧的動(dòng)作使得湘恒家私的員工人心惶惶、謠言四起,湘恒家私的高層怨聲載道、罵聲連天,亦使得湘恒家私的老總高文林如熱鍋上的螞蟻,心情忐忑、惴惴不安。
    站在三樓辦公室里的高文林透過(guò)落地玻璃向外望去,卻見對(duì)面唐大年的圓通管業(yè),生產(chǎn)正常,人心安定,管理有序,銷售紅火。回想起那天晚上周沖和唐大年兩人熱情熟絡(luò)、毫無(wú)間隙的樣子,不由在心里暗暗罵道:“好你個(gè)唐大年啊,不是開口閉口說(shuō)要和我在談判過(guò)程中同進(jìn)共退嗎,現(xiàn)在倒好,他們都來(lái)查我,都來(lái)找我的茬,可你倒一點(diǎn)事情都沒(méi)有,分明是你私下里已經(jīng)和周沖達(dá)成了某種協(xié)議了。既然這樣,你不仁我也只好不義了,憑什么你吃桃子卻讓我來(lái)吃板子呢?”
    想到這里,高文林拿出了花山鎮(zhèn)黨政領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系簿,找到了黨委副書記周沖的電話并撥了出去。電話里的嘟嘟聲響了很久,就在高文林以為不會(huì)再接通想要掛掉之際,突地,電話通了,里面?zhèn)鱽?lái)一個(gè)音質(zhì)醇厚的男聲:“喂,你好,我是花山鎮(zhèn)周沖,請(qǐng)問(wèn)你是?”
    “我是湘恒家私的高文林啊。我們前幾天在花山咖啡館一起喝過(guò)茶,不知道周書記還記不記得我啊?”
    “哦,原來(lái)是高總啊,我當(dāng)然記得啦。不知道錢總在百忙之中打電話給我有何吩咐啊?”周沖的語(yǔ)氣里無(wú)時(shí)無(wú)刻不透露著生分的客氣,想想他對(duì)唐大年的那種熱情,高文林真是恨得牙根發(fā)癢啊。
    但高文林知道現(xiàn)在還是不是賭氣的時(shí)候,只好盡力壓了壓心里的不舒服,繼續(xù)客氣地問(wèn)道:“周書記,不知道今晚你有沒(méi)有時(shí)間,我想請(qǐng)你吃個(gè)便飯?”
    “今晚啊”,電話里周沖的聲音停頓了一會(huì)兒,“不好意思啊,我已經(jīng)有飯局了,”說(shuō)完,周沖的聲音又停頓了一會(huì)兒,好像這次的停頓比剛才的時(shí)間還要長(zhǎng)很多,“不過(guò),我現(xiàn)在倒有時(shí)間,如果高總有事的話我在辦公室里等你,你看怎么樣啊?”
    “好啊,謝謝周書記了,我馬上就到。”
    高文林的聲音里透露出按捺不住的迫切,而周沖卻不動(dòng)聲色得在那頭掛斷了電話。
    十分鐘后,高文林急急趕到了周沖的辦公室。
    沒(méi)有人知道周沖和高文林在辦公室里談了些什么,也不知道他們談了些什么內(nèi)容,談了多久,唯一知道的是,當(dāng)天晚上,縣聯(lián)合調(diào)查組匆匆結(jié)束了調(diào)查,離開了湘恒家私,縣城建監(jiān)察大隊(duì)和花山鎮(zhèn)監(jiān)察中隊(duì)的隊(duì)員也停止了在湘恒家私周邊的拆遷行動(dòng),返回了花山鎮(zhèn)。第二天一早,高文林在周沖的辦公室里正式和花山鎮(zhèn)人民政府簽訂了企業(yè)拆遷協(xié)議。
    等到唐大年大致摸出了周沖心思的時(shí)候,一切已經(jīng)木已成舟,悔之晚矣。唐大年本想拿著周沖給他的資料袋里那唯一一張紙條去當(dāng)面進(jìn)行質(zhì)問(wèn),但紙條上“我們會(huì)向上級(jí)幫你積極爭(zhēng)取的,在一個(gè)星期后力爭(zhēng)給唐總一個(gè)滿意的賠償金額”這句話充滿了太多理解上的歧義,字句都表述得很圓滑,從正面可以理解,但從反面也可以理解。“唉,想我唐大年一世英名,不料卻敗在一個(gè)初生牛犢的手里……”
    或許是被擺了一道而顯得有些心灰意冷了,或許是只剩下一個(gè)人孤身求戰(zhàn)太過(guò)于不明智了,唐大年之后又跟周沖談了兩次,很快就在一個(gè)雙方都能接受的價(jià)位上達(dá)成了一致的協(xié)議。
    結(jié)果,花山鎮(zhèn)政府總共支付給兩個(gè)企業(yè)一億四千五百萬(wàn)的賠償金,比原先一億六千五百萬(wàn)的價(jià)格整整低了二千萬(wàn)元。
    再次搞定了一個(gè)棘手的事情,周沖一下子的鎮(zhèn)政府的威望達(dá)到了。幾乎所有人都認(rèn)定,這個(gè)背景通天,手腕超強(qiáng)的年輕酗子絕對(duì)不會(huì)在小小一個(gè)鎮(zhèn)政府長(zhǎng)久的待下去。
    對(duì)于這一點(diǎn),黃敬德比任何人都清楚,所以從一開始他就對(duì)周沖禮遇有加。雖然說(shuō)他是黨政一把手,但對(duì)周沖這個(gè)花山鎮(zhèn)牌面上的三號(hào)人物,卻是顯得有些言聽計(jì)從了。這倒不是因?yàn)橹軟_的背景,而是因?yàn)橹軟_確實(shí)有能力。換做是其他人,誰(shuí)能短時(shí)間之內(nèi)搞定花山鎮(zhèn)積年已久的治安問(wèn)題?誰(shuí)能將豐收村的四大項(xiàng)目立刻實(shí)施?誰(shuí)能將拆遷損失降低到最少?
    除了周沖,還是周沖。
    基于這種心理,幾乎所有人都認(rèn)定了,周沖離開花山鎮(zhèn)的日子不會(huì)太遠(yuǎn)了。
    因?yàn)?山溝溝,始終是留不尊鳳凰的。
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