曹楚珍有些發(fā)懵，讓她打理地產(chǎn)公司？
    這一段時(shí)間，沈川對(duì)八個(gè)人也了解了一下，哪個(gè)都不簡(jiǎn)單，尤其是曹楚珍，學(xué)歷是最牛逼的，畢業(yè)于麻省理工斯隆商學(xué)院，主修的是戰(zhàn)略管理，選修的是金融，最后很神奇的拿到了金融碩士學(xué)位。
    按理說(shuō)，像曹楚珍這樣出身名校，高學(xué)歷、高智商的女人，畢業(yè)后都會(huì)選著留在國(guó)外發(fā)展，進(jìn)入的公司也都是世界知名的投資公司、銀行，但她為了愛情毫不猶豫的回到香江，本來(lái)想給自己未婚夫一個(gè)驚喜，沒想到，當(dāng)她拿出鑰匙打開家門的時(shí)候，臉上惡作劇的笑還沒有消失，然后就看到，一個(gè)她非常熟悉的女人趴在她未婚夫身上運(yùn)動(dòng)。
    曹楚珍未婚夫叫陳德輝，是恒遠(yuǎn)地產(chǎn)副總，恒遠(yuǎn)地產(chǎn)是恒遠(yuǎn)集團(tuán)旗下公司，恒遠(yuǎn)集團(tuán)創(chuàng)始人就是香江四大家族之一的羅士榮，號(hào)稱“亞洲股神”、“香港巴菲特”。剛進(jìn)入1995年，羅士榮的資產(chǎn)就達(dá)到了130億美元，成為了亞洲首富，更昂首直入世界十大富豪之列，排名第七。
    陳德輝能在恒遠(yuǎn)地產(chǎn)擔(dān)任部門經(jīng)理，一是能力確實(shí)出眾，二是跟羅家有點(diǎn)血緣關(guān)系，而那個(gè)趴在陳德輝身上的女人，曹楚珍也認(rèn)識(shí)，是陳德輝的秘書施美玲，她們兩人還是很要好的朋友，重要的是，她回來(lái)之前，是通知了這個(gè)女人的，沒想到，她沒能給陳德輝驚喜，這個(gè)女人卻給了她一個(gè)驚喜。
    結(jié)局可想而知，她什么都沒說(shuō)，只是笑著對(duì)施美玲豎起大拇指，然后笑容燦爛的走了，人都說(shuō)被傷到最深時(shí)是沒有眼淚的，曹楚珍就沒有流一滴淚，但被好朋友和未婚夫同時(shí)被判，心還是痛得讓她無(wú)法呼吸，更讓她沒想到的是，陳德輝比她想象的還要人渣，出軌事件后，一直在糾纏她，又是送禮物、送花、道歉，但曹楚珍已經(jīng)完全認(rèn)清了這個(gè)人渣的真面目，怎么可能還會(huì)被他這副可憐巴巴的樣子蒙騙，只是她還是低估了那個(gè)人渣的無(wú)恥，利用手里的人脈資源，處處為難她，想要把她逼入絕境，讓她認(rèn)清現(xiàn)實(shí)，想要在香江混，就要回到他陳德輝身邊。
    四個(gè)多月前，她又被剛剛?cè)肼毑坏桨雮€(gè)月的公司解雇了，她真的被逼得走投無(wú)路了，想著出國(guó)，但又很不甘心，本來(lái)她心中的恨沒有那么深，但是陳德輝這個(gè)人渣把她逼到如此境地，甚至要?dú)Я怂暮拊絹?lái)越深，恨不得扒了那對(duì)狗男女的皮，抽了他們的筋，把他們挫骨揚(yáng)灰。
    之后，她沒有繼續(xù)找工作，因?yàn)樗溃瑹o(wú)論自己找到什么工作，都逃脫不了陳德輝的陰影，沒想到兩個(gè)多月前，水晨駿突然找到她，邀請(qǐng)她加入川禾資本，一開始她沒有同意，因?yàn)樗徽J(rèn)為這家剛剛成立的小公司，能承受住陳德輝的壓力，最后還不是要把她解聘？
    第二天，一個(gè)意外的人出現(xiàn)在她面前，是一個(gè)小姑娘，很有靈氣的女孩子，是她最后工作那家金融公司員工，叫蔡靜雅。雖然兩人只相處了半個(gè)月，但蔡靜雅活潑好動(dòng)，居然成為了她回到香江后，唯一的朋友。
    蔡靜雅找到她那天她才知道，原來(lái)公司老板是蔡靜雅的舅舅，因?yàn)樗婚_除，蔡靜雅對(duì)她舅舅很憤怒，一氣之下把自己舅舅給炒了魷魚。因?yàn)椴天o雅在金融界已小有名氣，水晨駿最先找到的是這小女人，然后這個(gè)小女人把曹楚珍介紹給了水晨駿。
    經(jīng)過(guò)蔡靜雅的勸說(shuō)，曹楚珍答應(yīng)加入川禾資本，也因?yàn)樗呀?jīng)成為了驚弓之鳥，所以當(dāng)沈川問(wèn)她有沒有興趣換個(gè)工作的時(shí)候，她才那么緊張，以為自己還是沒逃過(guò)陳德輝的魔爪，沈川要解雇她。
    沈川說(shuō)道：“看到你的簡(jiǎn)歷，我就覺得，還在我想象中的地產(chǎn)公司就應(yīng)該交給你，然后我就找到了跟你最熟悉的靜雅。”
    曹楚珍看向蔡靜雅，這個(gè)小女人一吐舌頭：“當(dāng)我知道老板要進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)的時(shí)候，我就覺得那才是你的戰(zhàn)場(chǎng)，也是你打敗陳德輝的機(jī)會(huì)，所以我把你的一切都告訴了老板，我想他肯定能幫到你。”
    曹楚珍緊緊抿著嘴，心里做著激烈斗爭(zhēng)，她不是沒有信心打敗陳德輝，打敗恒遠(yuǎn)地產(chǎn)，而是沈川能給她多大自主權(quán)，要是沈川全力支持她，不要說(shuō)是陳德輝，就是整個(gè)恒遠(yuǎn)集團(tuán)都不夠看。
    沈川說(shuō)道：“你知道為什么，兩個(gè)多月了，陳德輝也沒有找過(guò)來(lái)嗎？”
    曹楚珍搖頭，沈川說(shuō)道：“靜雅，你告訴她。”
    蔡靜雅說(shuō)道：“今年三月，政府有6宗土地拍賣，恒遠(yuǎn)地產(chǎn)對(duì)1號(hào)地塊和4號(hào)地塊志在必得，陳德輝正在忙著競(jìng)拍的事，所以才沒有時(shí)間找你麻煩。”
    曹楚珍一臉的說(shuō)道：“這事你怎么知道？”
    蔡靜雅笑嘻嘻的說(shuō)道：“我一直在為你報(bào)仇做準(zhǔn)備，實(shí)時(shí)盯著恒遠(yuǎn)地產(chǎn)的動(dòng)向。”
    曹楚珍說(shuō)道：“這樣的事情，應(yīng)該是保密的吧！”
    蔡靜雅說(shuō)道：“這是公開競(jìng)標(biāo)，政府在年前就公布消息了，只是你不關(guān)注，所以才不知道。而且參加競(jìng)拍的可不止恒遠(yuǎn)地產(chǎn)，它的老對(duì)頭長(zhǎng)宇實(shí)業(yè)放出消息，也會(huì)參加競(jìng)拍，目標(biāo)也是1號(hào)地和4號(hào)地。”
    沈川說(shuō)道：“所以，只要你答應(yīng)，并且在三月份競(jìng)拍之前把公司組建起來(lái)，我們就參加這次土地競(jìng)拍，不惜任何代價(jià)，不但要拿下1號(hào)和4號(hào)地塊，其他的4塊地也要拿下來(lái)。
    曹楚珍心動(dòng)了：“三月份之前，公司的手續(xù)能辦下來(lái)，但要想招人手，時(shí)間肯定是來(lái)不及了。”
    “沒關(guān)系！”沈川說(shuō)道：“員工什么時(shí)候招都無(wú)所謂，只要有資格參與競(jìng)拍就行，我們要的是地，再說(shuō)，你對(duì)恒遠(yuǎn)地產(chǎn)應(yīng)該會(huì)了解一點(diǎn)吧，既然要報(bào)復(fù)陳德輝，那就要全方位對(duì)他進(jìn)行打擊，不止要阻擊他拿地，還要去他那里挖人，咱現(xiàn)在什么都缺，就是不缺錢，我就不信，這個(gè)世界上還有錢辦不到的事。”
    曹楚珍眼睛一下就亮了，沈川接著說(shuō)道：“我會(huì)放權(quán)給你，香江的一切投資項(xiàng)目我不會(huì)過(guò)問(wèn)，全由你做主，但發(fā)展的重心會(huì)是內(nèi)地，你要有個(gè)心理準(zhǔn)備。”
    沈川給了她這么大權(quán)力，這讓曹楚珍很感動(dòng)，站起身說(shuō)道：“老板，你放心，我絕對(duì)不會(huì)辜負(fù)你的信任。”
    沈川轉(zhuǎn)身來(lái)到窗前，拿出煙點(diǎn)了一根，輕聲說(shuō)道：“說(shuō)說(shuō)，你對(duì)香江地產(chǎn)業(yè)有什么看法！”
    雖然他非常看好曹楚珍，但該有的態(tài)度還是要有，畢竟以后的地產(chǎn)才是重中之重。
    “我沒有特意研究過(guò)地產(chǎn)行業(yè)，可以淺顯的說(shuō)說(shuō)。”曹楚珍想了想才說(shuō)道：“香江是世界貿(mào)易樞紐，國(guó)際金融中心，工商重鎮(zhèn)，旅游購(gòu)物勝地，有巨大的經(jīng)濟(jì)潛力，足夠的工源，低廉稅率，以及匯兌自由，這些足以說(shuō)明其優(yōu)越地位。而且這里萬(wàn)商云集，人口薈萃，加上戰(zhàn)后人口急劇膨脹，進(jìn)入九十年代，人口已接近五十萬(wàn)之眾，全港土地卻僅約400平方公里，其中適宜發(fā)展，可供住宅建設(shè)用地不及20%。地狹人稠，寸土寸金，居住成為了人民的生活重?fù)?dān)。每年婚嫁青年數(shù)以萬(wàn)計(jì)，對(duì)房子的需求，有增無(wú)減。加以市區(qū)可供發(fā)展土地日漸短缺，政府雖然一直在填海造地，建設(shè)廉租屋，但卻跟不上需求，在未來(lái)數(shù)年內(nèi)，屋荒會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，所以我非常看好地產(chǎn)業(yè)。”
    沈川內(nèi)心贊嘆了一聲，能考進(jìn)麻省理工斯隆商學(xué)院，并且拿到了金融碩士學(xué)位，真不是蓋的。
    所有人都盯著沈川，尤其是蔡靜雅，比此時(shí)的曹楚珍還要緊張。
    慢慢轉(zhuǎn)回身，沈川伸出手，笑著說(shuō)道：“合作愉快，曹總！”
    呼，所有人都松了口氣，蔡靜雅更是眉開眼笑。
    曹楚珍緊繃的神情一松，跟沈川握了握手：“謝謝老板的賞識(shí)！”
    “恭喜，曹總！”蔡靜雅雙手抱拳，笑嘻嘻的看著曹楚珍。
    “珍姐，不，以后要叫你曹總了，恭喜，恭喜！”陳舟他們挨個(gè)給曹楚珍道賀。
    “請(qǐng)客，請(qǐng)客！”蔡靜雅高聲叫嚷，“珍姐一定要請(qǐng)客。”
    “對(duì)對(duì)對(duì)！”趙琴也跟著起哄，“請(qǐng)客，必須要請(qǐng)客。”
    “請(qǐng)！”曹楚珍說(shuō)道：“中午對(duì)面碧真軒！”
    “歐耶！”蔡靜雅一聲歡呼，然后就看到沈川在笑瞇瞇看著她，頓時(shí)臉一紅，有點(diǎn)得意忘形了，把老板都給忘了。
    沈川對(duì)陳舟他們說(shuō)道；“暫時(shí)這里就交給你們了，我還是那句話，不會(huì)給你們畫大餅，但有機(jī)會(huì)肯定是你們的。”
    中午，曹楚珍請(qǐng)客，也邀請(qǐng)了沈川和水晨駿還有周彥、周岐，但沈川拒絕了，有他這個(gè)老板在，估計(jì)她們吃飯都不會(huì)那么自在。”
    沈川四個(gè)人也找了個(gè)地方吃飯，吃飽喝足，四個(gè)人也沒走，而是喝著茶聊了一會(huì)。
    水晨駿說(shuō)道：“老板，這幾年香江的地產(chǎn)很熱，房?jī)r(jià)一路飆升，我們不缺資金，這個(gè)時(shí)候進(jìn)入地產(chǎn)業(yè)正是時(shí)候。”
    沈川笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，沒有說(shuō)什么，確實(shí)，進(jìn)入九十年代開始，尤其是九四九五九六年，是香江地產(chǎn)最輝煌的三年，也是地價(jià)最貴的時(shí)候，所以現(xiàn)在進(jìn)入地產(chǎn)業(yè)不是最佳，因?yàn)榫牌叩慕鹑陲L(fēng)暴，會(huì)讓香江的地產(chǎn)業(yè)崩盤，那個(gè)時(shí)候才是進(jìn)入的最佳進(jìn)入時(shí)期。
    但是，現(xiàn)在進(jìn)入不是最佳，卻是必須，因?yàn)樵诮酉聛?lái)的兩年，也就是九七金融風(fēng)暴之前，香江有價(jià)值的地塊70%都進(jìn)行了拍賣，大多數(shù)都掌握在四大家族，尤其是羅家和以地產(chǎn)起家的洪家，也就是長(zhǎng)宇實(shí)業(yè)手里，因?yàn)樾酆竦膶?shí)力，金融風(fēng)暴不但沒有對(duì)他們?cè)斐蓚Γ炊诜康禺a(chǎn)崩盤之際，大肆收購(gòu)地產(chǎn)物業(yè)，人血饅頭吃得他們滿嘴流油，自然手里的地塊也不可能賣。
    所以，沈川這個(gè)時(shí)候必須入場(chǎng)，不惜代價(jià)的拿地，就算不全部拿到手，也要拿到70%的一半，因?yàn)樗溃瑑汕曛螅憬姆康禺a(chǎn)一路飆升，房?jī)r(jià)比后來(lái)的內(nèi)地還要恐怖，無(wú)論這個(gè)時(shí)候花多少錢拿地，跟白給的沒什么區(qū)別。
    …………………………………………
    進(jìn)入2月份，因?yàn)槟鞲缯鲆暳藚R市和股市的聯(lián)動(dòng)性，金融政策顧此失彼，致使這場(chǎng)危機(jī)愈演愈烈，散戶們損失巨大，比這個(gè)更慘的是他們的日常生活也難以為繼。由于外資逃離的太厲害，導(dǎo)致墨西哥缺錢進(jìn)口日用品，各種東西因?yàn)閰T乏開始漲價(jià)。再說(shuō)比索的拋售又導(dǎo)致了嚴(yán)重的流動(dòng)性過(guò)剩，這就從貨幣層面加劇了通貨膨脹，物價(jià)開始直線飆升。
    這次金融危機(jī)造成的后果不亞于二十世紀(jì)八十年代債務(wù)危機(jī)所帶來(lái)的災(zāi)難，到了二月中旬，不僅僅是拉美國(guó)家，全球市場(chǎng)受到波及，這場(chǎng)貨幣和股票市場(chǎng)的沖擊波已經(jīng)危及世界貨幣和股市的穩(wěn)定，造成了一些國(guó)家股市行情的下跌，引起各國(guó)投資者的恐慌。世界各國(guó)和國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織密切關(guān)注金融危機(jī)的發(fā)展，為防止墨西哥金融危機(jī)的影響繼續(xù)擴(kuò)大，危及世界金融體系的正常運(yùn)作和穩(wěn)定，三月底，美國(guó)和加拿大等國(guó)以及國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織立即對(duì)此作出反應(yīng)。
    美國(guó)財(cái)政部幫助穩(wěn)定墨西哥金融市場(chǎng)，美聯(lián)儲(chǔ)為支持比索，一天之內(nèi)應(yīng)墨西哥中央銀行的請(qǐng)求兩次買進(jìn)墨西哥比索，拋出美元。加拿大中央銀行也不得不多次入市干預(yù)外匯市場(chǎng)。隨著墨西哥金融危機(jī)的持續(xù)，國(guó)際社會(huì)再次提供新的援助計(jì)劃，美國(guó)政府決定從美國(guó)680億美元的外匯穩(wěn)定基金中撥出400億美元作為貸款和貸款保證援助墨西哥政府，以挽救一瀉千里的比索，國(guó)際貨幣基金組織供400億美元，國(guó)際清算銀行提供200億美元，以美國(guó)為主的1000億美元的國(guó)際資本成功地穩(wěn)定了墨西哥金融危機(jī)。
    從號(hào)到95年的2月底，墨西哥股市整個(gè)跌去了48%，比比索跌的還要多，沈川做空比索之后，又在墨西哥股市和拉美國(guó)家股市收割了一圈，三月初開始緩慢撤出，在美國(guó)干預(yù)墨西哥股市前一天，完成了最后一筆空頭交易，全身而退，而這次墨西哥的金融危機(jī)，給沈川帶來(lái)了1800多億美金的收入。
    ：。：
    ，