第72章 融資支持
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“哦,說(shuō)說(shuō)吧,小唐有什么高明的見(jiàn)解?”聽(tīng)唐寶并沒(méi)有跟城建局搶食的念頭,劉明陽(yáng)只覺(jué)身上的壓力頓時(shí)消去,又笑著問(wèn)道。
唐寶也沒(méi)藏著掖著,微微坐正身體,對(duì)劉明陽(yáng)道:“劉市長(zhǎng),我覺(jué)得梧桐巷和老山街那片民國(guó)建筑群就那么拆掉,太可惜了。我打算將其全部買(mǎi)下,單獨(dú)搞一個(gè)民國(guó)特色的古城旅游項(xiàng)目。”
“全部買(mǎi)下?你清楚梧桐巷和老山街涉及到多少戶百姓嗎?”劉明陽(yáng)心里驚訝,卻笑呵呵的問(wèn)道。
“我沒(méi)有調(diào)查過(guò),但應(yīng)該不會(huì)超過(guò)五萬(wàn)戶吧?”
劉明陽(yáng)搖頭:“那倒是沒(méi)那么多,大概有兩萬(wàn)三千多戶,約莫十七萬(wàn)人。囊括的區(qū)域超過(guò)了五十平方公里……小唐,你突然跟我說(shuō)要把這么多民居都購(gòu)買(mǎi)下來(lái),我是真的非常驚訝。而且梧桐巷和老山街都有了規(guī)劃,也不會(huì)輕易的改變。”
唐寶的眼睛卻是一亮。
不會(huì)輕易改變?
這話,態(tài)度并沒(méi)有想象中的那么堅(jiān)決,劉明陽(yáng)沒(méi)把路給堵死了。
“哈,劉市長(zhǎng),據(jù)我所知,你所謂的‘規(guī)劃’也只是個(gè)提議設(shè)想吧,還沒(méi)有形成正式的紙上決議。”
“是的。但最近政府就會(huì)對(duì)這個(gè)城區(qū)改造項(xiàng)目立項(xiàng)。”劉明陽(yáng)強(qiáng)調(diào)道。
這……
唐寶也沒(méi)敢輕視劉明陽(yáng)的話,這些當(dāng)官的,有時(shí)候做件事情,三年五載的也沒(méi)個(gè)著落,拖上十年八年的也不奇怪。可有時(shí)候他分分鐘就能拍板決定下來(lái)……關(guān)鍵得看這事情對(duì)他有沒(méi)有利。
“劉市長(zhǎng),您就不聽(tīng)聽(tīng)我對(duì)民國(guó)古城旅游項(xiàng)目的介紹?”
“旅游開(kāi)發(fā)這塊是由鄭市長(zhǎng)主抓的,我不便多說(shuō)什么。”劉明陽(yáng)淡笑著道。
“草。原來(lái)如此,難怪聽(tīng)他要搞旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí),變得不太熱心啊?”唐寶不由在心里暗罵道。
劉明陽(yáng)不管這塊,就算出了成績(jī),跟他沒(méi)關(guān)系。
而鄭市長(zhǎng)跟他是競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,如今常務(wù)副市長(zhǎng)馬上要扶正了,空下來(lái)的位子,劉明陽(yáng)和鄭市長(zhǎng)都是最有力的競(jìng)爭(zhēng)人選。
這個(gè)當(dāng)口。
劉明陽(yáng)自然不希望把自己主抓的商業(yè)區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目搞黃,換成上馬一個(gè)對(duì)鄭市長(zhǎng)有利的旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。
說(shuō)實(shí)話。
劉明陽(yáng)聽(tīng)到唐寶的提議,沒(méi)發(fā)作,已經(jīng)非常能忍了。當(dāng)然,他也是顧及唐老爺子的顏面和唐寶的財(cái)力。而他心里也有著自己的想法……
正好。
唐寶也想到了這點(diǎn),劉明陽(yáng)沒(méi)一口拍死唐寶提出的“旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”,說(shuō)明還是有得談的。
不過(guò),恐怕有條件。
“哈,劉市長(zhǎng),要是拿下那片古城,肯定要進(jìn)行一定的修繕和整改,也算是納入你主管的城建這一塊。”
劉明陽(yáng)不置可否。
理是這個(gè)理,可是兩個(gè)工程項(xiàng)目相比較起來(lái),自然是他提議并主抓的商業(yè)區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目,對(duì)他更加有利。
劉明陽(yáng)之所以沒(méi)有把話給說(shuō)死了,也是無(wú)奈。他沒(méi)錢(qián)啊,而唐寶手里有錢(qián),錢(qián)多得花不完……商業(yè)區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目就算立項(xiàng),也并不一定能快速的開(kāi)展。而唐寶所提出的古城旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,他要是答應(yīng)下來(lái),那就會(huì)快速推進(jìn)下去,根本不用去煩心建設(shè)資金的問(wèn)題。如果旅游這塊也是他主抓的,如果不是在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)常務(wù)副市長(zhǎng)的當(dāng)口……他根本就不會(huì)有任何的猶豫的。
呼。
看著沉默不語(yǔ)的劉明陽(yáng),唐寶明白,要是沒(méi)有絕對(duì)的好處,想要促使劉明陽(yáng)答應(yīng)一個(gè)對(duì)他沒(méi)有利的項(xiàng)目提議,恐怕很難啊。唐寶又不能撇開(kāi)劉明陽(yáng)去找那什么鄭市長(zhǎng),因?yàn)槲嗤┫锖屠仙浇殖菂^(qū)改造的權(quán)利,都在劉明陽(yáng)手里呢,只有他這里點(diǎn)頭了,唐寶才能繼續(xù)實(shí)施自己的計(jì)劃。
所以。
唐寶覺(jué)得有必要給劉明陽(yáng)一些甜頭了。
“劉市長(zhǎng),民國(guó)古城旅游項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,不會(huì)比商業(yè)區(qū)來(lái)的少,甚至可能會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過(guò)。它對(duì)京都市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,是有非常大的益處的。當(dāng)然,我也明白劉市長(zhǎng)為規(guī)劃一個(gè)商業(yè)區(qū)嘔心瀝血,付出了巨大的心血和精力,不能白白讓您的成果浪費(fèi)掉。”唐寶微笑著說(shuō)道。
“哦?那小唐的意思……”
劉明陽(yáng)有些摸不清唐寶的想法。
“很簡(jiǎn)單,這兩個(gè)項(xiàng)目并非是你死我活的關(guān)系,完全可以齊頭并進(jìn)。梧桐巷和老山街的旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交給我,作為回報(bào),我會(huì)在經(jīng)濟(jì)方面支持劉市長(zhǎng)您在其他地方重新規(guī)劃出一個(gè)現(xiàn)代商業(yè)區(qū)。”
“這……”
劉明陽(yáng)沉吟起來(lái),有些意動(dòng)。他要的是項(xiàng)目,至于在哪里搞,并不是他去關(guān)心的。給唐寶的旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目讓路,換取對(duì)方給自己的商業(yè)區(qū)項(xiàng)目提供資金支持,真的是一個(gè)非常不錯(cuò)的提議。
看到劉明陽(yáng)的眼睛變得更亮,唐寶微微一笑,知道劉明陽(yáng)心動(dòng)了。
他能想到用資金支持換取項(xiàng)目的方法,也很簡(jiǎn)單,目前國(guó)內(nèi)普遍缺錢(qián)的情況下,地方政府還被數(shù)不清的國(guó)營(yíng)廠拖累著,那么多職工都要養(yǎng),又有幾個(gè)地方富余的?而搞商業(yè)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目,也不是個(gè)小工程,動(dòng)輒上億元,哪有好搞的。
而明顯。
劉明陽(yáng)主導(dǎo)的商業(yè)區(qū)項(xiàng)目只是他推動(dòng)的,并不是整個(gè)京都市政府推進(jìn)的核心工程建設(shè)項(xiàng)目,難以獲得全力的資金支撐,也是預(yù)料之中的。
劉明陽(yáng)稍稍沉默了片刻,然后緩聲問(wèn)道:“小唐,你能對(duì)商業(yè)區(qū)項(xiàng)目提供多大的資金支持?又以什么樣的方式提供資金,是參與開(kāi)發(fā)建設(shè),還是借款?”
聽(tīng)到劉明陽(yáng)的話。
唐寶明白有希望了……
稍微沉吟片刻,唐寶笑道:“直接投資或者借款,都沒(méi)問(wèn)題。至于能提供多少資金,兩億元夠了吧。如果有需要增加,也不是不可以再商量!”
兩億元!
劉明陽(yáng)心里激動(dòng)的發(fā)顫,但要保持自己市長(zhǎng)形象,勉強(qiáng)克制自己,盡量保持著表面上的冷靜。
“或許我該重新規(guī)劃一個(gè)更大恢弘的商業(yè)城項(xiàng)目了。”望著眼前財(cái)大氣粗的唐寶,劉市長(zhǎng)心里想道。
他原先對(duì)整個(gè)商業(yè)區(qū)的預(yù)算可沒(méi)有這么多啊。
去年,京都市的財(cái)政收入也才不到七十億億元,這些錢(qián),不知要用到多少地方,有多少人盯著呢。他劉明陽(yáng)要搞商業(yè)區(qū),能得到個(gè)三五千萬(wàn)財(cái)政款,已經(jīng)是撐死了,至于其他余款恐怕還得求銀行貸款。
可是。
現(xiàn)在有一筆兩億元的款項(xiàng),只要他點(diǎn)頭同意了,就能夠投入到他的商業(yè)區(qū)項(xiàng)目中,怎么能不心動(dòng)。
“小唐,你還真是一位能給人驚喜的小同志……”劉明陽(yáng)感慨道。