第九百三十二章 買樓
喝茶小聊一些當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題等,周杰西在這里面呆著的感覺(jué)還算是不錯(cuò)。<=""="">
現(xiàn)在有時(shí)候他都考慮是不是要在斯坦福上管理課程等,公司越來(lái)越多的他,肩膀上有著不少的壓力。雖然說(shuō)有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì),職業(yè)化的經(jīng)理人制度。可是作為老板,怎么也得多懂一點(diǎn)才行。
跟李富真就聊了下,他還真是有些收獲,站在管理者老板的立場(chǎng)上看待問(wèn)題,解決問(wèn)題上,這個(gè)女人很有點(diǎn)手段。周杰西跟她學(xué)了不少招數(shù),想著自己回去是不是要試驗(yàn)一下,順便回去也看看孫子兵法。
連這個(gè)女人都很推崇這本書,他作為一個(gè)地道的天朝出身的人,都沒(méi)有看過(guò)這老祖宗的東西,看起來(lái)有些太不應(yīng)該了。
聊著聊著就說(shuō)道了關(guān)鍵性的問(wèn)題了,不知道話題是怎樣變的,就聊到了政治,聊著聊著就說(shuō)道了韓國(guó)。接著就順其自然的說(shuō)道了幾屆來(lái)都有宣布參選的女候選人樸槿惠女士。
對(duì)這個(gè)女人他還是有印象的,少有的幾個(gè)國(guó)家女領(lǐng)導(dǎo)人,還是在亞洲地區(qū)的,前世他就知道這個(gè)女人。臉?biāo)习质钦l(shuí)他都知道,以前的韓國(guó)大獨(dú)裁者,可惜老爸老媽都死于刺殺,這個(gè)女人的身世總的來(lái)說(shuō)很可憐的。
或許說(shuō)她的身世讓她才有了后來(lái)的成功吧。
作為一個(gè)外國(guó)人來(lái)說(shuō),參與韓國(guó)政治不是一個(gè)很明智的選擇。但是韓國(guó)跟美國(guó)是有著韓美同盟協(xié)議的,這樣的話,他只要參與不是很嚴(yán)重的話,是沒(méi)有什么問(wèn)題的。
帶著李富真給出的問(wèn)題,周杰西跟干媽一起離開(kāi)了。樸槿惠沒(méi)有跟他見(jiàn)面,或許現(xiàn)在不是很好的見(jiàn)面時(shí)機(jī)。這個(gè)女人到底有什么打算,他暫時(shí)還想的不是很明白,看來(lái)回去得叫自己的智囊團(tuán)分析一下才行。
“怎么了,還在想樸女士的事情?”干媽在他邊上問(wèn)道。
“恩,李富真跟樸女士的關(guān)系,也讓我琢磨不透,李家難道想要投資她?”周杰西問(wèn)道。
“這些我不是很清楚,但是李家不是那么容易做某個(gè)人物的政治投資的,現(xiàn)在他們?cè)缇褪莻€(gè)大集團(tuán)的,政府方面也不可能對(duì)他們太過(guò)分。最多只是在個(gè)人問(wèn)題上,而整體是動(dòng)不了這個(gè)財(cái)閥整體的。”干媽說(shuō)著看向他“李富真跟樸女士好像有些其他的交情在里面,她代表的是個(gè)人。”
“或許是你把事情想復(fù)雜了,畢竟你不是韓國(guó)人,她還能指望你什么呢?跟外國(guó)人特別是外國(guó)商人交流頻繁的話,那可是要當(dāng)做賣國(guó)賊的,潔身自好的她,應(yīng)該不會(huì)對(duì)你有什么太多的企圖。”
周杰西也點(diǎn)了點(diǎn)頭,韓國(guó)這邊,這邊到底什么事情呢?想著就開(kāi)始回憶剛剛跟李富真聊的內(nèi)容了,或許她就把話說(shuō)到了這個(gè)里面上,只是剛剛他沒(méi)有太去在意而已。
想著想著他好像想到了什么,腦中一點(diǎn)的靈光閃現(xiàn)了出來(lái)。軍事,軍事,私人軍事承包,保鏢,安保人員。。。。。。“對(duì)了,私人軍事承包,她不會(huì)想要給我這種業(yè)務(wù)吧?”
“可是給我這個(gè)有什么意思呢?給我錢掙?這業(yè)務(wù)也不可能掙多少啊?對(duì)了,韓國(guó)是承認(rèn)雙國(guó)籍的,我在亞裔聯(lián)合會(huì)內(nèi)還有職務(wù),在美國(guó)政壇還有影響力。”
想到了不少東西后,周杰西就馬上對(duì)副駕駛位置上的馬丁說(shuō)道:“馬丁,你打電話回公司,叫他們查一下韓國(guó)這邊的私人軍事承包業(yè)務(wù),是誰(shuí)在做的?”
“好的boss!”馬丁馬上回復(fù)到。
“想到什么了嗎?”干媽問(wèn)道。
“恩,想到一點(diǎn)東西了,不知道或許我手上有那個(gè)樸女士想要的牌,就是不知道她手上有沒(méi)有我想要的了。”說(shuō)著周杰西就笑道:“好了干媽,咱們不說(shuō)這些事情了。對(duì)了,您這幫雙河哥的事情,要忙到什么時(shí)候啊?”
干媽也略過(guò)了那些功利性比較重的事情,跟自己干兒子聊這個(gè),感覺(jué)自己都變的有些腹黑了。換個(gè)話題倒是也不錯(cuò)“還要段時(shí)間,我最近要是去美國(guó)的話,也呆不了多少時(shí)間,來(lái)來(lái)去去的坐飛機(jī)挺累人的。”
周杰西見(jiàn)這樣,只能無(wú)奈說(shuō)道:“那好吧,過(guò)段時(shí)間在去吧。”
“知道你孝順,忙完雙河的事情,我就去美國(guó)小住些日子。”干媽摸著他的頭,慈祥的說(shuō)道。
跟干媽還有后來(lái)回來(lái)的雙河渡過(guò)了一天的時(shí)間后,他就開(kāi)始做事情了。cube那邊他要親自去審查一番,下面的人是把事實(shí)都書寫道文件上了,可是有些事情還得眼見(jiàn)為實(shí),順便參觀下公司,看看那群可愛(ài)的練習(xí)生們。
樸家兄弟介紹的房產(chǎn)他也想要,也得親自去看看才行。手下的人已經(jīng)做了市場(chǎng)評(píng)估,確實(shí)那個(gè)價(jià)格挺合算的,現(xiàn)在買下來(lái)直接付現(xiàn)金是沒(méi)有問(wèn)題的。以后就算是什么都不做,拿去出租也能在一定時(shí)間內(nèi)慢慢收租金,價(jià)格還是很高的那種。
還有濟(jì)州島那邊,自己的礁石農(nóng)場(chǎng)得看下,放牧區(qū)跟種植區(qū)現(xiàn)在都趨向穩(wěn)定了。第一批農(nóng)場(chǎng)自己生產(chǎn)的白菜原材料做的泡菜已經(jīng)好了,他得去看看按照他想法弄出來(lái)的泡菜,到底能不能作為一個(gè)很好吃的食品來(lái)販、賣,哪怕他確實(shí)對(duì)自己的東西很有信心。
事情總要一件一件的做,這天早上十點(diǎn)多的時(shí)候,周杰西帶著跟他過(guò)來(lái)的團(tuán)隊(duì),還有前天去考察的人員,一起跟樸家兄弟去到了清潭洞的那兩座房子看看,手下們說(shuō)是不錯(cuò),他還是想自己看看,到底是個(gè)什么情況。
一行人來(lái)到清潭洞后就分別都下了車子,周杰西手上還拿著個(gè)文件夾對(duì)比看著。根據(jù)里面的分析,韓國(guó)富豪在這邊買樓投資的有很多,像是韓國(guó)的幾大公司的人,基本都有幾棟樓在這里。
韓國(guó)四星李家的人,在這邊的房子大概就有個(gè)一千多億韓元。他眼前這棟樓位于這邊的商業(yè)區(qū),位置很不錯(cuò)。周邊的人流量來(lái)往很豐富的,以后出租的話,那些人想開(kāi)什么都可以。
特別是這棟樓建設(shè)年限還不算太久,只有八年的歷史。設(shè)計(jì)上還不錯(cuò)不是那種看著就是老舊型的樓,外圍上還帶著不少時(shí)尚感。這棟樓總共是地上有六層,還有地下有兩層,建筑面積大概是六百平方米,實(shí)際上是六百一十八平方米。
凈占地面積為四千九百四十四平方米,這個(gè)說(shuō)的是那棟樓所占據(jù)的面積總數(shù)。而外面還有停車場(chǎng)跟花園之類的地,所以總占地面積為六千三百五十八平方米。
樓體設(shè)計(jì)的還算是不錯(cuò),現(xiàn)在看著就不寒磣。頂樓還設(shè)計(jì)了個(gè)不錯(cuò)的樓頂花園,周杰西還想著這里面加點(diǎn)玻璃的話,就能做個(gè)不錯(cuò)的樓頂溫室了。
想到這不由就笑了起來(lái),自己想的還真是夠無(wú)聊的,要是溫室內(nèi)在加個(gè)游泳池那就更好了。看著周邊的樓房對(duì)比下,自己要買的著一棟不算是最高的,但是也不是最矮的,至少還能排名個(gè)前五名的高度。
但是就樓體的占地面積上來(lái)看,自己這一棟確實(shí)是看起來(lái)最有料的,以后要是出租的話,這也能多收不少的租金。以后一層都能分割成幾份租給別人,特別是位于江南區(qū)這邊。
開(kāi)什么診所啊,律師樓啊,咨詢室啊,公司寫字樓之類的,還有咖啡廳之類的,等等事物幾乎都是沒(méi)有問(wèn)題的。加上周邊的樓很有升值的潛力,作為保守投資來(lái)看的話。手下們分析看來(lái)確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的樓盤,可以考慮買下來(lái),
只是這一棟樓售價(jià)也不便宜,韓元就得三百多億,美金大概也是兩千多三千萬(wàn)這邊。這可不是一般的小貴,想想前世的時(shí)候,周杰西看見(jiàn)那個(gè)叫做什么jyp的韓國(guó)娛樂(lè)公司,他們的總部好像是五層樓的房子,賣出去才七十六億的韓元。
要知道那可是在一四年的時(shí)候,哪怕他們的位置不算是很好的位置。但是那也是在江南啊,這二零一四年也才值那個(gè)價(jià)格,現(xiàn)在這棟樓在一零年的時(shí)候就賣三百多億韓元,真心是不便宜。
“這一棟樓以前是分別租給四家公司使用的,現(xiàn)在合同執(zhí)行都快要到期了,您要是不想繼續(xù)簽給他們的話,可以終止合約,在花些錢去把外表改造一下,或許以后要是租出去,價(jià)格還能更高。”邊上的一個(gè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)顧問(wèn)說(shuō)道。
樸俊秀抽著煙對(duì)著他說(shuō)道:“杰西,你覺(jué)得怎么樣?”
“恩,感覺(jué)還行,我手下的人也覺(jué)得可以。既然這樣,那就買下來(lái)吧。”周杰西一副跟買個(gè)水果差不多的口氣,到真是把跟來(lái)的這些韓國(guó)棒子給羨慕壞了,這才是富豪的,買樓跟玩似的。
樸俊秀跟樸俊熙都笑了起來(lái),這下子能馬上拿到錢了。他們現(xiàn)在就怕的是那個(gè)敗家子到底在外面欠了多少外債,要是到時(shí)候換不了他們這些錢的話,那可就真是虧死了。五十多億的韓元借貸,二十幾億的利息,這不弄回來(lái),真是連本金都虧進(jìn)去了。
“既然你這個(gè)財(cái)主出手了,那我們就沒(méi)有什么顧慮了。我馬上就通知那個(gè)小子過(guò)來(lái)簽合約,這錢現(xiàn)要回來(lái),我心里才能安下來(lái)。”樸俊熙說(shuō)道。
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