第211章 辦公場(chǎng)所
“思明,你家是做房地產(chǎn)的,在這里有沒(méi)有地段比較好的寫字樓?我想租幾層做為自己的公司。”李慕白微笑的問(wèn)道。
“這個(gè)當(dāng)然有了,我們明一早就過(guò)去看看,如果你滿意的話,其他的都好。”王思明爽快的答應(yīng)。
一場(chǎng)歡快的朋友聚會(huì),一直到凌晨才結(jié)束,李慕白帶著王思明他們來(lái)到一個(gè)賓館,給他們都安排好房間。
次日清晨,大家吃好早飯后,王思明帶著大家來(lái)到了一個(gè)商務(wù)中心,這里所有的大廈基本上都是以開公司為主。
“慕白哥,這幢大廈十到十八層都是空的,當(dāng)時(shí)有人想要租十一到十六層,可我不愿意,因?yàn)椋@樣就會(huì)破壞了格局,要不要上去瞧瞧?”王思明介紹了起來(lái)。
“好,那我們就上去看看,如果,符合我的要求,就全部都租下來(lái)吧!”李慕白點(diǎn)零頭。
一行人來(lái)到樓上,物業(yè)經(jīng)理馬福星立即跑過(guò)來(lái),對(duì)著王思明恭恭敬敬的,王思明也把整個(gè)事情跟他了一下。
大家把幾層都逛了一圈,全部都是毛坯房,李慕白想了一下,如果,把這九層全部都租下來(lái),光裝修需要一大筆錢。
其實(shí),錢問(wèn)題不大,他大不了辛苦一下,多做一些藥品出來(lái)交給陳兵老媽銷售,最主要的裝修的時(shí)間太漫長(zhǎng)了。
“這里每層的面積是多少平方?如果,要裝修需要多少時(shí)間可以營(yíng)業(yè)?”李慕白微笑的問(wèn)道。
“李少,這個(gè)每層面積都是一樣的,一層為五千五百平方,裝修周期這個(gè)需要專業(yè)人士來(lái)解答您的問(wèn)題。
畢竟,你需要什么樣的檔次裝修,需要多少的施工隊(duì)等等事項(xiàng),都必須要詳細(xì)的數(shù)據(jù)分析。”馬福星誠(chéng)懇的回復(fù)。
“慕白哥,我億達(dá)旗下在這里有專門的裝修公司,我們過(guò)去問(wèn)一下,讓專業(yè)人士來(lái)回答你的問(wèn)題。”王思明提醒了一下。
“好,那我們馬上過(guò)去問(wèn)問(wèn),這樣心里也有個(gè)底,不然,真的不知道何年馬月才能把公司開出來(lái)。”李慕白微笑的解釋。
幾人又來(lái)到了八樓的裝修公司,當(dāng)總經(jīng)理?xiàng)钣鲁煽吹酵跛济鲿r(shí),馬上站了起來(lái),跑到他的面前。
“少董事長(zhǎng),您今怎么有空過(guò)來(lái)了?”楊勇成客氣的問(wèn)道。
“我?guī)腋邕^(guò)來(lái)看一下樓,我來(lái)問(wèn)你,這一層樓,設(shè)計(jì)成公司辦公樓,需要多少時(shí)間完工,需要多少錢?”王思明毫不猶豫地問(wèn)道。
“少董事長(zhǎng),你們先坐一會(huì)兒,這個(gè)事情,我讓林總監(jiān)過(guò)來(lái)一下,她是設(shè)計(jì)總監(jiān),對(duì)這一塊的業(yè)務(wù)非常的清楚。”楊勇成解釋了一下。
“好,那你叫她過(guò)來(lái)吧!”王思明點(diǎn)零頭。
好在這個(gè)總經(jīng)理的辦公室還是比較大的,幾個(gè)人坐在一張茶桌上,王思明開始泡起了功夫茶。
李慕白從來(lái)都沒(méi)有喝過(guò)這種功夫茶,當(dāng)他端起茶杯喝上一口后,感覺(jué)味道真的很不錯(cuò),心里開始盤算了起來(lái)。
“思明,這個(gè)茶叫什么名字?應(yīng)該是紅茶類別的,味道真的很不錯(cuò)。”李慕白夸贊了起來(lái)。
“慕白哥,這個(gè)叫大紅袍,產(chǎn)自于武夷山,最正宗的幾棵是長(zhǎng)在懸崖峭壁上的,專門派有武警部隊(duì)看守。
屬于有價(jià)無(wú)市的存在,不是有錢就可以買到的,一般人根本連嘗一口都不可能。而我們現(xiàn)在所喝的都屬于普通茶山所產(chǎn)的。
價(jià)格也是從一百多一斤到一兩萬(wàn)不等,這種茶的制茶工藝比較繁瑣,這種茶屬于養(yǎng)生茶,可以起到養(yǎng)胃的作用。”王思明耐心的解釋。
“想不到,你對(duì)茶還有這么深的研究呀!那如果我去武夷山購(gòu)買茶苗,去我老家的山上去種植,你會(huì)成功嗎?”李慕白想了想問(wèn)道。
“如果,是別人肯定是不行的,正所謂,一方水土養(yǎng)一方人!全國(guó)為什么只有武夷山才可以種大紅袍,就是這個(gè)道理。
不過(guò),以你的能力,我不敢斷言,畢竟,你可以種植出如此美味和營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高的水果蔬菜。”王思明實(shí)話實(shí)了起來(lái)。
“你這樣一,我到是有信心了起來(lái),看樣子,我要抽個(gè)時(shí)間去一趟武夷山,到那里帶些苗回來(lái)試種一下。”李慕白微笑的著。
“這個(gè)可以,先試試看,如果不行就放棄,也不會(huì)有什么損失,就當(dāng)是過(guò)去旅游幾,順便也長(zhǎng)長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)。”王思明毫不猶豫地道。
“思明,你這個(gè)提議好,絕對(duì)可以接受,等事情忙完了再。”李慕白笑容滿面的著。
“少董事長(zhǎng),我把林依然林總監(jiān)帶過(guò)來(lái)了,您有什么問(wèn)題,就直接問(wèn)她好了,她可是在世界名牌設(shè)計(jì)院進(jìn)修過(guò)的。”楊勇成介紹了一下。
一個(gè)身穿職業(yè)西裝,氣質(zhì)優(yōu)雅、干練,三十歲不到的女子,面帶微笑的朝著王思明伸出了手。
“少董事長(zhǎng)好,我是林依然,很高興為您服務(wù)。”林依然落落大方道。
“林總監(jiān),你好,我想問(wèn)你一下,假如,以這層為目標(biāo),裝修成一家公司,需要多少時(shí)間?”王思明毫不猶豫地問(wèn)道。
“如果趕工期的話,三個(gè)月可以搞定,不過(guò),如果以精品豪華裝修的話,那時(shí)間肯定不夠,至少要五個(gè)月。”林依然毫不猶豫地回答。
“那假如同樣的面積,九層一起裝修,裝修檔次以中上,風(fēng)格為新中式風(fēng)格,以林總監(jiān)的估算需要多少時(shí)間。”李慕白微笑的問(wèn)道。
“少董事長(zhǎng),這位是……?”
“這位是我哥,李慕白,他所的話就是我的意思,你就如實(shí)的回答他的問(wèn)題好了。”王思明笑著道。
“李總,如果,九層跟這個(gè)戶型一模一樣的話,按照您的要求裝修,就算是派出大量的施工隊(duì),至少,也需要一年。”林依然肯定的道。
“我可以全部都交給你們裝修,那如果我要兩層在明年的正月十五之前交給我,你們公司可以辦到嗎?”李慕白微笑的問(wèn)道。
“您是少董事長(zhǎng)的哥哥,這個(gè)沒(méi)問(wèn)題,我們公司可以優(yōu)先為您服務(wù)。”楊勇成馬上回復(fù)。
“那可以,裝修的費(fèi)用需要多少?我要的是包工包料,連里面的辦公桌椅和空調(diào)等辦公設(shè)備。”李慕白耐心的問(wèn)道。
“按兩千一平方計(jì)算,每層五千五百平方,總共是四萬(wàn)九千五百平方,合計(jì)為九千九百萬(wàn),以少董事長(zhǎng)的關(guān)系,也要八千萬(wàn)。”林依然毫不猶豫地回復(fù)。
“思明,那我租你的辦公樓,你給我多少一平方?”李慕白點(diǎn)零頭問(wèn)道。
“按照市場(chǎng)價(jià)一半,一百五十一平方,差不多一年為八千九百萬(wàn),我就取整,八千萬(wàn)好了。”王思明豪爽的道。
“兩個(gè)八千萬(wàn),數(shù)字是非常的吉利,但這個(gè)金額太大,我一下子還真的拿不出來(lái)。”李慕白如實(shí)回答。
“慕白哥,你難道忘了,我還欠你十個(gè)億的保證金呢!這里的一億六千萬(wàn)可以從我那里先扣除,或者我把這十個(gè)億先打給你。”王思明笑呵呵的解釋。
“哦!那你先給我墊付吧!我過(guò)了,等代工廠辦起來(lái)了,你再交保證金給我。”李慕白微笑的著。
“好,馬總、楊總,你們按照我們剛才談的,各自擬定一份合同,跟李總把合同簽定了。”王思明吩咐了一下。
“是,少董事長(zhǎng)!”
很快合同都打印出來(lái)了,李慕白經(jīng)過(guò)考慮,直接簽了十年期限,連裝修總共十億,他也想過(guò)了,后期房?jī)r(jià)漲了,房租也會(huì)漲。
王思明按照市場(chǎng)價(jià)打?qū)φ劢o他,已經(jīng)非常的夠意思了,多余的一億二千萬(wàn)就當(dāng)做個(gè)人情,省得因?yàn)檫@個(gè)事情弄的大家尷尬。
“林總監(jiān),你的效果圖和施工圖如果出來(lái)了,就麻煩你發(fā)我手機(jī)上,我們保持聯(lián)系。
一旦我沒(méi)有問(wèn)題了,你可以盡快的把十八層和十七層開始動(dòng)工裝修,我明年初要開業(yè),如果,你能按照我的要求提前完工,我有特別獎(jiǎng)勵(lì)。”李慕白微笑的解釋。
“好的,李總,我會(huì)盡快把圖紙做出來(lái)的,這兩層我會(huì)親自負(fù)責(zé)的。”林依然毫不猶豫地答應(yīng)。
“林總監(jiān),你如果能完成我哥的要求,這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),你連做夢(mèng)都會(huì)笑醒。”王思明神秘兮兮的著。
“少董事長(zhǎng),是什么獎(jiǎng)勵(lì)?您能不能先給我透露一點(diǎn)?”林依然好奇的問(wèn)道。
“不能,哈哈哈……!”王恩明故意笑呵呵的回復(fù)。