第五百三十八章 不可不防
“XX的!”余量低聲蹦出三字經(jīng),過(guò)濾嘴都咬掉了,把煙掐滅:“謝了,我先走了。”
余量匆匆而去,出門(mén)開(kāi)車(chē)走人,沒(méi)一會(huì)電話響了,余量靠邊停車(chē)接聽(tīng):“驢子,是我。”
“你跟那個(gè)方蟄是怎么回事,相談甚歡啊。”電話里的人語(yǔ)氣有點(diǎn)陰陽(yáng)怪氣的。
余量聽(tīng)了也沒(méi)生氣,淡淡道:“和氣生財(cái)嘛,事情都過(guò)去了。嗯嗯,有事,掛了。”
放下電話余量露出一絲冷笑,上次跟方蟄發(fā)生沖突,也是這家伙把自己架起來(lái)。還有銀行斷了方蟄貸款那次,背后也有這個(gè)家伙的影子,這孫子可是太陰了,總是藏在后面坑人。
余量嘴上不說(shuō),心里也是在等一個(gè)機(jī)會(huì),到時(shí)候真的不介意落井下石。
方蟄這邊詢(xún)問(wèn)租房事宜的時(shí)候,有人從后面說(shuō)話:“方總和白女士大駕光臨,有失遠(yuǎn)迎。”
回頭一看,是這家廣場(chǎng)的總經(jīng)理,叫朱海峰的。也不知道是誰(shuí)的人,反正就是他出來(lái)管理這個(gè)廣場(chǎng)的一切業(yè)務(wù),方蟄客氣兩聲,提出要租鋪?zhàn)樱@邊倒是很干脆的答應(yīng)下來(lái),地點(diǎn)隨便選,租金可以打八折。
有好處當(dāng)然是要占的,本來(lái)方陣就沒(méi)指望這家廣場(chǎng)能發(fā)財(cái),對(duì)著模型看了一圈,確定一個(gè)位子不是很好的位置的兩層樓,租下二樓一層。
“具體合約要等開(kāi)業(yè)那天才能簽字,這里的鋪?zhàn)雍軗屖郑娇傉娴囊獾脑挘枰阮A(yù)付定金。”說(shuō)著拿起計(jì)算機(jī),啪啪啪的算了算:“一年的租金要二十萬(wàn),三年就是六十萬(wàn),預(yù)付一年的,打八折就是十六萬(wàn)。時(shí)間上計(jì)算,從正式開(kāi)業(yè)那天算起。方總要是沒(méi)問(wèn)題,我就讓人準(zhǔn)備合約了。”
方蟄看看白莉,得到一個(gè)點(diǎn)頭的回答后,很干脆的表示:“準(zhǔn)備合約,我寫(xiě)支票。對(duì)了,甲方是這位白女士,不要寫(xiě)我的名字。”
朱海峰露出了解的笑容,讓人端茶過(guò)來(lái),交代下屬去忙活,自己坐在一邊陪著。
方蟄跟他隨意的聊了一會(huì),合約都是現(xiàn)成模板,很快就有人拿過(guò)來(lái),方蟄低頭看了一會(huì)之后,笑道:“講真話,我不懂法律,能不能拿回去看看再來(lái)簽字。”
朱海峰腮幫子抽了幾下,這位可是個(gè)股東啊,就是不怎么管事。但是誰(shuí)敢輕視呢?據(jù)說(shuō)這家廣場(chǎng)能搞的起來(lái),都會(huì)他攢的局。后來(lái)撒手了,底子是他打下的。
“方總要拿回去看,自然是沒(méi)問(wèn)題的。”朱海峰很清楚,解釋是沒(méi)有用的。這種人要做的事情,想攔是不可能的。再說(shuō)這合約也沒(méi)啥問(wèn)題,不用擔(dān)心方蟄找事。
方蟄還白莉告辭離開(kāi),給白莉送回網(wǎng)吧,方蟄沒(méi)下車(chē),交代一句:“晚上我過(guò)去,現(xiàn)在我去市里辦點(diǎn)事情。”白莉揮手道:“去吧,開(kāi)車(chē)小心點(diǎn)。”
云涌這邊方蟄見(jiàn)的很不順利,電話里說(shuō)好了,門(mén)口也很順利的進(jìn)來(lái)了,到了辦公室這邊,秘書(shū)給攔住了,理由是領(lǐng)導(dǎo)有重要的事情要處理。
方蟄知道這是要算賬了,很想轉(zhuǎn)身一走了之,可是一想到云玨那略帶祈求的眼神,方蟄便裝著什么都不知道的樣子,點(diǎn)頭笑道:“我來(lái)的不是時(shí)候啊,那我等一會(huì)?”
秘書(shū)也松了一口氣,這家伙是出了名的臭脾氣啊。
就在外面等著,茶幾上擺好了茶水,還有一疊報(bào)紙,方蟄很耐心的慢慢看報(bào)紙。說(shuō)實(shí)話,以前覺(jué)得類(lèi)似的報(bào)紙沒(méi)看頭,現(xiàn)在方蟄看的真是很投入。RM報(bào)這種報(bào)紙,真的就是在宣傳大政方針,很多接下來(lái)要出來(lái)的政策,這上面都能看的到。
方蟄很快就看到一條新聞,金改的措施和方針,剝離不良資產(chǎn),國(guó)家注資盤(pán)活。四大銀行就是爽啊,政府兜底啊。金融這個(gè)東西真是威力無(wú)窮啊。從產(chǎn)業(yè)全球化到金融全球化,這是西方發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展進(jìn)程。尤其是英國(guó),整個(gè)國(guó)家圍著倫敦轉(zhuǎn),倫敦圍著金融城轉(zhuǎn)。
米國(guó)次貸危機(jī),政府先救華爾街,印美元先給華爾街的金融資本家。反正怎么樣華爾街都不會(huì)虧的,***這么干,***也是這么干,只不過(guò)***印錢(qián)是為了股市,為了選情。
總的來(lái)說(shuō),當(dāng)初綁定石油的招數(shù),真是太厲害了。
方蟄看的很投入,所以特別安靜,一點(diǎn)都不帶鬧騰的。云涌出來(lái)看一眼,差點(diǎn)沒(méi)氣吐血。這家伙在沙發(fā)上坐著,手里報(bào)紙捧著,面前茶喝著,逍遙快活的很啊。
咳嗽一聲,方蟄抬頭一看,趕緊放下報(bào)紙站起來(lái)。云涌沒(méi)好臉色,淡淡道:“我忙的很,有什么事情抓緊說(shuō),別耽誤我工作。”
說(shuō)著轉(zhuǎn)身進(jìn)了里面,方蟄隨后跟進(jìn),這時(shí)候沒(méi)面子可言的。
進(jìn)去連個(gè)座都沒(méi)讓?zhuān)较U陪著笑臉站著,湊近了低聲說(shuō):“有個(gè)事情,我怕影響到領(lǐng)導(dǎo)的聲譽(yù),特意來(lái)匯報(bào)一下。”云涌難看的臉色瞬間就變成了了嚴(yán)肅,嗯了一聲,重重的鼻音。
方蟄繼續(xù)低聲說(shuō)起休閑廣場(chǎng)的事情,提到租金管理和營(yíng)業(yè)額管理的事情后,云涌不是很明白,抬頭瞪了方蟄一眼:“這是企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,政1府怎么好干涉的?”言下之意,你不要害我,現(xiàn)在是發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。
“這錢(qián)要是在銀行賬戶上存著吃點(diǎn)利息呢,我倒是覺(jué)得一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有。但是這錢(qián)要沒(méi)在銀行賬戶上躺著,而是被人挪用了,到期這錢(qián)拖欠了,這賬該怎么算?”方蟄一番話,云涌也變得的重視了起來(lái)。
方蟄見(jiàn)他不說(shuō)話,只好繼續(xù)往下說(shuō):“監(jiān)管永遠(yuǎn)是滯后的,這類(lèi)事情肯定是等到出了事情,才會(huì)出臺(tái)相關(guān)監(jiān)管政策。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)嘛,摸著石頭過(guò)河,有的問(wèn)題不暴露,監(jiān)管就無(wú)從談起。但是有的事情呢,其實(shí)是可以預(yù)防的。”
這次云涌沒(méi)再閉口不談了:“繼續(xù)往下說(shuō),你到底怎么想的。”
“我的意思呢,那家廣場(chǎng)作為一家企業(yè),怎么經(jīng)營(yíng)是它的事情。但是營(yíng)業(yè)款這個(gè)東西吧,不說(shuō)當(dāng)天結(jié)算吧,一周一次總是要的。不然店鋪經(jīng)營(yíng)的資金就容易出問(wèn)題。在者這個(gè)資金呢,應(yīng)該存在專(zhuān)門(mén)的賬戶上,銀行那邊打好招呼專(zhuān)款專(zhuān)用。定期代為將款項(xiàng)打到商戶的賬戶上。這些事情呢,最好是白紙黑字的寫(xiě)在合約上。”方蟄說(shuō)著拿出合約給云涌看。
云涌接過(guò)來(lái)飛快的瀏覽,果然看到了相關(guān)條款,上面寫(xiě)的是一個(gè)月一結(jié)算。
“一周一結(jié)算太過(guò)頻繁了,管理人員忙不過(guò)來(lái),半個(gè)月一結(jié)算還是可以的。”云涌發(fā)話了,方蟄也就放心了。云涌又問(wèn)一句:“你認(rèn)為其中存在什么風(fēng)險(xiǎn)?”
“人呢,貪心不足的。這么大一筆資金的,拿去做點(diǎn)別的,這錢(qián)能生錢(qián)的嘛。一旦賺錢(qián)上了隱,膽子就會(huì)越來(lái)越大。開(kāi)始是短期拆借,往后可能就是投進(jìn)股市甚至期貨。這些行業(yè)收益大,風(fēng)險(xiǎn)更大吧?”方蟄還是很含蓄的,沒(méi)有說(shuō)這些人一開(kāi)始就是這么打算的。
“你的看法很有道理,我知道了,沒(méi)別的事情你回去吧。”云涌打發(fā)方蟄,沒(méi)等他走到門(mén)口,云涌又抬手叫住他:“等一下,還有個(gè)事情。”
方蟄回頭站好:“您說(shuō)。”云涌道:“這個(gè)事情我該怎么出手過(guò)問(wèn)?”
方蟄笑道:“這個(gè)項(xiàng)目是您一手扶持起來(lái)的,可以去視察一下嘛。然后找個(gè)機(jī)會(huì)把這個(gè)事情拿出來(lái)說(shuō)一下,群眾反應(yīng)的問(wèn)題肯定是要重視的。”
云涌心知肚明,真要出了事情,自己這個(gè)始作俑者肯定要受牽連的。
“也是,你找的這些股東,路子都野的很。消息都非常靈通,手里有這么一大筆錢(qián),肯定不會(huì)閑著的。類(lèi)似的現(xiàn)象,應(yīng)該不止這一家吧?為了避免類(lèi)似的情況發(fā)生,我視察回來(lái),直接在會(huì)上提一下這個(gè)現(xiàn)象,讓同志們都談?wù)効捶ā!?br/>
接下來(lái)沒(méi)方蟄啥事情了,他趕緊走人,這事情怎么說(shuō)呢?有點(diǎn)像共享單車(chē)那個(gè)項(xiàng)目,押金池里的資金。本質(zhì)上是一樣的,只是一個(gè)時(shí)間長(zhǎng)短而已。這些人的心也是夠野的。方蟄當(dāng)然不會(huì)放任他們亂來(lái),肯定要給他們上點(diǎn)枷鎖的,出了事情算誰(shuí)的?
第二天云涌就帶著秘書(shū)私訪去了,視察什么不存在的,直接偷襲。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后也沒(méi)當(dāng)場(chǎng)指出來(lái),而是在例行的會(huì)議上提到了這個(gè)事情。并且很?chē)?yán)肅的表示,類(lèi)似的事情不是這一家,現(xiàn)在的大型商場(chǎng)都是這么做的。商戶的資金,由管理統(tǒng)一收取,固然可以避免很多問(wèn)題,但是蘊(yùn)含的風(fēng)險(xiǎn)更大。這個(gè)問(wèn)題,必須引起重視。
當(dāng)天晚上,余量在酒吧里跟人喝酒,看著坐在對(duì)面的驢子大發(fā)雷霆,心里暗暗的好笑。他猜到這是誰(shuí)的手筆了,實(shí)際上這個(gè)事情,他回家的時(shí)候,他老子也問(wèn)了,余量自然把方蟄那套說(shuō)辭照搬了,還得到了老子的夸獎(jiǎng),告誡他不要再胡來(lái)了。
這邊出結(jié)果的時(shí)候,方蟄已經(jīng)在特區(qū)了,跟著南夏四處奔走。主要是零部件的采購(gòu),組裝DVD是沒(méi)啥技術(shù)含量,采購(gòu)方面可是太重要了。采購(gòu)價(jià)格幾乎決定了利潤(rùn)的高低。
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